{
  "Titulo" : null,
  "Taxonomia" : {
  "listaErrores" : null,
  "espacioDeNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/ar_N_entry_point_2016-08-22",
  "prefijoTaxonomia" : "ar_N_entrypoint",
  "nombreArchivoEntryPoint" : "ar_N_entry_point_2016-08-22.xsd",
  "mapaPrefijos" : {
    "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus" : "ar_pros",
    "http://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2014-03-05/ifrs-full" : "ifrs-full",
    "http://bmv.com.mx/ifrs_mx-cor_20141205/full_ifrs_mx-cor_2014-12-05" : "ifrs_mx-cor_20141205"
  },
  "mapaRutaArchivosTaxonomia" : {
    "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus" : "core/ar_pros-core_2016-08-22.xsd",
    "http://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2014-03-05/ifrs-full" : "core/ra_full_ifrs-cor_2014-03-05.xsd",
    "http://bmv.com.mx/ifrs_mx-cor_20141205/full_ifrs_mx-cor_2014-12-05" : "core/ra_full_ifrs_mx-cor_2014-12-05.xsd"
  },
  "RolesPresentacion" : [ {
    "Nombre" : "[411000-AR] Datos generales - Reporte Anual",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/411000-AR",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_GeneralDataAbstract",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_AnnualReport",
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        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_LimitedPublicOffering",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_TypeOfInstrument",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_TypeOfInstrumentDescription",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_ForeingIssuer",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_MentioningwhetherOrNotHaveCollateral",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_MentioningPartialOrTotalDependence",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
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        "Orden" : null
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : false
  }, {
    "Nombre" : "[412000-N] Portada reporte anual",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/412000-N",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_HomeOfTheAnnualReportAbstract",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_IssuerLogo",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_NameOfTheIssuer",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_AdressOfTheIssuer",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_SpecificationOfTheCharacteristicsOfOutstandingSecuritiesAbstract",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SpecificationOfTheCharacteristicsOfOutstandingSecuritiesTable",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ {
            "IdConcepto" : "ar_pros_SeriesTypedAxis",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
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            "Orden" : null
          } ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SpecificationOfTheCharacteristicsOfOutstandingSecuritiesLineItems",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ {
            "IdConcepto" : "ar_pros_Class",
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            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_EquitySerie",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_SerieType",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_SerieNumberOfStocks",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
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            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_SerieStockExhangesWhereTheyAreRegistered",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_SerieTickerFromTheSourceMarket",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
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            "Orden" : null
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            "IdConcepto" : "ar_pros_SerieTypeOfOperation",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
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            "Orden" : null
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            "IdConcepto" : "ar_pros_SerieObservations",
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          "Orden" : null
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        "Orden" : null
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        "IdConcepto" : "ar_pros_Ticker",
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        "IdConcepto" : "ar_pros_TheMentionThatTheValuesOfTheIssuerAreRegistered",
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        "IdConcepto" : "ar_pros_Article86LegendOfTheLmv",
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        "Orden" : null
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        "IdConcepto" : "ar_pros_AnnualReportCueLegend",
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        "IdConcepto" : "ar_pros_PeriodRepresenting",
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        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_InTheCaseOfDebtIssuersAbstract",
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          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSeriesCharacteristicsAbstract",
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            "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSeriesCharacteristicsTable",
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              "Orden" : null
            } ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSeriesCharacteristicsLineItems",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ {
              "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSeries",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_DebtIssuanceDate",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSerieSettlementDate",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
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              "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSerieTermOfTheIssuance",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
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              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_DebtInterestPerformanceAndCalculationProcedure",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
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              "Orden" : null
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              "IdConcepto" : "ar_pros_DebtPaymentFrequencyOfInterest",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
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              "Orden" : null
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              "IdConcepto" : "ar_pros_DebtLocationAndPaymentOfInterestAndPrincipal",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
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              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSubordinationOfTitlesIfAny",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_DebtAmortizationAndEarlyAmortizationEarlyMaturityIfApplicable",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_DebtGuaranteeIfAny",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_DebtTrustIfAny",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_SecuritiesRatingAbstract",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ {
                "IdConcepto" : "ar_pros_SecuritiesRatingTable",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ {
                  "IdConcepto" : "ar_pros_SecuritiesRatingAxis",
                  "RolEtiquetaPreferido" : null,
                  "SubEstructuras" : [ {
                    "IdConcepto" : "ar_pros_FitchMexicoSADeCVMember",
                    "RolEtiquetaPreferido" : null,
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                    "Orden" : null
                  }, {
                    "IdConcepto" : "ar_pros_HRRatingsDeMexicoSADeCVMember",
                    "RolEtiquetaPreferido" : null,
                    "SubEstructuras" : [ ],
                    "Orden" : null
                  }, {
                    "IdConcepto" : "ar_pros_MoodysDeMexicoSADeCVMember",
                    "RolEtiquetaPreferido" : null,
                    "SubEstructuras" : [ ],
                    "Orden" : null
                  }, {
                    "IdConcepto" : "ar_pros_StandardAndPoorsSADeCVMember",
                    "RolEtiquetaPreferido" : null,
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                    "Orden" : null
                  }, {
                    "IdConcepto" : "ar_pros_VerumCalificadoraDeValoresSAPIDeCVMember",
                    "RolEtiquetaPreferido" : null,
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                    "Orden" : null
                  }, {
                    "IdConcepto" : "ar_pros_AMBestAmericaLatinaSADeCVMember",
                    "RolEtiquetaPreferido" : null,
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                    "Orden" : null
                  }, {
                    "IdConcepto" : "ar_pros_DBRSRatingsMexicoSAdeCVMember",
                    "RolEtiquetaPreferido" : null,
                    "SubEstructuras" : [ ],
                    "Orden" : null
                  }, {
                    "IdConcepto" : "ar_pros_SecuritiesRatingOtherMember",
                    "RolEtiquetaPreferido" : null,
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                    "Orden" : null
                  } ],
                  "Orden" : null
                } ],
                "Orden" : null
              }, {
                "IdConcepto" : "ar_pros_SecuritiesRatingLineItems",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ {
                  "IdConcepto" : "ar_pros_SecuritiesRatingOherName",
                  "RolEtiquetaPreferido" : null,
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                  "Orden" : null
                }, {
                  "IdConcepto" : "ar_pros_Rating",
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                }, {
                  "IdConcepto" : "ar_pros_RatingMeaning",
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                  "Orden" : null
                } ],
                "Orden" : null
              } ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_DebtCommonRepresentative",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
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              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_DebtDepositary",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_DebtTaxRegime",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
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              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSerieObservations",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
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            "Orden" : null
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          "Orden" : null
        } ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesCharacteristicsAbstract",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
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          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesCharacteristicsLineItems",
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            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesSettlementDate",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesTermOfTheIssuance",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesInterestPerformanceAndCalculationProcedure",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesPaymentFrequencyOfInterest",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesLocationAndPaymentOfInterestAndPrincipal",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesSubordinationOfTitlesIfAny",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesAmortizationAndEarlyAmortizationEarlyMaturityIfApplicable",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesGuaranteeIfAny",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesTrustIfAny",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesCommonRepresentative",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesDepositary",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesTaxRegime",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_SerieGuaranteedCapital",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_SerieUnderlyingAsset",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_SerieCalculationAgentIfAny",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_SerieMultiplierIfApplicable",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesObservations",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          } ],
          "Orden" : null
        } ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_PolicyThatTheIssuerWillFollowDuringTheTermOfTheIssue",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_PolicyThatTheIssuerWillFollowRegardingCorporateStructures",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_PolicyThatTheIssuerWillFollowonTheSaleOfSpecialAssets",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : true
  }, {
    "Nombre" : "[413000-N] Información general",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/413000-N",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_GeneralInformationAbstract",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_GlossaryOfTermsAndDefinitions",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_ExecutiveSummary",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_RiskFactors",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_OtherValues",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_SignificantChangesToTheRightsOfSecuritiesRegistered",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_UseOfProceedsIfAny",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_PublicDocuments",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : false
  }, {
    "Nombre" : "[417000-N] La emisora",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/417000-N",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_TheIssuerAbstract",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_HistoryAndDevelopmentOfTheIssuer",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_BusinessOverview",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_MainActivity",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DistributionChannels",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_PatentsLicensesTrademarksAndOtherContracts",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_MainCustomers",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ApplicableLawAndTaxSituation",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_HumanResources",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_EnvironmentalPerformance",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_IssuerMarketInformation",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_CorporateStructure",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DescriptionOfKeyAssets",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_JudicialAdministrativeOrArbitrationProceedings",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        } ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_ForSharesAbstract",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_CapitalShares",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_Dividends",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        } ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_InTheCaseOfForeignIssuersAbstract",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ExchangeControlsAndOtherLimitations",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        } ],
        "Orden" : null
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : false
  }, {
    "Nombre" : "[424000-N] Información financiera",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/424000-N",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_FinancialInformation",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_SelectedFinancialInformationAbstract",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ifrs-full_Revenue",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ifrs-full_GrossProfit",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ifrs-full_ProfitLossFromOperatingActivities",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ifrs-full_ProfitLoss",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ifrs-full_BasicEarningsLossPerShare",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ifrs_mx-cor_20141205_AcquisitionOfPropertyAndEquipment",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ifrs_mx-cor_20141205_DepreciacionYAmortizacionOperativa",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ifrs-full_Assets",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ifrs-full_NoncurrentLiabilities",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ifrs_mx-cor_20141205_AccountsReceivableTurnover",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ifrs_mx-cor_20141205_AccountsPayableTurnover",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ifrs_mx-cor_20141205_InventoryTurnover",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ifrs-full_Equity",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ifrs_mx-cor_20141205_CashDividendsDeclaredPerShare",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SelectedFinancialInformationDisclosure",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SelectedQuarterlyFinancialInformation",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_InformationInCaseOfIssuesGuaranteedBySubsidiariesOfTheIssuer",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        } ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_FinancialInformationByBusinessLine",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_RelevantCreditReport",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_CommentsAndManagementAnalysisOnOperatingResults",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_OperationResults",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_FinancialPositionLiquidityAndCapitalResources",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_InternalControl",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        } ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_EstimatesCriticalAccountingProvisionsOrReserves",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : false
  }, {
    "Nombre" : "[427000-N] Administración",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/427000-N",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministrationAbstract",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_ExternalAuditorsAdministration",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_TransactionsWithRelatedParties",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorsAndShareholders",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_CompanyAdministratorsAbstract",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ {
            "IdConcepto" : "ar_pros_CompanyAdministratorsTable",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ {
              "IdConcepto" : "ar_pros_CompanyAdministratorsSecuenceTypedAxis",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_TypeOfCompanyAdministratorsAxis",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ {
                "IdConcepto" : "ar_pros_IndependentMember",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              }, {
                "IdConcepto" : "ar_pros_PatrimonialMember",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              }, {
                "IdConcepto" : "ar_pros_PatrimonialIndependentMember",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              }, {
                "IdConcepto" : "ar_pros_RelatedMember",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              }, {
                "IdConcepto" : "ar_pros_RelevantDirectorsMember",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              } ],
              "Orden" : null
            } ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorsLineItems",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ {
              "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorName",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorFirstName",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorSecondName",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorDirectorshipType",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommittees",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ {
                "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesAudit",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              }, {
                "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesCorporatePractices",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              }, {
                "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesEvaluationAndCompensation",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              }, {
                "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesOthers",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              } ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorDesignationAbstract",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ {
                "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorDesignationDate",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              }, {
                "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorAssemblyType",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              } ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorPeriodForWhichTheyWereElected",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorPosition",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorTimeWorkedInTheIssuer",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorShareholding",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorGender",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorAdditionalInformation",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            } ],
            "Orden" : null
          } ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_TotalPercentageOfMenAsRelevantDirectors",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_TotalPercentageOfWomenAsRelevantDirectors",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_TotalPercentageOfMenAsCounselors",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_TotalPercentageOfWomenAsCounselors",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_HasAPolicyOrProgramOfLaborInclusion",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DescriptionOfThePolicyOrProgramOfLaborInclusion",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_CompanyShareholdersAbstract",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ {
            "IdConcepto" : "ar_pros_CompanyShareholdersTable",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ {
              "IdConcepto" : "ar_pros_CompanyShareholdersSequenceTypedAxis",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_TypeOfCompanyShareholdersAxis",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ {
                "IdConcepto" : "ar_pros_BeneficialShareholdersOfMoreThan10Member",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              }, {
                "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholdersWithInfluenceMember",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              }, {
                "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholdersExercisingControlMember",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              } ],
              "Orden" : null
            } ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholdersLineItems",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ {
              "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholderNameCorporateName",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholderFirstName",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholderSecondName",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholderShareholding",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholderAdditionalInformation",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            } ],
            "Orden" : null
          } ],
          "Orden" : null
        } ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_AssociationAndOtherAgreements",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_InTheCaseOfForeignIssuersAbstract",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_OtherCorporateGovernancePractices",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        } ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_AdditionalInformationAdministratorsAndShareholders",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : true
  }, {
    "Nombre" : "[429000-N] Mercado de capitales",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/429000-N",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_EquityMarket",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholdingStructure",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_BehaviorOfTheShare",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_MarketMaker",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_NameOfEachMarketMaker",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_IdentificationOfTheValues",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_EffectiveBeginningExtensionOrRenewal",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DescriptionOfTheServicesProvided",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_OverviewOfTheImpactOfThePerformance",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        } ],
        "Orden" : null
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : false
  }, {
    "Nombre" : "[430000-N] Activos subyacentes",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/430000-N",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_UnderlyingAssets",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_DescriptionOfTheUnderlyingAssets",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_HistoricalPerformanceOfTheUnderlyingAssets",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_ExercisesToIdentifyThePossibleReturns",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_OtherInformation",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : false
  }, {
    "Nombre" : "[431000-N] Personas responsables",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/431000-N",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonsAbstract",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonsOfTheReportAbstract",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonsOfTheReportTable",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ {
            "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonsInstitutionSequenceTypedAxis",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_TypeOfResponsibleFigureAxis",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ {
              "IdConcepto" : "ar_pros_CeoCfoAndGeneralCounselOrTheirEquivalentsA33N11Member",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_ExternalAuditorRepresentativeAndAuditorA33N12Member",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ ],
              "Orden" : null
            } ],
            "Orden" : null
          } ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsibleLineItems",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ {
            "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonInstitution",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonLegend",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : null
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonsOfTheReportMembersAbstract",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ {
              "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonsOfTheReportMembersTable",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ {
                "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonsSequenceTypedAxis",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              } ],
              "Orden" : null
            }, {
              "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsibleMembersLineItems",
              "RolEtiquetaPreferido" : null,
              "SubEstructuras" : [ {
                "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonName",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              }, {
                "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonPosition",
                "RolEtiquetaPreferido" : null,
                "SubEstructuras" : [ ],
                "Orden" : null
              } ],
              "Orden" : null
            } ],
            "Orden" : null
          } ],
          "Orden" : null
        } ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_NameAndPositionsOfResponsiblePersonsPdf",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : true
  }, {
    "Nombre" : "[432000-N] Anexos",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/432000-N",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_ExhibitAbstract",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_FinancialStatementsAuditedPdf",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_ExhibitNTerPdf",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ ],
        "Orden" : null
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_GuaranteesAndGuarantorsAbstract",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_CompanyNameAndTradeName",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_FinancialStatementsPdf",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_AnyOtherInformationDeemedRelevant",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_IfGuarantorsSpecifyTheDifferences",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : null
        } ],
        "Orden" : null
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : false
  } ],
  "RolesCalculo" : [ ],
  "RolesDefinicion" : [ {
    "Nombre" : "",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/412000-N-D1",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_SpecificationOfTheCharacteristicsOfOutstandingSecuritiesAbstract",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_SpecificationOfTheCharacteristicsOfOutstandingSecuritiesTable",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SeriesTypedAxis",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 1.0
        } ],
        "Orden" : 1.0
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_SpecificationOfTheCharacteristicsOfOutstandingSecuritiesLineItems",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_Class",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 1.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_EquitySerie",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 2.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SerieType",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 3.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SerieNumberOfStocks",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 4.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SerieStockExhangesWhereTheyAreRegistered",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 5.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SerieObservations",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 8.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SerieTickerFromTheSourceMarket",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 6.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SerieTypeOfOperation",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 7.0
        } ],
        "Orden" : 2.0
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : null
  }, {
    "Nombre" : "",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/412000-N-D2",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSeriesCharacteristicsAbstract",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSeriesCharacteristicsTable",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSeriesTypedAxis",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 1.0
        } ],
        "Orden" : 1.0
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSeriesCharacteristicsLineItems",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSeries",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 1.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSerieSettlementDate",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 3.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSerieTermOfTheIssuance",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 4.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSerieObservations",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 15.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtIssuanceDate",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 2.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtInterestPerformanceAndCalculationProcedure",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 5.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtPaymentFrequencyOfInterest",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 6.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtLocationAndPaymentOfInterestAndPrincipal",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 7.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSubordinationOfTitlesIfAny",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 8.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtAmortizationAndEarlyAmortizationEarlyMaturityIfApplicable",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 9.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtGuaranteeIfAny",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 10.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtTrustIfAny",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 11.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtCommonRepresentative",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 12.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtDepositary",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 13.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtTaxRegime",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 14.0
        } ],
        "Orden" : 2.0
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : null
  }, {
    "Nombre" : "",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/412000-N-D3",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_SecuritiesRatingAbstract",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_SecuritiesRatingTable",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_DebtSeriesTypedAxis",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 1.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SecuritiesRatingAxis",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ {
            "IdConcepto" : "ar_pros_FitchMexicoSADeCVMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 1.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_HRRatingsDeMexicoSADeCVMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 2.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_MoodysDeMexicoSADeCVMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 3.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_StandardAndPoorsSADeCVMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 4.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_VerumCalificadoraDeValoresSAPIDeCVMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 5.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_AMBestAmericaLatinaSADeCVMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 6.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_DBRSRatingsMexicoSAdeCVMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 7.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_SecuritiesRatingOtherMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 8.0
          } ],
          "Orden" : 2.0
        } ],
        "Orden" : 1.0
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_SecuritiesRatingLineItems",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_Rating",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 1.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_RatingMeaning",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 2.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SecuritiesRatingOherName",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 3.0
        } ],
        "Orden" : 2.0
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : null
  }, {
    "Nombre" : "",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/412000-N-D4",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesCharacteristicsAbstract",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesCharacteristicsTable",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesTypedAxis",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 1.0
        } ],
        "Orden" : 1.0
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesCharacteristicsLineItems",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeries",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 1.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesIssuanceDate",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 2.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesSettlementDate",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 3.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesTermOfTheIssuance",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 4.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesInterestPerformanceAndCalculationProcedure",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 5.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesPaymentFrequencyOfInterest",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 6.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesLocationAndPaymentOfInterestAndPrincipal",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 7.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesSubordinationOfTitlesIfAny",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 8.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesAmortizationAndEarlyAmortizationEarlyMaturityIfApplicable",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 9.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesGuaranteeIfAny",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 10.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesTrustIfAny",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 11.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesCommonRepresentative",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 12.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesDepositary",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 13.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesTaxRegime",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 14.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_StructuredSeriesObservations",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 20.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SerieGuaranteedCapital",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 16.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SerieUnderlyingAsset",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 17.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SerieCalculationAgentIfAny",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 18.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_SerieMultiplierIfApplicable",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 19.0
        } ],
        "Orden" : 2.0
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : null
  }, {
    "Nombre" : "",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/431000-N",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonsOfTheReportAbstract",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonsOfTheReportTable",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_TypeOfResponsibleFigureAxis",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ {
            "IdConcepto" : "ar_pros_CeoCfoAndGeneralCounselOrTheirEquivalentsA33N11Member",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 1.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_ExternalAuditorRepresentativeAndAuditorA33N12Member",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 2.0
          } ],
          "Orden" : 2.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonsInstitutionSequenceTypedAxis",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 1.0
        } ],
        "Orden" : 1.0
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsibleLineItems",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonInstitution",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 1.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonLegend",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 2.0
        } ],
        "Orden" : 2.0
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : null
  }, {
    "Nombre" : "",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/431000-N-D2",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonsOfTheReportMembersAbstract",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonsOfTheReportMembersTable",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonsSequenceTypedAxis",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
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          "Orden" : 3.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_TypeOfResponsibleFigureAxis",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ {
            "IdConcepto" : "ar_pros_CeoCfoAndGeneralCounselOrTheirEquivalentsA33N11Member",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
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            "Orden" : 1.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_ExternalAuditorRepresentativeAndAuditorA33N12Member",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 2.0
          } ],
          "Orden" : null
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonsInstitutionSequenceTypedAxis",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 1.0
        } ],
        "Orden" : 1.0
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsibleMembersLineItems",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonName",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 1.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonPosition",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
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          "Orden" : 2.0
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        "Orden" : 2.0
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : null
  }, {
    "Nombre" : "",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/433001-D",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_CompanyAdministratorsAbstract",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_CompanyAdministratorsTable",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_CompanyAdministratorsSecuenceTypedAxis",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
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          "Orden" : 1.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_TypeOfCompanyAdministratorsAxis",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ {
            "IdConcepto" : "ar_pros_PatrimonialMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 3.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_PatrimonialIndependentMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 4.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_RelatedMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 5.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_RelevantDirectorsMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 6.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_IndependentMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 2.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_NotIndependentMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 7.0
          } ],
          "Orden" : 2.0
        } ],
        "Orden" : 1.0
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorsLineItems",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorName",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 1.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorFirstName",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 2.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorSecondName",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 3.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorDirectorshipType",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 4.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommittees",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ {
            "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesAudit",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 1.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesCorporatePractices",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 2.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesEvaluationAndCompensation",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 3.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesOthers",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 4.0
          } ],
          "Orden" : 5.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorDesignationAbstract",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ {
            "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorDesignationDate",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 1.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorAssemblyType",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 2.0
          } ],
          "Orden" : 6.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorPeriodForWhichTheyWereElected",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 7.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorPosition",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 8.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorTimeWorkedInTheIssuer",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 9.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorShareholding",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 10.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorAdditionalInformation",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 11.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorGender",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 10.1
        } ],
        "Orden" : 2.0
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : null
  }, {
    "Nombre" : "",
    "Uri" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/433002-D",
    "Estructuras" : [ {
      "IdConcepto" : "ar_pros_CompanyShareholdersAbstract",
      "RolEtiquetaPreferido" : null,
      "SubEstructuras" : [ {
        "IdConcepto" : "ar_pros_CompanyShareholdersTable",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_CompanyShareholdersSequenceTypedAxis",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 1.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_TypeOfCompanyShareholdersAxis",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ {
            "IdConcepto" : "ar_pros_BeneficialShareholdersOfMoreThan10Member",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 1.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholdersExercisingControlMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 5.0
          }, {
            "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholdersWithInfluenceMember",
            "RolEtiquetaPreferido" : null,
            "SubEstructuras" : [ ],
            "Orden" : 3.0
          } ],
          "Orden" : 2.0
        } ],
        "Orden" : 1.0
      }, {
        "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholdersLineItems",
        "RolEtiquetaPreferido" : null,
        "SubEstructuras" : [ {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholderNameCorporateName",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 1.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholderFirstName",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 2.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholderSecondName",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 3.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholderShareholding",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 4.0
        }, {
          "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholderAdditionalInformation",
          "RolEtiquetaPreferido" : null,
          "SubEstructuras" : [ ],
          "Orden" : 5.0
        } ],
        "Orden" : 2.0
      } ],
      "Orden" : null
    } ],
    "EsDimensional" : null
  } ],
  "ConceptosPorId" : {
    "ar_pros_MentioningwhetherOrNotHaveCollateral" : {
      "Tipo" : 2,
      "Balance" : null,
      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "TipoPeriodo" : "instant",
      "Conceptos" : null,
      "Nombre" : "MentioningwhetherOrNotHaveCollateral",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "Id" : "ar_pros_MentioningwhetherOrNotHaveCollateral",
      "EsHipercubo" : false,
      "EsDimension" : false,
      "EsAbstracto" : false,
      "EsMiembroDimension" : null,
      "EsNillable" : null,
      "Etiquetas" : {
        "en" : {
          "http://www.xbrl.org/2003/role/label" : {
            "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/label",
            "Valor" : "Mentioning whether or not have collateral",
            "Idioma" : "en"
          }
        },
        "es" : {
          "http://www.xbrl.org/2003/role/label" : {
            "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/label",
            "Valor" : "Mencionar si cuenta o no con aval u otra garantía, especificar la Razón o Denominación Social",
            "Idioma" : "es"
          }
        }
      },
      "Referencias" : null,
      "ListaValoresToken" : null,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoToken" : false,
      "AtributosAdicionales" : { }
    },
    "ar_pros_HistoryAndDevelopmentOfTheIssuer" : {
      "Tipo" : 2,
      "Balance" : null,
      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/dtr/type/non-numeric:textBlockItemType",
      "TipoPeriodo" : "instant",
      "Conceptos" : null,
      "Nombre" : "HistoryAndDevelopmentOfTheIssuer",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "Id" : "ar_pros_HistoryAndDevelopmentOfTheIssuer",
      "EsHipercubo" : false,
      "EsDimension" : false,
      "EsAbstracto" : false,
      "EsMiembroDimension" : null,
      "EsNillable" : null,
      "Etiquetas" : {
        "en" : {
          "http://www.xbrl.org/2003/role/label" : {
            "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/label",
            "Valor" : "History and development of the issuer",
            "Idioma" : "en"
          }
        },
        "es" : {
          "http://www.xbrl.org/2003/role/label" : {
            "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/label",
            "Valor" : "Historia y desarrollo de la emisora",
            "Idioma" : "es"
          }
        }
      },
      "Referencias" : [ {
        "Partes" : [ {
          "Nombre" : "Document",
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          "Nombre" : "Article",
          "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
          "Valor" : "Fracción II"
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          "Nombre" : "Fraction",
          "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
          "Valor" : "inciso C) numeral 2) inciso a)"
        } ],
        "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/disclosureRef"
      } ],
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            "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/documentation",
            "Valor" : "El suscrito manifiesta bajo protesta de decir verdad, que los estados financieros que contiene el presente reporte anual por los ejercicios (incluir los ejercicios a que se refieren dichos estados financieros, al menos tres ejercicios) fueron dictaminados con fecha (incluir la fecha del dictamen de cada uno de los estados financieros que se incluyen), de conformidad con las Normas Internacionales de Auditoría (se podrá incluir la mención específica de las normas utilizadas).\n\nAsimismo, manifiesta que ha leído el presente reporte anual y basado en su lectura y dentro del alcance del trabajo de auditoría realizado, no tiene conocimiento de errores relevantes o inconsistencias en la información que se incluye y cuya fuente provenga de los estados financieros dictaminados señalados en el párrafo anterior, ni de información que haya sido omitida o falseada en este reporte anual o que el mismo contenga información que pudiera inducir a error a los inversionistas.\n\nNo obstante, el suscrito no fue contratado, y no realizó procedimientos adicionales con el objeto de expresar su opinión respecto de la otra información contenida en el reporte anual que no provenga de los estados financieros por el dictaminados.",
            "Idioma" : "es"
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          "Nombre" : "Document",
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          "Valor" : "Art. 33"
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          "Nombre" : "Fraction",
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          "Nombre" : "Document",
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          "Valor" : "inciso C) numeral 2) inciso b) sub-inciso xii"
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      "Referencias" : [ {
        "Partes" : [ {
          "Nombre" : "Document",
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          "Valor" : "Anexo N de la CUE"
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          "Nombre" : "Article",
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          "Valor" : "inciso D)"
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        "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/disclosureRef"
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      "ListaValoresToken" : null,
