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ISO4217:MXN
Anexo N Bis 2
SI
Fideicomisos
NO
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
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</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Certificados Bursátiles no cuentan con garantía real o personal alguna.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
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NO
2178
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
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</p>
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</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato de Fideicomiso Irrevocable de Emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Desarrollo número F/2178 identificado con clave de pizarra IGS3CK</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">17, de fecha 3 de mayo de 2017, celebrado entre Grupo Desarrollador IGS, S.A.P.I. de C.V como Fideicomitente y Administrador y Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero como Fiduciario y Monex Casa de Bolsa, S. A. de C.V., Monex Grupo Financiero como Representante Común de los tenedores de los Certificados Bursátiles</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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</p>
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</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
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</p>
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</p>
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</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:-177.2pt; text-align:justify; padding-left:208.2pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Grupo Desarrollador IGS, S.A.P.I. de C.V.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
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</html> </ p >
Los Tenedores, según dicho término se define en la sección "Glosario de términos y definiciones": "Tenedores" significa, con respecto a los Certificados Bursátiles, los tenedores de dichos Certificados Bursátiles, quienes en todo momento estarán representados, cuando obren en su conjunto, por el Representante Común.
El Fideicomitente.
N/A
N/A
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Grupo Desarrollador IGS, S.A.P.I. de C.V. o cualquier Persona que lo sustituya en sus funciones como administrador conforme términos del Fideicomiso y del Contrato de Administración</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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IGS3CK
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</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Fideicomiso tiene como objetivo principal de inversión; </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i) la adquisición de acciones representativas del capital social de la Sociedad Controladora, y/o (ii) la realización de operaciones de crédito, préstamo o mutuo, con o sin garantía, a la Sociedad Controladora, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">en ambos casos, a efecto que el Fiduciario, por conducto de la Sociedad Controladora, realice Inversiones a través de los Vehículos de Inversión, destinando los recursos que integren el Patrimonio del Fideicomiso en los Proyectos consistentes en la adquisición de terrenos para el desarrollo, administración y venta de Activos Industriales y Activos de Tierra para Vivienda, así como la adquisición, desarrollo, administración y venta de proyectos inmobiliarios industriales y de tierra para vivienda. (a) </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fideicomiso.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Fideicomiso realizará las Aportaciones del Fideicomiso y, en consecuencia, será (i) titular de la totalidad menos una de las acciones en circulación de la Sociedad Controladora, las cuales adquirirá de tiempo en tiempo a través de la suscripción y pago de acciones para la constitución de la Sociedad Controladora y/o mediante aportaciones para aumentos en el capital social de ésta, y/o (ii) acreedor de la Sociedad Controladora derivado de las operaciones de crédito, préstamo o mutuo, con o sin garantía, que celebre con ésta; en ambos casos, con fondos provenientes de la Cuenta de Inversiones. La acción restante será propiedad de Grupo IGS, la cual será adquirida al momento de la constitución de la Sociedad Controladora.