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            "Valor" : "Información adicional",
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    "ar_pros_DebtSeriesCharacteristicsLineItems" : {
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          "http://www.xbrl.org/2003/role/label" : {
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          "Valor" : "inciso C) numeral 1) inciso g)"
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        } ],
        "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/disclosureRef"
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      }
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            "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/documentation",
            "Valor" : "La inscripción en el Registro Nacional de Valores no implica certificación sobre la bondad de los valores, solvencia de la emisora o sobre la exactitud o veracidad de la información contenida en este Reporte anual, ni convalida los actos que, en su caso, hubieren sido realizados en contravención de las leyes.",
            "Idioma" : "es"
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    "ar_pros_ShareholderSecondName" : {
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          "Nombre" : "Article",
          "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
          "Valor" : "Fracción II"
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        "en" : {
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            "Valor" : "Policy that the issuer will follow during the term of the issue",
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        "es" : {
          "http://www.xbrl.org/2003/role/label" : {
            "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/label",
            "Valor" : "Política que seguirá la emisora en la toma de decisiones relativas a cambios de control durante la vigencia de la emisión",
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          "Valor" : "inciso A)"
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        "es" : {
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            "Valor" : "Especificación de las características de los títulos en circulación [Sinopsis]",
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          "http://www.xbrl.org/2003/role/label" : {
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            "Idioma" : "en"
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        "es" : {
          "http://www.xbrl.org/2003/role/label" : {
            "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/label",
            "Valor" : "Descripción de los activos subyacentes",
            "Idioma" : "es"
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          "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
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          "Valor" : "inciso C) numeral 6) inciso a)"
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        "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/disclosureRef"
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      "Referencias" : [ {
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          "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
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          "Valor" : "inciso C) numeral 5) inciso c)"
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        "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/disclosureRef"
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      }
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          "Valor" : "inciso C) numeral 1) inciso f)"
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      "Tipo" : 2,
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        "index" : "true"
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      "Conceptos" : null,
      "Nombre" : "CompanyNameAndTradeName",
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        "en" : {
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            "Valor" : "Denominación social y nombre comercial o, en su caso, nombre de la persona física, así como una descripción del negocio en el que participe",
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      },
      "Referencias" : [ {
        "Partes" : [ {
          "Nombre" : "Document",
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        }, {
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        "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/disclosureRef"
      } ],
      "ListaValoresToken" : null,
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      "Etiquetas" : {
        "en" : {
          "http://www.xbrl.org/2003/role/label" : {
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          "http://www.xbrl.org/2003/role/label" : {
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            "Valor" : "Descripción de los servicios que prestó el formador de mercado; así como los términos y condiciones generales de contratación, en el caso de los contratos vigentes",
            "Idioma" : "es"
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        }
      },
      "Referencias" : [ {
        "Partes" : [ {
          "Nombre" : "Document",
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          "Nombre" : "Article",
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          "Valor" : "inciso C) numeral 5) inciso c)"
        } ],
        "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/disclosureRef"
      } ],
      "ListaValoresToken" : null,
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      "EsTipoDatoFraccion" : false,
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      "Tipo" : 2,
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        }, {
          "Nombre" : "Article",
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          "http://www.xbrl.org/2003/role/label" : {
            "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/label",
            "Valor" : "Estados financieros (Dictaminados) por los últimos tres ejercicios y opiniones del comité de auditoría o informes del comisario por los últimos tres ejercicios",
            "Idioma" : "es"
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        }
      },
      "Referencias" : [ {
        "Partes" : [ {
          "Nombre" : "Document",
          "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
          "Valor" : "Anexo N de la CUE"
        }, {
          "Nombre" : "Article",
          "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
          "Valor" : "Fracción II"
        }, {
          "Nombre" : "Fraction",
          "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
          "Valor" : "inciso C) numeral 8)"
        } ],
        "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/disclosureRef"
      } ],
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      }
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        "en" : {
          "http://www.xbrl.org/2003/role/label" : {
            "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/label",
            "Valor" : "Selected quarterly financial information",
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        "es" : {
          "http://www.xbrl.org/2003/role/label" : {
            "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/label",
            "Valor" : "Información financiera trimestral seleccionada",
            "Idioma" : "es"
          }
        }
      },
      "Referencias" : null,
      "ListaValoresToken" : null,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoToken" : false,
      "AtributosAdicionales" : { }
    },
    "ar_pros_SerieNumberOfStocks" : {
      "Tipo" : 2,
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          "http://www.xbrl.org/2003/role/label" : {
            "Rol" : "http://www.xbrl.org/2003/role/label",
            "Valor" : "Standard and Poors, S.A. de C.V. [Miembro]",
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      "EsTipoDatoToken" : true,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : [ "Propietario", "Suplente" ]
    },
    "http://www.xbrl.org/2003/instance:monetary" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/2003/instance",
      "Nombre" : "monetary",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
      "EsTipoDatoAcciones" : false,
      "EsTipoDatoPuro" : false,
      "EsTipoDatoToken" : false,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://www.xbrl.org/dtr/type/non-numeric:textBlockItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/dtr/type/non-numeric",
      "Nombre" : "textBlockItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
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    "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:interestRateItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "Nombre" : "interestRateItemType",
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      "ListaValoresToken" : [ "Descuento", "Rendimiento fijo", "Rendimiento variable" ]
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    "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:instrumentTypeItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "Nombre" : "instrumentTypeItemType",
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      "ListaValoresToken" : [ "Acciones", "Deuda LP", "Deuda CP", "Fideicomisos", "Estructurados", "Acciones,Deuda LP", "Acciones,Deuda CP", "Acciones,Deuda LP,Deuda CP", "Acciones,Deuda LP,Deuda CP,Estructurados", "Acciones,Estructurados", "Deuda LP,Deuda CP", "Deuda LP,Deuda CP,Estructurados", "Deuda LP,Fideicomisos", "Deuda LP,Estructurados", "Deuda CP,Fideicomisos", "Deuda CP,Estructurados" ]
    },
    "http://www.xbrl.org/2003/instance:decimalsType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/2003/instance",
      "Nombre" : "decimalsType",
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      "ListaValoresToken" : null
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      "EspacioNombres" : "http://xbrl.org/2008/filter/dimension",
      "Nombre" : "member.model",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
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      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/2003/instance",
      "Nombre" : "precisionType",
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      "ListaValoresToken" : null
    },
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      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/2003/instance",
      "Nombre" : "unsignedShortItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
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      "EsTipoDatoBoolean" : false,
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    },
    "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:siNoItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "Nombre" : "siNoItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
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      "ListaValoresToken" : [ "NO", "SI" ]
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    "http://www.xbrl.org/2003/instance:integerItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/2003/instance",
      "Nombre" : "integerItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
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      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://xbrl.org/2005/xbrldt:contextElementType" : {
      "EspacioNombres" : "http://xbrl.org/2005/xbrldt",
      "Nombre" : "contextElementType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
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      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://www.xbrl.org/dtr/type/non-numeric:escapedItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/dtr/type/non-numeric",
      "Nombre" : "escapedItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
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      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://www.xbrl.org/2003/XLink:resourceType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/2003/XLink",
      "Nombre" : "resourceType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
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      "EsTipoDatoPuro" : false,
      "EsTipoDatoToken" : false,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://xbrl.org/2008/variable:resource.type" : {
      "EspacioNombres" : "http://xbrl.org/2008/variable",
      "Nombre" : "resource.type",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
      "EsTipoDatoAcciones" : false,
      "EsTipoDatoPuro" : false,
      "EsTipoDatoToken" : false,
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      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://www.xbrl.org/2003/instance:byteItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/2003/instance",
      "Nombre" : "byteItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
      "EsTipoDatoAcciones" : false,
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      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://www.xbrl.org/2003/instance:dateTimeItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/2003/instance",
      "Nombre" : "dateTimeItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
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    "http://www.xbrl.org/2003/instance:intItemType" : {
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      "Nombre" : "intItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
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      "EsTipoDatoToken" : false,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://xbrl.org/2008/formula:abstract.aspect.type" : {
      "EspacioNombres" : "http://xbrl.org/2008/formula",
      "Nombre" : "abstract.aspect.type",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
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      "EsTipoDatoAcciones" : false,
      "EsTipoDatoPuro" : false,
      "EsTipoDatoToken" : false,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://www.xbrl.org/2003/instance:timeItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/2003/instance",
      "Nombre" : "timeItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
      "EsTipoDatoAcciones" : false,
      "EsTipoDatoPuro" : false,
      "EsTipoDatoToken" : false,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://xbrl.org/2008/filter/match:dimension.match.model" : {
      "EspacioNombres" : "http://xbrl.org/2008/filter/match",
      "Nombre" : "dimension.match.model",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
      "EsTipoDatoAcciones" : false,
      "EsTipoDatoPuro" : false,
      "EsTipoDatoToken" : false,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://www.xbrl.org/2003/XLink:nonEmptyURI" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/2003/XLink",
      "Nombre" : "nonEmptyURI",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
      "EsTipoDatoAcciones" : false,
      "EsTipoDatoPuro" : false,
      "EsTipoDatoToken" : false,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://www.xbrl.org/2003/instance:nonPositiveIntegerItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/2003/instance",
      "Nombre" : "nonPositiveIntegerItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
      "EsTipoDatoAcciones" : false,
      "EsTipoDatoPuro" : false,
      "EsTipoDatoToken" : false,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://xbrl.org/2008/validation:assertionSet.type" : {
      "EspacioNombres" : "http://xbrl.org/2008/validation",
      "Nombre" : "assertionSet.type",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
      "EsTipoDatoAcciones" : false,
      "EsTipoDatoPuro" : false,
      "EsTipoDatoToken" : false,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://bmv.com.mx/ifrs_mx-cor_20141205/full_ifrs_mx-cor_2014-12-05:TipoDeEmisoraItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://bmv.com.mx/ifrs_mx-cor_20141205/full_ifrs_mx-cor_2014-12-05",
      "Nombre" : "TipoDeEmisoraItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
      "EsTipoDatoAcciones" : false,
      "EsTipoDatoPuro" : false,
      "EsTipoDatoToken" : true,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : [ "ICS", "SAPIB", "CP", "FIBRAS" ]
    },
    "http://www.xbrl.org/2003/instance:languageItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/2003/instance",
      "Nombre" : "languageItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
      "EsTipoDatoAcciones" : false,
      "EsTipoDatoPuro" : false,
      "EsTipoDatoToken" : false,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://www.xbrl.org/dtr/type/numeric:areaItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/dtr/type/numeric",
      "Nombre" : "areaItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
      "EsTipoDatoAcciones" : false,
      "EsTipoDatoPuro" : false,
      "EsTipoDatoToken" : true,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : [ ]
    },
    "http://www.xbrl.org/dtr/type/numeric:energyItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/dtr/type/numeric",
      "Nombre" : "energyItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
      "EsTipoDatoAcciones" : false,
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      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : [ ]
    },
    "http://www.xbrl.org/2003/instance:gYearMonthItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/2003/instance",
      "Nombre" : "gYearMonthItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
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      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://www.xbrl.org/dtr/type/numeric:volumeItemType" : {
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      "Nombre" : "volumeItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
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      "EsTipoDatoToken" : true,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : [ ]
    },
    "http://www.xbrl.org/2003/instance:dateItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/2003/instance",
      "Nombre" : "dateItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
      "EsTipoDatoAcciones" : false,
      "EsTipoDatoPuro" : false,
      "EsTipoDatoToken" : false,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : null
    },
    "http://www.xbrl.org/dtr/type/numeric:weightItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/dtr/type/numeric",
      "Nombre" : "weightItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
      "EsTipoDatoAcciones" : false,
      "EsTipoDatoPuro" : false,
      "EsTipoDatoToken" : true,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : [ ]
    },
    "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:instrumentTypeDescriptionItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "Nombre" : "instrumentTypeDescriptionItemType",
      "EsTipoDatoFraccion" : false,
      "EsTipoDatoNumerico" : false,
      "EsTipoDatoMonetario" : false,
      "EsTipoDatoAcciones" : false,
      "EsTipoDatoPuro" : false,
      "EsTipoDatoToken" : true,
      "EsTipoDatoBoolean" : false,
      "ListaValoresToken" : [ "Acciones", "Certificados bursátiles de largo plazo", "Certificados bursátiles de corto plazo", "Valores estructurados de corto plazo", "Valores estructurados de largo plazo", "Acciones,Certificados bursátiles de largo plazo", "Acciones,Certificados bursátiles de corto plazo", "Acciones,Valores estructurados de corto plazo", "Acciones,Valores estructurados de largo plazo", "Certificados bursátiles de largo plazo,Certificados bursátiles de corto plazo", "Certificados bursátiles de largo plazo,Valores estructurados de corto plazo", "Certificados bursátiles de largo plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Certificados bursátiles de corto plazo,Valores estructurados de corto plazo", "Certificados bursátiles de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Valores estructurados de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Acciones,Certificados bursátiles de largo plazo,Certificados bursátiles de corto plazo", "Acciones,Certificados bursátiles de largo plazo,Valores estructurados de corto plazo", "Acciones,Certificados bursátiles de largo plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Acciones,Certificados bursátiles de corto plazo,Valores estructurados de corto plazo", "Acciones,Certificados bursátiles de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Acciones,Valores estructurados de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Certificados bursátiles de largo plazo,Certificados bursátiles de corto plazo,Valores estructurados de corto plazo", "Certificados bursátiles de largo plazo,Certificados bursátiles de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Certificados bursátiles de largo plazo,Valores estructurados de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Certificados bursátiles de corto plazo,Valores estructurados de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Acciones,Certificados bursátiles de largo plazo,Certificados bursátiles de corto plazo,Valores estructurados de corto plazo", "Acciones,Certificados bursátiles de largo plazo,Certificados bursátiles de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Acciones,Certificados bursátiles de largo plazo,Valores estructurados de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Acciones,Certificados bursátiles de corto plazo,Valores estructurados de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Certificados bursátiles de largo plazo,Certificados bursátiles de corto plazo,Valores estructurados de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Acciones,Certificados bursátiles de largo plazo,Certificados bursátiles de corto plazo,Valores estructurados de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de largo plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de corto plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de largo plazo,Certificados bursátiles fiduciarios de corto plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de largo plazo,Valores estructurados de corto plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de largo plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de corto plazo,Valores estructurados de corto plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de largo plazo,Certificados bursátiles fiduciarios de corto plazo,Valores estructurados de corto plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de largo plazo,Certificados bursátiles fiduciarios de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de largo plazo,Valores estructurados de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de corto plazo,Valores estructurados de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de largo plazo,Certificados bursátiles fiduciarios de corto plazo,Valores estructurados de corto plazo,Valores estructurados de largo plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de desarrollo", "Certificados bursátiles fiduciarios de desarrollo,Certificados bursátiles fiduciarios de largo plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de desarrollo,Certificados bursátiles fiduciarios de corto plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de desarrollo,Certificados bursátiles fiduciarios de largo plazo,Certificados bursátiles fiduciarios de corto plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios", "Certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios,Certificados bursátiles fiduciarios de largo plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios,Certificados bursátiles fiduciarios de corto plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios,Certificados bursátiles fiduciarios de largo plazo,Certificados bursátiles fiduciarios de corto plazo", "Certificados bursátiles fiduciarios de inversión en energía e infraestructura", "Certificados bursátiles fiduciarios de inversión en energía e 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      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "Nombre" : "prospectusPreliminaryFinalItemType",
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    "http://www.xbrl.org/2003/XLink:locatorType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.xbrl.org/2003/XLink",
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    "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:annualReportAnnexItemType" : {
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
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      "ListaValoresToken" : [ "Anexo N", "Anexo N Bis", "Anexo N Bis 1", "Anexo N Bis 2", "Anexo N Bis 3", "Anexo N Bis 4", "Anexo N Bis 5", "Anexo O" ]
    },
    "http://www.xbrl.org/2003/instance:unsignedLongItemType" : {
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    "http://www.xbrl.org/2003/instance:dateUnion" : {
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  } ],
  "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/412000-N-D2" : [ {
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    "EstructuraDimension" : {
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  } ],
  "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/431000-N" : [ {
    "Rol" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus/roles/431000-N",
    "ArcRoleDeclaracion" : "http://xbrl.org/int/dim/arcrole/all",
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    "IdConceptoDeclaracionHipercubo" : "ar_pros_ResponsiblePersonsOfTheReportAbstract",
    "ElementosPrimarios" : [ "ar_pros_ResponsibleLineItems", "ar_pros_ResponsiblePersonInstitution", "ar_pros_ResponsiblePersonLegend" ],
    "Dimensiones" : [ "ar_pros_TypeOfResponsibleFigureAxis", "ar_pros_ResponsiblePersonsInstitutionSequenceTypedAxis" ],
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      }, {
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      } ],
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      } ],
      "Entidad" : {
        "IdEntidad" : "http://www.bmv.com.mx/id#DINE",
        "EsquemaId" : "http://www.bmv.com.mx/id",
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        "Explicita" : false,
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      }, {
        "Explicita" : false,
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      } ],
      "Entidad" : {
        "IdEntidad" : "http://www.bmv.com.mx/id#DINE",
        "EsquemaId" : "http://www.bmv.com.mx/id",
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    },
    "HH40251FE05ADFB0B46E145072DB1BEB50" : {
      "Id" : "HH40251FE05ADFB0B46E145072DB1BEB50",
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      }, {
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        "IdItemMiembro" : null,
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        "ElementoMiembroTipificado" : "<ar_pros:CompanyAdministratorsSequenceDomain xmlns:ar_pros=\"http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus\">11</ar_pros:CompanyAdministratorsSequenceDomain>\n"
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      "Entidad" : {
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      } ],
      "Entidad" : {
        "IdEntidad" : "http://www.bmv.com.mx/id#DINE",
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    "HHE2C74698B47F8E80DE76B2CE9037E5BF" : {
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      } ],
      "Entidad" : {
        "IdEntidad" : "http://www.bmv.com.mx/id#DINE",
        "EsquemaId" : "http://www.bmv.com.mx/id",
        "Id" : "DINE",
        "Segmento" : null,
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    },
    "HH687CA5794DDE4D49AEBC22045AFDE9D1" : {
      "Id" : "HH687CA5794DDE4D49AEBC22045AFDE9D1",
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        "Tipo" : 1,
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        "FechaInicio" : null,
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      },
      "Escenario" : null,
      "ContieneInformacionDimensional" : true,
      "ValoresDimension" : [ {
        "Explicita" : true,
        "IdDimension" : "ar_pros_TypeOfCompanyAdministratorsAxis",
        "IdItemMiembro" : "ar_pros_RelevantDirectorsMember",
        "QNameDimension" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:TypeOfCompanyAdministratorsAxis",
        "QNameItemMiembro" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:RelevantDirectorsMember",
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        "Explicita" : false,
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        "ElementoMiembroTipificado" : "<ar_pros:CompanyAdministratorsSequenceDomain xmlns:ar_pros=\"http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus\">15</ar_pros:CompanyAdministratorsSequenceDomain>\n"
      } ],
      "Entidad" : {
        "IdEntidad" : "http://www.bmv.com.mx/id#DINE",
        "EsquemaId" : "http://www.bmv.com.mx/id",
        "Id" : "DINE",
        "Segmento" : null,
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        "ValoresDimension" : null
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    },
    "HHADD123A2CA3550390D3E37E62E02832A" : {
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      },
      "Escenario" : null,
      "ContieneInformacionDimensional" : true,
      "ValoresDimension" : [ {
        "Explicita" : true,
        "IdDimension" : "ar_pros_TypeOfResponsibleFigureAxis",
        "IdItemMiembro" : "ar_pros_ExternalAuditorRepresentativeAndAuditorA33N12Member",
        "QNameDimension" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:TypeOfResponsibleFigureAxis",
        "QNameItemMiembro" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:ExternalAuditorRepresentativeAndAuditorA33N12Member",
        "ElementoMiembroTipificado" : null
      }, {
        "Explicita" : false,
        "IdDimension" : "ar_pros_ResponsiblePersonsInstitutionSequenceTypedAxis",
        "IdItemMiembro" : null,
        "QNameDimension" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:ResponsiblePersonsInstitutionSequenceTypedAxis",
        "QNameItemMiembro" : null,
        "ElementoMiembroTipificado" : "<ar_pros:ResponsiblePersonInstitutionSequenceDomain xmlns:ar_pros=\"http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus\">21</ar_pros:ResponsiblePersonInstitutionSequenceDomain>\n"
      }, {
        "Explicita" : false,
        "IdDimension" : "ar_pros_ResponsiblePersonsSequenceTypedAxis",
        "IdItemMiembro" : null,
        "QNameDimension" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:ResponsiblePersonsSequenceTypedAxis",
        "QNameItemMiembro" : null,
        "ElementoMiembroTipificado" : "<ar_pros:ResponsiblePersonSequenceDomain xmlns:ar_pros=\"http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus\">25</ar_pros:ResponsiblePersonSequenceDomain>\n"
      } ],
      "Entidad" : {
        "IdEntidad" : "http://www.bmv.com.mx/id#DINE",
        "EsquemaId" : "http://www.bmv.com.mx/id",
        "Id" : "DINE",
        "Segmento" : null,
        "ContieneInformacionDimensional" : false,
        "ValoresDimension" : null
      }
    },
    "HH48281BCC6FB22C6D9055187E588F35F6" : {
      "Id" : "HH48281BCC6FB22C6D9055187E588F35F6",
      "Periodo" : {
        "Tipo" : 1,
        "FechaInstante" : "2025-12-31T00:00:00Z",
        "FechaInicio" : null,
        "FechaFin" : null
      },
      "Escenario" : null,
      "ContieneInformacionDimensional" : true,
      "ValoresDimension" : [ {
        "Explicita" : true,
        "IdDimension" : "ar_pros_TypeOfResponsibleFigureAxis",
        "IdItemMiembro" : "ar_pros_ExternalAuditorRepresentativeAndAuditorA33N12Member",
        "QNameDimension" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:TypeOfResponsibleFigureAxis",
        "QNameItemMiembro" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:ExternalAuditorRepresentativeAndAuditorA33N12Member",
        "ElementoMiembroTipificado" : null
      }, {
        "Explicita" : false,
        "IdDimension" : "ar_pros_ResponsiblePersonsInstitutionSequenceTypedAxis",
        "IdItemMiembro" : null,
        "QNameDimension" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:ResponsiblePersonsInstitutionSequenceTypedAxis",
        "QNameItemMiembro" : null,
        "ElementoMiembroTipificado" : "<ar_pros:ResponsiblePersonInstitutionSequenceDomain xmlns:ar_pros=\"http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus\">21</ar_pros:ResponsiblePersonInstitutionSequenceDomain>\n"
      }, {
        "Explicita" : false,
        "IdDimension" : "ar_pros_ResponsiblePersonsSequenceTypedAxis",
        "IdItemMiembro" : null,
        "QNameDimension" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:ResponsiblePersonsSequenceTypedAxis",
        "QNameItemMiembro" : null,
        "ElementoMiembroTipificado" : "<ar_pros:ResponsiblePersonSequenceDomain xmlns:ar_pros=\"http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus\">26</ar_pros:ResponsiblePersonSequenceDomain>\n"
      } ],
      "Entidad" : {
        "IdEntidad" : "http://www.bmv.com.mx/id#DINE",
        "EsquemaId" : "http://www.bmv.com.mx/id",
        "Id" : "DINE",
        "Segmento" : null,
        "ContieneInformacionDimensional" : false,
        "ValoresDimension" : null
      }
    },
    "HHCA9CC301DDD5FA404CB4A4232FD20CC7" : {
      "Id" : "HHCA9CC301DDD5FA404CB4A4232FD20CC7",
      "Periodo" : {
        "Tipo" : 1,
        "FechaInstante" : "2025-12-31T00:00:00Z",
        "FechaInicio" : null,
        "FechaFin" : null
      },
      "Escenario" : null,
      "ContieneInformacionDimensional" : true,
      "ValoresDimension" : [ {
        "Explicita" : false,
        "IdDimension" : "ar_pros_SeriesTypedAxis",
        "IdItemMiembro" : null,
        "QNameDimension" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:SeriesTypedAxis",
        "QNameItemMiembro" : null,
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      } ],
      "Entidad" : {
        "IdEntidad" : "http://www.bmv.com.mx/id#DINE",
        "EsquemaId" : "http://www.bmv.com.mx/id",
        "Id" : "DINE",
        "Segmento" : null,
        "ContieneInformacionDimensional" : false,
        "ValoresDimension" : null
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Los tenedores de acciones de la serie &#x201C;A&#x201D; tienen el derecho de elegir a la mitad m&#225;s 1 de los miembros del consejo de administraci&#243;n de la Compa&#241;&#237;a y, sujeto al derecho de los accionistas o grupos de accionistas tenedores de acciones de una misma serie que representen por lo menos el 10% del capital social de designar un miembro del consejo de administraci&#243;n de la serie respectiva, los tenedores de acciones de la serie &#x201C;B&#x201D; tienen el derecho de designar al resto de los miembros integrantes del consejo de administraci&#243;n.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Al 31 de diciembre de 2025, el capital social suscrito y pagado estaba representado por 635&#x2019;730,056 acciones ordinarias, nominativas, sin expresi&#243;n de valor nominal, de los cuales 324&#x2019;883,867 son acciones de la serie &#x201C;A&#x201D; y 310&#x2019;846,189 son acciones de la serie &#x201C;B&#x201D;.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las acciones serie &#x201C;A&#x201D; y las acciones serie &#x201C;B&#x201D; pueden ser detentadas por inversionistas mexicanos y extranjeros. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Al 28 de abril de 2025, ninguna de las acciones de DINE era detentada por alguna de sus Subsidiarias.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Estatutos Sociales</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">A continuaci&#243;n, aparece un breve resumen de ciertas disposiciones que se contienen en los estatutos sociales vigentes al 31 de diciembre de 2025, as&#237; como de ciertas disposiciones contempladas en la legislaci&#243;n mexicana. Esta descripci&#243;n no pretende ser exhaustiva y est&#225; complementada &#237;ntegramente mediante referencias a los estatutos sociales, los cuales est&#225;n a disposici&#243;n de los interesados en la p&#225;gina electr&#243;nica en la red mundial (Internet) de la Compa&#241;&#237;a en la direcci&#243;n http://www.dine.com.mx </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Constituci&#243;n e Inscripci&#243;n; Objeto</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE es una sociedad an&#243;nima burs&#225;til de capital variable constituida de conformidad con las leyes de M&#233;xico el 29 de marzo de 2007. DINE est&#225; inscrita en el Registro P&#250;blico de Comercio de la ciudad de M&#233;xico, Distrito Federal bajo el folio mercantil n&#250;mero 379,360.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">De conformidad con lo que dispone la cl&#225;usula tercera de los estatutos sociales, dentro del objeto social de DINE se incluye promover, constituir, organizar, dirigir, explotar y tomar participaci&#243;n en el capital y patrimonio de todo g&#233;nero de sociedades, y la adquisici&#243;n de todo tipo de bienes muebles e inmuebles y la prestaci&#243;n de los servicios necesarios para alcanzar dicho objeto.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Capital</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El capital social es variable. El capital m&#237;nimo fijo est&#225; representado por acciones ordinarias, nominativas de la serie \"A\", sin expresi&#243;n de valor nominal y representar&#225; como m&#237;nimo el 51% de las acciones con derecho a voto. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El capital social variable est&#225; compuesto por acciones ordinarias nominativas de la serie \"B\" o sus subseries progresivas., Sus caracter&#237;sticas ser&#225;n determinadas por la asamblea extraordinaria de accionistas, que acuerde su emisi&#243;n. Estas acciones no tendr&#225;n nominal y representar&#225;n como m&#225;ximo el 49% de las acciones con derecho a voto.</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La Compa&#241;&#237;a puede emitir acciones de la serie \"B\", que se conservar&#225;n en la tesorer&#237;a de la Compa&#241;&#237;a, para entregarse a medida que se realice su suscripci&#243;n.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Todas las acciones, dentro de su respectiva serie, conferir&#225;n iguales derechos y obligaciones a sus tenedores. Los derechos de las minor&#237;as de accionistas estar&#225;n regidos por las disposiciones legales aplicables vigentes y los estatutos sociales.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Cada acci&#243;n de las series \"A\" y \"B\" dar&#225; derecho a un voto en las asambleas generales de accionistas.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los t&#237;tulos representativos de las acciones llevar&#225;n las firmas aut&#243;grafas de cualesquiera 2 miembros del consejo de administraci&#243;n, propietarios o suplentes, conforme a resoluciones que al efecto adopte el propio consejo.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Podr&#225;n utilizarse firmas impresas en facs&#237;mil, si as&#237; lo resuelve el consejo de administraci&#243;n; en este caso los originales de las firmas respectivas se depositar&#225;n en la secci&#243;n correspondiente del Registro P&#250;blico del Comercio del domicilio social.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los t&#237;tulos de las acciones estar&#225;n numerados progresivamente y podr&#225;n amparar una o varias acciones y llevar&#225;n adheridos cupones para el pago de dividendos, o para el ejercicio de los derechos que, en su oportunidad, resuelva la asamblea de accionistas. Los t&#237;tulos de las acciones o los certificados provisionales de cada emisi&#243;n deber&#225;n reunir los requisitos previstos por el art&#237;culo 125 y dem&#225;s relativos de la LGSM y adem&#225;s deber&#225;n contener el texto &#237;ntegro de la cl&#225;usula relativa a la nacionalidad de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La Compa&#241;&#237;a llevar&#225; un libro de registro de accionistas y considerar&#225; como due&#241;o de las acciones a quien aparezca como tal en dicho libro. A solicitud de cualquier interesado, previa comprobaci&#243;n a que hubiere lugar, la Compa&#241;&#237;a deber&#225; inscribir en el citado libro las transmisiones de acciones que se efect&#250;en.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El capital variable de la Compa&#241;&#237;a puede aumentarse o disminuirse sin necesidad de reformar los estatutos sociales, con la &#250;nica formalidad de que los aumentos o disminuciones sean acordados por la asamblea general extraordinaria de accionistas, debiendo protocolizarse el acta correspondiente, excepto cuando se trate de los aumentos o disminuciones a que hace referencia el art&#237;culo 56 de la LMV.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El capital m&#237;nimo fijo de la Compa&#241;&#237;a no podr&#225; aumentarse o disminuirse, si ello no es acordado en asamblea general extraordinaria de accionistas, reform&#225;ndose consecuentemente los estatutos sociales, excepto cuando se trate de los aumentos o disminuciones a que hace referencia el art&#237;culo 56 de la LMV.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Todo aumento o disminuci&#243;n del capital social deber&#225; inscribirse en el libro de registro que a tal efecto llevar&#225; la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">No podr&#225;n emitirse nuevas acciones sino hasta que las precedentes hayan sido &#237;ntegramente pagadas.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">I. Aumentos de capital. Cuando se aumente el capital social se estar&#225; a lo siguiente:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Cuando los aumentos de capital sean con utilidades repartibles o por capitalizaci&#243;n de la reserva legal, por capitalizaci&#243;n de primas sobre acciones o de otras aportaciones previas de los accionistas, o por capitalizaci&#243;n de utilidades retenidas o de reservas de valuaci&#243;n o revaluaci&#243;n, todos los accionistas de las diferentes series accionarias tendr&#225;n derecho a suscribir el aumento de capital, en proporci&#243;n al n&#250;mero de acciones de que sean tenedores.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Cuando los aumentos de capital sean por aportaciones en efectivo de los accionistas, deber&#225;n decretarse cuidando la proporci&#243;n accionaria establecida en los estatutos sociales.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En caso de aumentarse la serie \"B\", a efecto de llegar al porcentaje establecido en los estatutos sociales, las series \"A\" y \"B\" actualmente en circulaci&#243;n, tendr&#225;n derecho preferente para suscribirlo en proporci&#243;n al n&#250;mero de acciones de que sean tenedores, salvo en el caso previsto en el inciso &#x201C;e&#x201D; siguiente. Si alguno o algunos de los accionistas de estas series no ejercieren en su momento el derecho que les confiere este inciso, dicho derecho podr&#225; ser ejercido por los dem&#225;s accionistas de estas mismas series, conforme a las bases que se establezcan en la asamblea que decrete el aumento.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En caso de que, decretado un aumento de capital, &#233;ste no haya sido suscrito en su totalidad por los accionistas en el plazo establecido en el p&#225;rrafo siguiente, el consejo de administraci&#243;n determinar&#225; la forma y t&#233;rminos en que se deber&#225; suscribir la parte no suscrita, en el entendido que el precio al cual se ofrezcan las acciones a terceros no podr&#225; ser menor a aqu&#233;l al cual fueron ofrecidas a los accionistas de la Compa&#241;&#237;a para suscripci&#243;n y pago.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El derecho que se confiere en los incisos anteriores deber&#225; ser ejercido dentro de los 15 d&#237;as naturales siguientes a aquel en que se publiquen en el Sistema Electr&#243;nico de la Secretaria de Econom&#237;a los acuerdos correspondientes.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">No obstante, lo anterior, si el aumento de capital se decretare a efecto de emitir acciones no suscritas para su colocaci&#243;n en el p&#250;blico, se estar&#225; a lo plasmado en el art&#237;culo 53 de la LMV, y el derecho de suscripci&#243;n preferente a que se refiere el art&#237;culo 132 de la LGSM no ser&#225; aplicable.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">II. Reducciones de capital. Las reducciones de capital deber&#225;n hacerse respetando en todo momento la proporci&#243;n accionaria establecida en los estatutos sociales.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Excepto cuando se trate de las disminuciones a que hace referencia el art&#237;culo 56 de la Ley del Mercado de Valores, toda reducci&#243;n del capital social afectar&#225; a todas las acciones representativas del mismo.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El reembolso de acciones &#237;ntegras se har&#225; a los accionistas al valor que determine la asamblea que resuelva dicho reembolso. La designaci&#243;n de las acciones a reembolsarse se har&#225;, seg&#250;n lo acuerde la asamblea correspondiente, mediante sorteo ante Corredor P&#250;blico o mediante el ofrecimiento de reembolso a todos los accionistas, en tal forma que &#233;stos se encuentren en posibilidad de representar, despu&#233;s de la reducci&#243;n de capital correspondiente, los mismos porcentajes de acciones, y si esto no fuere posible el porcentaje de acciones que sea m&#225;s semejante al que anteriormente pose&#237;an. Hecha la designaci&#243;n de las acciones que habr&#225;n de reembolsarse, se publicar&#225; un aviso en el Sistema Electr&#243;nico de la Secretaria de Econom&#237;a, expresando el sistema seguido para el retiro de las acciones, el n&#250;mero de las acciones que ser&#225;n retiradas y el n&#250;mero de los t&#237;tulos de las mismas, que como consecuencia deber&#225;n ser cancelados, o en su caso, canjeados, y la instituci&#243;n de cr&#233;dito en donde se deposite el importe del reembolso, el que quedar&#225; desde la fecha de la publicaci&#243;n a disposici&#243;n de los accionistas respectivos sin devengar inter&#233;s alguno.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Previa aprobaci&#243;n de la asamblea general extraordinaria de accionistas, la Compa&#241;&#237;a podr&#225; amortizar acciones con utilidades acumuladas, en los t&#233;rminos previstos por el art&#237;culo 136 de la LGSM.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los accionistas no tendr&#225;n derecho a retirar parcial o totalmente sus aportaciones, por lo cual no ser&#225; aplicable lo dispuesto al efecto en los art&#237;culos 213, 220 y 221 de la LGSM.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Cancelaci&#243;n de la Inscripci&#243;n de las Acciones en el Registro Nacional de Valores</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En el evento de cancelaci&#243;n de la inscripci&#243;n de las acciones de la Compa&#241;&#237;a en el Registro Nacional de Valores, ya sea por solicitud de la propia sociedad, previo acuerdo de la asamblea </span><span style=\"font-family:Arial\">general extraordinaria de accionistas adoptado con el voto favorable de los titulares de acciones que representen el 95% del capital social, o por resoluci&#243;n adoptada por la CNBV en t&#233;rminos de ley, la Compa&#241;&#237;a tendr&#225; la obligaci&#243;n, previo requerimiento de dicha Comisi&#243;n, de hacer oferta p&#250;blica de compra conforme al art&#237;culo 108 y dem&#225;s disposiciones aplicables de la LMV. La persona o grupo de personas que tengan el control de la Compa&#241;&#237;a al momento en que la referida Comisi&#243;n haga el requerimiento citado ser&#225;n subsidiariamente responsables con la Compa&#241;&#237;a del cumplimiento de las obligaciones que se generen.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">El consejo de administraci&#243;n de la Compa&#241;&#237;a deber&#225; a m&#225;s tardar al d&#233;cimo d&#237;a h&#225;bil posterior al inicio de la oferta p&#250;blica, o el plazo que en su caso indique la CNBV, elaborar, escuchando al comit&#233; de pr&#225;cticas societarias, y dar a conocer al p&#250;blico inversionista a trav&#233;s de la bolsa en que coticen los valores de la Compa&#241;&#237;a y en los t&#233;rminos y condiciones que dicha bolsa establezca, su opini&#243;n respecto del precio de la oferta y los conflictos de inter&#233;s que, en su caso, tenga cada uno de sus miembros respecto de la oferta. La opini&#243;n del consejo de administraci&#243;n podr&#225; estar acompa&#241;ada de otra emitida por un experto independiente que contrate la Compa&#241;&#237;a. As&#237; mismo, los miembros del consejo de administraci&#243;n y el director general deber&#225;n revelar al p&#250;blico, junto con la opini&#243;n antes referida, la decisi&#243;n que tomar&#225;n respecto de los valores de su propiedad.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">La Compa&#241;&#237;a deber&#225; afectar en fideicomiso por un periodo m&#237;nimo de 6 meses, contado a partir de la fecha de cancelaci&#243;n, los recursos necesarios para adquirir al mismo precio de la oferta los valores de los inversionistas que no hubieren acudido a la misma.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La cancelaci&#243;n de la inscripci&#243;n de las acciones de la Compa&#241;&#237;a en el Registro Nacional de Valores requiere, adem&#225;s de cualquier otro requisito se&#241;alado en la Ley del Mercado de Valores y dem&#225;s disposiciones aplicables al efecto: (i) de la aprobaci&#243;n previa de la CNBV; y (</span><span style=\"font-family:Arial\">ii</span><span style=\"font-family:Arial\">) del acuerdo de la asamblea extraordinaria de accionistas adoptado con un qu&#243;rum de votaci&#243;n m&#237;nimo del 95% del capital social.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En el evento de cancelaci&#243;n de la inscripci&#243;n de las acciones de la Compa&#241;&#237;a en el Registro Nacional de Valores, por solicitud de la propia Emisora, la misma estar&#225; exceptuada de llevar a cabo la oferta p&#250;blica correspondiente, siempre que acredite a la CNBV contar con el consentimiento de los accionistas que representen cuando menos el 95% del capital social de la Compa&#241;&#237;a, otorgado mediante acuerdo de asamblea; que el monto a ofrecer por las acciones colocadas entre el gran p&#250;blico inversionista sea menor a 300,000 unidades de inversi&#243;n, y constituya el fideicomiso a que hace referencia el inciso &#x201C;c&#x201D; anterior, as&#237; como notifiquen la cancelaci&#243;n y constituci&#243;n del citado fideicomiso a trav&#233;s del Sistema de Env&#237;o y Difusi&#243;n de Informaci&#243;n (SEDI) de la Bolsa Mexicana de Valores (EMISNET). </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Asambleas de Accionistas</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La asamblea general de accionistas es el &#243;rgano supremo de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las Asambleas ser&#225;n Ordinarias, Extraordinarias o Especiales, y se celebrar&#225;n en el domicilio de la Sociedad ya sea de manera presencial, o parcial o totalmente por medios electr&#243;nicos, en los t&#233;rminos establecidos en los presentes estatutos, sin que esto signifique que dicha Asamblea haya sido celebrada fuera del domicilio de la Sociedad. Lo anterior, siempre y cuando se utilicen medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a que permitan el acceso y la acreditaci&#243;n de la identidad de los asistentes, la participaci&#243;n simult&#225;nea y la interacci&#243;n en las deliberaciones de los accionistas, as&#237; como el sentido de su voto. Siempre generando la evidencia correspondiente.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">a) Ser&#225;n Ordinarias todas las reunidas para tratar los asuntos enumerados en el art&#237;culo ciento ochenta y uno de la Ley General de Sociedades Mercantiles y los asuntos mencionados por los art&#237;culos veintis&#233;is, cuarenta y tres, cuarenta y siete, cincuenta y seis, fracci&#243;n cuarta y dem&#225;s disposiciones aplicables de la Ley del Mercado de Valores;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">b) Ser&#225;n Extraordinarias aquellas en que se trate cualquiera de los asuntos enumerados en el art&#237;culo ciento ochenta y dos de la Ley General de Sociedades Mercantiles y los art&#237;culos cuarenta y ocho, cincuenta y tres, ciento ocho y dem&#225;s disposiciones aplicables de la Ley del Mercado de Valores;</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">c) Ser&#225;n especiales las Asambleas que traten los asuntos relativos a los derechos de los accionistas de las Series &#x201C;A&#x201D; y &#x201C;B&#x201D; y se regir&#225;n por lo establecido en el art&#237;culo ciento noventa y cinco de la Ley General de Sociedades Mercantiles.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La asamblea ordinaria se reunir&#225; por lo menos una vez al a&#241;o dentro de los cuatro meses siguientes a la clausura del ejercicio social correspondiente, en la fecha que fije el consejo.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La convocatoria para las asambleas deber&#225; hacerse por el consejo de administraci&#243;n, el presidente, secretario o prosecretario de dicho &#243;rgano, el comit&#233; de pr&#225;cticas societarias, el comit&#233; de auditor&#237;a o por la autoridad judicial, en su caso, y se firmar&#225; por quien la acuerde. La convocatoria tambi&#233;n podr&#225; hacerse a petici&#243;n de las personas a que se refieren los art&#237;culos 178 y 184 y 185, en su caso, de la LGSM y 25 y 50 de la LMV. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La convocatoria para las Asambleas se har&#225; por medio de la publicaci&#243;n en el sistema electr&#243;nico establecido por la Secretar&#237;a de Econom&#237;a, siempre con anticipaci&#243;n no menor de quince d&#237;as de la fecha se&#241;alada para la reuni&#243;n. Por lo menos desde la fecha de la convocatoria respectiva, los accionistas tendr&#225;n a su disposici&#243;n, (a) en las oficinas de la Sociedad, la informaci&#243;n y los documentos relacionados con cada uno de los puntos contenidos en el orden del d&#237;a de la Asamblea de Accionistas que corresponda, de forma gratuita, (b) por correo electr&#243;nico, y (c) a trav&#233;s de los intermediarios del mercado de valores o en la propia Sociedad, formularios de poderes elaborados por la Sociedad en los t&#233;rminos del art&#237;culo cuarenta y nueve de la Ley del Mercado de Valores para la representaci&#243;n de los accionistas en la Asamblea de que se trate</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La convocatoria para las Asambleas deber&#225; contener la designaci&#243;n de lugar, fecha y hora en que haya de celebrarse la Asamblea, el orden del d&#237;a y la firma de quienes la hagan, en caso de que se celebre por medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a se tendr&#225; que agregar el enlace electr&#243;nico por medio del cual se podr&#225; acceder a la Asamblea.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Podr&#225; celebrarse Asamblea sin previa convocatoria siempre que est&#233; representada la totalidad de las acciones en que se divida el capital social, ya sea de manera presencial o mediante medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las Asambleas Ordinarias de Accionistas reunidas en virtud de primera convocatoria se considerar&#225;n legalmente instaladas cuando est&#233; representada, por lo menos, la mitad del capital </span><span style=\"font-family:Arial\">social,</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span><span style=\"font-family:Arial\">ya sea de manera presencial o mediante medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a</span><span style=\"font-family:Arial\"> y sus resoluciones ser&#225;n v&#225;lidas si se adoptan por mayor&#237;a de los votos presentes.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Si la asamblea ordinaria no pudiere celebrarse el d&#237;a se&#241;alado para su reuni&#243;n, se har&#225; una segunda convocatoria con expresi&#243;n de esta circunstancia y en la junta se resolver&#225; sobre los asuntos indicados en la orden del d&#237;a, por mayor&#237;a de votos y se considerar&#225; legalmente instalada cualquiera que sea el n&#250;mero de acciones representadas.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las Asambleas Extraordinarias de Accionistas reunidas por virtud de primera convocatoria se considerar&#225;n legalmente instaladas si est&#225;n representadas, por lo menos, las tres cuartas partes del capital social, ya sea de manera presencial o mediante medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a y sus resoluciones ser&#225;n v&#225;lidas si se adoptan por el voto de las acciones que represente la mitad del capital social.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En segunda o posteriores convocatorias las Asambleas Extraordinarias de Accionistas se considerar&#225;n legalmente reunidas cuando se encuentre representado, por lo menos, la mitad del capital </span><span style=\"font-family:Arial\">social,</span><span style=\"font-family:Arial\"> ya sea de manera presencial o mediante medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a y sus resoluciones ser&#225;n v&#225;lidas si se adoptan por el voto favorable del n&#250;mero de acciones que representan, por lo menos, el cincuenta por ciento del capital social</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Para que los Accionistas tengan derecho de asistir a las Asambleas ya sea de manera presencial o mediante medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a y a votar en ellas, deber&#225;n depositar los t&#237;tulos de sus acciones en la Secretar&#237;a de la sociedad, cuando menos veinticuatro horas antes de la celebraci&#243;n de la Asamblea, obteniendo de manera f&#237;sica o virtual la tarjeta de entrada correspondiente.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Tambi&#233;n podr&#225;n depositarlos en una casa de bolsa o instituci&#243;n de cr&#233;dito de la Rep&#250;blica Mexicana o del extranjero y, en estos casos, para obtener la tarjeta de entrada, deber&#225;n presentar en la Secretar&#237;a de la Sociedad un certificado de la instituci&#243;n que acredite el dep&#243;sito de los t&#237;tulos y la obligaci&#243;n de la instituci&#243;n correspondiente de conservar los t&#237;tulos depositados hasta en tanto se cerciore que la Asamblea ha concluido.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La Secretar&#237;a de la sociedad entregar&#225; a los accionistas correspondientes, ya sea de manera f&#237;sica o virtual, una tarjeta de admisi&#243;n en donde constar&#225; el nombre del accionista, el n&#250;mero de acciones depositadas y el n&#250;mero de votos a que tiene derecho por virtud de dichas acciones</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">Los accionistas podr&#225;n hacerse representar en las asambleas por medio de mandatarios nombrados mediante simple carta poder o poder otorgado en el formulario que elabore la Compa&#241;&#237;a para la asamblea correspondiente que (i) se&#241;ale de manera notoria la denominaci&#243;n de la Compa&#241;&#237;a, as&#237; como el respectivo orden del d&#237;a sin que puedan incluirse asuntos bajo el rubro de generales o equivalente y (</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">ii</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">) contengan espacio para las instrucciones que se&#241;ale el otorgante para el ejercicio del poder, en la inteligencia de que no podr&#225;n ejercer tal mandato los miembros del consejo de administraci&#243;n.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las asambleas ser&#225;n presididas por el presidente del consejo y a falta de &#233;ste, por uno de los consejeros en el orden de su nombramiento y, faltando todos &#233;stos, por la persona que designen los mismos concurrentes a la asamblea.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Fungir&#225; como secretario el del consejo o el prosecretario, faltando estos dos, la persona que el presidente en funciones designe.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Al iniciarse la Asamblea, quien la presida nombrar&#225; dos escrutadores para hacer el recuento de las acciones representadas en la misma, quienes deber&#225;n formular una lista de asistencia en la que anotar&#225;n los nombres de los accionistas en ella presentes o representados, ya sea de manera presencial o mediante medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a, y el n&#250;mero de acciones que cada uno de ellos hubiere depositado para comparecer, ya sea de manera presencial o mediante medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a, a la correspondiente Asamblea. Las actas se asentar&#225;n en el libro respectivo o, en su caso, se protocolizar&#225;n ante Notario P&#250;blico</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Administraci&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La administraci&#243;n de la Compa&#241;&#237;a estar&#225; encomendada a un consejo de administraci&#243;n y a un director general, que ser&#225; denominado en la forma que designe el consejo de administraci&#243;n y que desempe&#241;ar&#225; las funciones que establece la LMV.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El consejo de administraci&#243;n se integrar&#225; por un n&#250;mero m&#225;ximo de 21 miembros propietarios, seg&#250;n lo determine la asamblea correspondiente, de los cuales cuando menos el 25% deber&#225;n ser independientes. Por cada consejero propietario podr&#225; designarse a su respectivo suplente, en </span><span style=\"font-family:Arial\">el entendido de que los consejeros suplentes de los consejeros independientes deber&#225;n tener este mismo car&#225;cter. La asamblea general de accionistas en la que se designe o ratifique a los miembros del consejo de administraci&#243;n o, en su caso, aqu&#233;lla en la que se informe sobre dichas designaciones o ratificaciones, calificar&#225; la independencia de sus consejeros.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los consejeros no podr&#225;n ser personas que hubieren desempe&#241;ado el cargo de auditor externo de la Compa&#241;&#237;a o de alguna de las personas morales que integran el grupo empresarial o consorcio al que &#233;sta pertenezca, durante los 12 meses inmediatos anteriores a la fecha del nombramiento. El secretario y el prosecretario no formar&#225;n parte del consejo de administraci&#243;n.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La mitad m&#225;s </span><span style=\"font-family:Arial\">uno de los consejeros ser&#225;n</span><span style=\"font-family:Arial\"> designados por el voto de la mayor&#237;a de las acciones de la serie \"A\", representadas y votadas en la asamblea y, salvo el derecho de las minor&#237;as, el resto ser&#225;n elegidos por el voto de la mayor&#237;a de las acciones de la serie \"B\" o sus subseries num&#233;ricamente progresivas, representadas y votadas en la asamblea.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Cualquier accionista o grupo de accionistas tenedor de acciones de una misma serie del capital, que represente, cuando menos un 10% del capital social, tendr&#225; derecho a nombrar y remover un consejero propietario de la correspondiente serie, de conformidad con lo prescrito en el art&#237;culo 144 de LGSM y el art&#237;culo 50 de la LMV.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los miembros del consejo de administraci&#243;n no necesitar&#225;n ser accionistas de la Compa&#241;&#237;a. Los consejeros deber&#225;n cumplir con los requisitos aplicables se&#241;alados en la LMV.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los consejeros ser&#225;n elegidos por un a&#241;o y continuar&#225;n en el desempe&#241;o de sus funciones aun cuando hubiere concluido el plazo para el que hayan sido designados o por renuncia al cargo hasta por un plazo de 30 d&#237;as naturales, a falta de un sustituto o cuando &#233;ste no tome posesi&#243;n de su cargo. El consejo podr&#225; designar consejeros provisionales, sin intervenci&#243;n de la asamblea de accionistas, cuando se presente alguno de los supuestos se&#241;alados en el enunciado anterior o en el art&#237;culo 155 de la LGSM, los cuales ser&#225;n ratificados o remplazados en la asamblea de accionistas siguiente a que ocurra tal evento, sin perjuicio de los derechos de las minor&#237;as.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Cuando la asamblea de accionistas as&#237; lo acuerde, cada uno de los consejeros deber&#225; asegurar las responsabilidades que pudiere contraer en el desempe&#241;o de su cargo, mediante dep&#243;sito en efectivo o constituci&#243;n de fianza a favor de la Compa&#241;&#237;a por la cantidad que en su caso establezca la propia asamblea.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Cuando el consejo as&#237; lo acuerde, el director general deber&#225; asegurar las responsabilidades que pudiere contraer en el desempe&#241;o de su cargo, mediante dep&#243;sito en efectivo o constituci&#243;n de fianza a favor de la Compa&#241;&#237;a por la cantidad que en su caso establezca el propio consejo.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En su caso la garant&#237;a permanecer&#225; en vigor hasta que las cuentas del per&#237;odo respectivo hayan sido aprobadas por la asamblea general de accionistas.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los consejeros de la Compa&#241;&#237;a deber&#225;n cumplir con las obligaciones establecidas a su cargo en la LMV y otros ordenamientos aplicables, incluyendo las obligaciones en materia de los deberes de lealtad y diligencia contemplados por la propia LMV.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los miembros del consejo de administraci&#243;n y, en su caso, el secretario o prosecretario de este, se sujetar&#225;n al r&#233;gimen de responsabilidad civil previsto en la LMV. Sin embargo, los miembros del consejo de administraci&#243;n y el secretario o prosecretario quedan liberados de la responsabilidad consistente en indemnizar los da&#241;os y perjuicios ocasionados a la Compa&#241;&#237;a o a las personas morales que &#233;sta controle o en las que tenga una influencia significativa, por falta de diligencia, derivada de los actos que ejecuten o las decisiones que adopten en el consejo o de aquellas que dejen de tomarse al no poder sesionar legalmente dicho &#243;rgano social, siempre que no se trate de actos dolosos o de mala fe, o bien, il&#237;citos conforme a la LMV u otras leyes. La Compa&#241;&#237;a, en todo caso, indemnizar&#225; y sacar&#225; en paz y a salvo a los miembros del consejo de </span><span style=\"font-family:Arial\">administraci&#243;n, al secretario y al prosecretario de cualquier responsabilidad en que incurran en el legal desempe&#241;o de su encargo y cubrir&#225; el monto de la indemnizaci&#243;n por los da&#241;os que cause su actuaci&#243;n a la Compa&#241;&#237;a o personas morales que &#233;sta controle o en las que tenga una influencia significativa, salvo que se trate de actos dolosos o de mala fe, o bien, il&#237;citos conforme a la LMV u otras leyes. A dicho efecto, la Compa&#241;&#237;a otorgar&#225; anticipos para los gastos de defensa de la persona de que se trate en cualquier tipo de proceso legal.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El Consejo de Administraci&#243;n se reunir&#225; por lo menos una vez cada tres meses en la ciudad de M&#233;xico, o en cualquier otro lugar de la Rep&#250;blica Mexicana o del extranjero que para tal efecto se se&#241;ale, o mediante el uso de medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a, tal y como si se tratara de sesiones presenciales siempre que sea convocado ya sea por medios f&#237;sicos o electr&#243;nicos, por el Presidente, Secretario o Prosecretario del Consejo de Administraci&#243;n, el Presidente del Comit&#233; de Pr&#225;cticas Societarias o de Auditor&#237;a, o por al menos el veinticinco por ciento de los Consejeros.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El auditor externo de la sociedad podr&#225; ser convocado a las sesiones del Consejo en calidad de invitado con voz y sin voto, debiendo abstenerse de estar presente respecto de aquellos asuntos del orden del d&#237;a en los que tenga un conflicto de inter&#233;s o que puedan comprometer su independencia</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El consejo funcionar&#225; v&#225;lidamente con la presencia, ya sea de manera presencial o mediante medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a, de la mayor&#237;a de sus miembros y sus resoluciones ser&#225;n v&#225;lidas si se adoptan por mayor&#237;a de votos de los Consejeros presentes. En caso de empate la persona que presida la reuni&#243;n tendr&#225; voto de calidad</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los miembros del Consejo de Administraci&#243;n que tengan conflicto de inter&#233;s en alg&#250;n </span><span style=\"font-family:Arial\">asunto,</span><span style=\"font-family:Arial\"> deber&#225;n abstenerse de participar y estar presentes en la deliberaci&#243;n y votaci&#243;n de dicho asunto, sin que ello afecte al qu&#243;rum requerido para la instalaci&#243;n de la sesi&#243;n correspondiente</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Conforme a lo permitido por el art&#237;culo 143 de la Ley General de Sociedades Mercantiles, los Consejeros por unanimidad de votos, ya sea de manera presencial o mediante medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a, podr&#225;n tomar resoluciones fuera de sesi&#243;n de consejo. Dichas resoluciones tendr&#225;n, para todos los efectos legales, la misma validez que si hubieren sido adoptadas en sesi&#243;n de consejo, siempre que se confirmen por escrito con firma aut&#243;grafa o firma electr&#243;nica. La confirmaci&#243;n citada podr&#225; constar en un solo documento o en documentos por separado. El texto de las resoluciones ser&#225; transcrito al libro mencionado en la Cl&#225;usula Trig&#233;sima Primera siguiente</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">De cada sesi&#243;n del consejo se levantar&#225; acta, en la que se consignar&#225;n las resoluciones aprobadas, deber&#225; ser inscrita en el libro de actas correspondiente y ser&#225; firmada por quien haya presidido la sesi&#243;n, por la persona que haya actuado como secretario y por los dem&#225;s asistentes que deseen hacerlo.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El consejo de administraci&#243;n, en la primera junta que celebre despu&#233;s de verificarse la asamblea de accionistas que lo hubiere electo, nombrar&#225; de entre sus miembros un presidente. El consejo o el presidente, seg&#250;n sea el caso, tambi&#233;n designar&#225;n un secretario y un prosecretario, quienes no ser&#225;n miembros del consejo.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Adem&#225;s, el consejo en cualquier tiempo podr&#225; nombrar uno o m&#225;s vicepresidentes, que desempe&#241;ar&#225;n las funciones y tendr&#225;n las facultades y obligaciones que se&#241;ale el propio consejo al nombrarlos o posteriormente y, si lo estima pertinente, a uno o varios consejeros delegados con todas las facultades necesarias para ejecutar los acuerdos del consejo en coordinaci&#243;n con el director general y sin perjuicio de la obligaci&#243;n de &#233;ste de dar cumplimiento a los acuerdos de las asambleas de accionistas y del consejo de administraci&#243;n, conforme a las instrucciones que, en su caso, dicte la propia asamblea o el referido consejo.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las faltas temporales o definitivas del Presidente, ser&#225;n suplidas por uno de los vicepresidentes, en el orden de su nombramiento o, en su defecto, uno de los consejeros en el orden de su nombramiento, y las del secretario por el prosecretario, si lo hubiere o, faltando &#233;ste, por la persona que el consejo designe. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El consejo de administraci&#243;n tendr&#225; las facultades especificadas en la secci&#243;n </span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">&#x201C;4. Administraci&#243;n - c) Administradores y Accionistas&#x201D;.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El Presidente ser&#225; designado por el consejo de administraci&#243;n. El presidente presidir&#225; las asambleas de accionistas y las sesiones del consejo, ser&#225; el representante del consejo y firmar&#225; en uni&#243;n del secretario las actas de las asambleas y del consejo.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En caso de ausencia temporal o definitiva del presidente, sus funciones ser&#225;n desempe&#241;adas con las mismas facultades por uno de los vicepresidentes, en el orden de su nombramiento o, en su defecto, por uno de los consejeros en el orden de su nombramiento.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El secretario y el prosecretario ser&#225;n designados por el consejo de administraci&#243;n o por el presidente de dicho &#243;rgano.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El secretario y el prosecretario tendr&#225;n las facultades que el consejo le asigne, adicionalmente a las siguientes:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Fungir&#225; como tal en las asambleas de accionistas, en las sesiones del consejo de administraci&#243;n y en las sesiones de los comit&#233;s de pr&#225;cticas societarias y de auditor&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Llevar&#225; los libros de actas, en uno de los cuales asentar&#225; y firmar&#225; con el presidente todas las actas de las asambleas de accionistas y en otro todas las actas del consejo de administraci&#243;n y de sus comit&#233;s.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Actuar&#225; como delegado de las asambleas de accionistas y sesiones del consejo de administraci&#243;n, para realizar las publicaciones correspondientes y comparecer ante el notario p&#250;blico de su elecci&#243;n a protocolizar o formalizar los acuerdos tomados.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Expedir&#225; certificaciones de (i) las actas de las asambleas y de las sesiones del consejo de administraci&#243;n; (</span><span style=\"font-family:Arial\">ii</span><span style=\"font-family:Arial\">) de los nombramientos y facultades de los funcionarios y apoderados de la Compa&#241;&#237;a y; (</span><span style=\"font-family:Arial\">iii</span><span style=\"font-family:Arial\">) de los asientos realizados en los libros corporativos de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Tendr&#225; adem&#225;s las obligaciones y facultades inherentes a su cargo y las contempladas para dicha posici&#243;n por la Ley del Mercado de Valores.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En el desempe&#241;o de sus funciones o en su ausencia, el secretario se auxiliar&#225; del prosecretario, si lo hubiere.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En ausencia del secretario y del prosecretario, las funciones de &#233;stos ser&#225;n asumidas por la persona que el presidente en funciones designe.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El secretario y el prosecretario deber&#225;n cerciorarse de que la Compa&#241;&#237;a mantenga a disposici&#243;n de los intermediarios del mercado de valores que acrediten contar con la representaci&#243;n de los accionistas de la Compa&#241;&#237;a, durante el plazo a que se refiere el art&#237;culo 49 de la LMV, los formularios de los poderes para la representaci&#243;n de accionistas en las asambleas de la Compa&#241;&#237;a, a fin de que tales intermediarios puedan hacerlos llegar con oportunidad a sus representados. El secretario y el prosecretario, si lo hubiere, deber&#225;n informar sobre lo anterior a la asamblea, lo que se har&#225; constar en el acta respectiva. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El secretario y el prosecretario del consejo de administraci&#243;n, cuando tengan conflicto de inter&#233;s en alg&#250;n asunto, deber&#225;n abstenerse de participar y estar presentes en la deliberaci&#243;n y votaci&#243;n de dicho asunto.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Vigilancia</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">La vigilancia de la gesti&#243;n, conducci&#243;n y ejecuci&#243;n de los negocios de la Sociedad y de las personas morales que controle, considerando la relevancia que tengan estas &#250;ltimas en la situaci&#243;n financiera, administrativa y jur&#237;dica de la Sociedad, estar&#225; a cargo del Consejo de Administraci&#243;n a trav&#233;s de los Comit&#233;s de Pr&#225;cticas Societarias y de Auditor&#237;a, as&#237; como por conducto de la persona moral que realice la auditor&#237;a externa de la Sociedad, cada uno en el &#225;mbito de sus respectivas competencias, seg&#250;n lo se&#241;alado en la Ley del Mercado de Valores</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El Comit&#233; de Pr&#225;cticas Societarias y el Comit&#233; de Auditor&#237;a se integrar&#225;n exclusivamente con consejeros independientes y por un m&#237;nimo de tres miembros designados por el propio consejo a propuesta del Presidente de dicho &#243;rgano social, o por la Asamblea de Accionistas, en el entendido de que sus Presidentes ser&#225;n nombrados por la Asamblea de Accionistas. Dichos Presidentes no podr&#225;n presidir el Consejo de Administraci&#243;n</span><span style=\"font-family:Arial\">. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Estos Comit&#233;s actuar&#225;n invariablemente como &#243;rganos colegiados, sin que sus facultades puedan ser delegadas en personas f&#237;sicas tales como Directores, Gerentes, Consejeros Delegados o Apoderados</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Tanto el Comit&#233; de Pr&#225;cticas Societarias como el de Auditor&#237;a elaborar&#225;n un informe anual sobre sus actividades y lo presentar&#225;n ante el Consejo de Administraci&#243;n, ya sea de manera presencial o mediante medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a, en los t&#233;rminos del art&#237;culo cuarenta y tres de la Ley del Mercado de Valores</span><span style=\"font-family:Arial\">. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Cualquier Comit&#233; de la Sociedad quedar&#225; legalmente instalado, ya sea de manera presencial o mediante medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a, cuando se encuentre presente la mayor&#237;a de sus miembros y sus resoluciones ser&#225;n v&#225;lidas cuando se adopten, ya sea de manera presencial o mediante medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a, por el voto favorable de la mayor&#237;a de los miembros presentes. El Presidente tendr&#225; voto de calidad en caso de empate. Los miembros de los Comit&#233;s de la Sociedad, por unanimidad de votos, ya sea de manera presencial o mediante medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a, podr&#225;n tomar resoluciones fuera de sesi&#243;n. Dichas resoluciones tendr&#225;n, para todos los efectos legales, la misma validez que si hubieren sido adoptadas en sesi&#243;n de dicho comit&#233;, siempre que se confirmen por escrito, con firma aut&#243;grafa o firma electr&#243;nica. La confirmaci&#243;n citada podr&#225; constar en un solo documento o en documentos por separado</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El Secretario y el Prosecretario del Consejo de Administraci&#243;n desempe&#241;ar&#225;n estos cargos en los Comit&#233;s de Pr&#225;cticas Societarias y de Auditor&#237;a, por lo que asistir&#225;n a sus sesiones, ya sea de manera presencial o mediante medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a, en tal car&#225;cter</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los Comit&#233;s de Pr&#225;cticas Societarias y de Auditor&#237;a podr&#225;n contar con la presencia de invitados en sus sesiones, ya sea de manera presencial o mediante medios electr&#243;nicos, &#243;pticos o de cualquier otra tecnolog&#237;a, quienes asistir&#225;n con </span><span style=\"font-family:Arial\">voz</span><span style=\"font-family:Arial\"> pero sin voto a las mismas</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El comit&#233; de pr&#225;cticas societarias y el comit&#233; de auditor&#237;a tendr&#225;n a su cargo las actividades que se especifican en la secci&#243;n </span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">&#x201C;4. Administraci&#243;n - c</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">)</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\"> Administradores</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\"> y Accionistas&#x201D;.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Auditor Externo</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La Compa&#241;&#237;a deber&#225; de contar con un auditor externo, mismo que podr&#225; ser convocado a las sesiones del consejo de administraci&#243;n, en calidad de invitado con voz y sin voto, debiendo abstenerse de estar presente respecto de aquellos asuntos del orden del d&#237;a en los que tenga un conflicto de inter&#233;s o que puedan comprometer su independencia. El auditor externo ser&#225; designado, y en su caso, removido por el consejo de administraci&#243;n de la Compa&#241;&#237;a, previa opini&#243;n </span><span style=\"font-family:Arial\">del comit&#233; de auditor&#237;a. El auditor externo de la Compa&#241;&#237;a deber&#225; de emitir un informe anual sobre los estados financieros, elaborado con base en normas profesionales vigentes.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Director General</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las funciones de gesti&#243;n, conducci&#243;n y ejecuci&#243;n de los negocios de la Compa&#241;&#237;a y de las personas morales que &#233;sta controle, ser&#225;n responsabilidad del director general, sujet&#225;ndose para ello a las estrategias, pol&#237;ticas y lineamientos aprobados por el consejo de administraci&#243;n. El director general ser&#225; nombrado por el consejo de administraci&#243;n, previa opini&#243;n del comit&#233; de pr&#225;cticas societarias y podr&#225; adoptar la nomenclatura que as&#237; se determine en su nombramiento. El director general se auxiliar&#225; de los directivos relevantes designados para tal efecto y de cualquier empleado de la Compa&#241;&#237;a o de las personas morales que ella controle. Por directivos relevantes se entender&#225; a aquellas personas f&#237;sicas con un empleo, cargo o comisi&#243;n en la Compa&#241;&#237;a o en las personas morales controladas por ella o que la controlen, que adopten decisiones que trasciendan de forma significativa en la situaci&#243;n administrativa, financiera, operacional o jur&#237;dica de la Compa&#241;&#237;a o del grupo empresarial al que ella pertenezca, sin que queden comprendidos dentro de esta definici&#243;n los consejeros de la Compa&#241;&#237;a. El consejo aprobar&#225; tambi&#233;n la destituci&#243;n del director general de la Compa&#241;&#237;a y su retribuci&#243;n integral, as&#237; como las pol&#237;ticas para la designaci&#243;n y retribuci&#243;n integral de los dem&#225;s directivos relevantes, previa opini&#243;n del comit&#233; de pr&#225;cticas societarias.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El director general, para el cumplimiento de sus funciones, contar&#225; con las m&#225;s amplias facultades para representar a la Compa&#241;&#237;a en actos de administraci&#243;n y pleitos y cobranzas, incluyendo facultades especiales que conforme a las leyes requieran cl&#225;usula especial. Trat&#225;ndose de actos de dominio deber&#225; ajustarse a los t&#233;rminos y condiciones establecidos por el consejo de administraci&#243;n para su ejercicio.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El director general tiene a su cargo las actividades especificadas en la secci&#243;n </span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">&#x201C;4. Administraci&#243;n &#x2013; c) Administradores y Accionistas&#x201D;</span><span style=\"font-family:Arial; font-style:italic\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Recompra de Acciones</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La Compa&#241;&#237;a podr&#225; adquirir las acciones representativas de su capital social, a trav&#233;s de alguna bolsa de valores nacional, a precio de mercado salvo que se trate de ofertas p&#250;blicas o de subastas autorizadas por la CNBV, sin que sea aplicable la prohibici&#243;n establecida en el primer p&#225;rrafo del art&#237;culo 134 de la Ley General de Sociedades Mercantiles, siempre que la compra se realice con cargo al capital contable en tanto pertenezcan dichas acciones a la propia emisora o, en su caso, al capital social en el evento de que se resuelva convertirlas en acciones de tesorer&#237;a, en cuyo supuesto, no se requerir&#225; de resoluci&#243;n de asamblea de accionistas. En todo caso, la Compa&#241;&#237;a anunciar&#225; el importe de su capital suscrito y pagado cuando de publicidad al capital autorizado representado por las acciones emitidas y no suscritas.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Adicionalmente, para poder adquirir sus propias acciones, la Compa&#241;&#237;a deber&#225; estar al corriente en el pago de sus obligaciones derivadas de instrumentos de deuda de la Compa&#241;&#237;a inscritos en el Registro Nacional de Valores.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La asamblea general ordinaria de accionistas deber&#225; acordar expresamente, para cada ejercicio, el monto m&#225;ximo de recursos que podr&#225; destinarse a la compra de acciones propias, con la &#250;nica limitante de que la sumatoria de los recursos que puedan destinarse a ese fin, en ning&#250;n caso exceda el saldo total de las utilidades netas de la Compa&#241;&#237;a, incluyendo las retenidas. Por su parte, el consejo de administraci&#243;n deber&#225; designar al efecto a la o las personas responsables de la adquisici&#243;n y colocaci&#243;n de acciones propias.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En tanto pertenezcan las acciones a la Compa&#241;&#237;a, no podr&#225;n ser representadas en asambleas de accionistas de cualquier clase, ni ejercitarse derechos sociales o econ&#243;micos de tipo alguno.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las acciones propias que pertenezcan a la Compa&#241;&#237;a o, en su caso, las acciones de tesorer&#237;a, podr&#225;n ser colocadas entre el p&#250;blico inversionista, a precio de mercado salvo que se trate de ofertas p&#250;blicas o de subastas autorizadas por la citada Comisi&#243;n, sin que para este &#250;ltimo caso, el aumento de capital social correspondiente, requiera resoluci&#243;n de asamblea de accionistas de ninguna clase, ni del acuerdo del consejo de administraci&#243;n trat&#225;ndose de su colocaci&#243;n, y sin que resulte aplicable el derecho preferente mencionado en el art&#237;culo 132 de la LGSM.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La compra y colocaci&#243;n de acciones antes citadas, los informes que sobre las mismas deban presentarse a la asamblea general ordinaria de accionistas, las normas de revelaci&#243;n en la informaci&#243;n, as&#237; como la forma y t&#233;rminos en que estas operaciones sean dadas a conocer a la CNBV, a la bolsa de valores correspondiente y al p&#250;blico inversionista, estar&#225;n sujetos a las disposiciones de car&#225;cter general que expida la CNBV.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Liquidaci&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Llegado el caso de liquidaci&#243;n de la Compa&#241;&#237;a, la asamblea general extraordinaria de accionistas designar&#225; por mayor&#237;a de votos uno o varios liquidadores, que ser&#225;n los representantes de la Compa&#241;&#237;a y tendr&#225;n las facultades y obligaciones se&#241;aladas en el art&#237;culo 242 de la LGSM, debiendo proceder en su oportunidad a la distribuci&#243;n del remanente entre los accionistas, de acuerdo con lo previsto en los art&#237;culos 247 y 248 de la propia Ley.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las disposiciones de la LMV y de la LGSM, regir&#225;n en todo aquello sobre lo que no hay cl&#225;usula expresa en los estatutos sociales.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Duraci&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La duraci&#243;n de la Compa&#241;&#237;a es indefinida.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Competencia Judicial Exclusiva</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los estatutos sociales estipulan que los procedimientos legales que se relacionen con la ejecuci&#243;n, interpretaci&#243;n o cumplimiento de los estatutos sociales &#250;nicamente podr&#225;n instaurarse ante los tribunales competentes de la ciudad de M&#233;xico, Distrito Federal. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Restricciones a las Inversiones Extranjeras</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La inversi&#243;n extranjera en el capital social de sociedades mexicanas est&#225; regulada por la Ley de Inversi&#243;n Extranjera de 1993 (la &#x201C;Ley de Inversi&#243;n Extranjera&#x201D;) y al reglamento de </span><span style=\"font-family:Arial\">la misma</span><span style=\"font-family:Arial\"> vigente a partir de 1998 (el &#x201C;Reglamento de Inversi&#243;n Extranjera&#x201D;). La Ley de Inversi&#243;n Extranjera define a la inversi&#243;n extranjera como: (i) la participaci&#243;n de inversionistas extranjeros, en cualquier proporci&#243;n, en el capital social de sociedades mexicanas (</span><span style=\"font-family:Arial\">ii</span><span style=\"font-family:Arial\">) la realizada por sociedades mexicanas con mayor&#237;a de capital extranjero; y (</span><span style=\"font-family:Arial\">iii</span><span style=\"font-family:Arial\">) la participaci&#243;n de inversionistas extranjeros en actividades y actos contemplados por la Ley de Inversi&#243;n Extranjera. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los inversionistas extranjeros se definen como personas f&#237;sicas o morales de nacionalidad distinta a la mexicana y a las entidades extranjeras sin personalidad jur&#237;dica. La Comisi&#243;n Nacional de Inversi&#243;n Extranjera, la Direcci&#243;n General de Inversiones Extranjeras, y el Registro Nacional de Inversiones Extranjeras dependientes de la Secretar&#237;a de Econom&#237;a son responsables de la administraci&#243;n y aplicaci&#243;n de la Ley de Inversi&#243;n Extranjera y del Reglamento de Inversi&#243;n Extranjera. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En el caso de la Compa&#241;&#237;a, las acciones de la serie &#x201C;A&#x201D; como las acciones serie &#x201C;B&#x201D; pueden detentadas por inversionistas mexicanos y extranjeros. Los accionistas extranjeros se</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\"> obligan formalmente con la Secretar&#237;a de Relaciones Exteriores, a considerarse como nacionales respecto </span><span style=\"font-family:Arial\">a las acciones de la sociedad que adquieran o de que sean titulares, as&#237; como de los bienes, derechos, concesiones, participaciones o intereses de que sea titular la sociedad, o bien de los derechos y obligaciones que se deriven de los contratos en que sea parte la sociedad con autoridades mexicanas, y a no invocar por lo mismo, la protecci&#243;n de sus gobiernos, bajo la pena, en caso contrario, de perder en beneficio de la Naci&#243;n los derechos y bienes que hubieren adquirido.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">OTRAS PR&#193;CTICAS DE GOBIERNO CORPORATIVO</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE cuenta con un s&#243;lido C&#243;digo de Conducta, mismo que fue revisado en el 2021 para actualizarlo a las demandas actuales del mundo de negocios, tom&#225;ndose en consideraci&#243;n referencias aplicables en la materia y sobre todo estableciendo los comportamientos y valores organizacionales que definen la cultura de DINE.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El C&#243;digo de Conducta es aplicable a todos nuestros Grupos de Inter&#233;s (Accionistas y Socios, Capital Humano, Clientes y Proveedores, as&#237; como las Comunidades donde operamos, nuestro Gobierno y Organizaciones Sindicales) en cada pa&#237;s donde realizamos nuestras actividades.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El C&#243;digo de Conducta refleja los valores y principios que rigen y orientan el comportamiento de nuestros Grupos de Inter&#233;s. Es la expresi&#243;n de nuestro compromiso para mantener los m&#225;s altos niveles de &#233;tica en el desempe&#241;o de la Compa&#241;&#237;a, buscando la transparencia de las actividades de DINE en el contexto de un gobierno corporativo consistente con los est&#225;ndares m&#225;s exigentes y con apego a los principios fundamentales de la Responsabilidad Social Empresarial.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Incluye secciones que abordan temas como (i) Nuestro C&#243;digo de Conducta; (</span><span style=\"font-family:Arial\">ii</span><span style=\"font-family:Arial\">) Grupos de inter&#233;s; (</span><span style=\"font-family:Arial\">iii</span><span style=\"font-family:Arial\">) Conflicto de inter&#233;s; (</span><span style=\"font-family:Arial\">iv</span><span style=\"font-family:Arial\">) Conductas y hechos Inapropiados; (v) Obligaciones; (vi) Retroalimentaci&#243;n y Transparencia y (</span><span style=\"font-family:Arial\">vii</span><span style=\"font-family:Arial\">) Carta de Adhesi&#243;n y Cumplimiento.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El C&#243;digo de Conducta ratifica en varias secciones el compromiso de sustentabilidad y de prohibici&#243;n a cualquier acto de corrupci&#243;n como parte de la Responsabilidad Social Empresarial.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Contamos con un Buz&#243;n de Retroalimentaci&#243;n y Transparencia (denunciasdine@dine.com.mx) y las l&#237;neas telef&#243;nicas sin costo 800 700 3463 (DINE) en M&#233;xico. Mantenemos con todos nuestros colaboradores un compromiso con la retroalimentaci&#243;n recibida de Confidencialidad, Seguridad y Respeto, todas las denuncias recibidas son atendidas a trav&#233;s del Comit&#233; de C&#243;digo de Conducta DINE y se les da seguimiento a trav&#233;s del Comit&#233; de Auditor&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Nuestro C&#243;digo de Conducta se encuentra disponible para consulta en la p&#225;gina de Internet www.dine.com.mx.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE ratifica peri&#243;dicamente el compromiso de todos los colaboradores y grupos de inter&#233;s para cumplir con los valores que nos gu&#237;an desde nuestra fundaci&#243;n, conscientes de la importancia de trasladar dichos principios en nuestras acciones para alcanzar nuestra Visi&#243;n, Misi&#243;n y Valores</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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      "Valor" : "Electo en 2006 (DESC). PRINCIPAL ACTIVIDAD: Miembro del Consejo de Administración y Presidente del Comité de Auditoría de KUO, S.A.B. de C.V., y de DINE, S.A.B. de C.V. Consejero de Gentera S.A.B. de C.V. Comisario de Bank of America Consejero y Presidente del Comité de Auditoría de BE GRAND Asesor del Comité de Auditoría de Grupo Aeroportuario del Sureste, S.A. de C.V. Presidente del Sub- Comité de Auditoría de la Fundación Bécalos.",
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      "Id" : "HHB65DA0B32840DD1DD2E0796F95F0363E",
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      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesOthers",
      "Id" : "HH2B7AFB8ACC320E2D525EDF1AD8A6D66C",
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    "HH655062DEF62A0BC831EBCCB155CAE19A" : {
      "IdConcepto" : "ifrs_mx-cor_20141205_AccountsPayableTurnover",
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margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<div style=\"text-align:center\">\r\n\t\t\t\t<table cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" style=\"margin-right:auto; margin-left:auto; border-collapse:collapse\">\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:218.5pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top; background-color:#008000\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#008000\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:61.2pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top; background-color:#008000\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; 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margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Fijo -</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:61.2pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:84.8pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:218.5pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"width:36pt; display:inline-block\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">Acciones nominativas serie \"A\" (sin derecho a retiro y que representar&#225;n como m&#237;nimo </span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">el 51</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">% de las acciones con derecho a voto)</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:61.2pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">324&#x2019;883,867</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:84.8pt; 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display:inline-block\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">Acciones nominativas serie \"B\" (sin derecho a retiro y que representar&#225;n como m&#225;ximo el 49% de las acciones con derecho a voto)</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:61.2pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">310&#x2019;846,189</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:84.8pt; 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margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las acciones series \"A\" y \"B\" son de libre suscripci&#243;n. </span><span style=\"font-family:Arial\">Todas las</span><span style=\"font-family:Arial\"> acciones dentro de </span><span style=\"font-family:Arial\">la serie</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span><span style=\"font-family:Arial\">correspondiente</span><span style=\"font-family:Arial\"> conferir&#225;n iguales derechos y obligaciones a sus tenedores.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">Eventos ocurridos en los &#250;ltimos tres ejercicios que han modificado el importe del capital, el n&#250;mero y clase de acciones que lo componen.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En la Asamblea General Ordinaria de accionistas de DINE de fecha 24 de abril de 2023, se aprob&#243; el pago de un dividendo en efectivo a los accionistas, a raz&#243;n de $0.17 centavos M.N. (diecisiete centavos Moneda Nacional) por cada una de las acciones en que se divide el capital social total de DINE, S.A.B. de C.V., y que se encuentran actualmente en circulaci&#243;n, con cargo contable a la cuenta de resultados acumulados de ejercicios anteriores que a la fecha registraba la Sociedad y, para efectos fiscales, con cargo a la cuenta de utilidad fiscal neta generada hasta el ejercicio 2013, toda vez que la Sociedad ha dado pleno cumplimiento a lo previsto en el Art&#237;culo 19 de la Ley General de Sociedades Mercantiles. Adicionalmente se aprob&#243; destinar $50 millones de pesos al Fondo de Recompra de Acciones Propias.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En la Asamblea General Ordinaria de accionistas de DINE de fecha 22 de abril de 2024, no se aprob&#243; ning&#250;n derecho, &#250;nicamente se aprob&#243; destinar $50 millones de pesos al Fondo de Recompra de Acciones Propias</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span><span style=\"font-family:Arial\">durante el ejercicio 2024 y, en la medida en que dicho monto no se agote durante el ejercicio, &#233;ste puede ser destinado para la adquisici&#243;n de acciones propias durante el periodo comprendido entre el inicio del ejercicio 2025 y la fecha de aprobaci&#243;n del monto a destinarse para el ejercicio 2025, durante el ejercicio 2024 se han adquirido 2,085 acciones propias, que equivalen a $55. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">En la Asamblea General Ordinaria de accionistas de DINE de fecha 28 de abril de 2025, no se aprob&#243; ning&#250;n derecho, &#250;nicamente se aprob&#243; destinar $50 millones de pesos al Fondo de Recompra de Acciones Propias </span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">durante el ejercicio 202</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">5</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\"> y, en la medida en que dicho monto no se agote durante el ejercicio, &#233;ste puede ser destinado para la adquisici&#243;n de acciones propias durante el periodo comprendido entre el inicio del ejercicio 202</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">6</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\"> y la fecha de aprobaci&#243;n del monto a destinarse para el ejercicio 202</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">6</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">, durante el ejercicio 202</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">5</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\"> se han adquirido </span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">17,317</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\"> acciones propias, que equivalen </span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">a $</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">385</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\"> mil pesos.</span><span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En la Asamblea General Ordinaria de accionistas de DINE de fecha </span><span style=\"font-family:Arial\">27</span><span style=\"font-family:Arial\"> de abril de 2026</span><span style=\"font-family:Arial\">, no se aprob&#243; ning&#250;n derecho, &#250;nicamente se aprob&#243; destinar $50 millones de pesos al Fondo de Recompra de Acciones Propias durante el ejercicio 2026 y, en la medida en que dicho monto no se agote durante el ejercicio, &#233;ste puede ser destinado para la adquisici&#243;n de acciones propias durante el periodo comprendido entre el inicio del ejercicio 202</span><span style=\"font-family:Arial\">7</span><span style=\"font-family:Arial\"> y la fecha de aprobaci&#243;n del monto a destinarse para el ejercicio 2027, durante el ejercicio 2026 se han adquirido 23,343 acciones propias, que equivalen a $514.5 mil pesos.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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Tener un sistema de Control Interno permite a DINE mantenernos enfocados en nuestras operaciones y en la b&#250;squeda de metas de desempe&#241;o mientras operamos dentro de los par&#225;metros de las leyes y regulaciones pertinentes. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El Control Interno:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Est&#225; orientado a la consecuci&#243;n de objetivos: estrat&#233;gicos, operativos, de reporteo (informaci&#243;n) y cumplimiento.</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Es un proceso que consta de tareas y actividades continuas - es un medio para el logro de los objetivos.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Es efectuado por las personas en todos los niveles de la organizaci&#243;n, las cuales en cumplimiento a sus actividades de control operan conforme a manuales, pol&#237;ticas, criterios y procedimientos.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Es capaz de proporcionar una seguridad razonable al Consejo de Administraci&#243;n y a la Direcci&#243;n General de DINE para el logro de los objetivos.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE cuenta con una plataforma tecnol&#243;gica de Control Interno (GRC &#x201C;Gobierno, Riesgo y Cumplimiento&#x201D;), que permite monitorear los procesos cr&#237;ticos de una manera eficiente y oportuna, dicha plataforma contiene funcionalidades que han sido adoptadas para robustecer el sistema de Control Interno.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Como parte del Control Interno se encuentra incluida la metodolog&#237;a COSO-ERM, la cual est&#225; alineada a la estrategia de DINE. &#201;sta busca que la organizaci&#243;n sea efectiva con base en su misi&#243;n, visi&#243;n y los objetivos planteados.</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Funcionamiento</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El Consejo de Administraci&#243;n a trav&#233;s del Comit&#233; de Auditor&#237;a es responsable de la supervisi&#243;n y vigilancia independiente de la aplicaci&#243;n de los procesos de Control Interno de DINE quien a su vez se apoya con los servicios independientes de Auditor&#237;a Interna y Auditor&#237;a Externa. La Direcci&#243;n General es la responsable del Control Interno de DINE asimismo es la responsable de la implementaci&#243;n de un sistema de Control Interno robusto que permita verificar que los actos y operaciones de la sociedad y sus empresas se apeguen a la normatividad establecida a trav&#233;s de lineamientos, pol&#237;ticas y procedimientos para ello cuenta con el apoyo de la Direcci&#243;n General Adjunta y legal y la Direcci&#243;n General Adjunta y Finanzas. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE tom&#243; el enfoque conocido como </span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">\"Las tres l&#237;neas de defensa\",</span><span style=\"font-family:Arial\"> m&#250;ltiples equipos con responsabilidades distintas, pero trabajando en conjunto para la creaci&#243;n de valor y gesti&#243;n del control interno en DINE.</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\"> </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Se compone por: </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Tercera l&#237;nea</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">de defensa: </span><span style=\"font-family:Arial\">Integrada por el Consejo de Administraci&#243;n y por el Comit&#233; de Auditor&#237;a, quien a su vez se apoya por Auditor&#237;a Interna y Auditor&#237;a Externa, su principal funci&#243;n es evaluar y retroalimentar la efectividad del sistema de Control Interno de DINE de manera independiente</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\"> (Art.28 Fracc. V de la Ley del Mercado de Valores)</span><span style=\"font-family:Arial\"> con el prop&#243;sito de agregar valor a trav&#233;s de </span><span style=\"font-family:Arial\">la evaluaci&#243;n y retroalimentaci&#243;n de cumplimiento, as&#237; como proporcionar recomendaciones de mejoras en los controles</span><span style=\"font-family:Arial\"> establecidos y disminuir los riesgos en las operaciones.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Segunda l&#237;nea</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">de defensa: </span><span style=\"font-family:Arial\">Integrada por la Direcci&#243;n General quien es la responsable del Control Interno en DINE (</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Art.44 Fracc. XII de la Ley del Mercado de Valores)</span><span style=\"font-family:Arial\">, se apoya de la Direcci&#243;n General Adjunta y </span><span style=\"font-family:Arial\">Legal ,</span><span style=\"font-family:Arial\"> la Direcci&#243;n General Adjunta y Finanzas y la Gerencia de Contralor&#237;a DINE, sus principales funciones: </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Apoyar a la Direcci&#243;n General, identificar tendencias, escalar temas cr&#237;ticos y emergentes</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Proporcionar marcos normativos</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Clasificar, analizar e informar sobre el control interno de DINE</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Primera l&#237;nea</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">de defensa: </span><span style=\"font-family:Arial\">Integrada por los Directivos Relevantes y los responsables de los procesos de cada proyecto, su principal funci&#243;n es el cumplimiento de los lineamientos generales de Control Interno de DINE y su gesti&#243;n en el d&#237;a a d&#237;a.</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los responsables de la operaci&#243;n de los procesos de Control Interno se dividen en dos grandes grupos:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-left:28.35pt; margin-bottom:0pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x2022;</span><span style=\"font-family:Arial\"> Corporativo DINE: Es responsable de cumplir con los lineamientos generales de DINE en los temas de tesorer&#237;a y financiamiento, inversiones de capital, informaci&#243;n financiera, consolidaci&#243;n, asuntos jur&#237;dicos, sostenibilidad, comunicaci&#243;n, fiscal, capital humano, tecnolog&#237;a de informaci&#243;n, contabilidad, cuentas por pagar, activos fijos, cat&#225;logos, gastos y n&#243;mina.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-left:28.35pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:105%; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:11pt\">L</span><span style=\"font-family:Arial\">os Proyectos Inmobiliarios Tur&#237;sticos y Residenciales</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:11pt\">: Son responsables de cumplir con los lineamientos de control de la operaci&#243;n: ventas, </span><span style=\"font-family:Arial\">promoci&#243;n, marketing, </span><span style=\"font-family:Arial; font-size:11pt\">cobranza, inventarios, </span><span style=\"font-family:Arial\">construcci&#243;n, </span><span style=\"font-family:Arial; font-size:11pt\">mantenimiento</span><span style=\"font-family:Arial\">, administraci&#243;n de amenidades </span><span style=\"font-family:Arial; font-size:11pt\">y servicio al cliente, entre otros</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; 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la Direcci&#243;n General y aprob&#243; el Consejo de Administraci&#243;n.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Lograr un mejor entendimiento y manejo de las incertidumbres y estrategias de DINE para reducir &#x201C;las sorpresas&#x201D; e incrementar la confianza para lograr nuestras metas y objetivos estrat&#233;gicos</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Contar con una herramienta valiosa para la toma de decisiones </span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Integrar la informaci&#243;n de riesgos con la planeaci&#243;n, ejecuci&#243;n de proyectos, con la operaci&#243;n, con el cumplimiento y otras actividades de DINE</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Reforzar las responsabilidades que tiene cada uno de los due&#241;os de los procesos en nuestro modelo de Administraci&#243;n Integral de Riesgos Empresariales</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:5pt; 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font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Difusi&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Se cuenta con un sitio de informaci&#243;n en la red interna de DINE en donde se pueden consultar las pol&#237;ticas, criterios y procedimientos y la difusi&#243;n de lineamientos.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; color:#e97132\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