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; widows:0; orphans:0">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">No existe obligación de pago de principal ni de intereses a los Tenedores. Solo se harán Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores en la medida en que existan recursos distribuibles suficientes que formen parte del Patrimonio del Fideicomiso. Grupo desarrollador IGS, el Fiduciario, el Representante Común,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Intermediario Colocador, el Agente Estructurador y sus respectivas subsidiarias o Afiliadas, no tienen responsabilidad alguna de pago conforme a los Certificados Bursátiles, salvo en el caso del Fiduciario con los recursos que forman parte del Patrimonio del Fideicomiso que sean distribuibles conforme a lo previsto en el Contrato de Fideicomiso. En caso de que el Patrimonio del Fideicomiso resulte insuficiente para hacer Distribuciones del Fideicomiso conforme a los Certificados Bursátiles, los Tenedores de los mismos no tendrán derecho de reclamar a Grupo IGS, al Administrador, al Representante Común, al Fiduciario, al Intermediario Colocador, al Agente Estructurador ni a sus respectivas subsidiarias o Afiliadas, el pago de dichas cantidades. Asimismo, ante un incumplimiento y en un caso de falta de liquidez en el Patrimonio del Fideicomiso, los Tenedores podrían verse obligados a recibir los activos no líquidos que formen parte del Patrimonio del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
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</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Conforme al Artículo 63 de la LMV, los Certificados Bursátiles conferirán a los Tenedores los siguientes derechos: (a) el derecho a una parte de los rendimientos y, en su caso, al valor residual de los bienes o derechos afectos con ese propósito al Fideicomiso, y (b) el derecho a una parte del producto que resulte de la venta de los bienes o derechos que formen el Patrimonio del Fideicomiso. Adicionalmente, los Certificados Bursátiles confieren a los Tenedores los siguientes derechos: (i) los Tenedores que en lo individual o en su conjunto tengan la tenencia de cada 10% o más del número total de Certificados Bursátiles en circulación, tendrán el derecho de solicitar al Representante Común que convoque a una Asamblea de Tenedores especificando en su petición los puntos que en dicha Asamblea de Tenedores deberán tratarse; (ii) los Tenedores que en lo individual o en su conjunto tengan el 10% o más de los Certificados, tendrán el derecho de solicitar al Representante Común que aplace por una sola vez, por 3 Días Hábiles y sin necesidad de nueva convocatoria, la votación en una Asamblea de Tenedores de cualquier asunto respecto del cual no se consideren suficientemente informados; (iii) los Tenedores que en lo individual o en su</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> conjunto tengan el 20% o más del número de Certificados Bursátiles en circulación, tendrán el derecho de oponerse judicialmente a las resoluciones adoptadas por una Asamblea de Tenedores, siempre y cuando los Tenedores que se quieran oponer no hayan concurrido a la Asamblea de Tenedores respectiva, o habiendo concurrido a ella, hayan dado su voto en contra de la resolución respectiva, y en cualquier caso, se presente la demanda correspondiente dentro de los 15 (quince) días naturales siguientes a la fecha en que se adoptaron las resoluciones respectivas, señalando en dicha demanda la disposición contractual incumplida o el precepto legal infringido y los conceptos de violación. La ejecución de las resoluciones impugnadas podrá suspenderse por un juez de primera instancia, siempre que los Tenedores impugnantes otorguen una fianza suficiente para cubrir los daños y perjuicios que pudieren llegar a causarse al resto de los Tenedores por la inejecución de dichas resoluciones, en caso de que la sentencia declare infundada o improcedente la oposición. La sentencia que se dicte con motivo de la oposición surtirá efectos respecto de todos los Tenedores. Todas las oposiciones en contra de una misma resolución deberán decidirse en una sola sentencia; (iv) los Tenedores que en lo individual o en su conjunto tengan el 15% o más de los Certificados Bursátiles en circulación, tendrán el derecho de ejercer acciones de responsabilidad en contra del Administrador, en términos de la legislación aplicable, por el incumplimiento de sus obligaciones establecidas en el Contrato de Fideicomiso y en el Contrato de Administración y (v) los Tenedores que en lo individual o en su conjunto tengan el 10% del número total de Certificados Bursátiles en circulación, tendrán el derecho de designar y, en su caso, revocar, la designación de un miembro del Comité Técnico y a sus respectivos suplentes, por cada 10%. La designación que hagan los Tenedores de miembros del Comité Técnico (y sus respectivos suplentes) estará sujeta a lo siguiente: (1) los Tenedores de Certificados Bursátiles que tengan derecho a nombrar o remover a miembros del Comité Técnico, únicamente podrán ejercer dicho derecho en una Asamblea de Tenedores, (2) los miembros del Comité Técnico (y sus respectivos </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">suplentes) que sean designados por los Tenedores de Certificados Bursátiles que califiquen como Personas Independientes al momento de su designación deberán ser designados como Miembros Independientes; (3) la designación de un miembro del Comité Técnico (y sus respectivos suplentes) por los Tenedores de Certificados Bursátiles únicamente podrá ser revocada por