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      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "<div>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La Pol&#237;tica de Inclusi&#243;n Laboral de DINE establece lo siguiente: </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">No discriminamos por razones de sexo, estado civil, edad, religi&#243;n, raza, capacidad f&#237;sica, preferencias pol&#237;ticas, clase social y estado de salud.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-left:36pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Se fomenta un ambiente de trabajo, en el cual, el personal pueda encontrar la confianza y apertura para desempe&#241;arse en forma &#243;ptima, en condiciones de bienestar y con un </span><span style=\"font-family:Arial\">balance apropiado entre trabajo y vida personal.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
      "ValorNumerico" : null,
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      "Id" : "HH65765D742A7BCF1AE6D7852AE18BEB6F",
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      "ConsecutivoPadre" : null,
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    "HH269C0ED995BF7E54F6101D1458BA6A66" : {
      "IdConcepto" : "ifrs_mx-cor_20141205_AcquisitionOfPropertyAndEquipment",
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    "HH80C8DD274EF19C728D61314608646443" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_FinancialPositionLiquidityAndCapitalResources",
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Los ingresos generados por las operaciones se derivan de la cobranza de las ventas realizadas en el periodo o periodos anteriores en los distintos proyectos de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Tesorer&#237;a </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las actividades de Tesorer&#237;a est&#225;n coordinadas y administradas por la Direcci&#243;n General Adjunta y Finanzas, de acuerdo con las pol&#237;ticas acordadas por el Consejo de Administraci&#243;n.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; -aw-import:spaces\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Estas pol&#237;ticas incluyen la administraci&#243;n de las inversiones, financiamientos y manejo de riesgos cambiarios y de tasa de inter&#233;s, son revisadas regularmente y no cambiaron significativamente durante el a&#241;o pasado. El cumplimiento con estas pol&#237;ticas es evaluado regularmente.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; -aw-import:spaces\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La caja e inversiones temporales se mantienen principalmente en d&#243;lares y pesos, lo cual obedece a las principales monedas funcionales de los negocios de DINE.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; -aw-import:spaces\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El objetivo y la pol&#237;tica de la utilizaci&#243;n de instrumentos derivados es disminuir los riesgos asociados a las variaciones en tasas de inter&#233;s y tipo de cambio. Al 31 de diciembre de 2025 se tienen contratados derivados de cobertura, espec&#237;ficamente forwards de tipo de cambio por un nocional de US$5 millones que tienen como finalidad garantizar o darle certidumbre a la operaci&#243;n y que al cierre de 2025 estas posiciones tienen un Mark </span><span style=\"font-family:Arial\">to</span><span style=\"font-family:Arial\"> Market desfavorable por US$73</span><span style=\"font-family:Arial\"> mil.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; -aw-import:spaces\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">De acuerdo con la pol&#237;tica de administraci&#243;n de instrumentos financieros para el manejo de riesgos vigente, la autorizaci&#243;n para la contrataci&#243;n, extensi&#243;n, renovaci&#243;n y/o cancelaci&#243;n de las coberturas en general es responsabilidad de la Direcci&#243;n General Adjunta y Finanzas y de la Direcci&#243;n General de DINE.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Cr&#233;ditos y Adeudos Fiscales; Inversiones en Capital; Investigaci&#243;n y Desarrollo de Productos </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La Compa&#241;&#237;a eval&#250;a continuamente las adquisiciones estrat&#233;gicas y otras inversiones en nuevos negocios y proyectos y podr&#225; realizar inversiones o adquisiciones adicionales en nuevos negocios, as&#237; como incrementar su inversi&#243;n en ciertos negocios ya existentes. La Compa&#241;&#237;a prev&#233; que cualquier adquisici&#243;n futura o la inversi&#243;n en nuevos negocios o los existentes ser&#237;an financiadas a trav&#233;s de instrumentos de deuda y recursos generados internamente.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Al 31 de diciembre del 202</span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\"> la Compa&#241;&#237;a ten&#237;a efectivo y equivalentes de efectivo por un total de $</span><span style=\"font-family:Arial\">238.8 </span><span style=\"font-family:Arial\">millones.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">De igual forma, al 31 de diciembre de 2025, no se tiene ning&#250;n tipo de adeudo de car&#225;cter fiscal.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE cuenta con pol&#237;ticas de tesorer&#237;a las cuales en forma general buscan la inversi&#243;n en instrumentos sin riesgos tales como CETES o papel gubernamental, con instituciones avaladas por DINE como bancos y casas de bolsa; se invierte en Moneda Nacional y en </span><span style=\"font-family:Arial\">d&#243;lares</span><span style=\"font-family:Arial\">. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La Compa&#241;&#237;a considera que sus fuentes de liquidez al 31 de diciembre de 202</span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\"> fueron adecuadas para llevar a cabo sus negocios y los requerimientos de financiamiento a esa fecha.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La Compa&#241;&#237;a, como sociedad controladora, no tiene operaciones sustanciales y, en consecuencia, pr&#225;cticamente la totalidad de su flujo de efectivo depende de los ingresos financieros, dividendos y pagos de deuda. La Compa&#241;&#237;a como sociedad controladora podr&#225; utilizar estos recursos de capital para pagar impuestos, servicios de deuda, realizar inversiones de capital, financiar el crecimiento de sus Subsidiarias y pagar dividendos a sus accionistas.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<img src=\"data:image/png;base64,[encoded data, 22692 characters]\" width=\"545\" height=\"101\" alt=\"\" style=\"-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; -aw-top-pos:0pt; -aw-wrap-type:inline\" />\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En</span><span style=\"font-family:Arial\"> 2025 la cobranza disminuye 30.3% principalmente por Punta Mita y Rinconada la Estad&#237;a, compensada por incremento en flujo en Bosques de Santa Fe y Lagos la Estad&#237;a, durante </span><span style=\"font-family:Arial\">2024 aumenta</span><span style=\"font-family:Arial\"> 3.8% principalmente por Punta Mita, Lagos la Estad&#237;a y otros proyectos residenciales, compensadas por ligera disminuci&#243;n en Bosques de Santa Fe, durante 2023 disminuye </span><span style=\"font-family:Arial\">10.5</span><span style=\"font-family:Arial\">% principalmente por Bosques de Santa Fe, Rinconada y Lagos la Estad&#237;a, compensados por ligero incremento en Punta Mita</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La inversi&#243;n</span><span style=\"font-family:Arial\"> disminuye 23.3% en 2025 en los proyectos Punta Mita, Bosques de Santa Fe y Punta Gorda, durante 2024</span><span style=\"font-family:Arial\"> pr&#225;cticamente se mantiene con respecto de 2023,</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">durante 2023 </span><span style=\"font-family:Arial\">aumenta 57</span><span style=\"font-family:Arial\">% respectivamente, por los proyectos Bosques de Santa Fe y Punta Mita, principalmente. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los gastos de operaci&#243;n </span><span style=\"font-family:Arial\">aumentan en 2025 70.5% con respecto de 2024 principalmente en Punta Mita y Bosques de Santa Fe, debido al incremento del volumen de operaci&#243;n en estos proyectos, en 2024 </span><span style=\"font-family:Arial\">disminuyen 51% por </span><span style=\"font-family:Arial\">menores</span><span style=\"font-family:Arial\"> gastos operativos y corporativos en los proyectos Punta Mita y Bosques de Santa Fe principalmente, en 2023 se incrementaron 16.6% debido principalmente al proyecto Punta Mita.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En s&#237;ntesis, el flujo de operaci&#243;n en</span><span style=\"font-family:Arial\"> 2025 presenta un d&#233;ficit de $240,694 por menor cobranza y mayores gastos operativos, compensados con menores inversiones y facturaci&#243;n favorable en el rubro de gastos de venta (principalmente comisiones por ventas), en</span><span style=\"font-family:Arial\"> 2024 presenta un super&#225;vit de $187,554 por mayor cobranza y optimizaci&#243;n en gastos operativos y corporativos, en contraste 2023 represent&#243; un d&#233;ficit de $296,107 desfavorable en 12.3% con respecto de las ventas de ese mismo a&#241;o debido a un incremento importante en la inversi&#243;n de Punta Mita y un volumen menor de cobranza en Bosques de Santa Fe, Lagos y Rinconada la Estad&#237;a, compensado con menores gastos de proyecto</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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Si </span><span style=\"font-family:Arial\">alguno de</span><span style=\"font-family:Arial\"> los riesgos que se mencionan a continuaci&#243;n no se </span><span style=\"font-family:Arial\">gestiona</span><span style=\"font-family:Arial\"> adecuadamente, la Compa&#241;&#237;a podr&#237;a experimentar efectos materiales adversos en sus resultados de operaci&#243;n y condici&#243;n financiera, as&#237; como en el precio de sus valores.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; page-break-after:avoid; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; text-decoration:underline\">Factores de riesgo econ&#243;micos y pol&#237;ticos</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">El contexto econ&#243;mico en M&#233;xico puede afectar adversamente a los negocios</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE es una sociedad mexicana cuyos activos, incluyendo sus reservas territoriales, se encuentran localizados en M&#233;xico. Por consiguiente, la situaci&#243;n financiera, el resultado de operaci&#243;n, las proyecciones y la capacidad para pagar los vencimientos de la deuda, pueden verse afectadas por distintos factores, incluyendo fluctuaciones cambiarias, cambios en el nivel de tasas de inter&#233;s, inflaci&#243;n, inestabilidad social, inseguridad, contingencias sanitarias, cambios en las disposiciones legales y fiscales aplicables, y otros eventos pol&#237;ticos, econ&#243;micos o sociales que ocurran en M&#233;xico o que afecten a M&#233;xico, sobre los cuales DINE no tiene control alguno.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La incertidumbre y volatilidad en las variables econ&#243;micas, as&#237; como la mayor percepci&#243;n de riesgo en el pa&#237;s, puede repercutir en los principales indicadores macroecon&#243;micos, traduci&#233;ndose en un menor crecimiento econ&#243;mico, y, por ende, menor demanda de los productos que DINE ofrece.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Si las iniciativas o reformas del actual </span><span style=\"font-family:Arial\">gobierno</span><span style=\"font-family:Arial\"> generan volatilidad o incertidumbre, esto podr&#237;a tener un efecto negativo sobre las operaciones de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">M&#233;xico tiene una localizaci&#243;n geogr&#225;fica privilegiada, siendo vecino de una de las econom&#237;as m&#225;s grandes del mundo. La cercan&#237;a con Estados Unidos y Canad&#225; favorece la demanda de productos residenciales y de turismo para el mercado norteamericano.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Desaceleraci&#243;n econ&#243;mica en M&#233;xico y disminuci&#243;n del poder adquisitivo</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Una desaceleraci&#243;n en el crecimiento econ&#243;mico en M&#233;xico podr&#237;a tener como consecuencia la disminuci&#243;n del poder adquisitivo de la poblaci&#243;n, afectando la demanda de productos inmobiliarios, generando un efecto adverso en los resultados financieros y operativos de la Compa&#241;&#237;a. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Desaceleraci&#243;n econ&#243;mica en Estados Unidos</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Un porcentaje importante de las ventas de DINE proviene de clientes estadounidenses. Una desaceleraci&#243;n en el crecimiento econ&#243;mico en Estados Unidos podr&#237;a tener como consecuencia la disminuci&#243;n del poder adquisitivo de la poblaci&#243;n, afectando la demanda de propiedades o renta, en el segmento residencial y tur&#237;stico, generando un efecto adverso en los resultados financieros y operativos de la Compa&#241;&#237;a. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Asimismo, en la medida en que los problemas econ&#243;micos de otras regiones del mundo tengan un impacto desfavorable en la econom&#237;a de Estados Unidos, los clientes potenciales de DINE se podr&#237;an ver afectados por la dificultad de conseguir un cr&#233;dito hipotecario para adquirir productos inmobiliarios de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">La inseguridad y la percepci&#243;n de M&#233;xico en el extranjero </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La inseguridad que se ha presentado en algunas regiones del pa&#237;s, incluyendo centros tur&#237;sticos, ha afectado la imagen de dichos destinos, de continuar esta situaci&#243;n, el tr&#225;fico de visitantes extranjeros y sus inversiones, podr&#237;an disminuir buscando otros destinos para invertir, rentar o viajar, provocando un impacto adverso en el flujo de efectivo y en las utilidades de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">M&#233;xico ha vivido en los &#250;ltimos a&#241;os un problema de inseguridad p&#250;blica resultado de actos como: robo, soborno, crimen organizado y vandalismo, que amenazan la integridad individual y colectiva. Esto se traduce en altos costos econ&#243;micos y sociales que alcanzan las diferentes esferas del pa&#237;s. El gobierno Federal se ha visto en la necesidad de contrarrestar esta situaci&#243;n con la participaci&#243;n de las fuerzas armadas dentro del territorio nacional, as&#237; como solicitando apoyo internacional de diversos pa&#237;ses, principalmente Estados Unidos. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las operaciones de DINE se pueden ver afectadas por acciones criminales dentro o fuera de sus instalaciones o las de sus proveedores, lo que provocar&#237;a temor en el personal y clientes, provocando mayores costos para fortalecer medidas de seguridad, cambios en infraestructura y accesos a los desarrollos, ausentismo e interrupciones en las operaciones.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Factores macroecon&#243;micos y sociopol&#237;ticos</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los proyectos de DINE son de largo plazo, una vez que se comienza a desarrollar una reserva territorial, las condiciones socioecon&#243;micas y regulatorias para la primera casa, condominio, hotel o edificio comercial puede variar significativamente del siguiente desarrollo dentro de la misma reserva territorial. En el futuro, un deterioro en los indicadores macroecon&#243;micos o factores sociopol&#237;ticos en M&#233;xico y Estados Unidos pueden generar un impacto negativo en los resultados de DINE como consecuencia de una menor demanda de los productos inmobiliarios que la Compa&#241;&#237;a ofrece.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Continuamente DINE eval&#250;a y monitorea los diferentes ciclos del mercado para incorporar estos factores en su planeaci&#243;n con el fin de disminuir riesgos potenciales. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Fluctuaciones cambiarias</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los efectos de la depreciaci&#243;n del peso contra el d&#243;lar pueden afectar el consumo interno del pa&#237;s, incluyendo la venta de los productos ofrecidos en los desarrollos de la Compa&#241;&#237;a. Este riesgo puede ser mitigado por los ingresos que DINE percibe en d&#243;lares.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Fluctuaciones en tasas de inter&#233;s</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE est&#225; expuesto a fluctuaciones en las tasas de inter&#233;s, actualmente la empresa no tiene deuda, sin embargo, es importante considerar que en los pr&#243;ximos a&#241;os podr&#237;a incurrir en la contrataci&#243;n de cr&#233;ditos para financiar el desarrollo de nuevos proyectos. En este contexto, las fluctuaciones en las tasas de inter&#233;s adquieren una relevancia a&#250;n mayor, ya que podr&#237;an afectar el costo financiero. Esta situaci&#243;n podr&#237;a tener consecuencias adversas en la situaci&#243;n financiera, los resultados operativos y la liquidez de la compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Incremento en la inflaci&#243;n en M&#233;xico y/o Estados Unidos</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Dado que M&#233;xico y Estados Unidos son el mercado objetivo de DINE, un incremento en la inflaci&#243;n de estos pa&#237;ses, que genere un deterioro en el poder adquisitivo, puede afectar la demanda de productos inmobiliarios, con un impacto negativo en los resultados de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Hist&#243;ricamente, tanto Estados Unidos como M&#233;xico han mantenido tasas de inflaci&#243;n relativamente bajas. No obstante, a partir de 2021, estas tasas iniciaron una tendencia al alza, alcanzando un punto m&#225;ximo hacia la primera mitad de 2022, seguido por un proceso de recuperaci&#243;n y estabilizaci&#243;n a lo largo del a&#241;o 2023</span><span style=\"font-family:Arial\"> y 2024</span><span style=\"font-family:Arial\">. </span><span style=\"font-family:Arial\">En 202</span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\">, la inflaci&#243;n en Estados Unidos reflej&#243; una tendencia hacia la estabilizaci&#243;n econ&#243;mica, por su parte en M&#233;xico se realizaron esfuerzos continuos para controlar los precios y mantener la competitividad. </span><span style=\"font-family:Arial\">Sin embargo, existe la posibilidad de que en el futuro se presente una mayor presi&#243;n al alza en los niveles de precios de estas econom&#237;as.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Conflictos Geopol&#237;ticos </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los potenciales cambios pol&#237;ticos, econ&#243;micos y comerciales derivados del conflicto entre Rusia y Ucrania, o Israel con Hamas, podr&#237;an tener efectos adversos sobre las operaciones de nuestros negocios. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La disrupci&#243;n en cadenas de suministro, que ha afectado la disponibilidad y precios de algunos insumos, puede exacerbarse por estos conflictos, presionando disponibilidad y precios de insumos. Esto puede tener un efecto adverso en los resultados de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; page-break-after:avoid; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; text-decoration:underline\">Factores de riesgo de la operaci&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Dependencia de un solo proyecto y/o mercado</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El proyecto Punta Mita representa una de las principales fuentes de ingresos de DINE, sin embargo, todav&#237;a existe mucho terreno para seguir desarrollando condominios y hoteles, por lo que el horizonte del proyecto sigue siendo de largo plazo. Asimismo, existen reservas territoriales y proyectos que podr&#237;an ejecutar en el futuro. En 2025 Punta Mita represent&#243; el 95% de los ingresos.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El mercado objetivo de DINE es de alto poder adquisitivo principalmente en M&#233;xico y Norteam&#233;rica, que es menos sensible a contracciones en las econom&#237;as de esos pa&#237;ses.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Gesti&#243;n y planeaci&#243;n de proyectos</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Para garantizar el &#233;xito de un proyecto se debe de contar con un equipo de personas con altos requerimientos t&#233;cnicos en la industria inmobiliaria, construcci&#243;n, hotelera, urbanista, comercial, financiera, legal, entre otras, que sean capaces de llevar a cabo el proyecto hasta su culminaci&#243;n. El no contar con un equipo con la experiencia y aptitudes necesarias podr&#237;a retrasar el proyecto, teniendo un impacto en los resultados de la Compa&#241;&#237;a. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Adquisici&#243;n de terrenos adecuados para el desarrollo inmobiliario</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La continuidad de las operaciones inmobiliarias de la Compa&#241;&#237;a depende de la capacidad de obtenci&#243;n de terrenos adecuados para desarrollos inmobiliarios, que permitan mantener niveles apropiados en el costo de estos. En la medida en que los desarrolladores actuales aumenten el n&#250;mero de sus operaciones o que aumente el n&#250;mero de estos en el sector, los precios de los terrenos se podr&#237;an incrementar en forma significativa. Adicionalmente, la disponibilidad de terrenos adecuados podr&#237;a disminuir como resultado del incremento en la demanda o la disminuci&#243;n de la oferta de </span><span style=\"font-family:Arial\">los mismos</span><span style=\"font-family:Arial\">. El aumento en los precios de los terrenos podr&#237;a dar como resultado un incremento en los costos de ventas de los desarrollos inmobiliarios, lo cual podr&#237;a significar una disminuci&#243;n en las utilidades de la Compa&#241;&#237;a. La Compa&#241;&#237;a no puede garantizar que se logre la identificaci&#243;n y obtenci&#243;n de los terrenos adecuados para satisfacer sus necesidades, o que logre obtener terrenos a niveles de precios competitivos y de mercado. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Incumplimiento en el compromiso de pago por parte de clientes</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El retraso o incumplimiento del pago por parte de los clientes, podr&#237;a provocar la disminuci&#243;n en la disponibilidad de recursos para el desarrollo de los proyectos.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Informaci&#243;n para la toma de decisiones</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE continuamente lleva a cabo evaluaciones y estudios sobre las tendencias del mercado inmobiliario, en ubicaciones similares, para brindar una oferta de productos diferenciada, as&#237; como informaci&#243;n sobre posibles cambios regulatorios, fiscales, ambientales, etc.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Incremento en el costo de los insumos para la construcci&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE no puede controlar el incremento en el costo de los insumos utilizados para el desarrollo de los proyectos, como son el cemento, acero y cobre, entre otros. Dicho incremento algunas veces </span><span style=\"font-family:Arial\">no se puede transferir al cliente de manera eficiente, lo que podr&#237;a provocar una disminuci&#243;n en la generaci&#243;n de recursos de los proyectos.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Liquidez</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE lleva un monitoreo constante sobre el desempe&#241;o de los desarrollos, las necesidades de capital de trabajo y los flujos de efectivo para conciliar los perfiles de vencimiento de los activos y pasivos financieros. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Cr&#233;ditos Relevantes de la Compa&#241;&#237;a</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El 25 de junio de 2018 DINE, a trav&#233;s de su subsidiaria Promociones Bosques, contrat&#243; un cr&#233;dito con los Bancos Inbursa, S.A. Instituci&#243;n de Banca M&#250;ltiple, Grupo Financiero Inbursa y Grupo Financiero Ve por m&#225;s, S.A. de C.V. por $360 millones el cual gener&#243; intereses ordinarios sobre saldos insolutos a una tasa de inter&#233;s fija anual del 12.14%, todos los intereses ser&#237;an pagaderos mensualmente. El capital originalmente era pagadero a partir del mes de junio de 2019 a un plazo de 60 meses con vencimientos semestrales. En junio del 2020 se celebr&#243; un convenio modificatorio para reestructurar el cr&#233;dito, cuyas amortizaciones crecientes iniciaron a partir de junio 2021 con vencimiento en junio 2023. El 27 de diciembre de 2022 se realiz&#243; un prepago anticipado total por $144 millones, liberando tambi&#233;n en el mismo mes el efectivo pignorado</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El 1 de marzo de 2021, DINE celebr&#243; un contrato con Banco Actinver por $210 millones, a una tasa TIIE 28 m&#225;s 3.60%, a un plazo de tres a&#241;os y amortizaci&#243;n al vencimiento del contrato. Los recursos obtenidos se destinaron a la construcci&#243;n y desarrollo de proyectos residenciales en la Ciudad de M&#233;xico. Durante el 2021 se realizaron prepagos al cr&#233;dito, cuyo saldo al cierre del 2021 era por $70 millones; el 10 de noviembre del 2022 se realiz&#243; un prepago anticipado total.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En julio de 2024, DINE celebr&#243; 3 cr&#233;ditos quirografarios con HSBC a corto plazo (180 d&#237;as) por un total de USD $20mm a una tasa de SOFR 1m + 2.75% de spread, quedaron prepagados en su totalidad en diciembre del 2024.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Adicional, se contrat&#243; una l&#237;nea comprometida con </span><span style=\"font-family:Arial\">Bx</span><span style=\"font-family:Arial\">+ el 7 de agosto de 2024 por MXN $200mm (o su equivalente en USD) a una tasa de SOFR 3m / </span><span style=\"font-family:Arial\">TIIEf</span><span style=\"font-family:Arial\"> 90 + 3.00% de spread por 36 meses; el 28 de noviembre esta l&#237;nea se increment&#243; a MXN $300mm (o su equivalente en USD) con mismas condiciones. De este cr&#233;dito se realizaron 2 disposiciones por un total de USD $4.7mm los cuales se prepagaron anticipadamente en su totalidad en diciembre del 2024.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Durante el 2025 se realizaron 3 disposiciones por un total de USD $12mm, de los cuales, se prepagaron parcialmente USD $4.5mm en diciembre del 2025; el saldo al cierre del 2025 fue de USD $7.5mm.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El 11 de julio de 2025 se contrat&#243; una l&#237;nea comprometida con BanRegio por MXN $100mm (o su equivalente en USD) a una tasa de SOFR 3m / </span><span style=\"font-family:Arial\">TIIEf</span><span style=\"font-family:Arial\"> 90 + 3.00% de spread por 36 meses. Se realiz&#243; una disposici&#243;n por USD $1mm mismos que se encuentran en el saldo del 2025.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Para mayor detalle, ver la &#x201C;Secci&#243;n 3 &#x2013; Informaci&#243;n Financiera &#x2013; inciso c) Informe de Cr&#233;ditos Relevantes&#x201D; de este reporte.</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">El desarrollo de proyectos en proceso y de nuevos proyectos depende de la disponibilidad de recursos</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los recursos con los que cuenta DINE para el desarrollo de sus proyectos son generaci&#243;n interna, una reducci&#243;n provocar&#237;a menor disponibilidad de aplicaci&#243;n de recursos para los proyectos, pudiendo provocar demoras en el desarrollo de </span><span style=\"font-family:Arial\">los mismos</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Posibles eventualidades en el proceso de desarrollo de los proyectos</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El proceso de desarrollo de un proyecto puede verse afectado por diversas eventualidades, como son, entre otras, el retraso en la obtenci&#243;n de permisos y licencias, incumplimiento de contratistas y desastres naturales, como huracanes y terremotos (los proyectos se encuentran localizados en la costa del Pac&#237;fico y dentro de zonas s&#237;smicas), lo que podr&#237;a generar mayores costos y retrasos en el desarrollo del proyecto.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Condiciones meteorol&#243;gicas desfavorables y desastres naturales</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Condiciones meteorol&#243;gicas como huracanes o tormentas tropicales pueden impactar directamente en alguno de los proyectos tur&#237;sticos afectando los resultados de operaci&#243;n de DINE. Si alg&#250;n hurac&#225;n o tormenta tropical llegara a impactar en Punta Mita o Punta Ixtapa y &#233;ste causara fuertes da&#241;os en los proyectos mencionados, podr&#237;a tener un efecto material adverso en la situaci&#243;n financiera y resultados de operaci&#243;n de DINE.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Incendios, accidentes o eventos de fuerza mayor</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Dado que las ventas de DINE dependen de la continuidad de sus operaciones, un cierre temporal o definitivo de alguna de sus desarrollos o instalaciones por motivo de incendios, accidentes o eventos de fuerza mayor, tales como terremotos, huracanes, inundaciones, etc., podr&#237;a tener un efecto significativo en los resultados de la Compa&#241;&#237;a. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Para minimizar el riesgo potencial, todos los desarrollos de DINE cuentan con coberturas de seguro amplias.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<a name=\"_Hlk67941781\" href=\"#\" target=\"_blank\"  ><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic\">Pandemias o enfermedades de salud p&#250;blica</span></a>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las pandemias o enfermedades que amenazan la salud p&#250;blica representan un riesgo para DINE, ya que pueden afectar tanto a los empleados, clientes y contratistas con los que opera la empresa. La propagaci&#243;n y persistencia de estas enfermedades pueden resultar en la enfermedad y p&#233;rdida de vidas entre el personal, as&#237; como en el cierre temporal de desarrollos, lo que tendr&#237;a un impacto negativo en los resultados financieros de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Aunque DINE ha implementado estrictos protocolos de salud y seguridad, es importante reconocer que estos podr&#237;an resultar insuficientes para contener una pandemia o enfermedad grave. La naturaleza impredecible y en constante evoluci&#243;n de tales amenazas requiere una vigilancia constante y una capacidad de respuesta &#225;gil para proteger la salud y seguridad de los empleados y mitigar los impactos en las operaciones comerciales.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; page-break-after:avoid; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; text-decoration:underline\">Factores de riesgo de mercado</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Competencia Inmobiliaria</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La industria de desarrollo inmobiliario en M&#233;xico, en el segmento de mercado de alto poder adquisitivo, ha crecido de manera importante en los &#250;ltimos a&#241;os. El n&#250;mero de jugadores que participa en desarrollos tur&#237;sticos, residenciales y comerciales de alta gama ha incrementado a trav&#233;s de distintas figuras como </span><span style=\"font-family:Arial\">FIBRA&#x2019;s</span><span style=\"font-family:Arial\">, </span><span style=\"font-family:Arial\">CKD&#x2019;s</span><span style=\"font-family:Arial\">, Fondos de Inversi&#243;n, desarrolladores, entre otros.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE tiene una serie de ventajas competitivas en comparaci&#243;n con nuevos jugadores, como son la reputaci&#243;n y posicionamiento de su marca, las reservas territoriales, ubicaciones &#250;nicas, funcionalidad, estrategia de sustentabilidad, relacionamiento comunitario, arquitectura y experiencia de m&#225;s de cuatro d&#233;cadas, sin embargo, la creciente competencia puede repercutir en la demanda de productos de DINE.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Cambios en las tendencias del mercado</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La planeaci&#243;n y viabilidad de cualquier proyecto de DINE debe de ser de largo plazo, para incorporar posibles cambios en la industria. Al desarrollar un nuevo producto, se hacen estudios de mercado y se debe tomar en cuenta las tendencias globales, como ha sido el caso del golf y surf en Punta Mita. Cabe mencionar que en el complejo Punta Mita existe espacio suficiente para seguir creciendo en base a nuevas tendencias en turismo y tiempo libre.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Afectaci&#243;n a la reputaci&#243;n y prestigio de DINE</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El mal manejo de la imagen de DINE (personas, instalaciones y proyectos), as&#237; como la exposici&#243;n a medios externos de estas situaciones, podr&#237;a ocasionar un da&#241;o a la reputaci&#243;n de la Compa&#241;&#237;a y tener otras repercusiones, arriesgando la continuidad de las operaciones y cuestionando a DINE y a la administraci&#243;n, respecto de los valores y pr&#225;cticas de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">El valor de las inversiones en DINE est&#225; sujeto a factores y condiciones fuera de su control</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los ingresos por operaci&#243;n de DINE est&#225;n afectados por algunos factores fuera de su control, incluyendo retrasos para poder obtener los permisos gubernamentales relacionados con el suministro de agua, ambiental, usos de suelo y construcci&#243;n y condiciones econ&#243;micas en M&#233;xico, as&#237; como por factores externos como econom&#237;a norteamericana, mismos que podr&#237;an reducir la demanda de las propiedades. Cabe mencionar que dicha demanda es c&#237;clica y est&#225; afectada por el factor de oferta y demanda.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; page-break-after:avoid; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; text-decoration:underline\">Factores de riesgo legales y regulatorios</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Cumplimiento con el marco regulatorio y normatividad aplicable</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La industria inmobiliaria en M&#233;xico est&#225; sujeta a una extensa regulaci&#243;n y sus consecuentes tr&#225;mites y permisos en materia de construcci&#243;n, ambiental, uso de suelo, de agua, urbanizaci&#243;n, entre otros. Esta regulaci&#243;n es dictada y vigilada por distintas entidades, autoridades federales, estatales y municipales y podr&#237;a afectar el desarrollo de nuevos proyectos, as&#237; como los tiempos de ejecuci&#243;n de estos. La continuidad y crecimiento de la Compa&#241;&#237;a en su participaci&#243;n dentro del sector inmobiliario de M&#233;xico, depende en gran medida de su capacidad de obtener en forma oportuna los permisos y las autorizaciones necesarias para la construcci&#243;n de proyectos inmobiliarios. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Asimismo, en algunos desarrollos, pudieran existir actividades sujetas a licencias sociales que no est&#225;n expl&#237;citamente definidos en la regulaci&#243;n. Estos permisos o tramitolog&#237;a pueden derivar de consultas populares, comunitarias, ind&#237;genas, vecinales, entre otras. El cambio en la normatividad aplicable por un mecanismo similar a una consulta puede representar un riesgo en los proyectos de desarrollo futuros de DINE.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Cambios en regulaci&#243;n y/o normatividad aplicable</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Todos los activos de la Compa&#241;&#237;a se encuentran ubicados en M&#233;xico. En virtud de lo anterior, DINE se encuentra expuesta a diversos riesgos en materia pol&#237;tica, fiscal, econ&#243;mica y legal, propios del pa&#237;s. El gobierno federal de M&#233;xico ha ejercido en d&#233;cadas anteriores y continuar&#225; ejerciendo una influencia significativa sobre la econom&#237;a nacional. En consecuencia, las acciones y decisiones tomadas por el gobierno federal en materia econ&#243;mica tienen un efecto directo sobre el desarrollo del sector inmobiliario en el pa&#237;s. Lo anterior podr&#237;a tener un efecto significativo sobre las empresas del sector privado en general y, sobre la Compa&#241;&#237;a en particular; as&#237; como, sobre las condiciones, los precios de mercado y los rendimientos de los valores emitidos por las empresas mexicanas. En virtud de lo anterior, la Compa&#241;&#237;a no puede garantizar que los cambios </span><span style=\"font-family:Arial\">en las pol&#237;ticas del gobierno federal no afectar&#225;n en forma adversa sus actividades, su situaci&#243;n financiera y sus resultados de operaci&#243;n.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Algunas de las actividades realizadas por DINE y sus subsidiarias, est&#225;n sujetas a la Ley Federal Para la Prevenci&#243;n e Identificaci&#243;n de Operaciones con Recursos de Procedencia Il&#237;cita, su reglamento, reglas y disposiciones aplicables, lo cual incluye las obligaciones de identificar algunas operaciones con clientes de DINE y sus subsidiarias, de requerir informaci&#243;n a dichos clientes y de dar avisos a la Secretar&#237;a de Hacienda y Cr&#233;dito P&#250;blico en los tiempos y formas establecidos en la reglamentaci&#243;n aplicable. La reciente Reforma Laboral que entr&#243; en vigor el 23 de abril de 2021 en la que se modificaron diversas disposiciones de la Ley Federal del Trabajo que prohibieron la subcontrataci&#243;n, as&#237; como la identificaci&#243;n y registro de prestadores de servicios especializados.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El 20 de octubre del 2023, fue publicado en el Diario Oficial de la Federaci&#243;n, el decreto por el que se reformaron diversas disposiciones de la Ley General de Sociedades Mercantiles, con el objetivo de permitir y regular la celebraci&#243;n de asambleas de accionistas (socios), y sesiones de los administradores a trav&#233;s de medios electr&#243;nicos o de cualquier otra tecnolog&#237;a, preservando siempre los principios de trato igualitario</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Durante el a&#241;o 2024, el ejecutivo federal present&#243; diversas iniciativas de reformas constitucionales, dentro de las cuales, destacaron: 1) La Reforma integral al Poder Judicial, consistente principalmente en la elecci&#243;n de jueces, ministros y magistrados mediante elecci&#243;n popular, composici&#243;n de la Suprema Corte de Justicia de la Naci&#243;n, 2) La desaparici&#243;n de los Organismos Aut&#243;nomos Constitucionales como son el Instituto Nacional de Transparencia y Acceso a la Informaci&#243;n, Comisi&#243;n Federal de Competencia Econ&#243;mica e Instituto Federal de Telecomunicaciones, asignando dichas actividades a nuevos organismos o a cargo de las secretarias dentro del poder ejecutivo, lo que implica una modificaci&#243;n a los procedimientos la transparencia, la competencia econ&#243;mica y la protecci&#243;n de derechos.</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">3) La protecci&#243;n y cuidado animal, prohibiendo el maltrato, 4) Reforma en materia de &#225;reas y empresas estrat&#233;gicas, sustituyendo el t&#233;rmino \"empresa productiva del Estado\" por \"empresa p&#250;blica</span><span style=\"font-family:Arial\"> del Estado\".</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">De igual forma, en el ejercicio 2025, se llevaron a cabo reformas constitucionales en materia del juicio de amparo y competencia econ&#243;mica, as&#237; como la expedici&#243;n de sus correspondientes leyes de dichas materias. Las reformas en materia de competencia econ&#243;mica extinguieron la Comisi&#243;n Federal de Competencia Econ&#243;mica (COFECE) y del Instituto Federal de Telecomunicaciones (IFT) como &#243;rganos aut&#243;nomos y sus funciones fueron asumidas por la nueva Comisi&#243;n Nacional Antimonopolio (CNA), un organismo descentralizado de la Secretar&#237;a de Econom&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Cambios en regulaciones y permisos en materia ambiental</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las operaciones de DINE est&#225;n sujetas a una serie de normativas ambientales que pueden variar seg&#250;n la regi&#243;n o las especificaciones de cada proyecto inmobiliario. Los cambios en regulaciones, criterios de interpretaci&#243;n de la autoridad o en los requisitos para la obtenci&#243;n, renovaci&#243;n o modificaci&#243;n de permisos y autorizaciones ambientales pueden representar un riesgo para la Emisora, al afectar la viabilidad, el alcance o los plazos de ejecuci&#243;n de sus proyectos. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los cambios en las regulaciones podr&#237;an requerir que DINE realice adecuaciones operativas, implemente est&#225;ndares m&#225;s exigentes o destine recursos adicionales a tecnolog&#237;a, estudios t&#233;cnicos, capacitaci&#243;n y auditor&#237;as, lo que podr&#237;a traducirse en mayores costos y ajustes en los calendarios de desarrollo. Asimismo, cambios en los procesos de autorizaci&#243;n o en los tiempos de respuesta de las autoridades pueden causar retrasos en la aprobaci&#243;n de proyectos, con impactos en los cronogramas de construcci&#243;n, costos financieros y planes de inversi&#243;n.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Adicionalmente, en ciertos proyectos pueden surgir requerimientos asociados a licencias sociales, derivadas de consultas comunitarias, vecinales, ind&#237;genas u otros mecanismos de participaci&#243;n social que, si bien no siempre est&#225;n expresamente definidos en la normatividad aplicable, pueden influir en la viabilidad, condiciones o tiempos de desarrollo de los proyectos. Cambios regulatorios que incorporen o fortalezcan este tipo de mecanismos podr&#237;an representar un riesgo adicional para futuros desarrollos.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Para mitigar estos riesgos, DINE realiza una planificaci&#243;n exhaustiva de los requisitos legales aplicables, mantiene una planeaci&#243;n detallada de sus proyectos y da seguimiento permanente a la evoluci&#243;n regulatoria, as&#237; como una comunicaci&#243;n constante con las autoridades regulatorias competentes. No obstante, no puede garantizarse que dichos mecanismos sean suficientes para anticipar o evitar todos los impactos derivados de cambios regulatorios futuros, los cuales podr&#237;an afectar adversamente los resultados de operaci&#243;n, la situaci&#243;n financiera o las perspectivas de crecimiento de la Emisora.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Endurecimiento de tramitolog&#237;a y tiempos de espera</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los desarrollos inmobiliarios en M&#233;xico est&#225;n sujetos a una extensa tramitolog&#237;a y permisos en materia de construcci&#243;n, ambiental, uso de suelo, de agua, urbanizaci&#243;n, entre otros. En el &#250;ltimo a&#241;o hemos observado un retraso en los tiempos de algunos tr&#225;mites, pasando de un promedio de 20 d&#237;as hasta 180 d&#237;as. El retraso en la obtenci&#243;n de permisos puede impactar negativamente los tiempos de venta, desarrollo y entrega, con un efecto en los resultados de DINE.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; page-break-after:avoid; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; text-decoration:underline\">Factores de riesgo ambientales</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Disponibilidad y gesti&#243;n de recursos naturales cr&#237;ticos</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El desarrollo y operaci&#243;n de proyectos inmobiliarios depende de la disponibilidad sostenible de recursos naturales clave, particularmente agua y energ&#237;a. En ciertas regiones, la escasez, presi&#243;n ambiental o deterioro de estos recursos podr&#237;a limitar el ritmo de desarrollo, la densidad de los proyectos o requerir ajustes al dise&#241;o y a los planes de inversi&#243;n, lo que podr&#237;a afectar la viabilidad t&#233;cnica y econ&#243;mica de algunos desarrollos.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Para mitigar este riesgo, DINE incorpora an&#225;lisis de disponibilidad de recursos desde las etapas tempranas de planeaci&#243;n</span><span style=\"font-family:Arial\"> e </span><span style=\"font-family:Arial\">integra criterios de eficiencia y uso responsable de recursos en el dise&#241;o de sus proyectos para preservar la viabilidad de largo plazo.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Impacto de eventos clim&#225;ticos y condiciones ambientales extremas</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El incremento en la frecuencia o intensidad de eventos clim&#225;ticos extremos &#x2014;como lluvias intensas, inundaciones, huracanes</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span><span style=\"font-family:Arial\">o el aumento del nivel del mar&#x2014; puede afectar terrenos, infraestructura, cronogramas de construcci&#243;n y costos de operaci&#243;n y aseguramiento, particularmente en proyectos de largo plazo o en zonas con mayor exposici&#243;n clim&#225;tica.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE considera variables clim&#225;ticas y ambientales en la </span><span style=\"font-family:Arial\">planeaci&#243;n</span><span style=\"font-family:Arial\">, dise&#241;o y desarrollo de sus proyectos, adopta est&#225;ndares constructivos acordes al contexto de cada </span><span style=\"font-family:Arial\">proyecto, </span><span style=\"font-family:Arial\">eval&#250;a los riesgos f&#237;sicos asociados e incorpora medidas de protecci&#243;n y estabilizaci&#243;n del terreno cuando resulta necesario, con el objetivo de fortalecer la resiliencia de su portafolio</span><span style=\"font-family:Arial\"> a la vez que protege el medio ambiente</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; page-break-after:avoid; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; text-decoration:underline\">Factores de riesgo laborales</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">P&#233;rdida de ejecutivos o personal clave </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Un riesgo importante que puede enfrentar DINE es la p&#233;rdida de talento, ya sea de nivel ejecutivo o personal clave y/o con potencial para roles futuros de liderazgo en el mediano y largo plazo. Es por eso por lo que, mantenemos constantemente iniciativas de retenci&#243;n del talento clave con estrategias y pol&#237;ticas de Compensaciones y Beneficios competitivas, considerando el segmento en el que operan nuestros desarrollos. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Riesgo por no contar con el Talento requerido para proyectos futuros y plan de sucesi&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El personal es pieza clave en el logro de los resultados de DINE, y existe el riesgo de no atraer al talento con las competencias requeridas, as&#237; como la p&#233;rdida de talento por falta de oportunidades de desarrollo o falta de ejecuci&#243;n de planes de sucesi&#243;n que aseguren la transici&#243;n futura en posiciones de liderazgo y posiciones operativas. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Por ello</span><span style=\"font-family:Arial\">, las estrategias de gesti&#243;n de talento est&#225;n siendo cada vez m&#225;s enfocadas para contar con mejores herramientas y procesos para atracci&#243;n de talento, que permitan integrar en una oferta empleadora todos los beneficios y ventajas que ofrecen nuestras empresas a los potenciales empleados</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE cuenta con la plataforma SIGO que, a trav&#233;s de metodolog&#237;as de administraci&#243;n, busca alinear los objetivos estrat&#233;gicos de cada uno de los negocios. Incrementando la productividad de los empleados con un enfoque en actividades prioritarias, ayudando al desarrollo de competencias y habilidades. Automatiza el aprendizaje y busca compensaciones competitivas.</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\"> </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Finalmente, nuestro proceso de sucesi&#243;n ejecutiva permite realizar la identificaci&#243;n de talento con potencial de crecimiento hacia roles futuros de liderazgo, as&#237; como el dise&#241;o, implementaci&#243;n y seguimiento de programas de desarrollo que permiten formar a los futuros l&#237;deres de DINE. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Retenci&#243;n de talento en algunos procesos productivos</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Algunos proyectos de DINE actualmente se encuentran en proceso de crecimiento, por lo que la atracci&#243;n y permanencia del talento adecuado que soporte la demanda de personal es clave para las nuevas operaciones. Adem&#225;s, la retenci&#243;n de talento es muy importante y en DINE se busca fortalecer las plantillas productivas a trav&#233;s de programas integrales de est&#237;mulos y planes de carrera competitivos.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; page-break-after:avoid; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; text-decoration:underline\">Factores de riesgo inform&#225;ticos</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Protecci&#243;n de Activos de Informaci&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La integridad, disponibilidad y confidencialidad de la informaci&#243;n son pilares fundamentales para nuestra operaci&#243;n. Ante posibles escenarios de da&#241;o, robo o p&#233;rdida de acceso a datos cr&#237;ticos, la Compa&#241;&#237;a ha implementado mecanismos preventivos, de respuesta y recuperaci&#243;n alineados con las necesidades del negocio. Estos protocolos se someten a revisiones y actualizaciones continuas para mitigar vulnerabilidades y asegurar la continuidad operativa.</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Ciberseguridad y Resiliencia ante Ataques</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El entorno digital presenta una tendencia creciente en intentos de intrusi&#243;n, que van desde </span><span style=\"font-family:Arial; font-style:italic\">malware</span><span style=\"font-family:Arial\"> convencional hasta t&#233;cnicas avanzadas de infiltraci&#243;n. Para proteger nuestra infraestructura tecnol&#243;gica, ejecutamos una estrategia integral que incluye:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:27.6pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Controles preventivos robustos y monitoreo constante.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:27.6pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Auditor&#237;as externas realizadas por terceros para validar la eficacia de nuestros mecanismos de seguridad.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:27.6pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Programas de concientizaci&#243;n, orientados a fortalecer la cultura de ciberseguridad entre todos los colaboradores.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; page-break-after:avoid; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">Operaci&#243;n &#x201C;en la Nube&#x201D;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; page-break-after:avoid; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; page-break-after:avoid; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Dada la migraci&#243;n de nuestros sistemas cr&#237;ticos a entornos de nube, la operatividad de la empresa depende de la estabilidad de estos servicios y sus comunicaciones. Para gestionar este riesgo, seleccionamos proveedores de infraestructura y centros de datos con est&#225;ndares de seguridad de clase mundial, as&#237; como acuerdos de nivel de servicio que est&#225;n dise&#241;ados para minimizar disrupciones.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; page-break-after:avoid; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; page-break-after:avoid; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; text-decoration:underline\">Riesgos relacionados con las proyecciones a futuro</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En algunas ocasiones la Compa&#241;&#237;a y sus funcionarios tienen necesidad de apoyar su comunicaci&#243;n y decisiones en proyecciones a futuro, las cuales utilizan t&#233;rminos tales como \"prev&#233;, \"espera\", \"considera\", \"contin&#250;a\", \"calcula\", &#x201C;estima&#x201D;, \"podr&#237;a\", \"tiene la intenci&#243;n\", \"tiene planeado\", \"posible\", \"potencial\" y otros t&#233;rminos similares. Dichas proyecciones a futuro, aunque se elaboran con la mayor objetividad posible, conllevan riesgos tanto evidentes como desconocidos, incertidumbres y otros factores, muchos de los cuales se encuentran fuera del control de la Compa&#241;&#237;a y podr&#237;an ocasionar que sus resultados, desempe&#241;o o logros reales en el futuro difieran substancialmente de los expresados en dichas proyecciones o de sus resultados hist&#243;ricos. Las proyecciones a futuro se basan en diversas presunciones en cuanto a la estrategia de negocios actual y futura de la Compa&#241;&#237;a y al ambiente en el que la misma continuar&#225; operando en un futuro.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La informaci&#243;n que constituye expectativas a futuro &#250;nicamente es v&#225;lida a la fecha del presente reporte anual, por lo que la Compa&#241;&#237;a no asume obligaci&#243;n alguna de actualizar dichas expectativas ni los dem&#225;s factores de riesgo descritos en este reporte anual con el fin de incorporar nueva informaci&#243;n o con el fin de describir nuevos acontecimientos. Peri&#243;dicamente surgen otros factores que afectan las operaciones de la Compa&#241;&#237;a, y la misma no puede predecir la totalidad de dichos factores, evaluar el efecto que los mismos tendr&#225;n sobre sus actividades, o determinar la medida en que alg&#250;n factor o serie de factores puede ocasionar que los resultados reales sean substancialmente distintos de los mencionados en las proyecciones a futuro. Aun cuando la Compa&#241;&#237;a considera que los planes, las intenciones y las expectativas reflejadas en sus proyecciones a futuro son razonables, no puede garantizar su &#233;xito y la obtenci&#243;n de resultados respecto de dichos planes, intenciones y expectativas. </span><span style=\"font-family:Arial\">Los inversionistas no deben interpretar las declaraciones sobre tendencias o actividades anteriores como una garant&#237;a de que estas continuar&#225;n en el futuro, ya que no representan una garant&#237;a de desempe&#241;o por parte de la Compa&#241;&#237;a.</span><span style=\"font-family:Arial\"> Toda la informaci&#243;n proporcionada por escrito, verbal o en formato electr&#243;nico imputable a la Compa&#241;&#237;a o a personas relacionadas con la misma, queda expresamente sujeta a lo previsto en esta secci&#243;n.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "El suscrito manifiesta bajo protesta de decir verdad, que los estados financieros que contiene el presente reporte anual por los ejercicios (incluir los ejercicios a que se refieren dichos estados financieros, al menos tres ejercicios) fueron dictaminados con fecha (incluir la fecha del dictamen de cada uno de los estados financieros que se incluyen), de conformidad con las Normas Internacionales de Auditoría (se podrá incluir la mención específica de las normas utilizadas).\n\nAsimismo, manifiesta que ha leído el presente reporte anual y basado en su lectura y dentro del alcance del trabajo de auditoría realizado, no tiene conocimiento de errores relevantes o inconsistencias en la información que se incluye y cuya fuente provenga de los estados financieros dictaminados señalados en el párrafo anterior, ni de información que haya sido omitida o falseada en este reporte anual o que el mismo contenga información que pudiera inducir a error a los inversionistas.\n\nNo obstante, el suscrito no fue contratado, y no realizó procedimientos adicionales con el objeto de expresar su opinión respecto de la otra información contenida en el reporte anual que no provenga de los estados financieros por el dictaminados.",
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    "HH77136B751D186548706939FC28E74275" : {
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(diecisiete centavos Moneda Nacional) por cada una de las acciones en que se divide el capital social total de DINE, S.A.B. de C.V., y que se encuentran actualmente en circulaci&#243;n, con cargo contable a la cuenta de resultados acumulados de ejercicios anteriores que a la fecha registraba la Sociedad y, para efectos fiscales, con cargo a la cuenta de utilidad fiscal neta generada hasta el ejercicio 2013, toda vez que la Sociedad ha dado pleno cumplimiento a lo previsto en el Art&#237;culo 19 de la Ley General de Sociedades Mercantiles. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En la Asamblea General Ordinaria de accionistas de DINE de fecha 22 de abril de 2024, no se aprob&#243; ning&#250;n derecho.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En la Asamblea General Ordinaria de accionistas de DINE de fecha 28 de abril de 2025, no se aprob&#243; ning&#250;n derecho.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">En la Asamblea General Ordinaria de accionistas de DINE de fecha </span><span style=\"font-family:Arial\">27 </span><span style=\"font-family:Arial\">de abril de 2026</span><span style=\"font-family:Arial\">, no se aprob&#243; ning&#250;n derecho.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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(diecisiete centavos Moneda Nacional) por cada una de las acciones en que se divide el capital social total de DINE, S.A.B. de C.V., y que se encuentran actualmente en circulaci&#243;n, con cargo contable a la cuenta de resultados acumulados de ejercicios anteriores que a la fecha registraba la Sociedad y, para efectos fiscales, con cargo a la cuenta de utilidad fiscal neta generada hasta el ejercicio 2013, toda vez que la Sociedad ha dado pleno cumplimiento a lo previsto en el Art&#237;culo 19 de la Ley General de Sociedades Mercantiles. Adicionalmente se aprob&#243; destinar $50 millones de pesos al Fondo de Recompra de Acciones Propias.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ol>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-left:36pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ol start=\"2\" type=\"1\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:28.19pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t<span>En la Asamblea General Ordinaria de accionistas de DINE de fecha 22 de abril de 2024, se aprob&#243; destinar $50 millones de pesos al Fondo de Recompra de Acciones Propias</span><span>, durante el ejercicio 2024 y, en la medida en que dicho monto no se agote durante el ejercicio, &#233;ste puede ser destinado para la adquisici&#243;n de acciones propias durante el periodo comprendido entre el inicio del ejercicio 2025 y la fecha de aprobaci&#243;n del monto a destinarse para el ejercicio 2025, durante el ejercicio 2024 se han adquirido 2,085 acciones propias, que equivalen a $55. </span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ol>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-left:32pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:4pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:4pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ol start=\"4\" type=\"1\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:28.19pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:7.81pt; font-family:Arial; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t<span>En la Asamblea General Ordinaria de accionistas de DINE de fecha 28 de abril de 2025, se aprob&#243; destinar $50 millones de pesos al Fondo de Recompra de Acciones Propias, durante el ejercicio 2025 y, en la medida en que dicho monto no se agote durante el ejercicio, &#233;ste puede ser destinado para la adquisici&#243;n de acciones propias durante el periodo comprendido entre el inicio del ejercicio 2026 y la fecha de aprobaci&#243;n del monto a destinarse para el ejercicio 2026, durante el ejercicio 2025 se han adquirido 17,317 acciones propias, que equivalen a $</span><span>385 mil pesos</span><span>. </span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ol>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-left:10.85pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:4pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ol start=\"5\" type=\"1\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:28.19pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:7.81pt; font-family:Arial; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t<span>En la Asamblea General Ordinaria de accionistas de DINE de fecha </span><span>27 </span><span>de abril de 2026</span><span>,se aprob&#243; destinar $50 millones de pesos al Fondo de Recompra de Acciones Propias, durante el ejercicio 2026 y, en la medida en que dicho monto no se agote durante el ejercicio, &#233;ste puede ser destinado para la adquisici&#243;n de acciones propias durante el </span><span>periodo comprendido entre el inicio del ejercicio 202</span><span>7</span><span> y la fecha de aprobaci&#243;n del monto a destinarse para el ejercicio 2027, durante el ejercicio 2026 se han adquirido 23,343 acciones propias, que equivalen a $514.5 mil pesos.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ol>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-left:32pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:4pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-left:32pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:4pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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font-style:italic\">DESC</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:146.5pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x201C;</span><span style=\"font-family:Arial; font-style:italic\">DESC</span><span style=\"font-family:Arial\">&#x201D;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:3.95pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:287.85pt; 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margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:146.5pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x201C;Escisi&#243;n&#x201D; </span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:3.95pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:287.85pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Escisi&#243;n de </span><span style=\"font-family:Arial; font-style:italic\">DESC</span><span style=\"font-family:Arial\">, acordada en la asamblea general ordinaria y extraordinaria de accionistas de fecha 5 de diciembre de 2006 y que surti&#243; plenos efectos a partir del 29 de marzo de 2007, mediante la cual aport&#243;, sin extinguirse, sus negocios inmobiliarios a una nueva sociedad escindida denominada DINE, S.A.B. de C.V. </span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:146.5pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x201C;E.U.A.&#x201D;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:3.95pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:287.85pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Estados Unidos de Am&#233;rica.</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:146.5pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x201C;Flujo de Operaci&#243;n&#x201D;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:3.95pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:287.85pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Cobranza menos inversiones y gastos de operaci&#243;n.</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:146.5pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x201C;KUO&#x201D;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:3.95pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:287.85pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">KUO, S.A.B. de C.V. (antes</span><span style=\"font-family:Arial; font-style:italic\"> </span><span style=\"font-family:Arial\">DESC, S.A.B. de C.V.). </span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:146.5pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x201C;LMV&#x201D;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:3.95pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:287.85pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Ley del Mercado de Valores. </span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:146.5pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x201C;LGSM&#x201D;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:3.95pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:287.85pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Ley General de Sociedades Mercantiles.</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:146.5pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x201C;M&#233;xico&#x201D;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:3.95pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:287.85pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Estados Unidos Mexicanos.</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:146.5pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x201C;IFRS&#x201D;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:3.95pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:287.85pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Normas Internacionales de Informaci&#243;n.</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:146.5pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x201C;NIF&#x201D;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:3.95pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:287.85pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Normas de Informaci&#243;n Financiera en M&#233;xico.</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:146.5pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x201C;Peso&#x201D;, &#x201C;Pesos&#x201D;, </span><span style=\"font-family:Arial\">Ps</span><span style=\"font-family:Arial\">., o &#x201C;$&#x201D;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:3.95pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:287.85pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La moneda de curso legal en M&#233;xico, en el entendido que las cifras en pesos contenidas en este Reporte Anual correspondiente al ejercicio terminado el 31 de diciembre de 202</span><span style=\"font-family:Arial\">3</span><span style=\"font-family:Arial\">, 202</span><span style=\"font-family:Arial\">4</span><span style=\"font-family:Arial\"> y 202</span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\"> est&#225;n en pesos corrientes de esos a&#241;os conforme a las IFRS. </span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:20.75pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:146.5pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x201C;Registro&#x201D;, o &#x201C;RNV&#x201D;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:3.95pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:287.85pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Registro Nacional de Valores que mantiene la CNBV.</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:146.5pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x201C;Subsidiaria&#x201D; </span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:3.95pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:287.85pt; padding-right:3.5pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Respecto a cualquier persona, cualquier sociedad u otra persona de la cual m&#225;s del 50% de las acciones con derecho a voto sean propiedad o sean controladas, directa o indirectamente, por dicha persona y/o por cualquier Subsidiaria de dicha persona.</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t</table>\r\n\t\t\t</div>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; 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      "Valor" : "Electo en 1999 (DESC). PRINCIPAL ACTIVIDAD: Presidente de Grupo Nevadi Internacional, S.A. de C.V. EXPERIENCIA: Miembro del Consejo de Administración y Presidente del Comité de Prácticas Societarias de KUO, S.A.B. de C.V. y DINE, S.A.B. de C.V. Presidente del Consejo Consultivo de Grupo Modelo, parte de AB InBev, Vicepresidente del Consejo de Administración de Kimberly Clark de México, S.A.B. de C.V. y de Grupo Aeroméxico, S.A.B. de C.V. Presidente de Honor del Grupo Financiero Citibanamex, S.A. de C.V. Miembro del Consejo Mexicano de Negocios, A.C. Miembro de los Consejos de Administración de Zara México, S.A. de C.V. y de Telefónica México, S.A. de C.V. Presidente del Consejo Empresarial Mexicano de Comercio Exterior, Inversión y Tecnología, A.C. (COMCE) y Presidente del Comité Bilateral México-España del mismo Organismo Presidente del Instituto Mexicano para la Competitividad, A.C. (IMCO) Presidente del Consejo Empresarial Hispano Mexicano (CEHIME) en Madrid, España Miembro del Patronato del Museo del Prado y del Consejo Internacional del Instituto de Empresa de Madrid, España. Nota: la posición accionaria se incluye con la última información disponible de la Asamblea Anual con fecha 27 de abril del 2026.",
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    "HH0A8528EC9F628F631054375C13901082" : {
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      "Valor" : "Director General Adjunto y Director de Finanzas de KUO, S.A.B de C.V a partir de\noctubre de 2016, y de DINE, S.A.B de C.V a partir de 2019, Jorge cuenta con más de 25 años de experiencia en\nactividades que incluyen finanzas corporativas, gestión de portafolios, fusiones y adquisiciones (M&A), reestructuración\noperativa y financiera, así como análisis financiero; fue Director de riesgos en General Electric. También se desempeñó\ncomo Director Senior en Alvarez & Marsal, una firma global de reestructuración, donde asesoró a numerosos clientes\nen procesos de reestructuración y recuperación empresarial. * Nota: No forma parte del Consejo, sin embargo para poder incluir su información, se llenan los campos obligatorios en el sistema.",
      "ValorNumerico" : null,
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    "HH95D19CD74C238EAEDCDBE8BFC240FDFD" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesOthers",
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    "HH285FE4E74A72C9623D1AB688BC9E52B0" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_OverviewOfTheImpactOfThePerformance",
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      "ValorNumerico" : null,
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      "NombreConcepto" : "OverviewOfTheImpactOfThePerformance",
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    "HHEA44D344659A849A76D514BD0DD1466A" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorAdditionalInformation",
      "Id" : "HHEA44D344659A849A76D514BD0DD1466A",
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      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "Electo Consejero en 1974; en el año de 1989 es elegido Presidente del Consejo de Administración de DESC, Sociedad de Fomento Industrial, S.A. de C.V. (hoy KUO, S.A.B. de C.V.) PRINCIPAL ACTIVIDAD: Presidente Ejecutivo y del Consejo de Administración de KUO, S.A.B. de C.V. y de DINE, S.A.B. de C.V. y Presidente del Consejo de Administración de DESC, S.A. de C.V. EXPERIENCIA: Consejero de Grupo Nacional Provincial, S.A.B. de C.V., Grupo Televisa, S.A.B. de C.V., Industrias Peñoles, S.A.B. de C.V., y Kimberly Clark de México, S.A.B. de C.V. Miembro del Consejo Mexicano de Negocios. \n* El señor Fernando Senderos Mestre es tío del señor Federico Fernández Senderos y cuñado del señor Carlos Gómez Gómez.\n** Fernando Senderos Mestre es \"Beneficiario Directo o Indirecto\" de las siguientes partes relacionadas: DESC, S.A. de C.V., SEN, S.A. de C.V. y Banco Invex, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Fid/4136. Nota: la posición accionaria se incluye con la última información disponible de la Asamblea Anual con fecha 27 de abril del 2026.",
      "ValorNumerico" : null,
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      "Hechos" : null,
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      "NombreConcepto" : "AdministratorAdditionalInformation",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "TuplaPadre" : null,
      "Consecutivo" : null,
      "ConsecutivoPadre" : null,
      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "ValorRedondeado" : null
    },
    "HH0A339207FC6FC1430F0FDD30F19A63DD" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesAudit",
      "Id" : "HH0A339207FC6FC1430F0FDD30F19A63DD",
      "IdContexto" : "HH812860ABAA08E294628FB2B4CDFE5970",
      "IdUnidad" : null,
      "Precision" : null,
      "Decimales" : null,
      "DecimalesEstablecidos" : null,
      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "SI",
      "ValorNumerico" : null,
      "ValorDenominador" : null,
      "ValorNumerador" : null,
      "Hechos" : null,
      "DuplicadoCon" : null,
      "EsNumerico" : false,
      "EsFraccion" : false,
      "EsTupla" : false,
      "EsValorNil" : false,
      "NoEsNumerico" : true,
      "NotasAlPie" : null,
      "TipoDato" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:siNoItemType",
      "NombreConcepto" : "AdministratorParticipateInCommitteesAudit",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "TuplaPadre" : null,
      "Consecutivo" : null,
      "ConsecutivoPadre" : null,
      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:tokenItemType",
      "ValorRedondeado" : null
    },
    "HH7CA65B73705D9982ECAF26C1738506EA" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorAdditionalInformation",
      "Id" : "HH7CA65B73705D9982ECAF26C1738506EA",
      "IdContexto" : "HHB0D828EABD28E8EC1A4D0E6045F768BD",
      "IdUnidad" : null,
      "Precision" : null,
      "Decimales" : null,
      "DecimalesEstablecidos" : null,
      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "Electo en 2016. PRINCIPAL ACTIVIDAD: Director General de KUO, S.A.B. de C.V. (a partir de enero de 2016) y Director General de DINE (a partir de marzo de 2019). EXPERIENCIA: Miembro del Consejo de Administración de KUO, S.A.B de C.V. de DINE, S.A.B de C.V.",
      "ValorNumerico" : null,
      "ValorDenominador" : null,
      "ValorNumerador" : null,
      "Hechos" : null,
      "DuplicadoCon" : null,
      "EsNumerico" : false,
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      "NotasAlPie" : null,
      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/dtr/type/non-numeric:textBlockItemType",
      "NombreConcepto" : "AdministratorAdditionalInformation",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "TuplaPadre" : null,
      "Consecutivo" : null,
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      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
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    },
    "HHE497B75881E05E50A1FA3B7F2D97D431" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorFirstName",
      "Id" : "HHE497B75881E05E50A1FA3B7F2D97D431",
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      "IdUnidad" : null,
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      "DecimalesEstablecidos" : null,
      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "DEL BARRIO",
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      "EsNumerico" : false,
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      "NoEsNumerico" : true,
      "NotasAlPie" : null,
      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "NombreConcepto" : "AdministratorFirstName",
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      "Valor" : "<div>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Se proporciona una relaci&#243;n de los cr&#233;ditos m&#225;s representativos en los estados financieros consolidados de la Compa&#241;&#237;a al &#250;ltimo ejercicio:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En agosto del 2024 se contrat&#243; una l&#237;nea comprometida con </span><span style=\"font-family:Arial\">Bx</span><span style=\"font-family:Arial\">+ por MXN $200mm (o su equivalente en USD) a una tasa de SOFR 3m / </span><span style=\"font-family:Arial\">TIIEf</span><span style=\"font-family:Arial\"> 90 + 3.00% de spread por 36 meses, con intereses pagaderos trimestralmente; el 28 de noviembre esta l&#237;nea se increment&#243; a MXN $300mm (o su equivalente en USD) con mismas condiciones. De este cr&#233;dito se realizaron 2 disposiciones por un total de USD $4.7mm los cuales se prepagaron anticipadamente en su totalidad en diciembre del 2024.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Durante el 2025 se realizaron 3 disposiciones por un total de USD $12mm, de los cuales, se prepagaron parcialmente USD $4.5mm en diciembre del 2025; el saldo al cierre del 2025 fue de USD $7.5mm.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El 11 de julio de 2025 se contrat&#243; una l&#237;nea comprometida con BanRegio por MXN $100mm (o su equivalente en USD) a una tasa de SOFR 3m / </span><span style=\"font-family:Arial\">TIIEf</span><span style=\"font-family:Arial\"> 90 + 3.00% de spread por 36 meses e intereses pagaderos trimestralmente. Se realiz&#243; una disposici&#243;n por USD $1mm mismos que se encuentran en el saldo del 2025.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Al 31 de diciembre de 2025, DINE se encuentra en cumplimiento de las obligaciones de hacer y no hacer del nuevo cr&#233;dito, entre las que destacan las siguientes:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:27.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Restricciones para el cambio de control, fusiones y/o escisiones. </span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:27.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Limitaciones con respecto a la creaci&#243;n de grav&#225;menes.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:27.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Restricci&#243;n en la disposici&#243;n de activos bajo ciertas condiciones.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:27.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">No modificar de forma importante el giro preponderante de los negocios.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:27.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Cumplimiento de todos los requerimientos de presentaci&#243;n o divulgaci&#243;n de informaci&#243;n a que este obligado.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:27.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Limitaciones para contrataci&#243;n de pasivos con costo financiero.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:27.6pt; 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margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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      "Valor" : "ACCIONES ORDINARIAS",
      "ValorNumerico" : null,
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    "HH190FEDFCE12E49D7401703DC6E30F8A7" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorAssemblyType",
      "Id" : "HH190FEDFCE12E49D7401703DC6E30F8A7",
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    "HHC65F2EC69C89FA17977F6C429658EAFB" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorAssemblyType",
      "Id" : "HHC65F2EC69C89FA17977F6C429658EAFB",
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      "Valor" : "ORDINARIA",
      "ValorNumerico" : null,
      "ValorDenominador" : null,
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      "Hechos" : null,
      "DuplicadoCon" : null,
      "EsNumerico" : false,
      "EsFraccion" : false,
      "EsTupla" : false,
      "EsValorNil" : false,
      "NoEsNumerico" : true,
      "NotasAlPie" : null,
      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "NombreConcepto" : "AdministratorAssemblyType",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "TuplaPadre" : null,
      "Consecutivo" : null,
      "ConsecutivoPadre" : null,
      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "ValorRedondeado" : null
    },
    "HH4EDDD87E1EB6DC470CC8C0F670C1A2C1" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorSecondName",
      "Id" : "HH4EDDD87E1EB6DC470CC8C0F670C1A2C1",
      "IdContexto" : "HH812860ABAA08E294628FB2B4CDFE5970",
      "IdUnidad" : null,
      "Precision" : null,
      "Decimales" : null,
      "DecimalesEstablecidos" : null,
      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "VELÁSCO",
      "ValorNumerico" : null,
      "ValorDenominador" : null,
      "ValorNumerador" : null,
      "Hechos" : null,
      "DuplicadoCon" : null,
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      "NotasAlPie" : null,
      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "NombreConcepto" : "AdministratorSecondName",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "TuplaPadre" : null,
      "Consecutivo" : null,
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      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "ValorRedondeado" : null
    },
    "HHB694CB9487EEE59B08D17D7B8DEE56F1" : {
      "IdConcepto" : "ifrs-full_ProfitLossFromOperatingActivities",
      "Id" : "HHB694CB9487EEE59B08D17D7B8DEE56F1",
      "IdContexto" : "HH49E91D554F26874D5445FD2065CA1623",
      "IdUnidad" : "HHar_pros_Currency",
      "Precision" : null,
      "Decimales" : "-3",
      "DecimalesEstablecidos" : null,
      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : false,
      "EsDecimalesInfinitos" : false,
      "Valor" : "230983000",
      "ValorNumerico" : 230983000,
      "ValorDenominador" : null,
      "ValorNumerador" : null,
      "Hechos" : null,
      "DuplicadoCon" : null,
      "EsNumerico" : true,
      "EsFraccion" : false,
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      "EsValorNil" : false,
      "NoEsNumerico" : false,
      "NotasAlPie" : null,
      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:monetaryItemType",
      "NombreConcepto" : "ProfitLossFromOperatingActivities",
      "EspacioNombres" : "http://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2014-03-05/ifrs-full",
      "TuplaPadre" : null,
      "Consecutivo" : null,
      "ConsecutivoPadre" : null,
      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:monetaryItemType",
      "ValorRedondeado" : 230983000
    },
    "HH2E5F5F6CF92E0B612399B1D913D4A7C6" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesCorporatePractices",
      "Id" : "HH2E5F5F6CF92E0B612399B1D913D4A7C6",
      "IdContexto" : "HH161D6D6D9FD1AEA7BF6C1C4EA05773E3",
      "IdUnidad" : null,
      "Precision" : null,
      "Decimales" : null,
      "DecimalesEstablecidos" : null,
      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "SI",
      "ValorNumerico" : null,
      "ValorDenominador" : null,
      "ValorNumerador" : null,
      "Hechos" : null,
      "DuplicadoCon" : null,
      "EsNumerico" : false,
      "EsFraccion" : false,
      "EsTupla" : false,
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      "NoEsNumerico" : true,
      "NotasAlPie" : null,
      "TipoDato" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:siNoItemType",
      "NombreConcepto" : "AdministratorParticipateInCommitteesCorporatePractices",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "TuplaPadre" : null,
      "Consecutivo" : null,
      "ConsecutivoPadre" : null,
      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:tokenItemType",
      "ValorRedondeado" : null
    },
    "HH8D08E023C41BC44E24A8A44E8284925D" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_SerieNumberOfStocks",
      "Id" : "HH8D08E023C41BC44E24A8A44E8284925D",
      "IdContexto" : "HHCA9CC301DDD5FA404CB4A4232FD20CC7",
      "IdUnidad" : "HHar_pros_Pure",
      "Precision" : null,
      "Decimales" : "0",
      "DecimalesEstablecidos" : null,
      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : false,
      "EsDecimalesInfinitos" : false,
      "Valor" : "310846189",
      "ValorNumerico" : 310846189,
      "ValorDenominador" : null,
      "ValorNumerador" : null,
      "Hechos" : null,
      "DuplicadoCon" : null,
      "EsNumerico" : true,
      "EsFraccion" : false,
      "EsTupla" : false,
      "EsValorNil" : false,
      "NoEsNumerico" : false,
      "NotasAlPie" : null,
      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:integerItemType",
      "NombreConcepto" : "SerieNumberOfStocks",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "TuplaPadre" : null,
      "Consecutivo" : null,
      "ConsecutivoPadre" : null,
      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:integerItemType",
      "ValorRedondeado" : 310846189
    },
    "HH2FACF110EBD816F75B8FF0B4D624F5DD" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesOthers",
      "Id" : "HH2FACF110EBD816F75B8FF0B4D624F5DD",
      "IdContexto" : "HHCCC1CDD52B6207FC8D46D437F65B17D2",
      "IdUnidad" : null,
      "Precision" : null,
      "Decimales" : null,
      "DecimalesEstablecidos" : null,
      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "",
      "ValorNumerico" : null,
      "ValorDenominador" : null,
      "ValorNumerador" : null,
      "Hechos" : null,
      "DuplicadoCon" : null,
      "EsNumerico" : false,
      "EsFraccion" : false,
      "EsTupla" : false,
      "EsValorNil" : false,
      "NoEsNumerico" : true,
      "NotasAlPie" : null,
      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/dtr/type/non-numeric:textBlockItemType",
      "NombreConcepto" : "AdministratorParticipateInCommitteesOthers",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "TuplaPadre" : null,
      "Consecutivo" : null,
      "ConsecutivoPadre" : null,
      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "ValorRedondeado" : null
    },
    "HHD09EA8910735923F6E78B4268B0C19D5" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesEvaluationAndCompensation",
      "Id" : "HHD09EA8910735923F6E78B4268B0C19D5",
      "IdContexto" : "HH687CA5794DDE4D49AEBC22045AFDE9D1",
      "IdUnidad" : null,
      "Precision" : null,
      "Decimales" : null,
      "DecimalesEstablecidos" : null,
      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "NO",
      "ValorNumerico" : null,
      "ValorDenominador" : null,
      "ValorNumerador" : null,
      "Hechos" : null,
      "DuplicadoCon" : null,
      "EsNumerico" : false,
      "EsFraccion" : false,
      "EsTupla" : false,
      "EsValorNil" : false,
      "NoEsNumerico" : true,
      "NotasAlPie" : null,
      "TipoDato" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:siNoItemType",
      "NombreConcepto" : "AdministratorParticipateInCommitteesEvaluationAndCompensation",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "TuplaPadre" : null,
      "Consecutivo" : null,
      "ConsecutivoPadre" : null,
      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:tokenItemType",
      "ValorRedondeado" : null
    },
    "HHFB5F760849192A68FBD5246DD488040D" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorAdditionalInformation",
      "Id" : "HHFB5F760849192A68FBD5246DD488040D",
      "IdContexto" : "HH1B676EAC747CD9BC0DA0B930FD276593",
      "IdUnidad" : null,
      "Precision" : null,
      "Decimales" : null,
      "DecimalesEstablecidos" : null,
      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "Electo en 1993 (DESC). PRINCIPAL ACTIVIDAD: Presidente de Grupo Sim, S.A. de C.V. y Consejero Independiente de Grupo Chedraui. EXPERIENCIA: Miembro del Comité Ejecutivo y del Consejo de Administración de KUO, S.A.B. de C.V., miembro del Consejo de Administración de DINE, S.A.B. de C.V. y de Grupo Comercial Chedraui, S.A.B. de C.V. * El señor Fernando Senderos Mestre es tío del señor Federico Fernández Senderos.",
      "ValorNumerico" : null,
      "ValorDenominador" : null,
      "ValorNumerador" : null,
      "Hechos" : null,
      "DuplicadoCon" : null,
      "EsNumerico" : false,
      "EsFraccion" : false,
      "EsTupla" : false,
      "EsValorNil" : false,
      "NoEsNumerico" : true,
      "NotasAlPie" : null,
      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/dtr/type/non-numeric:textBlockItemType",
      "NombreConcepto" : "AdministratorAdditionalInformation",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "TuplaPadre" : null,
      "Consecutivo" : null,
      "ConsecutivoPadre" : null,
      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "ValorRedondeado" : null
    },
    "HH69EF2379530507C5F6EA6C54007A7D1B" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesOthers",
      "Id" : "HH69EF2379530507C5F6EA6C54007A7D1B",
      "IdContexto" : "HH8A9ACB568DC5711006037F9144F6C707",
      "IdUnidad" : null,
      "Precision" : null,
      "Decimales" : null,
      "DecimalesEstablecidos" : null,
      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "No forma parte del consejo",
      "ValorNumerico" : null,
      "ValorDenominador" : null,
      "ValorNumerador" : null,
      "Hechos" : null,
      "DuplicadoCon" : null,
      "EsNumerico" : false,
      "EsFraccion" : false,
      "EsTupla" : false,
      "EsValorNil" : false,
      "NoEsNumerico" : true,
      "NotasAlPie" : null,
      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/dtr/type/non-numeric:textBlockItemType",
      "NombreConcepto" : "AdministratorParticipateInCommitteesOthers",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "TuplaPadre" : null,
      "Consecutivo" : null,
      "ConsecutivoPadre" : null,
      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "ValorRedondeado" : null
    },
    "HHA87BDAD1548ABAE38B249B3DA821AA94" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_EnvironmentalPerformance",
      "Id" : "HHA87BDAD1548ABAE38B249B3DA821AA94",
      "IdContexto" : "HH2C104619B408042F225F5B3E042B366C",
      "IdUnidad" : null,
      "Precision" : null,
      "Decimales" : null,
      "DecimalesEstablecidos" : null,
      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
      "EsDecimalesInfinitos" : null,
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La duraci&#243;n de la Sociedad es indefinida.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las oficinas principales se encuentran ubicadas en Paseo de los Tamarindos No. 400-B, Piso 28, Colonia Bosques de las Lomas, C.P. 05120 </span><span style=\"font-family:Arial\">Ciudad de </span><span style=\"font-family:Arial\">M&#233;xico</span><span style=\"font-family:Arial\">, </span><span style=\"font-family:Arial\">tel&#233;fono </span><span style=\"font-family:Arial\">+</span><span style=\"font-family:Arial\">52</span><span style=\"font-family:Arial\"> (</span><span style=\"font-family:Arial\">55) 5261-8200. La direcci&#243;n de DINE en Internet es www.dine.com.mx, en el entendido que la informaci&#243;n contenida en dicho sitio no forma parte del presente reporte.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE inici&#243; operaciones en 1978 invirtiendo en la continuaci&#243;n del proyecto de &#x201C;Bosques de las Lomas&#x201D;, desarrollo residencial y comercial de alto nivel ubicado en la Ciudad de M&#233;xico. Desde su fundaci&#243;n, el reto de DINE ha sido impulsar desarrollos inmobiliarios de la m&#225;s alta calidad. </span><span style=\"font-family:Arial\">Hoy en d&#237;a</span><span style=\"font-family:Arial\"> DINE es uno de los grupos inmobiliarios m&#225;s importantes de M&#233;xico enfocado en nichos de mercado de alto poder adquisitivo, tanto de </span><span style=\"font-family:Arial\">M&#233;xico, como de E.U.A. y Canad&#225;.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE form&#243; parte de </span><span style=\"font-family:Arial; font-style:italic\">DESC</span><span style=\"font-family:Arial\"> a partir de 1984, desarrollando proyectos inmobiliarios en complejos residenciales, tur&#237;sticos, comerciales y corporativos. Adicional a &#x201C;Bosques de las Lomas&#x201D;, entre los proyectos m&#225;s importantes que DINE ha desarrollado en el pasado se encuentran el &#x201C;Centro Comercial Santa Fe&#x201D;, ancla para el desarrollo de la zona de Santa Fe en la Ciudad de M&#233;xico, as&#237; como, &#x201C;Arcos Bosques Corporativo&#x201D;, uno de los centros de negocios m&#225;s importantes de Latinoam&#233;rica.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los principales proyectos que est&#225;n actualmente en desarrollo son: &#x201C;Punta Mita&#x201D;, complejo tur&#237;stico-residencial, ubicado en la costa del </span><span style=\"font-family:Arial\">Pac&#237;fico</span><span style=\"font-family:Arial\">; &#x201C;</span><span style=\"font-family:Arial\">Bosques de Santa Fe&#x201D;,</span><span style=\"font-family:Arial\"> fraccionamiento residencial enfocado al nivel socioecon&#243;mico alto de la Ciudad de M&#233;xico; DINE tambi&#233;n cuenta con una importante reserva territorial: &#x201C;Punta Gorda&#x201D; ubicada en Los Cabos, Baja California Sur, la cual forma parte de los proyectos futuros de la Sociedad.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE se define a s&#237; misma como una sociedad promotora de negocios inmobiliarios avocada al desarrollo de proyectos de gran escala. La compa&#241;&#237;a est&#225; atenta al reto de encontrar los mejores momentos para construir en el ciclo bajo y vender en el alto. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los productos de DINE tienen el sello de la m&#225;s alta calidad y el reconocimiento del mercado. As&#237; mismo, cuentan con el talento de renombrados arquitectos mexicanos como: Mario Lazo (+), Humberto Artigas, Carlos Herrera, Javier S&#225;nchez, Diego Villase&#241;or, Francisco </span><span style=\"font-family:Arial\">Vigil</span><span style=\"font-family:Arial\">, Enrique Zozaya, Teodoro Gonz&#225;lez de Le&#243;n (+), Francisco Serrano, Carlos Tejeda, Javier Sordo Bringas, Alfonso L&#243;pez Baz, Fernando de </span><span style=\"font-family:Arial\">Haro (</span><span style=\"font-family:Arial\">+), Javier Sordo Madaleno de Haro y Alejandro Bernardi entre otros.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Finalmente, para responder a los retos que plantea el mercado, DINE cuenta con socios estrat&#233;gicos que son l&#237;deres en su sector, entre los que se encuentran: Marriott / St. Regis, </span><span style=\"font-family:Arial\">Four</span><span style=\"font-family:Arial\"> Seasons, LCA Capital y </span><span style=\"font-family:Arial\">Montage</span><span style=\"font-family:Arial\"> International. Con todos ellos DINE mantiene una s&#243;lida relaci&#243;n recibiendo su apoyo para crear productos &#250;nicos y de alta calidad.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Durante 2022 se logr&#243; un acuerdo con un operador Hotelero para el desarrollo de </span><span style=\"font-family:Arial\">los</span><span style=\"font-family:Arial\"> hoteles</span><span style=\"font-family:Arial\"> Pendry y </span><span style=\"font-family:Arial\">Montage</span><span style=\"font-family:Arial\"> en Punta Mita. En 2023 se inici&#243; con la etapa de dise&#241;o conceptual del </span><span style=\"font-family:Arial\">m&#225;ster</span><span style=\"font-family:Arial\"> plan y dise&#241;o esquem&#225;tico</span><span style=\"font-family:Arial\">. </span><span style=\"font-family:Arial\">Durante 2024, se inici&#243; la construcci&#243;n del cuarto </span><span style=\"font-family:Arial\">muestra</span><span style=\"font-family:Arial\"> y en </span><span style=\"font-family:Arial\">2025 se inici&#243; formalmente la construcci&#243;n del hotel </span><span style=\"font-family:Arial\">Montage</span><span style=\"font-family:Arial\"> Punta Mita, marcando un avance importante en el plan de desarrollo de DINE, el cual incluye el desarrollo futuro del hotel Pendry Punta Mita.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En 202</span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\">, DINE tuvo un registro contable de ventas por $</span><span style=\"font-family:Arial\">2,971.1</span><span style=\"font-family:Arial\"> millones, </span><span style=\"font-family:Arial\">resultado</span><span style=\"font-family:Arial\"> de operaci&#243;n por $</span><span style=\"font-family:Arial\">230.9</span><span style=\"font-family:Arial\"> millones y un flujo de efectivo </span><span style=\"font-family:Arial\">operativo </span><span style=\"font-family:Arial\">negativo </span><span style=\"font-family:Arial\">por</span><span style=\"font-family:Arial\"> $</span><span style=\"font-family:Arial\">240.6</span><span style=\"font-family:Arial\"> millones.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En la siguiente tabla se muestra el porcentaje que represent&#243; cada proyecto en las ventas netas para los a&#241;os 202</span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\">, 202</span><span style=\"font-family:Arial\">4</span><span style=\"font-family:Arial\"> y 202</span><span style=\"font-family:Arial\">3</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<br style=\"page-break-before:always; clear:both\" /><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold\">Porcentaje de Venta por Proyecto de los &#250;ltimos 3 ejercicios </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; 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\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<img src=\"data:image/png;base64,[encoded data, 71372 characters]\" width=\"523\" height=\"454\" alt=\"\" style=\"-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; -aw-top-pos:0pt; -aw-wrap-type:inline\" />\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<img src=\"data:image/png;base64,[encoded data, 10672 characters]\" width=\"519\" height=\"74\" alt=\"\" style=\"-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; -aw-top-pos:0pt; -aw-wrap-type:inline\" />\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Nota: En el cap&#237;tulo &#x201C;Informaci&#243;n Financiera&#x201D; se presentan los estados financieros auditados.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">A </span><span style=\"font-family:Arial\">continuaci&#243;n,</span><span style=\"font-family:Arial\"> se muestra un cuadro relativo del comportamiento de las acciones de DINE que cotizan en la BMV (series &#x201C;A&#x201D; y &#x201C;B&#x201D;) por los &#250;ltimos 5 ejercicios, en cada trimestre por los 2 &#250;ltimos ejercicios y mensualmente por los 6 meses anteriores a presentar el Reporte Anual:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<img src=\"data:image/png;base64,[encoded data, 108140 characters]\" width=\"576\" height=\"419\" alt=\"\" style=\"-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; -aw-top-pos:0pt; -aw-wrap-type:inline\" />\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Fuente: </span><span style=\"font-family:Arial\">Bloomberg</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Acciones Representativas del Capital Social </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El capital social suscrito y pagado en circulaci&#243;n al 31 de diciembre de 202</span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\"> estaba representado por 635&#x2019;730,056 acciones ordinarias, nominativas, sin expresi&#243;n de valor nominal, de las cuales 324&#x2019;883,867 corresponden a la serie &#x201C;A&#x201D; y 310&#x2019;846,189 a la serie &#x201C;B&#x201D;. Tanto las acciones serie &#x201C;A&#x201D; como las acciones serie &#x201C;B&#x201D; pueden ser propiedad de inversionistas mexicanos y extranjeros</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">. </span><span style=\"font-family:Arial\">Al 31 de diciembre de 202</span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\"> el valor de mercado de la acci&#243;n serie &#x201C;A&#x201D; fue de $</span><span style=\"font-family:Arial\">2</span><span style=\"font-family:Arial\">1</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span><span style=\"font-family:Arial\">3</span><span style=\"font-family:Arial\">0</span><span style=\"font-family:Arial\"> por acci&#243;n y de la serie &#x201C;B&#x201D; fue de $</span><span style=\"font-family:Arial\">21.50</span><span style=\"font-family:Arial\"> por acci&#243;n.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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      "Id" : "HH034912610BFBE967B66E889BA4C0E97E",
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      "IdConcepto" : "ar_pros_TotalPercentageOfMenAsCounselors",
      "Id" : "HH41DA983018FC6515C022EFA2C91433BB",
      "IdContexto" : "HH2C104619B408042F225F5B3E042B366C",
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      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
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      "IdConcepto" : "ifrs_mx-cor_20141205_DepreciacionYAmortizacionOperativa",
      "Id" : "HH236D08A4A90B9C658DEE11F2303D1CF3",
      "IdContexto" : "HH4D93714FB30A4330E464EBF43DDCB13D",
      "IdUnidad" : "HHar_pros_Currency",
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      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:monetaryItemType",
      "NombreConcepto" : "DepreciacionYAmortizacionOperativa",
      "EspacioNombres" : "http://bmv.com.mx/ifrs_mx-cor_20141205/full_ifrs_mx-cor_2014-12-05",
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      "ValorRedondeado" : 24315000
    },
    "HH82DA06EAD1C15782D2BBD4A908A11146" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorDirectorshipType",
      "Id" : "HH82DA06EAD1C15782D2BBD4A908A11146",
      "IdContexto" : "HH1B676EAC747CD9BC0DA0B930FD276593",
      "IdUnidad" : null,
      "Precision" : null,
      "Decimales" : null,
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      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
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      "Valor" : "Propietario",
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      "TipoDato" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus:propietarioSuplenteItemType",
      "NombreConcepto" : "AdministratorDirectorshipType",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "TuplaPadre" : null,
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    "HHE2EED2E0507D3916F16111BEEF1EEBD9" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorPeriodForWhichTheyWereElected",
      "Id" : "HHE2EED2E0507D3916F16111BEEF1EEBD9",
      "IdContexto" : "HH40251FE05ADFB0B46E145072DB1BEB50",
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      "Tipo" : 2,
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      "Valor" : "UN AÑO",
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      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "NombreConcepto" : "AdministratorPeriodForWhichTheyWereElected",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "TuplaPadre" : null,
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    "HH74362B750B686CF9E9A8A78039375293" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_DistributionChannels",
      "Id" : "HH74362B750B686CF9E9A8A78039375293",
      "IdContexto" : "HH2C104619B408042F225F5B3E042B366C",
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      "Valor" : "<div>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En DINE el proceso de comercializaci&#243;n se realiza de manera independiente y var&#237;a dependiendo de cada tipo de proyecto y en ocasiones tambi&#233;n de cada producto. Dicha comercializaci&#243;n se realiza a trav&#233;s de una fuerza de ventas externa especializada y con amplio conocimiento del mercado objetivo.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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      "Valor" : "Electo en 2007. PRINCIPAL ACTIVIDAD: Consejero Independiente de: Industrias Peñoles, S.A.B. de C.V. KUO, S.A.B. de C.V., DINE, S.A.B. de C.V. Impulsora de Desarrollo y el Empleo en América Latina, S.A.B. de C.V. América Móvil, S.A.B. de C.V. Participando en sus Comités de Auditoría y Prácticas Societarias. EXPERIENCIA: Diversos puestos en Nacional Financiera donde llegó a ser Auditor Interno. (1954 - 1958). Diversos puestos en el Despacho Roberto Casas Alatriste (Contadores Públicos) donde llegó a ser Supervisor de Auditorías. (1958 - 1965). Auditor General de Instituto Mexicano del Seguro Social. (1965 - 1971). Diferentes puestos en el Grupo DESC en las áreas financieras y administrativas. (1971 - 2001). Consejero independiente. (2001 a la fecha).",