los otros Tenedores de Certificados Bursátiles cuando la totalidad de los miembros del Comité Técnico sean destituidos; </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, que los miembros del Comité Técnico cuyo nombramiento haya sido revocado no podrán ser nombrados nuevamente para formar parte del Comité Técnico dentro de los 12 (doce) meses siguientes a la revocación de su nombramiento; y (4) el derecho de los Tenedores de Certificados Bursátiles que individualmente o en su conjunto tengan la tenencia de cada 10% del número total de los Certificados Bursátiles a nombrar miembros del Comité Técnico (y sus respectivos suplentes) podrá ser renunciado por escrito en cualquier momento por los Tenedores de Certificados Bursátiles mediante notificación por escrito al Fiduciario, al Administrador y al Representante Común. </span>
</p>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt; width:100%">
<tr>
<td style="border-bottom-color:#a9a9a9; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:30%">
<p style="margin:5pt 0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:1pt; letter-spacing:1pt"> </span>
</p>
</td>
</tr>
</table>
<p style="margin:5pt 0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">No aplica.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Todos los pagos en efectivo a los Tenedores se llevarán a cabo por medio de transferencia electrónica a través de Indeval, cuyas oficinas se encuentran ubicadas en Paseo de la Reforma No. 255, Piso 3, Col. Cuauhtémoc, 06500, Ciudad de México, contra la entrega del Título, o contra las constancias o certificaciones que para tales efectos expida el Indeval.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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</p>
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</p>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Monex Casa de Bolsa, S.A de C.V., Monex Grupo Financiero</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
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</html> </ p >
S.D. Indeval Institución para el Depósito de Valores, S.A. de C.V.
El Fideicomiso estará sujeto al régimen fiscal previsto por los artículos 192 y 193 de la Ley del Impuesto sobre la Renta (la "LISR"), aplicable a los fideicomisos conocidos como Fideicomisos de Inversión en Capital de Riesgo (FICAP's), debiendo cumplir con los requisitos establecidos en dichas disposiciones a fin de que los Tenedores de los Certificados Bursátiles sean los contribuyentes obligados en relación con los ingresos que obtenga el Fideicomiso. El régimen fiscal aplicable a las distribuciones recibidas de los Certificados Bursátiles correspondientes a dividendos, ganancias de capital, servicios independientes y/o pago de intereses, está sujeto a las disposiciones contenidas en los Títulos II, III, IV o V de la LISR Renta y en la Resolución Miscelánea Fiscal vigente, las cuales resultarán aplicables al Tenedor de Certificados Bursátiles según se trate de una persona moral residente en México, una persona moral con fines no lucrativos residente en México, una persona física residente en México o un residente en el extranjero, respectivamente, de conformidad con las reglas para FICAP's establecidas en los artículos 192 y 193 de la LISR y en las reglas aplicables de la Resolución Miscelánea Fiscal. Los intermediarios financieros que tengan en custodia y administración los Certificados Bursátiles determinarán el impuesto sobre la renta que en su caso corresponda a cada Tenedor por los pagos que se les hagan. El régimen fiscal aplicable a los Certificados Bursátiles podrá ser modificado antes de la fecha de vencimiento de los Certificados Bursátiles. Los inversionistas de los Certificados Bursátiles deben consultar a sus asesores fiscales respecto de las consecuencias que resulten de la compra, tenencia o venta de los Certificados Bursátiles, incluyendo la aplicación de las reglas específicas relacionadas a su situación fiscal particular.
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<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El presente reporte anual se presenta de acuerdo con las Disposiciones de Carácter General aplicables a las Emisoras de Valores y a otros Participantes del Mercado de Valores por el ejercicio terminado el 31 de diciembre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<br style="page-break-before:always; clear:both" />
</p>
</div>
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</html> </ p >
Los títulos se encuentran inscritos en el Registro Nacional de Valores
Reporte anual que se presenta de acuerdo con las disposiciones de carácter general aplicables a las emisoras de valores y a otros participantes del mercado
La inscripción en el Registro Nacional de Valores no implica certificación sobre la bondad de los valores, solvencia de la emisora o sobre la exactitud o veracidad de la información contenida en este Reporte anual, ni convalida los actos que, en su caso, hubieren sido realizados en contravención de las leyes.