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Para mayor detalle referirse al subt&#237;tulo de Distribuci&#243;n de Inventario por Proyecto.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Activo Fijo</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los activos fijos con los que contaba DINE al 31 de diciembre de 202</span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\">, consisten principalmente en 2 campos de golf del proyecto Punta Mita, el acueducto que lleva agua potable a este mismo proyecto, el terreno y las obras en desarrollo donde se edificar&#225; el hotel Pendry y las oficinas de ventas y de construcci&#243;n en los desarrollos. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Cuentas por Cobrar</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Conforme a la normatividad vigente para el registro contable de las ventas prevista en las IFRS, las operaciones de venta se registran hasta el momento en que la responsabilidad jur&#237;dica del inmueble es trasladada al cliente. Debido al sistema de preventas con el que trabaja DINE, las ventas se registran en general cuando ya han sido cobradas por lo que el saldo de cuentas por cobrar es muy bajo. Los anticipos que se reciben por las operaciones de venta contratadas se muestran dentro del pasivo como anticipos recibidos de clientes hasta el momento en que se registran las ventas. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">DISTRIBUCI&#211;N DE LAS CUENTAS POR COBRAR POR PROYECTO</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Al cierre del ejercicio 202</span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\"> Punta Mita represent&#243; el 95%</span><span style=\"font-family:Arial\"> y</span><span style=\"font-family:Arial\"> Bosques de Santa Fe el </span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\">%</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span><span style=\"font-family:Arial\">de la cuenta por cobrar total.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Inventarios Inmobiliarios </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El valor de los inventarios al cierre del 202</span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\"> fue de $4,</span><span style=\"font-family:Arial\">216.4</span><span style=\"font-family:Arial\"> millones y su composici&#243;n es como muestra la siguiente gr&#225;fica.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; 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margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:sub\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<img src=\"data:image/png;base64,[encoded data, 25040 characters]\" width=\"457\" height=\"265\" alt=\"\" style=\"-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; -aw-top-pos:0pt; -aw-wrap-type:inline\" /><br /><span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las reservas territoriales no urbanizadas, los terrenos urbanizados y los proyectos inmobiliarios en proceso y terminados, son considerados inventarios, ya que la Compa&#241;&#237;a tiene el objetivo de venderlos.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Dichos inventarios son valuados mediante los m&#233;todos de promedio ponderado y costos hist&#243;ricos, se reconocen los gastos de acuerdo con el costeo absorbente al cierre de cada periodo, y se val&#250;an al menor entre el costo y el valor neto de realizaci&#243;n.</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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      "Valor" : "<div>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE tiene una experiencia de m&#225;s de 45 a&#241;os en desarrollos inmobiliarios residenciales, tur&#237;sticos, comerciales y corporativos orientados a un segmento de mercado de altos ingresos. Los principales proyectos en los que DINE ha participado son:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Bosques de las Lomas</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Centro Comercial Santa Fe</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Punta Ixtapa</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La Punta Bosques</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Arcos Bosques Corporativo</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Bosques de Santa Fe</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Punta Mita</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Lagos de la Estad&#237;a</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Punta Gorda</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Estrategia de los Negocios en desarrollo </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Todos los proyectos se organizan en etapas, con el fin de reducir riesgos, tales como cambios en la econom&#237;a y por consiguiente en el mercado. Cuando los indicadores del mercado estiman una ca&#237;da en la industria, el proyecto puede ser detenido en una forma l&#243;gica y eficiente al final de cada etapa y retrasar el inicio de la siguiente hasta que las condiciones del mercado se mejoren. Por el contrario, cuando las proyecciones del mercado estiman un crecimiento alto, dos o m&#225;s etapas pueden ser desarrolladas simult&#225;neamente. DINE subcontrata el dise&#241;o y la construcci&#243;n de los proyectos, incluyendo la contrataci&#243;n de arquitectos, empresas constructoras y supervisores de obra. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Principales Objetivos de DINE</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Generar valor para sus grupos de inter&#233;s.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Mantener su posici&#243;n de liderazgo en desarrollos del m&#225;s alto nivel. </span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Desarrollar proyectos &#250;nicos de gran escala. </span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Continuar con una estructura organizacional flexible integrada con personal competente y con experiencia. Una estructura operacional simple permite a DINE obtener mejores m&#225;rgenes y operar con altos est&#225;ndares de eficiencia.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Lograr un balance en los proyectos mediante la diversificaci&#243;n y buscar proyectos que se </span><span style=\"font-family:Arial\">enfoquen en los diferentes segmentos de mercado. </span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Analizar continuamente los segmentos de mercado, identificando nuevas oportunidades en nichos con potencial de generar valor.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Definir la estrategia de mercado y asignar la apropiada organizaci&#243;n de ventas y mercadotecnia para cada proyecto. </span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Elaborar continuamente el an&#225;lisis de los proyectos en desarrollo con el objetivo de maximizar su potencial a trav&#233;s de la innovaci&#243;n. Mantenimiento de una base de datos con la investigaci&#243;n de mercado de proyectos pasados y presentes con el fin de observar las tendencias del mercado. </span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Mantener el perfil de enfoque operacional basado en el flujo de efectivo. </span>\r\n\t\t\t\t\t<ul type=\"circle\" style=\"margin-right:0pt; margin-left:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<li style=\"margin-left:25pt; padding-left:11pt; -aw-font-family:'Courier New'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'o'\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las actividades especializadas son contratadas con terceros. </span>\r\n\t\t\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li style=\"margin-left:25pt; padding-left:11pt; -aw-font-family:'Courier New'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'o'\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los procesos de licitaci&#243;n maximizan la eficiencia en costos. </span>\r\n\t\t\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li style=\"margin-left:25pt; padding-left:11pt; -aw-font-family:'Courier New'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'o'\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El equilibrio entre las salidas de efectivo y los requerimientos comerciales permiten a DINE tener inversiones justo a tiempo.</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t\t\t<li style=\"margin-left:25pt; padding-left:11pt; -aw-font-family:'Courier New'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'o'\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Minimizaci&#243;n de costos fijos. </span>\r\n\t\t\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Desarrollar proyectos en fases con el fin de mitigar riesgos. </span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Conceptualizar proyectos innovadores y de vanguardia tecnol&#243;gica. </span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Desarrollar proyectos de alta calidad y m&#225;rgenes atractivos por medio de una adecuada capacidad de ejecuci&#243;n.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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      "Valor" : "Electo en 2015. PRINCIPAL ACTIVIDAD: Presidente del Consejo de Administración de Grupo Aeroméxico y Director General de Xokan, firma de asesores financieros. EXPERIENCIA: Miembro del Consejo de Administración de KUO, S.A.B. de C.V. y DINE, S.A.B. de C.V. y Consejero del Puerto de Liverpool. Miembro del Consejo de Gentera, S.A.B. de C.V., y de Compartamos Banco Consejero de la sociedad denominada Paralelo 19, S.A. de C.V. Asociado de la Asamblea General de la Universidad Iberoamericana. Consejero Asesor del Fondo de Inversión del Plan de Pensiones de Canadá, \"CPP Investments\". Consejero de Prestanómico, S.A.P.I. de C.V., una Fintech especializada en \"lending as a service\". Participa en el Consejo de la Fundación Haciendas del Mundo Maya, , de la Vaca Independiente y del Club de Banqueros.",
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      "NombreConcepto" : "FinancialStatementsPdf",
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      "ValorRedondeado" : null
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    "HH2AEA524C145A106B591EE99E20AB16C8" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_PublicDocuments",
      "Id" : "HH2AEA524C145A106B591EE99E20AB16C8",
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      "Valor" : "<div>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los documentos p&#250;blicos presentados a la CNBV y a la BMV por parte de la Compa&#241;&#237;a, incluyendo los abajo mencionados, podr&#225;n solicitarse a </span><span style=\"font-family:Arial\">Luz Mar&#237;a Ch&#225;vez Alc&#225;ntar</span><span style=\"font-family:Arial\">, </span><span style=\"font-family:Arial\">Gerente de </span><span style=\"font-family:Arial\">Tesorer&#237;a y</span><span style=\"font-family:Arial\"> Relaci&#243;n con Inversionistas, en el tel&#233;fono (5255) 5261 - 8000, en el correo electr&#243;nico ir@dine.com.mx o directamente en el domicilio de la Compa&#241;&#237;a ubicado en Paseo de los Tamarindos No. 400-B, piso </span><span style=\"font-family:Arial\">31</span><span style=\"font-family:Arial\">, Col. Bosques de las Lomas, C.P. 05120 </span><span style=\"font-family:Arial\">Ciudad de </span><span style=\"font-family:Arial\">M&#233;xico.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Dichos documentos incluyen, entre otros:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x2022;</span><span style=\"width:32.5pt; display:inline-block\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">Informe Anual. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x2022;</span><span style=\"width:32.5pt; display:inline-block\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">Reporte Anual (</span><span style=\"font-family:Arial\">de acuerdo con</span><span style=\"font-family:Arial\"> la Circular &#250;nica).</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x2022;</span><span style=\"width:32.5pt; display:inline-block\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">Reporte trimestral de resultados.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x2022;</span><span style=\"width:32.5pt; display:inline-block\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">Eventos relevantes.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x2022;</span><span style=\"width:32.5pt; display:inline-block\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">C&#243;digo de Mejores Pr&#225;cticas Corporativas.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x2022;</span><span style=\"width:32.5pt; display:inline-block\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">Compulsa de Estatutos.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x2022;</span><span style=\"width:32.5pt; display:inline-block\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">Convocatoria y Acuerdos de Asambleas Ordinarias y Extraordinarias.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La informaci&#243;n p&#250;blica que fue entregada a la CNBV y a la BMV, y que se encuentra a disposici&#243;n de los inversionistas, puede ser consultada en la p&#225;gina electr&#243;nica en la red mundial (Internet) de la Compa&#241;&#237;a y/o de la BMV, en las siguientes direcciones:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; text-decoration:underline\">www.dine.com.mx</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; text-decoration:underline\">www.bmv.com.mx</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
      "ValorNumerico" : null,
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      "NombreConcepto" : "PublicDocuments",
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    "HHE1F16E730CC146E73C89D63ADF62FE8E" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesEvaluationAndCompensation",
      "Id" : "HHE1F16E730CC146E73C89D63ADF62FE8E",
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    "HH3DC224701422B9E9BD497A50A40B21DA" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_UseOfProceedsIfAny",
      "Id" : "HH3DC224701422B9E9BD497A50A40B21DA",
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      "IdConcepto" : "ar_pros_ResponsiblePersonPosition",
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      "NombreConcepto" : "ResponsiblePersonPosition",
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    "HHBDD9CDFF93DA037FA18EB59BFF10D973" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholderAdditionalInformation",
      "Id" : "HHBDD9CDFF93DA037FA18EB59BFF10D973",
      "IdContexto" : "HHF4B91E143778DAB2E84E64F98B9F7919",
      "IdUnidad" : null,
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      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "Fernando Senderos Mestre es \"Beneficiario Directo o Indirecto\" de las siguientes partes relacionadas: DESC, S.A. de C.V., SEN, S.A. de C.V. y Banco Invex, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero BINVEX FID./4136.  Nota: la posición accionaria se incluye con la última información disponible de la Asamblea Anual con fecha 27 de abril del 2026.",
      "ValorNumerico" : null,
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      "Hechos" : null,
      "DuplicadoCon" : null,
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      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "NombreConcepto" : "ShareholderAdditionalInformation",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "TuplaPadre" : null,
      "Consecutivo" : null,
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      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "ValorRedondeado" : null
    },
    "HHF3EF37BD6A6EB7BF4C51F9F9FBA38CFC" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorDesignationDate",
      "Id" : "HHF3EF37BD6A6EB7BF4C51F9F9FBA38CFC",
      "IdContexto" : "HHB0D828EABD28E8EC1A4D0E6045F768BD",
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      "NombreConcepto" : "AdministratorDesignationDate",
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    "HHB76C77F305D0E957E78126A067A9A80F" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorPeriodForWhichTheyWereElected",
      "Id" : "HHB76C77F305D0E957E78126A067A9A80F",
      "IdContexto" : "HH8A9ACB568DC5711006037F9144F6C707",
      "IdUnidad" : null,
      "Precision" : null,
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      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "UN AÑO",
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      "Valor" : "Electo en 1974 (DESC). PRINCIPAL ACTIVIDAD: Presidente del Consejo de Administración de Estudia Más. EXPERIENCIA: Miembro del Consejo de Administración de KUO, S.A.B. de C.V., y DINE, S.A.B. de C.V. Miembro del Consejo de Administración del Club de Banqueros, A.C., Club de Industriales, A.C., Grupo Yoreda, S.A. de C.V., Grupo Ceslo, S.A. de C.V., Grupo Trimex, S.A. de C.V., Grupo Dupuis, S.A. de C.V., Estudia Más, S.A.P.I. de C.V. y Fundación Beca, A.C. * El señor Fernando Senderos Mestre es cuñado del señor Carlos Gómez Gómez. Nota: la posición accionaria se incluye con la última información disponible de la Asamblea Anual con fecha 27 de abril del 2026.",
      "ValorNumerico" : null,
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      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorAdditionalInformation",
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      "Valor" : "Electo en 2007. PRINCIPAL ACTIVIDAD: Consejero Independiente de: Industrias Peñoles, S.A.B. de C.V.; KUO, S.A.B. de C.V.; DINE, S.A.B. de C.V.; Impulsora de Desarrollo y el Empleo en América Latina, S.A.B. de C.V.; América Móvil, S.A.B. de C.V.; Participando en sus Comités de Auditoría y Prácticas Societarias. EXPERIENCIA: Diversos puestos en Nacional Financiera donde llegó a ser Auditor Interno. (1954 - 1958). Diversos puestos en el Despacho Roberto Casas Alatriste (Contadores Públicos) donde llegó a ser Supervisor de Auditorías. (1958 - 1965). Auditor General de Instituto Mexicano del Seguro Social. (1965 - 1971). Diferentes puestos en el Grupo DESC en las áreas financieras y administrativas. (1971 - 2001). Consejero independiente. (2001 a la fecha).",
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      "Id" : "HH5A5FC899D583C7AAAD3102C444306877",
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    "HHEFE25DA23CF3A8335C8E30AECF1E502A" : {
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      "Id" : "HHEFE25DA23CF3A8335C8E30AECF1E502A",
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Tom&#225;s Lozano Molina, cuyo primer testimonio se encuentra inscrito en el Registro P&#250;blico de Comercio de la ciudad de M&#233;xico, Distrito Federal bajo el folio mercantil n&#250;mero 379,360.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La duraci&#243;n de DINE es indefinida.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las oficinas principales de la Compa&#241;&#237;a se encuentran ubicadas en Ave. Paseo de los Tamarindos 400-B, piso 28, Colonia Bosques de las Lomas, C.P. 05120 M&#233;xico, </span><span style=\"font-family:Arial\">Ciudad de M&#233;xico,</span><span style=\"font-family:Arial\"> y el n&#250;mero telef&#243;nico de la Compa&#241;&#237;a es (5255) 5261 8200. La direcci&#243;n de DINE en Internet es www.dine.com.mx, en el entendido que la informaci&#243;n contenida en dicho sitio no forma parte de este reporte.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Evoluci&#243;n de la Compa&#241;&#237;a</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE surge como grupo inmobiliario en 1978 a ra&#237;z de la incorporaci&#243;n de Bosques de las Lomas, desarrollo residencial y comercial de alta escala ubicado en la zona poniente de la Ciudad de M&#233;xico. Desde su fundaci&#243;n, la principal actividad de la Compa&#241;&#237;a ha sido conceptualizar e impulsar desarrollos inmobiliarios de la m&#225;s alta calidad, y crear ambientes y espacios de refinada identidad mexicana y contempor&#225;nea. Desde su creaci&#243;n, DINE ha ofrecido al mercado inmuebles en desarrollos residenciales, comerciales, tur&#237;sticos y corporativos, principalmente. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE super&#243; la crisis econ&#243;mica de 1982, la cual fue muy desfavorable para el sector inmobiliario. Durante 1983 sane&#243; su situaci&#243;n financiera y en 1984 </span><span style=\"font-family:Arial; font-style:italic\">DESC</span><span style=\"font-family:Arial\"> adquiri&#243; la totalidad de las acciones de DINE, que desde aquel entonces contaba con importantes reservas territoriales. Durante los siguientes a&#241;os, la tarea de DINE se enfoc&#243; a la consolidaci&#243;n del negocio, basado en una estructura financiera sana y conservadora, que ha sustentado el &#233;xito de la empresa a lo largo de los a&#241;os.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Hacia 1989 los cambios en el contexto econ&#243;mico del pa&#237;s abrieron nuevas posibilidades de recuperaci&#243;n a futuro, por lo que se reactiv&#243; el sector inmobiliario y se aprovech&#243; la oportunidad de retomar proyectos que se encontraban detenidos y de crear e impulsar nuevos desarrollos. DINE se encontraba preparada para aprovechar la reactivaci&#243;n econ&#243;mica y prueba de ello fue el inicio de grandes proyectos a principios de los a&#241;os 90&#x2019;s, tales como Arcos Bosques Corporativo, Centro Comercial Santa Fe, La Punta Bosques y Punta Ixtapa. Algunos a&#241;os despu&#233;s y apoyado en el &#233;xito de dichos proyectos, se iniciaron dos de los desarrollos de mayor magnitud para DINE, Punta Mita en el Estado de Nayarit y Bosques de Santa Fe en la Ciudad de M&#233;xico.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Entre los a&#241;os del 2001 al 2004 DINE realiz&#243; las siguientes ventas de activos: su participaci&#243;n en el Hotel </span><span style=\"font-family:Arial\">Four</span><span style=\"font-family:Arial\"> Seasons de Punta Mita, la copropiedad que se ten&#237;a del Centro Comercial Santa Fe, as&#237; como las reservas territoriales del estado de Quintana Roo, los terrenos para la ampliaci&#243;n del </span><span style=\"font-family:Arial\">Centro Comercial Santa Fe, las &#225;reas para desarrollos residenciales ubicadas al poniente de la Ciudad de M&#233;xico y una parte importante de la reserva territorial de uso habitacional en el Estado de M&#233;xico. Con estas operaciones aunadas a los flujos generados por los proyectos de DINE se liquid&#243; la totalidad de la deuda por US $150 millones que se obtuvo a trav&#233;s de una colocaci&#243;n de bonos en los a&#241;os de 1993 y 1997 para el financiamiento de los proyectos antes descritos.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El 5 de diciembre de 2006, </span><span style=\"font-family:Arial; font-style:italic\">DESC</span><span style=\"font-family:Arial\"> llev&#243; a cabo una asamblea general ordinaria y extraordinaria de accionistas con el fin de aprobar la escisi&#243;n de sus negocios inmobiliarios, de la cual surge DINE, S.A.B. de C.V., constituida el 29 de marzo de 2007.</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En consecuencia, fue necesario proceder a la entrega a los accionistas de DESC, de los t&#237;tulos de acciones representativos del capital social de DINE, en la misma proporci&#243;n al n&#250;mero de acciones de las que eran titulares en DESC.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las condiciones econ&#243;micas observadas de 2008 a 2012 fueron especialmente complejas ante las contracciones generales de los mercados inmobiliarios a nivel nacional e internacional, por lo que DINE sufri&#243; la influencia de estas circunstancias, que se reflejaron en la disminuci&#243;n de las ventas y del resultado despu&#233;s de gastos generales.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En 2010 se llev&#243; a cabo el inicio de operaciones del segundo campo de golf de Punta Mita dise&#241;ado por Jack Nicklaus. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Por otro lado, se concluy&#243; la construcci&#243;n del primer edificio de 50 departamentos del conjunto Torres del Parque, ubicado en Bosques de Santa Fe. A finales del a&#241;o 2010, se inici&#243; la construcci&#243;n de la segunda torre de este proyecto, ambas torres actualmente se tienen colocadas al 100%. As&#237; mismo, en el &#250;ltimo trimestre de 2015 inici&#243; la comercializaci&#243;n de la tercera etapa de este proyecto, que consiste en una torre con 45 departamentos, de los cuales, desde 2021 est&#225; colocado el 100%, as&#237; mismo en Bosques de Santa Fe, a finales de 2018 se inici&#243; el &#250;ltimo proyecto de departamentos el cual consiste en un edificio de 12 departamentos, al cierre de 2025 se ten&#237;a vendido el 83%. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En 2012, el proyecto del Club Residencial </span><span style=\"font-family:Arial\">Four</span><span style=\"font-family:Arial\"> Seasons tuvo un ajuste, de modo que, aunque se mantienen los 7 edificios originales, dos de ellos fueron vendidos en departamentos de propiedad total. Los otros 5 edificios se vendieron en fracciones como originalmente fue concebido. El proceso de comercializaci&#243;n de los departamentos concluy&#243; en el tercer trimestre de 2014.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En 2011 se inici&#243; el primer edificio de 26 departamentos del desarrollo &#x201C;Villas del Este&#x201D; en Punta Ixtapa, el cual se coloc&#243; en su totalidad al cierre de 2014. En el tercer trimestre de 2014 se inici&#243; la construcci&#243;n y venta del segundo edificio de este proyecto, el cual, a diciembre 2022, se ten&#237;a vendido el 100%. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">A diciembre de 2020, en Lagos de La Estad&#237;a, se hab&#237;an comercializado $1,005.6 millones.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Por otra parte, en Punta Gorda se sigue definiendo junto con sus socios el plan maestro que incorpore lotes unifamiliares, villas con vistas al mar, un campo de golf privado y otros atractivos de alto nivel. Se est&#225; evaluando el momento m&#225;s conveniente para iniciar la inversi&#243;n, dadas las tendencias en el mercado inmobiliario de esa zona.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Durante 2022 se logr&#243; un acuerdo con un operador Hotelero para el desarrollo de los hoteles Pendry y </span><span style=\"font-family:Arial\">Montage</span><span style=\"font-family:Arial\"> en Punta Mita. En 2023 se inici&#243; con la etapa de dise&#241;o conceptual del m&#225;ster plan y dise&#241;o esquem&#225;tico</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; -aw-import:spaces\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">En 2024, se inici&#243; la construcci&#243;n del cuarto muestra</span><span style=\"font-family:Arial\">. </span><span style=\"font-family:Arial\">D</span><span style=\"font-family:Arial\">urante 2025 se inici&#243; la construcci&#243;n del Hotel </span><span style=\"font-family:Arial\">Montage</span><span style=\"font-family:Arial\">, as&#237; como la comercializaci&#243;n de las unidades residenciales de marca </span><span style=\"font-family:Arial\">Montage</span><span style=\"font-family:Arial\">, la cual conto con buena aceptaci&#243;n que se reflej&#243; en buen nivel de ventas.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Principales Inversiones de la Compa&#241;&#237;a</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Durante los &#250;ltimos 3 ejercicios las inversiones realizadas por DINE para sus desarrollos se han distribuido de la siguiente manera:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<img src=\"data:image/png;base64,[encoded data, 18512 characters]\" width=\"543\" height=\"107\" alt=\"\" style=\"-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; -aw-top-pos:0pt; -aw-wrap-type:inline\" />\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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El director general es nombrado por el consejo de administraci&#243;n, previa opini&#243;n del comit&#233; de pr&#225;cticas societarias y podr&#225; adoptar la nomenclatura que as&#237; se determine en su nombramiento. El director general se auxiliar&#225; de los directivos relevantes designados para tal efecto y de cualquier empleado de la Compa&#241;&#237;a o de las personas morales que ella controle. Por directivos relevantes se entender&#225; a aquellas personas f&#237;sicas con un empleo, cargo o comisi&#243;n en la Compa&#241;&#237;a o en las personas morales controladas por ella o que la controlen, que adopten decisiones que trasciendan de forma significativa en la situaci&#243;n administrativa, financiera, operacional o jur&#237;dica de la Compa&#241;&#237;a o del grupo empresarial al que ella pertenezca, sin que queden comprendidos dentro de esta definici&#243;n los consejeros de la Compa&#241;&#237;a. El consejo aprobar&#225; tambi&#233;n la destituci&#243;n del director general de la Compa&#241;&#237;a y su retribuci&#243;n integral, as&#237; como las pol&#237;ticas para la designaci&#243;n y retribuci&#243;n integral de los dem&#225;s directivos relevantes, previa opini&#243;n del comit&#233; de pr&#225;cticas societarias.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El director general, para el cumplimiento de sus funciones, contar&#225; con las m&#225;s amplias facultades para representar a la Compa&#241;&#237;a en actos de administraci&#243;n y pleitos y cobranzas, incluyendo facultades especiales que conforme a las leyes requieran cl&#225;usula especial. Trat&#225;ndose de actos de dominio deber&#225; ajustarse a los t&#233;rminos y condiciones establecidos por el consejo de administraci&#243;n para su ejercicio.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El director general, sin perjuicio de lo se&#241;alado con anterioridad, deber&#225;:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Someter a la aprobaci&#243;n del consejo de administraci&#243;n anualmente las estrategias de negocio de la Compa&#241;&#237;a y personas morales que &#233;sta controle, con base en la informaci&#243;n que estas &#250;ltimas le proporcionen.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Dar cumplimiento a los acuerdos de las asambleas de accionistas y del consejo de administraci&#243;n, conforme a las instrucciones que, en su caso, dicte la propia asamblea o el referido consejo.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Proponer al comit&#233; de auditor&#237;a, los lineamientos del sistema de </span><span style=\"font-family:Arial\">control interno y auditor&#237;a interna</span><span style=\"font-family:Arial\"> de la Compa&#241;&#237;a y personas morales que &#233;sta controle, as&#237; como ejecutar los lineamientos que al efecto apruebe el consejo de administraci&#243;n de la referida Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Suscribir la informaci&#243;n relevante de la Compa&#241;&#237;a, junto con los directivos relevantes encargados de su preparaci&#243;n, en el &#225;rea de su competencia.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Difundir la informaci&#243;n relevante y eventos que deban ser revelados al p&#250;blico, ajust&#225;ndose a lo previsto en la Ley del Mercado de Valores.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Dar cumplimiento a las disposiciones relativas a la celebraci&#243;n de operaciones de adquisici&#243;n y colocaci&#243;n de acciones propias de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Ejercer, por s&#237; o a trav&#233;s de delegado facultado, en el &#225;mbito de su competencia o por instrucci&#243;n del consejo de administraci&#243;n, las acciones correctivas y de responsabilidad que resulten procedentes.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Verificar que se realicen, en su caso, las aportaciones de capital hechas por los accionistas.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Dar cumplimiento a los requisitos legales y estatutarios establecidos con respecto a los dividendos que se paguen a los accionistas.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Asegurar</span><span style=\"font-family:Arial\"> que se mantengan los sistemas de contabilidad, registro, archivo o informaci&#243;n de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Elaborar y presentar al consejo de administraci&#243;n el informe a que se refiere el art&#237;culo 172 de la LGSM, con excepci&#243;n de lo previsto en el inciso b) de dicho precepto.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Establecer mecanismos y controles internos que permitan verificar que los actos y operaciones de la Compa&#241;&#237;a y personas morales que &#233;sta controle se hayan apegado a la normativa aplicable, as&#237; como dar seguimiento a los resultados de esos mecanismos y controles internos y tomar las medidas que resulten necesarias en su caso.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Ejercer las acciones de responsabilidad a que se refiere la Ley del Mercado de Valores, en contra de personas relacionadas o terceros que presumiblemente hubieren ocasionado un da&#241;o a la Compa&#241;&#237;a o las personas morales que &#233;sta controle o en las que tenga una influencia significativa, salvo que por determinaci&#243;n del consejo de administraci&#243;n de la sociedad an&#243;nima burs&#225;til y previa opini&#243;n del comit&#233; encargado de las funciones de auditor&#237;a, el da&#241;o causado no sea relevante.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los directores relevantes de la Compa&#241;&#237;a son los siguientes:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<table cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" style=\"width:449.4pt; border-collapse:collapse\">\r\n\t\t\t\t<thead>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:21pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:81.45pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; color:#ffffff\">Nombre</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:100.95pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; color:#ffffff\">Cargo Actual</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:52.1pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; color:#ffffff\">Antigüedad</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; color:#ffffff\">en el Puesto</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:129.65pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; color:#ffffff\">Cargos Previos</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:67.25pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; color:#ffffff\">Sexo</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t</thead>\r\n\t\t\t\t<tbody>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:46pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:81.45pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Fernando Senderos Mestre</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:100.95pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Presidente Ejecutivo y del Consejo de Administraci&#243;n</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:52.1pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">17</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:129.65pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Presidente Ejecutivo y del Consejo de Administraci&#243;n de KUO</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:67.25pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Masculino</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:46pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:81.45pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Alejandro de la Barreda G&#243;mez</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:100.95pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Director General</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:52.1pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">5</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:129.65pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Director General de KUO</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:67.25pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Masculino</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:46pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:81.45pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Ram&#243;n F. Estrada Rivero</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:100.95pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Director General Adjunto y Jur&#237;dico</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:52.1pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">4</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:129.65pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Director Corporativo de Asuntos Jur&#237;dicos en DESC</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:67.25pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Masculino</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:46pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:81.45pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Jorge F. Padilla Ezeta</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:100.95pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Director General Adjunto y Finanzas</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:52.1pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">4</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:129.65pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Director de Finanzas y Planeaci&#243;n de KUO</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:67.25pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Masculino</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:46pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:81.45pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Alfredo Bonnin Erales </span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:100.95pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:105%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Director</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Punta Mita</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:52.1pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">31.4</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:129.65pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Director de Operaciones del Proyecto Punta Mita</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:67.25pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Masculino</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:46pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:81.45pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Serapi&#243;n</span><span style=\"font-family:Arial\"> Fern&#225;ndez Senderos</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:100.95pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:105%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Director de Proyecto</span><span style=\"font-family:Arial\">s</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:52.1pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">21.05</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:129.65pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:105%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DESC Corporativo (6 a&#241;os)</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">JP Morgan &#x2013; M&amp;A (4 a&#241;os)</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:67.25pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Masculino</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:46pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:81.45pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Hector Rivas Camacho</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:100.95pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Director </span><span style=\"font-family:Arial\">de Planeaci&#243;n y Nuevos Negocios</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:52.1pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">19.5</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:129.65pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:105%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:105%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE (9 a&#241;os)</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DESC Corporativo</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:67.25pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Masculino</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:46pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:81.45pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Carl Emberson</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:100.95pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Director de </span><span style=\"font-family:Arial\">Marketing y </span><span style=\"font-family:Arial\">Operaciones Punta Mita</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:52.1pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">8.67</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:129.65pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:105%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Marketing y Operaciones</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:67.25pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Masculino</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:46pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:81.45pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Santiago Lazo Elizondo</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:100.95pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Director Jur&#237;dico</span><span style=\"font-family:Arial\"> DINE</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:52.1pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">6.34</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:129.65pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:105%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Asuntos Jur&#237;dicos</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:67.25pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Masculino</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:46pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:81.45pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Marcelo L&#243;pez Ibarra</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:100.95pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Director de Ventas Punta Mita</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:52.1pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">4.59</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:129.65pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:105%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Ventas</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:67.25pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Masculino</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:46pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:81.45pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Manuel Paulsen Dond&#233;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:100.95pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Director de Construcci&#243;n</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:52.1pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">2</span><span style=\"font-family:Arial\">9.40</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:129.65pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:105%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Director de Proyectos</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:67.25pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:1.8pt; padding-left:1.8pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Masculino</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t</tbody>\r\n\t\t\t</table>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Accionistas </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Se presenta informaci&#243;n conocida por la Compa&#241;&#237;a respecto </span><span style=\"font-family:Arial\">a la</span><span style=\"font-family:Arial\"> tenencia accionaria de las series &#x201C;A&#x201D; y &#x201C;B&#x201D; del capital social de DINE al 2</span><span style=\"font-family:Arial\">7</span><span style=\"font-family:Arial\"> de abril de 202</span><span style=\"font-family:Arial\">6</span><span style=\"font-family:Arial\">, fecha de la &#250;ltima asamblea de accionistas.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-right:1.1pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La siguiente tabla enlista el nombre y la participaci&#243;n accionaria de forma agregada de los consejeros y directivos relevantes en la Emisora que tienen una tenencia individual mayor del 1% y menor al 10% al 2</span><span style=\"font-family:Arial\">7</span><span style=\"font-family:Arial\"> de abril de 202</span><span style=\"font-family:Arial\">6</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-right:1.1pt; margin-bottom:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<div style=\"text-align:center\">\r\n\t\t\t\t<table cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" style=\"width:473pt; margin-right:auto; margin-left:auto; border:1pt solid #000000; border-collapse:collapse\">\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:15.75pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:168.55pt; border-right-style:solid; border-right-width:1pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:3pt; padding-left:3pt; vertical-align:middle; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Nombre</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:63.6pt; border-right-style:solid; border-right-width:1pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:3pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:middle; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">A</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:37.9pt; border-right-style:solid; border-right-width:1pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:3pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:middle; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">%</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:50.05pt; border-right-style:solid; border-right-width:1pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:3pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:middle; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">B</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:28.7pt; border-right-style:solid; border-right-width:1pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:3pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:middle; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">%</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:50.85pt; border-right-style:solid; border-right-width:1pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:3pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:middle; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Total</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:23.35pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:3pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:middle; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">%</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:15.75pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:168.55pt; border-right-style:solid; border-right-width:1pt; padding-right:3pt; padding-left:3pt; vertical-align:middle; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Valent&#237;n D&#237;ez Morodo</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:63.6pt; border-right-style:solid; border-right-width:1pt; padding-right:3pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:middle; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">10,000,000</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:37.9pt; border-right-style:solid; border-right-width:1pt; padding-right:3pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:middle; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">3.08</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:50.05pt; border-right-style:solid; border-right-width:1pt; padding-right:3pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:middle; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">20,000,000</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:28.7pt; border-right-style:solid; border-right-width:1pt; padding-right:3pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:middle; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">6.43</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:50.85pt; border-right-style:solid; border-right-width:1pt; padding-right:3pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:middle; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">30,000,000</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:23.35pt; padding-right:3pt; padding-left:3.5pt; vertical-align:middle; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#ffffff\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">4.72</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t</table>\r\n\t\t\t</div>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Se confirma que no se han presentado cambios significativos en los &#250;ltimos 3 a&#241;os en el porcentaje de propiedad mantenido por los principales accionistas actuales.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Adem&#225;s, se afirma que la Emisora no es controlada, directa o indirectamente por otra empresa, por un gobierno extranjero, o por cualquier otra persona f&#237;sica o moral.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Consejo de Administraci&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La administraci&#243;n de DINE est&#225; encomendada a un consejo de administraci&#243;n y a un director general.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El consejo de administraci&#243;n se integra por un m&#225;ximo de 21 miembros propietarios de los cuales el 25% son independientes. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La mitad m&#225;s </span><span style=\"font-family:Arial\">uno de los consejeros son</span><span style=\"font-family:Arial\"> designados por el voto de la mayor&#237;a de las acciones de la serie \"A\", representadas y votadas en la asamblea y, salvo el derecho de las minor&#237;as, el resto son elegidos por el voto de la mayor&#237;a de las acciones de la serie \"B\" o sus subseries num&#233;ricamente progresivas, representadas y votadas en la asamblea.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Cualquier accionista o grupo de accionistas tenedor de acciones de una misma serie del capital, que represente, cuando menos un 10% del capital social, tendr&#225; derecho a nombrar y remover un consejero propietario de la correspondiente serie, de conformidad con lo prescrito en el art&#237;culo 144 de la Ley General de Sociedades Mercantiles y el art&#237;culo 50 de la Ley del Mercado de Valores.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El consejo de administraci&#243;n cuenta con las siguientes facultades para la administraci&#243;n de los negocios de la Compa&#241;&#237;a de una forma independiente y efectiva: poder general para pleitos y cobranzas, actos de dominio y de administraci&#243;n, sin limitaci&#243;n alguna, es decir, con todas las facultades generales y especiales que requieran cl&#225;usula especial conforme a la Ley, en los t&#233;rminos de los tres primeros p&#225;rrafos del art&#237;culo 2554 del C&#243;digo Civil para el Distrito Federal y sus correlativos y concordantes del C&#243;digo Civil Federal y de los Estados de la Rep&#250;blica Mexicana, incluidas las facultades que enumera el art&#237;culo 2587 del mismo ordenamiento.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">De conformidad con lo anterior, el consejo de administraci&#243;n cuenta de manera expresa, con las siguientes facultades entre otras:</span><span style=\"font-family:'Times New Roman'\"> </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Representar a la Compa&#241;&#237;a ante toda clase de autoridades; </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Otorgar, suscribir, endosar y avalar t&#237;tulos de cr&#233;dito;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Designar (a) a los miembros de los comit&#233;s de pr&#225;cticas societarias y de auditor&#237;a en el entendido de que los presidentes de </span><span style=\"font-family:Arial\">los mismos</span><span style=\"font-family:Arial\"> ser&#225;n nombrados por la asamblea de accionistas, (b) al director general, previa opini&#243;n del comit&#233; de pr&#225;cticas societarias, a quien deber&#225; se&#241;alar sus deberes, obligaciones y remuneraciones y (c) vicepresidentes, funcionarios, gerentes y apoderados de la Compa&#241;&#237;a;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Establecer o clausurar oficinas, sucursales o agencias;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Adquirir o enajenar acciones, valores y activos;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Determinar en forma exclusiva el sentido en que deban ejercerse los derechos de voto de las acciones o participaciones sociales de la Compa&#241;&#237;a en otras empresas, en las Asambleas generales ordinarias o extraordinarias;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Celebrar, modificar y rescindir todo tipo de contratos y actos jur&#237;dicos;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Aceptar en nombre de la sociedad mandatos de personas f&#237;sicas y morales, mexicanas o extranjeras;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Establecer cuentas bancarias y retirar dep&#243;sitos de </span><span style=\"font-family:Arial\">las mismas</span><span style=\"font-family:Arial\"> y designar personas autorizadas para uso de la firma social y para depositar en las referidas cuentas bancarias y retirar dep&#243;sitos de </span><span style=\"font-family:Arial\">las mismas</span><span style=\"font-family:Arial\"> con las limitaciones que el consejo establezca.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Conferir, sustituir, delegar y revocar poderes generales y especiales, incluyendo la facultad de sustituci&#243;n; </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Convocar a asambleas de accionistas y ejecutar las resoluciones que se adopten en las mismas; </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Establecer la visi&#243;n estrat&#233;gica de la Compa&#241;&#237;a y dar seguimiento a su cumplimiento;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Designar a la o las personas responsables de la adquisici&#243;n y colocaci&#243;n de acciones propias;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Emitir la opini&#243;n correspondiente en caso de cancelaci&#243;n de la inscripci&#243;n de las acciones en el Registro Nacional de Valores;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Establecer las estrategias generales para la conducci&#243;n del negocio de la Compa&#241;&#237;a y personas morales que &#233;sta controle;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Vigilar la gesti&#243;n y conducci&#243;n de la Compa&#241;&#237;a y de las personas morales que &#233;sta controle, considerando la relevancia que tengan estas &#250;ltimas en la situaci&#243;n financiera, administrativa y jur&#237;dica de la Compa&#241;&#237;a, as&#237; como el desempe&#241;o de los directivos relevantes;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Aprobar, con la previa opini&#243;n del comit&#233; que sea competente: (a) Las pol&#237;ticas y lineamientos para el uso o goce de los bienes que integren el patrimonio de la Compa&#241;&#237;a y de las personas morales que &#233;sta controle, por parte de personas relacionadas; (b) las operaciones, cada una en lo individual, con personas relacionadas, que pretenda celebrar la Compa&#241;&#237;a o las personas morales que &#233;sta controle, salvo las exceptuadas de acuerdo con el art&#237;culo 28, fracci&#243;n III, inciso &#x201C;b&#x201D; de la Ley del Mercado de Valores y la cl&#225;usula correlativa en los estatutos sociales; (c) las operaciones que se ejecuten, ya sea simult&#225;nea o sucesivamente, que por sus caracter&#237;sticas puedan considerarse como una sola operaci&#243;n y que pretendan llevarse a cabo por la Compa&#241;&#237;a o las personas morales que &#233;sta controle, en el lapso de un ejercicio social, cuando sean inusuales o no recurrentes, o bien, su importe represente, con base en cifras correspondientes al cierre del trimestre inmediato anterior en cualquiera de los supuestos siguientes: (i) la adquisici&#243;n o enajenaci&#243;n de bienes con valor igual o superior al cinco por ciento de los activos consolidados de la Compa&#241;&#237;a y (</span><span style=\"font-family:Arial\">ii</span><span style=\"font-family:Arial\">) el otorgamiento de garant&#237;as o la asunci&#243;n de pasivos por un monto total igual o superior al cinco por ciento de los activos consolidados de la Compa&#241;&#237;a; (d) el nombramiento, elecci&#243;n y, en su caso, destituci&#243;n del director general de la Compa&#241;&#237;a y su retribuci&#243;n integral, as&#237; como las pol&#237;ticas para la designaci&#243;n y retribuci&#243;n integral de los dem&#225;s directivos relevantes; (e) las pol&#237;ticas para el otorgamiento de mutuos, pr&#233;stamos o cualquier tipo de cr&#233;ditos o garant&#237;as a personas relacionadas; (f) las dispensas para que un consejero, directivo relevante o persona con poder de mando, aproveche oportunidades de negocio para s&#237; o en favor de terceros, que correspondan a la Compa&#241;&#237;a o a las personas morales que &#233;sta controle o en las que tenga una influencia significativa; (g) los lineamientos en materia de control interno y auditor&#237;a interna de la Compa&#241;&#237;a y de las personas morales que &#233;sta controle, (h) las pol&#237;ticas contables de la Compa&#241;&#237;a, ajust&#225;ndose a las Normas de Informaci&#243;n Financiera</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\"> reconocidas y expedidas por la Comisi&#243;n mediante disposiciones de car&#225;cter general, (j) los estados financieros de la Compa&#241;&#237;a, (k) la contrataci&#243;n de la persona moral que proporcione los servicios de auditor&#237;a externa y, en su caso, de servicios adicionales o complementarios a los de auditor&#237;a externa; </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Presentar a la asamblea general de accionistas que se celebre con motivo del cierre del ejercicio social los informes a que hace referencia el art&#237;culo 28, fracci&#243;n IV de la Ley del Mercado de Valores;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Dar seguimiento a los principales riesgos a los que est&#225; expuesta la Compa&#241;&#237;a y personas morales que &#233;sta controle, identificados con base en la informaci&#243;n presentada por los comit&#233;s, el director general y la persona moral que proporcione los servicios de auditor&#237;a externa, as&#237; como a los sistemas de contabilidad, control interno y auditor&#237;a interna, registro, archivo o informaci&#243;n, de &#233;stas y aqu&#233;lla, lo que podr&#225; llevar a cabo por conducto del Comit&#233; que ejerza las funciones en materia de auditor&#237;a;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Aprobar las pol&#237;ticas de informaci&#243;n y comunicaci&#243;n con los accionistas y el mercado, as&#237; como con los consejeros y directivos relevantes;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Determinar las acciones que correspondan a fin de subsanar las irregularidades que sean de su conocimiento e implementar las medidas correctivas correspondientes; </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Establecer los t&#233;rminos y condiciones a los que se ajustar&#225; el director general en el ejercicio de sus facultades de actos de dominio; </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Ordenar al director general la revelaci&#243;n al p&#250;blico de los eventos relevantes de que tenga conocimiento; </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Crear comit&#233;s para auxiliarse en el desempe&#241;o de sus funciones y, en su caso, disolverlos.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En la Asamblea de Accionistas de fecha 22 de abril de 2024, los accionistas establecieron en 12 el n&#250;mero de miembros integrantes del Consejo de Administraci&#243;n. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Comit&#233;s del Consejo de Administraci&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">De conformidad con los estatutos sociales de la Compa&#241;&#237;a, la vigilancia de la gesti&#243;n, conducci&#243;n y ejecuci&#243;n de los negocios de la Compa&#241;&#237;a y de las personas morales que controle, considerando la relevancia que tengan estas &#250;ltimas en la situaci&#243;n financiera, administrativa y jur&#237;dica de la Compa&#241;&#237;a, estar&#225; a cargo del consejo de administraci&#243;n a trav&#233;s de los comit&#233;s de pr&#225;cticas societarias y de auditor&#237;a, as&#237; como, por conducto de la persona moral que realice la auditor&#237;a externa de la Compa&#241;&#237;a, cada uno en el &#225;mbito de sus respectivas competencias.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El comit&#233; de pr&#225;cticas societarias y el comit&#233; de auditor&#237;a se integran exclusivamente con consejeros independientes y por un m&#237;nimo de 3 miembros, de los cuales por lo menos uno es experto financiero, designados por el propio consejo de administraci&#243;n, a propuesta del presidente de dicho &#243;rgano social, o por la asamblea de accionistas, en el entendido de que sus presidentes ser&#225;n nombrados por la asamblea de accionistas. Dichos presidentes no podr&#225;n presidir el consejo de administraci&#243;n.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El comit&#233; de pr&#225;cticas societarias designado en la asamblea general anual ordinaria y extraordinaria de accionistas de DINE de fecha 28 de abril de 2025, qued&#243; integrado por los se&#241;ores Valent&#237;n D&#237;ez Morodo (Presidente), Ernesto Vega Velasco (Experto Financiero) y V&#237;ctor Rivero Mart&#237;n.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El comit&#233; de pr&#225;cticas societarias tendr&#225; a su cargo las siguientes actividades:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Opinar sobre los asuntos relacionados en los incisos &#x201C;a&#x201D; a &#x201C;f&#x201D; del art&#237;culo 28, fracci&#243;n III de la Ley del Mercado de Valores.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Solicitar la opini&#243;n de expertos independientes en los casos en que lo juzgue conveniente, para el adecuado desempe&#241;o de sus funciones o cuando conforme a la Ley del Mercado de Valores o disposiciones de car&#225;cter general se requiera.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Convocar a asambleas de accionistas y hacer que se inserten en el orden del d&#237;a de dichas asambleas los puntos que estimen pertinentes.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Apoyar al consejo de administraci&#243;n en la elaboraci&#243;n del informe anual que se presenta a los accionistas en los t&#233;rminos de la Ley General de Sociedades Mercantiles y de la Ley del Mercado de Valores.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Presentar al consejo un informe anual sobre sus actividades que contemple, cuando menos, los siguientes aspectos:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las observaciones respecto del desempe&#241;o de los directivos relevantes.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las operaciones con personas relacionadas, durante el ejercicio que se informa, detallando las caracter&#237;sticas de las operaciones significativas.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los paquetes de emolumentos o remuneraciones integrales del director general y directivos relevantes.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las dispensas para que un consejero, directivo relevante o persona con poder de mando, aproveche oportunidades de negocio para s&#237; o en favor de terceros, que correspondan a la Compa&#241;&#237;a o a las personas morales que &#233;sta controle o en las que tenga una influencia significativa.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El comit&#233; de auditor&#237;a designado en la asamblea general anual ordinaria y extraordinaria de accionistas de DINE de fecha 28 de abril de 2025, qued&#243; integrado por los se&#241;ores Jos&#233; Manuel del Barrio Molina (Presidente y Experto Financiero), Jos&#233; Manuel Canal Hernando (Experto Financiero y Auditoria), Ernesto Vega Velasco (Experto Financiero) y Daniella Gurrea Mart&#237;nez (experta financiera). El comit&#233; de auditor&#237;a tendr&#225; a su cargo las siguientes actividades:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Opinar sobre los asuntos relacionados en los incisos &#x201C;g&#x201D; a &#x201C;j&#x201D; del art&#237;culo 28, fracci&#243;n III de la Ley del Mercado de Valores. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Recomendar al Consejo de Administraci&#243;n la contrataci&#243;n de la persona moral que va a proporcionar los servicios de auditor&#237;a externa, evaluar su desempe&#241;o, as&#237; como analizar el dictamen, opiniones, reportes o informes que elabore y suscriba el auditor externo. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Adicionalmente, el Comit&#233; de Auditor&#237;a, para este fin, deber&#225; cerciorarse de la independencia del Despacho y del Auditor Externo Independiente, as&#237; como del cumplimiento de los requerimientos establecidos en la Ley y en las Disposiciones de car&#225;cter general aplicables a las entidades y emisora supervisadas por la Comisi&#243;n Nacional Bancaria y de Valores que contraten servicios de auditor&#237;a externa de estados financieros b&#225;sicos, que entraron en vigor a partir del 1 de agosto del 2018.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Discutir los estados financieros de la Compa&#241;&#237;a con las personas responsables de su elaboraci&#243;n y revisi&#243;n, y con base en ello recomendar o no al consejo de administraci&#243;n su aprobaci&#243;n.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Informar al consejo de administraci&#243;n la situaci&#243;n que guarda el sistema de control y auditor&#237;a internos de la Compa&#241;&#237;a o de las personas morales que &#233;sta controle, incluyendo las irregularidades que, en su caso, detecte.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Elaborar la opini&#243;n sobre el contenido del informe del director general a que hace referencia el art&#237;culo 42, fracci&#243;n II, inciso &#x201C;e&#x201D; de la Ley del Mercado de Valores y someterla a consideraci&#243;n del consejo de administraci&#243;n para su posterior presentaci&#243;n a la asamblea de accionistas, apoy&#225;ndose, entre otros elementos, en el dictamen del auditor externo. Dicha opini&#243;n deber&#225; se&#241;alar, por lo menos:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Si las pol&#237;ticas y criterios contables y de informaci&#243;n seguidas por la Compa&#241;&#237;a son adecuados y suficientes tomando en consideraci&#243;n las circunstancias particulares de la misma.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Si dichas pol&#237;ticas y criterios han sido aplicados consistentemente en la informaci&#243;n presentada por el director general.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Si como consecuencia de los incisos &#x201C;a&#x201D; y &#x201C;b&#x201D; anteriores, la informaci&#243;n presentada por el director general refleja en forma razonable la situaci&#243;n financiera y los resultados de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Apoyar al consejo de administraci&#243;n en la elaboraci&#243;n del informe anual que se presenta a los accionistas en los t&#233;rminos de la Ley General de Sociedades Mercantiles y de la LMV.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Vigilar que las operaciones que se enlistan en el art&#237;culo 28 de la LMV se lleven a cabo ajust&#225;ndose a lo previsto en dicho ordenamiento a las pol&#237;ticas aplicables.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Solicitar la opini&#243;n de expertos independientes en los casos en que lo juzgue conveniente, para el adecuado desempe&#241;o de sus funciones o cuando conforme a la LMV o disposiciones de car&#225;cter general se requiera.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Requerir a los directivos relevantes y dem&#225;s empleados de la Compa&#241;&#237;a o de las personas morales que &#233;sta controle, reportes relativos a la elaboraci&#243;n de la informaci&#243;n financiera y de cualquier otro tipo que estime necesaria para el ejercicio de sus funciones.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Investigar los posibles incumplimientos de los que tenga conocimiento, a las operaciones, lineamientos y pol&#237;ticas de operaci&#243;n, sistema de </span><span style=\"font-family:Arial\">control interno y auditor&#237;a interna</span><span style=\"font-family:Arial\"> y registro contable, ya sea de la propia Sociedad o de las personas morales que &#233;sta controle, para lo cual deber&#225; realizar un examen de la documentaci&#243;n, registros y dem&#225;s evidencias comprobatorias, en el grado y extensi&#243;n que sean necesarios para efectuar dicha vigilancia.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Recibir observaciones formuladas por accionistas, consejeros, directivos relevantes, empleados y, en general, de cualquier tercero, respecto de los asuntos a que se refiere el inciso anterior, as&#237; como realizar las acciones que a su juicio resulten procedentes en relaci&#243;n con tales observaciones. De igual manera dar seguimiento al sistema de denuncias que permita a cualquier persona involucrada con las operaciones de la empresa reportar cualquier irregularidad.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Solicitar reuniones peri&#243;dicas con los directivos relevantes, as&#237; como la entrega de cualquier tipo de informaci&#243;n relacionada con el control y auditor&#237;a internos de la Compa&#241;&#237;a o personas morales que &#233;sta controle.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Informar al consejo de administraci&#243;n de las irregularidades importantes detectadas con motivo del ejercicio de sus funciones y, en su caso, de las acciones correctivas adoptadas o proponer las que deban aplicarse.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Convocar a asambleas de accionistas y solicitar que se inserten en el orden del d&#237;a de dichas asambleas los puntos que estimen pertinentes.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Vigilar que el director general d&#233; cumplimiento a los acuerdos de las asambleas de accionistas y del consejo de administraci&#243;n de la Compa&#241;&#237;a, conforme a las instrucciones que, en su caso, dicte la propia asamblea o el referido consejo.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Vigilar que se establezcan mecanismos y controles internos que permitan verificar que los actos y operaciones de la Compa&#241;&#237;a y de las personas morales que &#233;sta controle, se apeguen a la normativa aplicable, as&#237; como implementar metodolog&#237;as que posibiliten revisar el cumplimiento de lo anterior, incluyendo dentro de esto la revisi&#243;n y actualizaci&#243;n peri&#243;dica del C&#243;digo de Conducta de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Presentar al consejo un informe anual sobre sus actividades que contemple, cuando menos los siguientes aspectos:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El estado que guarda el sistema de control y auditor&#237;a internos de la Compa&#241;&#237;a y personas morales que &#233;sta controle y, en su caso, la descripci&#243;n de sus deficiencias y desviaciones, as&#237; como de los aspectos que requieran una mejor&#237;a, tomando en cuenta las opiniones, informes, comunicados y el dictamen de auditor&#237;a externa, as&#237; como los informes emitidos por los expertos independientes que hubieren prestado sus servicios durante el per&#237;odo que cubra el informe.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La menci&#243;n y seguimiento de las medidas preventivas y correctivas implementadas con base en los resultados de las investigaciones relacionadas con el incumplimiento a los lineamientos y pol&#237;ticas de operaci&#243;n y de registro contable, ya sea de la propia Sociedad o de las personas morales que &#233;sta controle.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; 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a $2,</span><span style=\"font-family:Arial\">624,000</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span><span style=\"font-family:Arial\">y para el personal gerencial y/o directivos clave ascendi&#243; a $49,335,183.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Despu&#233;s de concluir cada ejercicio fiscal, la Compa&#241;&#237;a con base al desempe&#241;o y cumplimiento de metas individuales y del negocio, otorga una compensaci&#243;n variable a favor de sus ejecutivos, la cual est&#225; incluida en el monto mostrado anteriormente.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x2003;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La Compa&#241;&#237;a tiene implementado un plan </span><span style=\"font-family:Arial\">contributorio</span><span style=\"font-family:Arial\"> voluntario de beneficios al retiro, consistente en una aportaci&#243;n mensual que hace el empleado sobre su sueldo integrado, hasta por un 6%, aportando la empresa otro porcentaje igual, dependiendo de la edad y antigüedad del empleado. Cuando se retira de la Compa&#241;&#237;a, el empleado puede retirar las aportaciones realizadas m&#225;s sus rendimientos y dependiendo de su edad, antigüedad y motivo de retiro, hasta el 100% de las aportaciones realizadas por la Compa&#241;&#237;a y sus respectivos rendimientos.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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Los estados financieros auditados fueron elaborados de conformidad con las Normas Internacionales de Informaci&#243;n Financiera (IFRS).</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<img src=\"data:image/png;base64,[encoded data, 67904 characters]\" width=\"513\" height=\"361\" alt=\"\" style=\"-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; -aw-top-pos:0pt; -aw-wrap-type:inline\" />\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<img src=\"data:image/png;base64,[encoded data, 35292 characters]\" width=\"509\" height=\"209\" alt=\"\" style=\"-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; 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\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<img src=\"data:image/png;base64,[encoded data, 71372 characters]\" width=\"523\" height=\"454\" alt=\"\" style=\"-aw-left-pos:0pt; 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margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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      "Valor" : "<div>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:8pt\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Marco Regulatorio</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-style:italic\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">General</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE y sus subsidiarias se encuentran sujetas a diversas leyes, reglamentos y disposiciones generales. De forma enunciativa, m&#225;s no limitativa, el marco regulatorio que le aplica a la Compa&#241;&#237;a se explica a continuaci&#243;n:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La Compa&#241;&#237;a est&#225; constituida como una sociedad an&#243;nima burs&#225;til de capital variable, en tanto que sus subsidiarias se encuentran constituidas como sociedades an&#243;nimas de capital variable de </span><span style=\"font-family:Arial\">conformidad con las leyes mexicanas. Dichas sociedades son reguladas por la Ley General de Sociedades Mercantiles, el C&#243;digo de Comercio, la legislaci&#243;n general aplicable, as&#237; como por sus respectivos estatutos sociales. Adicionalmente DINE se rige por la Ley del Mercado de Valores, as&#237; como por las circulares o disposiciones de car&#225;cter general aplicables a las emisoras y otros participantes del mercado de valores emitidas por la CNBV, incluyendo las Disposiciones de car&#225;cter general aplicables a las entidades y emisoras supervisadas por la Comisi&#243;n Nacional Bancaria y de Valores que contraten servicios de auditor&#237;a externa de estados financieros b&#225;sicos, la cual entr&#243; en vigor el 1 de agosto de 2018.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Por lo que se refiere a la protecci&#243;n de las marcas, la Compa&#241;&#237;a y sus subsidiarias se rigen por la Ley de la Propiedad Industrial y su reglamento. Asimismo, el 1 de julio de 2020 se public&#243; en el Diario Oficial de la Federaci&#243;n (DOF) la nueva Ley Federal de Protecci&#243;n a la Propiedad Industrial, la cual abroga a la Ley de la Propiedad Industrial publicada el 27 de junio de 1991 y el decreto por el que se reformaron y adicionaron diversas disposiciones de la Ley Federal del Derecho de Autor. Ambas reformas buscan, entre otros asuntos, adecuar la legislaci&#243;n mexicana en materia de propiedad intelectual a las obligaciones establecidas en el Tratado entre M&#233;xico, Estados Unidos y Canad&#225; (T-MEC).</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las subsidiarias de DINE que cuentan con empleados est&#225;n sujetas a la Ley Federal del Trabajo y dem&#225;s regulaci&#243;n laboral aplicable.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En caso de que en M&#233;xico se implementaran nuevos cambios a la normatividad en materia Laboral actual, esto podr&#237;a tener un impacto en las operaciones de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En el desarrollo de sus negocios, resultan aplicables a la Compa&#241;&#237;a y sus subsidiarias, entre otras, la Ley General del Equilibrio Ecol&#243;gico y la Protecci&#243;n al Ambiente, sus diversos reglamentos, particularmente el Reglamento en Materia de Evaluaci&#243;n del Impacto Ambiental, la Ley de Aguas Nacionales y su reglamento, as&#237; como las diversas leyes y reglamentos ambientales de los Estados y Municipios en donde se encuentran localizados los desarrollos propiedad de la Compa&#241;&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Respecto a las operaciones que realiza la Compa&#241;&#237;a, a la fecha se han cumplido con las medidas de compensaci&#243;n y mitigaci&#243;n que se producen con sus operaciones ordinarias, ello derivado de las resoluciones correspondientes por las autoridades ambientales competentes, y en virtud de lo anterior, no existe violaci&#243;n o incumplimiento a ley o disposici&#243;n normativa alguna que produzca un impacto relevante, actual o potencial, relacionado con el cambio clim&#225;tico.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La naturaleza de las actividades realizadas por la Compa&#241;&#237;a y Subsidiarias, al tratarse del sector inmobiliario, son altamente reguladas. Un alto nivel de regulaci&#243;n gubernamental o la modificaci&#243;n de dicho marco regulatorio podr&#237;a da&#241;ar las operaciones de la Compa&#241;&#237;a. Cualquiera de las autoridades que tengan jurisdicci&#243;n sobre el negocio de la Compa&#241;&#237;a, pueden adoptar o cambiar regulaciones o tomar otras acciones que pudieran afectarlo de manera adversa.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Es importante se&#241;alar que a partir de septiembre de 2013 entr&#243; en vigor la Ley Federal Para La Prevenci&#243;n e Identificaci&#243;n de Operaciones con Recursos de Procedencia Il&#237;cita, su reglamento, reglas y disposiciones aplicables, lo cual incluye las obligaciones de identificar</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\"> operaciones con clientes de la Compa&#241;&#237;a y sus Subsidiarias y presentar informaci&#243;n de dichos clientes y dar avisos a la Secretar&#237;a de Hacienda y Cr&#233;dito P&#250;blico en los tiempos y formas establecidos en la reglamentaci&#243;n aplicable. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El Gobierno mexicano ha fortalecido las disposiciones y normativa aplicable en materia de anticorrupci&#243;n y antilavado, destacando la reforma a la</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">Ley Federal para la Prevenci&#243;n e Identificaci&#243;n de Operaciones con Recursos de Procedencia Il&#237;cita (LFPIORPI)</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">de julio 2025. Los porcentajes de participaci&#243;n en empresas o cualquier instrumento jur&#237;dico para identificar a la figura de beneficiario controlador fueron modificados, as&#237; como el llevar un mayor control en los expedientes de identificaci&#243;n.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Por &#250;ltimo, la Compa&#241;&#237;a y sus Subsidiarias, en las diversas actividades que realicen, estar&#225;n sujetas a los t&#233;rminos de las concesiones, autorizaciones o permisos que en cada caso les sean otorgadas, as&#237; como, a las disposiciones legales aplicables para cada caso.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Situaci&#243;n Fiscal</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE y sus subsidiarias est&#225;n sujetos a la Ley del Impuesto Sobre la Renta (&#x201C;ISR&#x201D;) y a la Ley del Impuesto al Valor Agregado (&#x201C;IVA&#x201D;).</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El ISR se calcula en moneda nacional, cuando existen operaciones en moneda extranjera el c&#225;lculo de ISR se efect&#250;a al tipo de cambio que pacten las partes o en su defecto al tipo de cambio publicado en el Diario Oficial de la Federaci&#243;n. La tasa del ISR fue del 30% durante 2025 y 2024, para el ejercicio fiscal de 2026 la tasa del ISR se mantendr&#225; al 30%, excepto en la regi&#243;n fronteriza norte y sur, pues mediante decreto presidencial se otorga un est&#237;mulo fiscal consistente en aplicar un cr&#233;dito fiscal equivalente a la tercera parte del impuesto sobre la renta causado en el ejercicio o en los pagos provisionales. Adicionalmente, los dividendos correspondientes a utilidades generadas a partir de 2014 (registradas en la cuenta de utilidad fiscal neta &#x201C;CUFIN&#x201D; generada a partir de 2014), estar&#225;n sujetos a una tasa de retenci&#243;n del 10%, cuando estos se paguen a personas f&#237;sicas residentes en M&#233;xico o a extranjeros (respecto a extranjeros, existe la posibilidad de reducir o eliminar esa tasa de retenci&#243;n en caso de que aplique alguno de los Tratados para Evitar la Doble Tributaci&#243;n que M&#233;xico tiene en vigor). As&#237; mismo, a partir de 2014 las operaciones de </span><span style=\"font-family:Arial\">compra venta</span><span style=\"font-family:Arial\"> de acciones en la Bolsa Mexicana de Valores est&#225;n sujetas a una tasa de retenci&#243;n del 10% aplicable a la ganancia.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En relaci&#243;n con el IVA, tal tributo en el ejercicio fiscal 2025 se pag&#243; a una tasa general del 16%, en forma mensual conforme se cobren o paguen efectivamente las contraprestaciones, es decir, su causaci&#243;n y acreditamiento se realiza con base en flujos de efectivo. Para el ejercicio 2026 la tasa general aplicable continuar&#225; al 16% y en la regi&#243;n fronteriza norte y sur el 8%.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Es importante se&#241;alar que DINE y cada subsidiaria distribuy&#243; entre los accionistas y se dio lectura al informe sobre la revisi&#243;n de la situaci&#243;n fiscal a que hace referencia la fracci&#243;n III del art&#237;culo 52 del C&#243;digo Fiscal de la Federaci&#243;n, dando as&#237; cumplimiento a la fracci&#243;n XIX del art&#237;culo 76 de la Ley del ISR vigentes en el ejercicio 2025.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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      "Valor" : "<div>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Durante 2025, el &#225;rea de Capital Humano continu&#243; enfrentando desaf&#237;os del entorno, adapt&#225;ndose a las exigencias de los mercados en donde operan los desarrollos. Sin embargo, su principal objetivo sigui&#243; siendo proporcionar soluciones enfocadas en el bienestar integral de los colaboradores, abordando aspectos clave como la salud f&#237;sica, mental y, sobre todo, el bienestar laboral.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE est&#225; desarrollando una estrategia para &#x201C;sembrar&#x201D; talento probado en posiciones clave y con planes para su desarrollo acelerado.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; -aw-import:spaces\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Adicionalmente, cuenta con la plataforma SIGO que, a trav&#233;s de metodolog&#237;as de administraci&#243;n, busca alinear los objetivos estrat&#233;gicos de cada uno de los negocios, incrementando la productividad de los empleados con un enfoque en actividades prioritarias, ayudando al desarrollo de competencias y habilidades. Esta plataforma automatiza el aprendizaje y promueve compensaciones competitivas.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Continuamos fortaleciendo nuestros programas de gesti&#243;n de Talento y desarrollo de competencias para nuestra gente clave y otorgando herramientas de colaboraci&#243;n y gesti&#243;n para </span><span style=\"font-family:Arial\">nuestros l&#237;deres. El enfoque marcado por la Direcci&#243;n General hacia la sustentabilidad nos demand&#243; innovar nuestros procesos para orientarlos hacia la creaci&#243;n de valor y con una visi&#243;n de largo plazo.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Finalmente, consolidamos importantes acciones para fortalecer los cuadros de sucesi&#243;n en las posiciones m&#225;s cr&#237;ticas de la organizaci&#243;n, no s&#243;lo identificando al talento del futuro, sino a trav&#233;s de esquemas de desarrollo acelerado que permitir&#225; a ese talento contar con las competencias requeridas para ocupar posiciones de liderazgo de alto nivel en nuestras organizaciones</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic; text-decoration:underline\">. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Al 31 de diciembre de 2025, la Compa&#241;&#237;a contaba para el desempe&#241;o de sus funciones con 315 empleados. Para algunas labores corporativas, DINE contrata los servicios de DESC Corporativo, S.A. de C.V. As&#237; mismo, para el desarrollo de los proyectos, DINE contrata los servicios de firmas en arquitectura, ingenier&#237;a, construcci&#243;n y dem&#225;s especialistas en materia inmobiliaria, quienes son estrictamente supervisados por personal interno.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE ha celebrado contratos con su personal conforme a la legislaci&#243;n laboral aplicable. Dichos contratos tienen un plazo indefinido y prev&#233;n una revisi&#243;n salarial anual. La Compa&#241;&#237;a considera que mantiene una buena relaci&#243;n con sus empleados.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<div style=\"text-align:center\">\r\n\t\t\t\t<table cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" style=\"width:488pt; margin-right:auto; margin-left:auto; border:0.75pt solid #000000; border-collapse:collapse\">\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:14.25pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td rowspan=\"2\" style=\"width:226.2pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">DINE EMPLEADOS</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td colspan=\"3\" style=\"width:239.45pt; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">Por los a&#241;os terminados el 31 de diciembre de:</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:9.15pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:75.1pt; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">2025</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:64.35pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:middle; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">2024</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:78.4pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:middle; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">2023</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:19.9pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:226.2pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE28</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:75.1pt; border-style:solid; border-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">16</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:64.35pt; border-style:solid; border-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">19</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:78.4pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">16</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:19.9pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:226.2pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Administraci&#243;n Club de Playa PM</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:75.1pt; border-style:solid; border-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">0</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:64.35pt; border-style:solid; border-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">0</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:78.4pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">170</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:19.9pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:226.2pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Costa Cantiles</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:75.1pt; border-style:solid; border-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">0</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:64.35pt; border-style:solid; border-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">0</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:78.4pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">15</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:19.9pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:226.2pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Eventos Especiales</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:75.1pt; border-style:solid; border-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">26</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:64.35pt; border-style:solid; border-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">22</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:78.4pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">14</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:19.9pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:226.2pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Inmobiliaria Dine</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:75.1pt; border-style:solid; border-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">273</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:64.35pt; border-style:solid; border-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">236</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:78.4pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">37</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:19.9pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:226.2pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">TOTAL</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:75.1pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; font-weight:bold\">315</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:64.35pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">277</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:78.4pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:center; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">252</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t</table>\r\n\t\t\t</div>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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totalmente construido y cobrado.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:90%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Durante 2025, los ingresos acumulados de la Entidad disminuyeron 34% principalmente por menores entregas realizadas en Punta Mita, en sentido contrario, d</span><span style=\"font-family:Arial\">urante 2023 y 2024 las ventas tuvieron un incremento del 26.9% y 224.4% respectivamente, debido principalmente a los proyectos de Punta Mita y Bosques de Santa Fe</span><span style=\"font-family:Arial\">, </span><span style=\"font-family:Arial\">actualmente se contin&#250;a con las labores de promoci&#243;n de los desarrollos, dando seguimiento a prospectos para lograr cerrar nuevas ventas en los pr&#243;ximos meses.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:90%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Al cierre de 202</span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\"> DINE tiene productos en desarrollo con contratos de venta firmados de los proyectos Bosques de Santa Fe y Punta Mita, los cuales ser&#225;n entregados en los pr&#243;ximos meses, estos contratos establecen derechos de cobro que representan ingresos en el flujo de efectivo de DINE y que contablemente se presentan en la cuenta de anticipos de clientes en el pasivo.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">COSTO DE VENTAS</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Durante</span><span style=\"font-family:Arial\"> el ejercicio 2025 el decremento de 30.3%, se debe a menor volumen de ventas comentado en p&#225;rrafo </span><span style=\"font-family:Arial\">anterior, para</span><span style=\"font-family:Arial\"> los ejercicios </span><span style=\"font-family:Arial\">2024</span><span style=\"font-family:Arial\"> y 2023</span><span style=\"font-family:Arial\"> el costo de ventas ha tenido incrementos del 137.7% </span><span style=\"font-family:Arial\">y 71.4% </span><span style=\"font-family:Arial\">respectivamente, esto</span><span style=\"font-family:Arial\"> se debe a los </span><span style=\"font-family:Arial\">aumentos de</span><span style=\"font-family:Arial\"> ventas explicados</span><span style=\"font-family:Arial\"> previamente.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">GASTOS DE OPERACI&#211;N Y RESULTADOS DE OPERACI&#211;N</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Durante </span><span style=\"font-family:Arial\">2025 los gastos de operaci&#243;n se mantienen estables comparados vs el ejercicio anterior, en </span><span style=\"font-family:Arial\">2024 los gastos de operaci&#243;n se incrementan 5% con respecto de 2023, debido principalmente a mayores gastos de mantenimiento y operaci&#243;n en Punta Mita, compensado con menores gastos de marketing, en 2023 los gastos de operaci&#243;n se incrementan 20% con respecto de 2022, debido principalmente a mayores gastos corporativos, comercializaci&#243;n y operativos en Punta Mita, como consecuencia del crecimiento sostenido de este proyecto</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">INGRESOS (GASTOS) FINANCIEROS NETO</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<img src=\"data:image/png;base64,[encoded data, 16452 characters]\" width=\"576\" height=\"70\" alt=\"\" style=\"-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; -aw-top-pos:0pt; -aw-wrap-type:inline\" />\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Durante </span><span style=\"font-family:Arial\">2025, </span><span style=\"font-family:Arial\">2024</span><span style=\"font-family:Arial\"> y 2023 el principal rubro que afecta al resultado financiero es e</span><span style=\"font-family:Arial\">l efecto de fluctuaci&#243;n cambiaria del ejercicio, esto se debe a la exposici&#243;n del tipo de cambio peso/d&#243;lar que es generada principalmente por el pasivo relativo a los certificados de dep&#243;sitos reembolsables (membres&#237;as) de los campos de golf de y por los anticipos recibidos de clientes por operaciones cerradas en Punta Mita, que por la normatividad contable vigente todav&#237;a no pueden ser registradas como ventas sino hasta la entrega f&#237;sica y/o legal de la propiedad, as&#237; como el efecto de conversi&#243;n de los negocios con moneda funcional USD (Punta Mita)</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Durante </span><span style=\"font-family:Arial\">2025</span><span style=\"font-family:Arial\">,</span><span style=\"font-family:Arial\"> 2024 y </span><span style=\"font-family:Arial\">2023 los impuestos a la utilidad se originaron por la formalizaci&#243;n de </span><span style=\"font-family:Arial\">ventas y</span><span style=\"font-family:Arial\"> entrega de propiedades principalmente en </span><span style=\"font-family:Arial\">proyecto Punta</span><span style=\"font-family:Arial\"> Mita</span><span style=\"font-family:Arial\"> y Bosques de Santa Fe</span><span style=\"font-family:Arial\">, </span><span style=\"font-family:Arial\">la variaci&#243;n fluct&#250;a en base a volumen de ventas de cada ejercicio.</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; 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como la carga de impuestos del ejercicio compensaron las utilidades generadas por los ingresos mencionados, en 2023 la p&#233;rdida es generada principalmente por el reconocimiento de deterioro de valor en uno de los proyectos, efecto que fue compensado por una reducci&#243;n en los gastos financieros, debido al pago total de deuda de la compa&#241;&#237;a, que realiz&#243; durante 2022, adem&#225;s, se suma el efecto de conversi&#243;n de Moneda Extranjera registrado durante el ejercicio, es relevante destacar que la Moneda Funcional de Punta Mita es el d&#243;lar americano</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">RESUMEN DEL ESTADO DE POSICI&#211;N FINANCIERA</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; 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como por las inversiones realizadas en Punta mita, neto de cobranza y deuda adquirida durante el ejercicio, </span><span style=\"font-family:Arial\">en </span><span style=\"font-family:Arial\">2024 el saldo de efectivo y equivalentes de efectivo disminuye 37.3% debido principalmente a liquidaci&#243;n de deuda bancaria, as&#237; como mayor inversi&#243;n en productos desarrollados en Punta Mita, neto de cobranza de contratos en desarrollo, en 2023 disminuye 40.8% debido principalmente a mayor inversi&#243;n en productos desarrollados en Punta Mita, neto de cobranza de contratos vigentes y por la formalizaci&#243;n de ventas de nuevos productos, esta din&#225;mica refleja que la compa&#241;&#237;a cuenta con una estructura financiera sana y una liquidez que le permite continuar con sus planes operativos y de desarrollo</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Durante</span><span style=\"font-family:Arial\"> 2025 y</span><span style=\"font-family:Arial\"> 2024 las cuentas por cobrar disminuyen</span><span style=\"font-family:Arial\"> 21.3% y</span><span style=\"font-family:Arial\"> 45.3%</span><span style=\"font-family:Arial\"> respectivamente,</span><span style=\"font-family:Arial\"> principalmente por amortizaci&#243;n de </span><span style=\"font-family:Arial\">anticipos de</span><span style=\"font-family:Arial\"> obra en Punta Mita, en sentido inverso las cuentas por cobrar aumentan 31% </span><span style=\"font-family:Arial\">en</span><span style=\"font-family:Arial\"> 2023, principalmente por anticipos otorgados a proveedores de obra en Punta Mita para los productos en desarrollo que se estiman entregar en 202</span><span style=\"font-family:Arial\">4</span><span style=\"font-family:Arial\"> y 202</span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; 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como las inversiones en los proyectos de Bosques de Santa Fe y Punta Mita, neto del costo de ventas por las entregas realizadas durante estos ejercicios.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En </span><span style=\"font-family:Arial\">2025 el rubro de inmuebles, mobiliario y equipo disminuye 1.8% principalmente por los efectos de conversi&#243;n de los negocios con moneda funcional d&#243;lar (Punta Mita) y la depreciaci&#243;n del ejercicio, compensados por las inversiones realizadas en la construcci&#243;n del Hotel Pendry en Punta Mita, en </span><span style=\"font-family:Arial\">2024 se incrementa 2% principalmente por el efecto de la moneda funcional USD (Punta Mita) y la inversi&#243;n en el desarrollo del Hotel Pendry, compensados por la depreciaci&#243;n del ejercicio, durante 2023 se incrementa 259% principalmente por la adquisici&#243;n del terreno donde ser&#225; edificado el Hotel Pendry en Punta Mita, neto de la depreciaci&#243;n del periodo</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Durante </span><span style=\"font-family:Arial\">2025 y 2023 la cuenta de Inversi&#243;n en Negocios Conjuntos registr&#243; incrementos del 5.2% y 5.1% respectivamente, debido principalmente al reconocimiento en resultados de los negocios 50/50 que DINE tiene en Punta Mita, en </span><span style=\"font-family:Arial\">2024 </span><span style=\"font-family:Arial\">se</span><span style=\"font-family:Arial\"> tuvo incremento de 37.2%</span><span style=\"font-family:Arial\">,</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span><span style=\"font-family:Arial\">debido principalmente</span><span style=\"font-family:Arial\"> a aportaciones de capital al negocio que desarrolla el Hotel </span><span style=\"font-family:Arial\">Montage</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; line-height:11pt; widows:0; orphans:0\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">El incremento de la deuda financiera en 2025 refiere a recursos derivados de la firma de un pagar&#233; quirografario con banco BX+ y </span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">Banregio</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\"> por $8.5 millones de d&#243;lares, a una tasa </span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">SOFR</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\"> + 3, con vencimiento durante el primer </span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">trimestre</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\"> 2026.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">Las variaciones al saldo de otras cuentas por pagar y anticipo de clientes durante 202</span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\">, 202</span><span style=\"font-family:Arial\">4</span><span style=\"font-family:Arial\"> y 202</span><span style=\"font-family:Arial\">3</span><span style=\"font-family:Arial\"> son atribuibles principalmente a los anticipos de clientes, se incrementan por la cobranza por ventas cerradas en los proyectos de Bosques de Santa Fe y Punta Mita que por la normatividad contable vigente todav&#237;a no pueden ser registradas y disminuyen una vez entregadas las propiedades, aplicando la cobranza realizada a esa fecha.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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      "Valor" : "Director General Adjunto y Director de Asuntos Jurídicos de KUO, S.A.B de C.V a partir\nde octubre de 2019, y de DINE, S.A.B de C.V a partir de 2019 Ha sido coordinador de la Comisión Legal del Consejo\nNacional Agropecuario y miembro de la Comisión de Análisis Legislativo del Consejo Coordinador Empresarial. Es\nmiembro del Consejo Directivo de la Asociación Nacional de Abogados de Empresa (ANADE) y miembro de la Barra\nMexicana Colegio de Abogados. * Nota: No forma parte del Consejo, sin embargo para poder incluir su información, se llenan los campos obligatorios en el sistema.",
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Desde la Escisi&#243;n de DESC, DINE contrat&#243; los servicios administrativos de DESC Corporativo por los cuales paga una cuota, fijada a precio de mercado.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
      "ValorNumerico" : null,
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      "NombreConcepto" : "AdministratorPosition",
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    "HH99A5B1F61DB5A589F93754AD7BF30563" : {
      "IdConcepto" : "ifrs-full_NoncurrentLiabilities",
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      "NombreConcepto" : "NoncurrentLiabilities",
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    "HHF74B336FEEF4B3C9B2B7BC9142031F31" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesEvaluationAndCompensation",
      "Id" : "HHF74B336FEEF4B3C9B2B7BC9142031F31",
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    "HHA684DE0179905E5E924489A5BF2FF7A6" : {
      "IdConcepto" : "ifrs-full_ProfitLoss",
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      "NombreConcepto" : "ProfitLoss",
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    "HH135CB2AD58F0ACB1B18AD21A54F87E5B" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorAdditionalInformation",
      "Id" : "HH135CB2AD58F0ACB1B18AD21A54F87E5B",
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      "Valor" : "Electo en 2018. PRINCIPAL ACTIVIDAD: Director del Family Office y Profesionista Independiente. EXPERIENCIA: Miembro del Consejo de Administración de KUO, S.A.B. de C.V. y DINE, S.A.B. de C.V., Miembro del Consejo de Administración y Presidente del Comité de Auditoría de Terrafina FIBRA. Presidente del Comité de Auditoría de Maco Hospitales",
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      "IdConcepto" : "ar_pros_AnnualReport",
      "Id" : "HH3C58F2642E3881762F1BA24691854EE9",
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      "NombreConcepto" : "AnnualReport",
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    "HH5696DF8CC3E804FDB7155A45175C5F9C" : {
      "IdConcepto" : "ifrs-full_BasicEarningsLossPerShare",
      "Id" : "HH5696DF8CC3E804FDB7155A45175C5F9C",
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    "HHE7279ACAACA0093A3969853616C5A832" : {
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      "Valor" : "Electa en 2025. Principal actividad: Directora general de Genworth México y Consejera de Afore Inbursa. Experiencia: Líder estratégica con más de 25 años de experiencia en el sector financiero, hipotecario y asegurador, especializada en gobierno corporativo, gestión de riesgos y desarrollo de productos financieros.",
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      "Id" : "HHD8AEADEC0F03C4B0CE49BDE6A6A74EDD",
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      "NombreConcepto" : "AdministratorFirstName",
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    "HH23C6F20364479370F78B5DD2D47A1ADE" : {
      "IdConcepto" : "ifrs_mx-cor_20141205_CashDividendsDeclaredPerShare",
      "Id" : "HH23C6F20364479370F78B5DD2D47A1ADE",
      "IdContexto" : "HH49E91D554F26874D5445FD2065CA1623",
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      "Id" : "HH9C2E3A158D8E06BCCA6DFF4F851F45AE",
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      "ValorNumerico" : null,
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margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Desarrollador: </span><span style=\"font-family:Arial\">En un terreno ya fraccionado, DINE construye el producto para el cliente final como son casas, oficinas, departamentos, espacios comerciales, entre otros.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Supervisor: </span><span style=\"font-family:Arial\">Es la funci&#243;n de controlar el trabajo de desarrolladores externos en donde DINE tiene un inter&#233;s econ&#243;mico asociado, as&#237; como la funci&#243;n de vigilar el cumplimiento de las especificaciones t&#233;cnicas y de calidad previstos en los reglamentos de construcci&#243;n de cada proyecto. </span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Operador: </span><span style=\"font-family:Arial\">Por operador se entiende la responsabilidad que DINE adquiere del correcto funcionamiento de las instalaciones de un proyecto inmobiliario, tal es el caso del abastecimiento de agua potable en Punta Mita.</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La siguiente tabla muestra la funci&#243;n actual de DINE en cada uno de sus proyectos.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<div style=\"text-align:center\">\r\n\t\t\t\t<table cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" style=\"width:434.5pt; 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border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">Desarrollador</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">Supervisor</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">Operador</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:116.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Punta Mita</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">X</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">X</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">X</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">X</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:116.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Bosques de Santa Fe</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">X</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">X</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">X</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:116.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Punta Ixtapa </span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\"> &#x201C;Segunda Fase&#x201D;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">X</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:116.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Punta Gorda</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">X</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">X</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">X</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:116.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.03pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Lagos de la Estad&#237;a</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">X</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:65.75pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-right:5.03pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#800000\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t</table>\r\n\t\t\t</div>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Para llevar a cabo los proyectos se realizan concursos donde son seleccionados los contratistas, conforme a una pol&#237;tica establecida para estos fines, por lo que DINE no tiene dependencia con sus principales proveedores.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los materiales que utiliza DINE para llevar a cabo el desarrollo de sus proyectos no son vol&#225;tiles, sin embargo, existen algunos materiales como el cemento, acero y cobre que pueden sufrir incrementos no presupuestados, lo que causar&#237;a un efecto en los resultados del </span><span style=\"font-family:Arial\">proyecto.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Los desarrollos de DINE no cuentan con una marcada estacionalidad; sin embargo, se ven influenciados por el ciclo econ&#243;mico de los pa&#237;ses donde radica su mercado objetivo (principalmente M&#233;xico, E.U.A. y Canad&#225;). Hay ciertas tendencias relacionadas en las temporadas tur&#237;sticas, pero dado que el proceso de compra de propiedades inmobiliarias toma un tiempo considerable, el cierre de ventas no obedece a una temporalidad definida.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Ciclo del Negocio</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; font-style:italic\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El ciclo de negocios de DINE est&#225; basado en la reinversi&#243;n de las utilidades y en el retorno de inversi&#243;n a los accionistas. Este ciclo permite que la Compa&#241;&#237;a mantenga un equilibrio en el desarrollo de sus proyectos con una combinaci&#243;n de recursos propios y externos para destinarlos a inversiones justo a tiempo, que permitan generar utilidades de la manera m&#225;s eficiente. El siguiente diagrama muestra el fundamento del ciclo de negocios de DINE.</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<img src=\"data:image/png;base64,[encoded data, 84768 characters]\" width=\"613\" height=\"513\" alt=\"Diagram&#xA;&#xA;Description automatically generated\" style=\"-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; -aw-top-pos:0pt; -aw-wrap-type:inline\" />\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Descripci&#243;n de Principales Desarrollos Actuales</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Historia y Situaci&#243;n Actual de Punta Mita</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">A) En 1997, con el objetivo de anclar y posicionar el proyecto y generar clientes, DINE en asociaci&#243;n con la reconocida cadena hotelera </span><span style=\"font-family:Arial\">Four</span><span style=\"font-family:Arial\"> Seasons, desarroll&#243; el Hotel </span><span style=\"font-family:Arial\">Four</span><span style=\"font-family:Arial\"> Seasons Punta Mita, el cual abri&#243; con 100 habitaciones y posteriormente se expandi&#243; con 76 habitaciones m&#225;s. Junto con el hotel, DINE desarroll&#243; un campo de golf de 18 hoyos dise&#241;ado por Jack Nicklaus. Ambos fueron inaugurados e iniciaron operaciones en septiembre de 1999. En 2001, DINE y </span><span style=\"font-family:Arial\">Four</span><span style=\"font-family:Arial\"> Seasons vendieron su inversi&#243;n en el hotel a </span><span style=\"font-family:Arial\">Strategic</span><span style=\"font-family:Arial\"> Hotel and Resorts. Quien a su vez volvi&#243; a vender este inmueble a BMGI L.L.C. en el a&#241;o 2014. Actualmente el hotel contin&#250;a siendo operado por </span><span style=\"font-family:Arial\">Four</span><span style=\"font-family:Arial\"> Seasons bajo un contrato de operaci&#243;n de largo plazo. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE desarroll&#243; las Villas </span><span style=\"font-family:Arial\">Four</span><span style=\"font-family:Arial\"> Seasons, el cual es un proyecto de 54 villas de tiempo completo cada una a un precio promedio de US $3.0 millones y que han sido vendidas en su totalidad.</span><span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">As&#237; mismo, DINE, en asociaci&#243;n con </span><span style=\"font-family:Arial\">Four</span><span style=\"font-family:Arial\"> Seasons y </span><span style=\"font-family:Arial\">Strategic</span><span style=\"font-family:Arial\"> Hotel &amp; Resorts, desarroll&#243; el Club Residencial </span><span style=\"font-family:Arial\">Four</span><span style=\"font-family:Arial\"> Seasons, un proyecto de 25 unidades para su venta en fracciones (300 fracciones en total), que gener&#243; un ingreso superior a los US $80 millones. As&#237; como 2 edificios que se vendieron como departamentos de propiedad completa. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">B) En 2006, </span><span style=\"font-family:Arial\">Strategic</span><span style=\"font-family:Arial\"> Hotel and Resorts compr&#243; un lote denominado &#x201C;La Solana&#x201D;, que posteriormente fue vendido a BMGI L.L.C. misma que desarrollar&#225; un proyecto residencial con servicios del hotel </span><span style=\"font-family:Arial\">Four</span><span style=\"font-family:Arial\"> Seasons.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">C) En 2005 se vendi&#243; un lote para el desarrollo de un Hotel St. Regis de 120 habitaciones, el cual se inaugur&#243; en el &#250;ltimo trimestre de 2008.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">D) El segundo campo de golf dise&#241;ado por Jack Nicklaus y conocido como Bah&#237;a fue inaugurado en el &#250;ltimo trimestre de 2009.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">A partir de marzo 2011 DINE es propietario de los dos campos de golf, al adquirir el 12.3% de las acciones del primer campo de golf que eran propiedad de </span><span style=\"font-family:Arial\">Four</span><span style=\"font-family:Arial\"> Seasons hasta esa fecha.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">E) Las primeras cinco etapas de lotes para que el cliente construya su casa han sido completamente vendidas: </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Ranchos: 20 lotes</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Lagos del Mar: 32 lotes</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Signature</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span><span style=\"font-family:Arial\">Estates</span><span style=\"font-family:Arial\">: 4 lotes</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La Punta </span><span style=\"font-family:Arial\">Estates</span><span style=\"font-family:Arial\">: 29 lotes</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Pacifico </span><span style=\"font-family:Arial\">Estates</span><span style=\"font-family:Arial\">: 7 lotes</span>\r\n\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">F) Otro producto en Punta Mita es la 1ª secci&#243;n del proyecto </span><span style=\"font-family:Arial\">Kupuri</span><span style=\"font-family:Arial\">, con 14 unidades que cuentan con un &#225;rea promedio de 4,000 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\">, un precio promedio de US $1.6 millones y que han sido vendidas en su totalidad. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">A principios del 2014 se puso a la venta la 2ª secci&#243;n de </span><span style=\"font-family:Arial\">Kupuri</span><span style=\"font-family:Arial\"> compuesta por 10 lotes con una superficie promedio de 2,000 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\">, un precio promedio de US $0.9 millones y que han sido vendidos en su totalidad. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Debido a la aceptaci&#243;n de este tipo de producto, en diciembre de 2014 se coloc&#243; en preventa la 3ª secci&#243;n de </span><span style=\"font-family:Arial\">Kupuri</span><span style=\"font-family:Arial\">, que consta de 10 lotes con una superficie de 2,300 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\"> en promedio, un precio de US $1.0 millones y que han sido vendidos en su totalidad.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">G) A finales del 2014 se concret&#243; una asociaci&#243;n 50/50 con La Salle </span><span style=\"font-family:Arial\">Partners</span><span style=\"font-family:Arial\"> S. de R.L. de C.V. para participar en el desarrollo de un proyecto denominado Las Marietas. Este proyecto, en su primera etapa, contempla la construcci&#243;n y comercializaci&#243;n de 6 edificios con 7 departamentos cada uno, para tener un total de 42 departamentos de tiempo completo con una superficie de 300 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\"> aproximadamente, y un precio promedio de US $1.7 millones por unidad. Al cierre de 2020 se hab&#237;an colocado la totalidad de 42 departamentos de la primera etapa. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En 2019 se inici&#243; la segunda etapa del proyecto, conocida como Tau, que contempla 6 torres de 7 departamentos cada una con una superficie aproximada de 320 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\"> y a un precio promedio de US $1.85 millones por unidad. Al cierre de 2022 se hab&#237;an vendido las 42 unidades.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">H) En 2019 se inici&#243; la comercializaci&#243;n de las Villas Iyari, villas de dos pisos y cuatro rec&#225;maras, miden aproximadamente 350m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2 </span><span style=\"font-family:Arial\">y tienen vistas a la Bah&#237;a de </span><span style=\"font-family:Arial\">Litib&#250;</span><span style=\"font-family:Arial\">. La primera etapa de las villas fue de 18 unidades, las cuales se terminaron de vender en 2018 a un precio promedio de US $2.5 millones por unidad.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En 2021 se inici&#243; la comercializaci&#243;n de Villas Iyari II, 10 unidades de dos pisos y cuatro recamaras, miden aproximadamente 350 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\">. Al cierre de 2021 se terminaron de comercializar en un precio promedio de US $3.2 millones. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En 2021, se inici&#243; la construcci&#243;n y comercializaci&#243;n del proyecto Departamentos El Encanto el cual consta de 21 unidades con una superficie promedio de 400 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\">. Para el cierre del 2024 se comercializaron 20 de las unidades en un precio promedio 2.2 </span><span style=\"font-family:Arial\">Musd</span><span style=\"font-family:Arial\"> y se conserva una unidad para inventario de DINE.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En 2021, se inici&#243; la comercializaci&#243;n de los departamentos Surf Residences, proyecto que consta de 40 departamentos, de los cuales, 32 son tipo con una superficie promedio de 500 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\"> y 8 PH con una superficie promedio de 700 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\">. Al cierre de 2022 se hab&#237;an comercializado 39 unidades en un precio promedio US $3.4 millones. Se conserva una unidad para inventario de DINE.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En 2022 se inici&#243; la comercializaci&#243;n de Villas Porta Fortuna Golf, las cuales contemplan 9 unidades con una superficie promedio de 1,014 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2 </span><span style=\"font-family:Arial\">al cierre de 2024 se tiene solo una unidad por vender con un valor de 4.9 </span><span style=\"font-family:Arial\">Musd</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En 2023 se inici&#243; la comercializaci&#243;n de los departamentos 7Eight, el proyecto constar&#225; de 18 departamentos, los cuales son tipo con una superficie promedio de 400 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\">. Al cierre de 202</span><span style=\"font-family:Arial\">5</span><span style=\"font-family:Arial\"> se han comercializado 1</span><span style=\"font-family:Arial\">8</span><span style=\"font-family:Arial\"> departamentos a un precio promedio de</span><span style=\"font-family:Arial\"> 2.7 </span><span style=\"font-family:Arial\">Musd</span><span style=\"font-family:Arial\">, en este mismo a&#241;o se </span><span style=\"font-family:Arial\">realiz&#243;</span><span style=\"font-family:Arial\"> la entrega de 14 unidades.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Adicionalmente, en 2023 se inici&#243; la comercializaci&#243;n de los departamentos </span><span style=\"font-family:Arial\">Kupuri</span><span style=\"font-family:Arial\">, el proyecto consta de 12 departamentos, los cuales son tipo con una superficie promedio de 490 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\">. Al cierre de 2025 se han comercializado 12 departamentos a un precio promedio 3.8 </span><span style=\"font-family:Arial\">Musd</span><span style=\"font-family:Arial\">. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En 2024 se inici&#243; la comercializaci&#243;n de las Villas Bellavista, el proyecto consta</span><span style=\"font-family:Arial\"> </span><span style=\"font-family:Arial\">de 11 villas con </span><span style=\"font-family:Arial\">con</span><span style=\"font-family:Arial\"> una superficie promedio de 584m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\">. Al cierre de 2025 se han comercializado 4 villas a un precio promedio de US $5.7 millones.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Este mismo a&#241;o se inici&#243; la preventa de los Departamentos </span><span style=\"font-family:Arial\">Montage</span><span style=\"font-family:Arial\"> el cual DINE participa en un 50% al cierre del 2025 se tienen comercializadas 18 unidades con un precio promedio de 4.6 </span><span style=\"font-family:Arial\">Musd</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En 2025 se dio inicio la comercializaci&#243;n de villas Tuka que son bajo marca </span><span style=\"font-family:Arial\">Montage</span><span style=\"font-family:Arial\"> al cierre del a&#241;o se hab&#237;an comercializado 14 unidades con un precio promedio de 6.6 </span><span style=\"font-family:Arial\">Musd</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">I) Entre los proyectos ejecutados por otros desarrolladores se encuentran</span><span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<table cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" style=\"border-collapse:collapse\">\r\n\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t<td style=\"width:226.45pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-left:35.4pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Hacienda de Mita</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-left:35.4pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">100 condominios frente al mar</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-left:35.4pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">Precio promedio: US $1.0 mill&#243;n</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-left:35.4pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">91% vendido</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t<td style=\"width:226.45pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t<ul type=\"disc\" style=\"margin:0pt; padding-left:0pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<li style=\"margin-left:23.6pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0; padding-left:12.4pt; font-family:serif; font-size:10pt; -aw-font-family:'Symbol'; -aw-font-weight:normal; -aw-number-format:'&#xF0B7;'\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Las Terrazas</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</li>\r\n\t\t\t\t\t\t</ul>\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-left:35.4pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">27 condominios</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-left:35.4pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">Precio promedio: US $500 mil</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-left:35.4pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; line-height:12pt; widows:0; orphans:0\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">27 unidades vendidas</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t</table>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE ha logrado vender lotes unifamiliares dentro de Punta Mita hasta en US $6.0 millones y lotes plurifamiliares hasta en US $20.0 millones. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Funci&#243;n de DINE en Punta Mita</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Como estrategia de negocio, el papel de DINE en Punta Mita es el de &#x201C;Fraccionador&#x201D; siendo el &#250;nico con la capacidad de vender a desarrolladores externos, quienes est&#225;n autorizados para vender productos espec&#237;ficos. DINE tambi&#233;n realiza la funci&#243;n de &#x201C;Desarrollador&#x201D; de producto final como en el caso de las Villas </span><span style=\"font-family:Arial\">Four</span><span style=\"font-family:Arial\"> Seasons, en el Club Residencial </span><span style=\"font-family:Arial\">Four</span><span style=\"font-family:Arial\"> Seasons, Las Palmas y Porta Fortuna. As</span><span style=\"font-family:Arial\">i</span><span style=\"font-family:Arial\">mismo, DINE realiza la funci&#243;n de &#x201C;Supervisor&#x201D; al controlar el trabajo de </span><span style=\"font-family:Arial\">subdesarrolladores</span><span style=\"font-family:Arial\"> y de &#x201C;Operador&#x201D; al abastecer de agua potable a Punta Mita.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">M&#225;s informaci&#243;n del proyecto puede ser consultada a trav&#233;s de la p&#225;gina de Punta Mita, www.puntamita.com, en el entendido que la informaci&#243;n contenida en dicho sitio no forma parte de este reporte. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">BOSQUES DE SANTA FE</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Ubicaci&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Bosques de Santa Fe se ubica al poniente de la ciudad de M&#233;xico, Distrito Federal, en la zona residencial, comercial y corporativa de Santa Fe, a tan solo 3 kil&#243;metros del Centro Comercial Santa Fe.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Descripci&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Bosques de Santa Fe es un desarrollo residencial cerrado con un &#225;rea total de aproximadamente 107 hect&#225;reas y una densidad de 675 unidades, de las cuales 196 son lotes unifamiliares y el resto son unidades departamentales. El proyecto incluye un club para residentes conformado por un campo de golf de 9 hoyos dise&#241;ado por Jack Nicklaus y una casa club que ofrece una amplia gama de actividades sociales y recreativas.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Mercado</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El proyecto est&#225; enfocado a clientes de nivel socioecon&#243;mico alto de la Ciudad de M&#233;xico que buscan un lugar para vivir en armon&#237;a con el medio ambiente, con altos est&#225;ndares de seguridad y en una atm&#243;sfera de tranquila.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Competencia</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En la ciudad de M&#233;xico &#233;l &#250;nico desarrollo que puede competir directamente con Bosques de Santa Fe es el Club de Golf Bosques, ubicado cerca de Bosques de las Lomas al poniente de la ciudad de M&#233;xico.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Historia y Situaci&#243;n Actual de Bosques de Santa Fe</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En 1997 DINE inici&#243; el desarrollo de este proyecto, el cual ha sido un &#233;xito comercial logrando vender los lotes unifamiliares a un precio aproximado entre 600 y 1,000 US/m2 y el derecho de construcci&#243;n de unidades departamentales a un precio superior a los 250,000 US/unidad.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Funci&#243;n de DINE en Bosques de Santa Fe</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El papel de DINE es de &#x201C;Fraccionador&#x201D; siendo el &#250;nico con la capacidad de vender lotes tanto al cliente final como a otros desarrolladores externos y es el encargado de la comercializaci&#243;n al cliente final. DINE tambi&#233;n tiene la funci&#243;n de &#x201C;Desarrollador&#x201D; de producto final y &#x201C;Supervisor&#x201D; al controlar el trabajo de los </span><span style=\"font-family:Arial\">sub-desarrolladores</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En 2001 DINE aument&#243; su participaci&#243;n en este proyecto del 50% al 73% con una inversi&#243;n de US $30 millones.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En agosto de 2015 dio inicio la construcci&#243;n y venta del proyecto &#x201C;Torre Sequoia&#x201D; compuesto de 45 departamentos con una superficie que va desde 520 hasta 990 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\">. La construcci&#243;n se concluy&#243; en 2018. Al cierre de 2021 se hab&#237;an vendido el total de las unidades.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En 2018 dio inicio la construcci&#243;n y venta del proyecto Torre Arbia, compuesto por 12 departamentos de 1,640 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\">. Al cierre de 2022 se hab&#237;an vendido 4 departamentos. Al cierre de</span><span style=\"font-family:Arial\">l</span><span style=\"font-family:Arial\"> 2025 llevamos comercializadas 10 unidades en un precio promedio de 4.4 </span><span style=\"font-family:Arial\">Musd</span><span style=\"font-family:Arial\">. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">PUNTA IXTAPA</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Ubicaci&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Es un desarrollo residencial tur&#237;stico ubicado al norte de Ixtapa, en el estado de Guerrero. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Descripci&#243;n del Proyecto</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El proyecto tiene una superficie de 39 hect&#225;reas y cuenta con 6 salidas a la playa, est&#225; dividido en 2 etapas:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">La primera etapa inici&#243; en 1992 la cual consisti&#243; en la construcci&#243;n de villas y casas terminadas sobre un &#225;rea de aproximadamente 6 hect&#225;reas y el desarrollo y venta de lotes residenciales, sobre un &#225;rea de aproximadamente 15 hect&#225;reas la cual ha sido totalmente terminada, quedando por vender lotes plurifamiliares con una capacidad para desarrollar 30 departamentos de lujo.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El desarrollo de la segunda etapa incluye la construcci&#243;n de 64 unidades departamentales </span><span style=\"font-family:Arial\">con vista al</span><span style=\"font-family:Arial\"> mar en una superficie aproximada de 18 hect&#225;reas. La segunda etapa se inici&#243; con el proyecto &#x201C;Villas del Mar&#x201D; en 2007 y comprende un conjunto de 12 departamentos en 3 torres ubicadas frente al mar. A la fecha se tiene vendida la totalidad de estos departamentos. El segundo proyecto se denomina &#x201C;Villas del Este&#x201D; y contempla 52 departamentos en 2 torres junto a la monta&#241;a, con vistas al mar. La </span><span style=\"font-family:Arial\">pre-venta</span><span style=\"font-family:Arial\"> de la primera torre de 26 departamentos comenz&#243; en el 2009, su construcci&#243;n arranc&#243; en 2011 y al cierre del 2014 se ten&#237;a colocado el 100%. A mediados del 2014 se lanz&#243; la preventa de la segunda torre de 26 departamentos y durante el tercer trimestre de ese mismo a&#241;o inici&#243; su construcci&#243;n, al cierre de 2021 se tiene vendido el 100% de las unidades. &#x201C;Villas del Este&#x201D; se ha desarrollado bajo un concepto de modernidad, alta calidad, dentro de un estilo mexicano sencillo y en armon&#237;a con el paisaje y la ecolog&#237;a del lugar. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Mercado </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El proyecto de Punta Ixtapa est&#225; dirigido principalmente a una clientela con un alto poder adquisitivo proveniente principalmente de la Ciudad de M&#233;xico. El dise&#241;o arquitect&#243;nico del proyecto contempla todas las comodidades y servicios para sus residentes logrando as&#237;, el sitio ideal para el descanso y el deporte.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Competencia</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Por el tipo de producto que ofrece Punta Ixtapa, enfrenta competencia en:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Ixtapa </span><span style=\"font-family:Arial\">- Porto Ixtapa, Arcano y </span><span style=\"font-family:Arial\">Finestre</span><span style=\"font-family:Arial\">. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Acapulco </span><span style=\"font-family:Arial\">- Playa Mar, Las Olas, El Palmar y Punta Diamante.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">PUNTA GORDA</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Ubicaci&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Punta Gorda es una reserva territorial localizada en la pen&#237;nsula de Baja California, 8 kil&#243;metros al este de San Jos&#233; del Cabo, en el Mar de Cort&#233;s.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Descripci&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Este terreno tiene aproximadamente 750 hect&#225;reas con 3.5 kil&#243;metros de playa. El plan maestro preliminar est&#225; contemplando una densidad de alrededor de 650 unidades, un campo de golf, un club de playa y posiblemente instalaciones complementarias para incrementar el valor de esta reserva.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE participa como propietario del 21.9% del terreno y comparte al 50% con un grupo inmobiliario la responsabilidad de desarrollar y comercializar este proyecto. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<table cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" style=\"width:299.8pt; margin-right:9pt; margin-left:9pt; border-collapse:collapse; float:left\">\r\n\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t<td style=\"width:106.2pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">Participaci&#243;n</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t<td style=\"width:79.2pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">Propietarios del Terreno</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t<td style=\"width:82pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">Desarrollador Inmobiliario</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t<td style=\"width:106.2pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t<td style=\"width:79.2pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">21.9%</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t<td style=\"width:82pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">50.0%</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t<td style=\"width:106.2pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Socio Desarrollador</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t<td style=\"width:79.2pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">21.9%</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t<td style=\"width:82pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">50.0%</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t<td style=\"width:106.2pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Socios Inmobiliarios</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t<td style=\"width:79.2pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">56.2%</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t<td style=\"width:82pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">0.0%</span>\r\n\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t</table>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Accesos</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Las principales l&#237;neas a&#233;reas nacionales y extranjeras dan servicio continuo entre el Aeropuerto Internacional de los Cabos y las principales ciudades de M&#233;xico y E.U.A. El proyecto se localiza a tan solo 15 minutos del aeropuerto de Los Cabos.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Mercado</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El proyecto de Punta Gorda est&#225; enfocado a clientes del m&#225;s alto nivel socioecon&#243;mico principalmente de los E.U.A. y Canad&#225; que buscan una propiedad en la playa dentro de un desarrollo seguro.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Competencia</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Punta Gorda, por el tipo de mercado al que est&#225; orientado, enfrenta la competencia de proyectos tur&#237;sticos en las costas de M&#233;xico, principalmente de otros proyectos en Los Cabos, La Riviera Maya, Bah&#237;a de Banderas y en otros destinos internacionales tales como </span><span style=\"font-family:Arial\">Hawai</span><span style=\"font-family:Arial\"> y el Caribe. Dentro de los principales proyectos que son considerados como competencia por sus caracter&#237;sticas y al mercado al que est&#225;n enfocados encontramos los siguientes:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Los Cabos</span><span style=\"font-family:Arial\"> &#x2013; El Dorado, Puerto Los Cabos, El Chileno Bay.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Riviera Maya</span><span style=\"font-family:Arial\"> &#x2013; Mayakoba, Playa Mujeres.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Bah&#237;a de Banderas</span><span style=\"font-family:Arial\"> &#x2013; El Banco, Costa Banderas y Punta Mita.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Hawai</span><span style=\"font-family:Arial\"> &#x2013; </span><span style=\"font-family:Arial\">Hualalai</span><span style=\"font-family:Arial\"> y </span><span style=\"font-family:Arial\">Kuk&#237;o</span><span style=\"font-family:Arial\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Caribe</span><span style=\"font-family:Arial\"> &#x2013; Paradise Island y Punta Cana.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Historia y Situaci&#243;n Actual</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">DINE est&#225; llevando a cabo la conceptualizaci&#243;n del proyecto, la cual incluye la definici&#243;n del plan maestro preliminar, proyecto arquitect&#243;nico, obtenci&#243;n de permisos y licencias, entre otros, con el fin de dar inicio al desarrollo del proyecto tan pronto existan las condiciones de mercado que justifiquen la inversi&#243;n en un proyecto de gran magnitud como lo es Punta Gorda.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">LAGOS DE LA ESTAD&#205;A</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Ubicaci&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Lagos de la Estad&#237;a es un proyecto localizado en la Zona Esmeralda, en el Estado de M&#233;xico, al </span><span style=\"font-family:Arial\">nor</span><span style=\"font-family:Arial\">-poniente de la zona metropolitana de la Ciudad de M&#233;xico, colindante con la autopista de cuota La Venta &#x2013; Lecher&#237;a.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Descripci&#243;n</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Este proyecto originalmente contaba con una extensi&#243;n de 240 hect&#225;reas con un uso de suelo para desarrollo de vivienda y comercio. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">A diciembre 2021 se lleg&#243; a un acuerdo con el socio desarrollador para transmitir el 100% de los terrenos para el desarrollo de unidades residenciales quedando un saldo por pagar conforme se vaya desplazando el inventario al cliente final con un vencimiento m&#225;ximo en el 2026. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Accesos</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">El acceso al proyecto desde la zona de Santa Fe y Lomas de Chapultepec es a trav&#233;s de la autopista La Venta - Lecher&#237;a, y desde la zona de Lomas Verdes por la Av. Jim&#233;nez Cant&#250;.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Mercado</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Lagos de la Estad&#237;a est&#225; dirigido principalmente a un cliente final joven de nivel socioecon&#243;mico medio y medio alto de la ciudad de M&#233;xico cuyas familias se han establecido en las zonas vecinas.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Competencia</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">En la zona Esmeralda hay varios fraccionamientos ofreciendo un producto similar incluyendo Bosque Esmeralda, desarrollado por Grupo Profusa en un terreno vendido por DINE en 2003. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">OTROS PROYECTOS</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">LA ESTAD&#205;A</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#x201C;La Estad&#237;a&#x201D;, es un proyecto desarrollado por DINE ubicado al </span><span style=\"font-family:Arial\">nor</span><span style=\"font-family:Arial\">-poniente de la Ciudad de M&#233;xico en la Zona Esmeralda. Actualmente DINE est&#225; desarrollando un proyecto denominado Rinconada de la Estad&#237;a, el cual consiste en dos etapas, la primera etapa inclu&#237;a el desarrollo de 13 casas de 400 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\"> en terrenos de 600 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\"> de las cuales a la fecha esta comercializado el 100%. La segunda </span><span style=\"font-family:Arial\">etapa contempla el desarrollo de 14 Lotes Unifamiliares de 600 m</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super\">2</span><span style=\"font-family:Arial\"> aproximadamente de los cuales al cierre de diciembre de 2022 se hab&#237;a vendido el 100%. </span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">EVOLUCI&#211;N ESTIMADA DE PROYECTOS ACTUALES</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<div style=\"text-align:center\">\r\n\t\t\t\t<table cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" style=\"margin-right:auto; margin-left:auto; border-collapse:collapse\">\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:40.45pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:139.4pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:middle; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">Proyecto</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:61.2pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:middle; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">Fecha Inicio</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:70.2pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:middle; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">Fecha Estimada de Terminaci&#243;n</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:120.65pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:middle; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt; background-color:#006600\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">Tipo de Desarrollo</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:139.4pt; border-left-style:solid; border-left-width:1pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:5.4pt; padding-left:4.9pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold\">Ciudad de M&#233;xico </span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:61.2pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:70.2pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:120.65pt; border-right-style:solid; border-right-width:1pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:4.9pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:139.4pt; border-left-style:solid; border-left-width:1pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:5.4pt; padding-left:4.9pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Bosques de Santa Fe, &#x201C;Departamentos&#x201D;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:61.2pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">1998</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:70.2pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">2025</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:120.65pt; border-right-style:solid; border-right-width:1pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:4.9pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Residencial</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:139.4pt; border-left-style:solid; border-left-width:1pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:5.4pt; padding-left:4.9pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Lagos de la Estad&#237;a</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:61.2pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; 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Residencial</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:139.4pt; border-left-style:solid; border-left-width:1pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:5.4pt; padding-left:4.9pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Punta Gorda</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:61.2pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:middle\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; text-align:justify; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">2024</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:70.2pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1pt; padding-right:5.4pt; 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      "Valor" : "Electo en 2020. PRINCIPAL ACTIVIDAD: Director de Alianzas Estratégicas y Contenidos de América Móvil, Director General de UNO TV y Director General de Fundación TELMEX Telcel. Presidente del Consejo de Administración de Prodigy MSN; integrante de los Consejos de Administración de Grupo CARSO, Grupo Financiero Inbursa, Uno TV, América Móvil y del Instituto Carlos Slim de la Salud. EXPERIENCA: Miembro del Consejo de Administración de KUO, S.A.B. de C.V. y DINE, S.A.B. de C.V., asesor de la Dirección General de Telmex, Director General de la pastelería El Globo y de la Sociedad Comercial Cadena. Fue presidente del equipo de fútbol Pumas de la UNAM y directivo del Club León.",
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      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesOthers",
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    "HH64FEE312EE2BBD0AD9CDAF03AC803607" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorName",
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      "IdConcepto" : "ar_pros_HasAPolicyOrProgramOfLaborInclusion",
      "Id" : "HH1036CB9FC8B6FD09B3E939963D857458",
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    "HH3EFC48B7739D4398C262B1FF8F770160" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_BehaviorOfTheShare",
      "Id" : "HH3EFC48B7739D4398C262B1FF8F770160",
      "IdContexto" : "HH2C104619B408042F225F5B3E042B366C",
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      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "<div>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">A </span><span style=\"font-family:Arial\">continuaci&#243;n,</span><span style=\"font-family:Arial\"> se muestra un cuadro relativo del comportamiento de las acciones de DINE que cotizan en la BMV (series &#x201C;A&#x201D; y &#x201C;B&#x201D;) por los &#250;ltimos 5 ejercicios, en cada trimestre por los 2 &#250;ltimos ejercicios y mensualmente por los 6 meses anteriores a presentar el Reporte Anual:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<img src=\"data:image/png;base64,[encoded data, 108140 characters]\" width=\"576\" height=\"419\" alt=\"\" style=\"-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; -aw-top-pos:0pt; -aw-wrap-type:inline\" />\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Fuente: </span><span style=\"font-family:Arial\">Bloomberg</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">El precio al 2</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">7</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\"> de abril de 202</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">6</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\"> de las acciones de DINE fue de $</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">2</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">4.30</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\"> </span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">pesos para la serie &#x201C;A&#x201D; y $</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">2</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">3.45 </span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">pesos para la serie &#x201C;B&#x201D;.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
      "ValorNumerico" : null,
      "ValorDenominador" : null,
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    "HH6E5AAE332A55A3A86E5A8088F989D664" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorShareholding",
      "Id" : "HH6E5AAE332A55A3A86E5A8088F989D664",
      "IdContexto" : "HH394EE7700567D8CAB6837E4D8263E506",
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    "HHF3CE7DB068309A1A7587E0B484B5F6EC" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorDesignationDate",
      "Id" : "HHF3CE7DB068309A1A7587E0B484B5F6EC",
      "IdContexto" : "HH161D6D6D9FD1AEA7BF6C1C4EA05773E3",
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    "HH0B20FD0A9C95C868EA1927967B8EEF19" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorPeriodForWhichTheyWereElected",
      "Id" : "HH0B20FD0A9C95C868EA1927967B8EEF19",
      "IdContexto" : "HH812860ABAA08E294628FB2B4CDFE5970",
      "IdUnidad" : null,
      "Precision" : null,
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      "Tipo" : 2,
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      "Valor" : "UN AÑO",
      "ValorNumerico" : null,
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      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "NombreConcepto" : "AdministratorPeriodForWhichTheyWereElected",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
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      "ConsecutivoPadre" : null,
      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
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    "HHD247084ECBEC307EDC3F2A8A049411A3" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholdingStructure",
      "Id" : "HHD247084ECBEC307EDC3F2A8A049411A3",
      "IdContexto" : "HH2C104619B408042F225F5B3E042B366C",
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      "Valor" : "<div>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Al 2</span><span style=\"font-family:Arial\">7</span><span style=\"font-family:Arial\"> de abril de 202</span><span style=\"font-family:Arial\">6</span><span style=\"font-family:Arial\"> el capital social suscrito y pagado de la Compa&#241;&#237;a ascend&#237;a a la cantidad de $2,068,237,272 M.N., representado por 635&#x2019;730,056 acciones, cuya distribuci&#243;n es como sigue:</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<div style=\"text-align:center\">\r\n\t\t\t\t<table cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" style=\"margin-right:auto; margin-left:auto; border-collapse:collapse\">\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:218.5pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top; background-color:#008000\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#008000\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:61.2pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top; background-color:#008000\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#008000\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">Acciones</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:84.8pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top; background-color:#008000\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#008000\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">Importe</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt; background-color:#008000\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-weight:bold; color:#ffffff\">en pesos</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:14.8pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:218.5pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Fijo -</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:61.2pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:84.8pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:218.5pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"width:36pt; display:inline-block\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">Acciones nominativas serie \"A\" (sin derecho a retiro y que representar&#225;n como m&#237;nimo </span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">el 51</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">% de las acciones con derecho a voto)</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:61.2pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">324&#x2019;883,867</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:84.8pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">$1,056,951,858</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:10.25pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:218.5pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Variable -</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:61.2pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:84.8pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:35.7pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:218.5pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"width:36pt; display:inline-block\">&#160;</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">Acciones nominativas serie \"B\" (sin derecho a retiro y que representar&#225;n como m&#225;ximo el 49% de las acciones con derecho a voto)</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:61.2pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">310&#x2019;846,189</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:84.8pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">$1,011,285,414 </span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t\t<tr style=\"height:11.85pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:218.5pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">Total</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:61.2pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:double; border-bottom-width:1.5pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">635&#x2019;730,056</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t\t<td style=\"width:84.8pt; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; border-bottom-style:double; border-bottom-width:1.5pt; padding-right:5.4pt; padding-left:5.4pt; vertical-align:top\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">$2,068,237,272</span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t</p>\r\n\t\t\t\t\t\t</td>\r\n\t\t\t\t\t</tr>\r\n\t\t\t\t</table>\r\n\t\t\t</div>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:10pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">Las acciones series &#x201C;A&#x201D; y &#x201C;B&#x201D; son de libre suscripci&#243;n. Todas las acciones dentro de su respectiva </span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">serie</span><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\"> conferir&#225;n iguales derechos y obligaciones a sus tenedores</span><a name=\"_DV_C1\" href=\"#\" target=\"_blank\"  ><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">, salvo por el derecho de la mayor&#237;a de las acciones de la serie &#x201C;A&#x201D; de nombrar a la mitad m&#225;s uno de los miembros del consejo de administraci&#243;n</span></a><span style=\"font-family:Arial; font-size:10pt\">.</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'\">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t\t<p style=\"margin-top:0pt; margin-bottom:0pt; font-size:12pt\">\r\n\t\t\t\t<span style=\"font-family:'Times New Roman'; \">&#160;</span>\r\n\t\t\t</p>\r\n\t\t</div>",
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      "Id" : "HH54B95146F15ADD62B4AC559440C3BE4A",
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      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorParticipateInCommitteesEvaluationAndCompensation",
      "Id" : "HH1B0D832C40C5D01E0D93BD2CD7535877",
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      "NombreConcepto" : "AdministratorParticipateInCommitteesEvaluationAndCompensation",
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      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorTimeWorkedInTheIssuer",
      "Id" : "HHC93B99E5C11E9CACBA2EF8E1E483E312",
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    "HHAC3094A873FC6B9F359D9D6C4CCF479A" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorTimeWorkedInTheIssuer",
      "Id" : "HHAC3094A873FC6B9F359D9D6C4CCF479A",
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      "Id" : "HHF3444E0496FFC0DC6317B48CE2CA1CEE",
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      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
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    },
    "HH88FC58BD03858FD8B6257FB48077CE70" : {
      "IdConcepto" : "ifrs-full_NoncurrentLiabilities",
      "Id" : "HH88FC58BD03858FD8B6257FB48077CE70",
      "IdContexto" : "HH2C104619B408042F225F5B3E042B366C",
      "IdUnidad" : "HHar_pros_Currency",
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      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : false,
      "EsDecimalesInfinitos" : false,
      "Valor" : "943250000",
      "ValorNumerico" : 943250000,
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      "DuplicadoCon" : null,
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      "NotasAlPie" : null,
      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:monetaryItemType",
      "NombreConcepto" : "NoncurrentLiabilities",
      "EspacioNombres" : "http://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2014-03-05/ifrs-full",
      "TuplaPadre" : null,
      "Consecutivo" : null,
      "ConsecutivoPadre" : null,
      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:monetaryItemType",
      "ValorRedondeado" : 943250000
    },
    "HHD0723B546E2B08EF62652EE46B5CDC6B" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_ShareholderAdditionalInformation",
      "Id" : "HHD0723B546E2B08EF62652EE46B5CDC6B",
      "IdContexto" : "HHA480F6F30C738ACC16330CFBCD79F29E",
      "IdUnidad" : null,
      "Precision" : null,
      "Decimales" : null,
      "DecimalesEstablecidos" : null,
      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "Fernando Senderos Mestre es \"Beneficiario Directo o Indirecto\" de las siguientes partes relacionadas: DESC, S.A. de C.V., SEN, S.A. de C.V. y Banco Invex, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero BINVEX FID./4136.  Nota: la posición accionaria se incluye con la última información disponible de la Asamblea Anual con fecha 27 de abril del 2026.",
      "ValorNumerico" : null,
      "ValorDenominador" : null,
      "ValorNumerador" : null,
      "Hechos" : null,
      "DuplicadoCon" : null,
      "EsNumerico" : false,
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      "NoEsNumerico" : true,
      "NotasAlPie" : null,
      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "NombreConcepto" : "ShareholderAdditionalInformation",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
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      "Consecutivo" : null,
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      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "ValorRedondeado" : null
    },
    "HHED22ED6C14B6C1CAB6788C1A7F78B9D6" : {
      "IdConcepto" : "ar_pros_AdministratorName",
      "Id" : "HHED22ED6C14B6C1CAB6788C1A7F78B9D6",
      "IdContexto" : "HH2C8A08649D67710DBDBF0E9437916990",
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      "Precision" : null,
      "Decimales" : null,
      "DecimalesEstablecidos" : null,
      "PrecisionEstablecida" : null,
      "Tipo" : 2,
      "EsPrecisionInfinita" : null,
      "EsDecimalesInfinitos" : null,
      "Valor" : "JAVIER",
      "ValorNumerico" : null,
      "ValorDenominador" : null,
      "ValorNumerador" : null,
      "Hechos" : null,
      "DuplicadoCon" : null,
      "EsNumerico" : false,
      "EsFraccion" : false,
      "EsTupla" : false,
      "EsValorNil" : false,
      "NoEsNumerico" : true,
      "NotasAlPie" : null,
      "TipoDato" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
      "NombreConcepto" : "AdministratorName",
      "EspacioNombres" : "http://www.cnbv.gob.mx/2016-08-22/ar_prospectus",
      "TuplaPadre" : null,
      "Consecutivo" : null,
      "ConsecutivoPadre" : null,
      "TipoDatoXbrl" : "http://www.xbrl.org/2003/instance:stringItemType",
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