2025
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 3pt; page-break-after:avoid">
<a href="#index"><span style="-aw-bookmark-start:_Toc256000112"></span><span style="-aw-bookmark-start:_Toc256000007"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:14pt; font-weight:bold; text-decoration:underline">Glosario de términos y definiciones</span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:14pt; font-weight:bold">:</span><span style="-aw-bookmark-end:_Toc256000112"></span><span style="-aw-bookmark-end:_Toc256000007"></span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 3pt; page-break-after:avoid">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:14pt; font-weight:bold; font-style:italic"> </span>
</p>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt; width:100%">
<tr>
<td style="border-top-color:#a9a9a9; border-top-style:solid; border-top-width:2pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:30%">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:1pt; font-weight:bold; letter-spacing:1pt"> </span>
</p>
</td>
</tr>
</table>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Acciones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa las acciones ordinarias, nominativas, sin expresión de valor nominal, representativas del capital social de la Sociedad Controladora, las cuales tendrán aquellos derechos corporativos y económicos que señalen los estatutos sociales de la Sociedad Controladora y los títulos accionarios que las amparen.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Acciones Adicionales de la Sociedad Controladora</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa cualesquiera Acciones que los Accionistas de la Sociedad Controladora reciban o de las que sean titulares como consecuencia de: (i) aumento del capital social de la Sociedad Controladora por cualquier motivo; (ii) división (split) de las Acciones de la Sociedad Controladora; (iii) reestructuración, subdivisión de capitales, fusión o escisión de la Sociedad Controladora; y/o (iv) cualquier otra circunstancia prevista en el Contrato y/o que ocurra en términos de las leyes y regulación aplicable. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Acciones de la Sociedad Controladora</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa, conjuntamente, las Acciones y las Acciones Adicionales de la Sociedad Controladora.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Accionistas de la Sociedad Controladora</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa cada uno de (i) el Fiduciario; y (ii) Grupo IGS.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Acta de Emisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la declaración unilateral de voluntad en virtud de la cual el Fiduciario llevará a cabo la emisión de los Certificados Bursátiles bajo el mecanismo de Llamadas de Capital al amparo del Contrato.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Activos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la referencia conjunta a los Activos Industriales y los Activos de Tierra para Vivienda. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Activos Industriales</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa todo tipo de inmuebles industriales, oficinas, servicios y terrenos destinados principalmente para desarrollo de parques e inmuebles industriales.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Activos de Tierra para Vivienda</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa los terrenos destinados a desarrollar vivienda de interés social y medio. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” tiene el significado que se le atribuye a dicho término en el proemio del Contrato e incluye a cualquier Persona que lo sustituya en sus funciones como administrador conforme al Contrato y el Contrato de Administración o cualquier Contrato de Administración Sustituto.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Afiliada</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa respecto a cualquier Persona, otra Persona que, directa o indirectamente, a través de uno o más intermediarios, Controle, o sea Controlada por, o se encuentre sujeta al Control común con dicha Persona.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Agente Estructurador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa 414 Estructuración, S.A. de C.V.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Aportación Inicial</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica la cantidad que aporta el Fideicomitente al Patrimonio del Fideicomiso al momento de su constitución, consistente en la cantidad de $1.00 (un Peso 00/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Aportaciones del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica las aportaciones de recursos por parte del Fideicomiso a cada uno de los Proyectos que al efecto sean aprobados por el Administrador, el Comité Técnico o la Asamblea de Tenedores, según corresponda conforme a los Niveles de Autorización de Proyectos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Asamblea de Tenedores</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la reunión de Tenedores de los Certificados Bursátiles instalada y celebrada en términos del Contrato, el Título, la LMV y de la LGTOC, en lo que esta última resulte aplicable.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Asesores Independientes</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica los asesores técnicos independientes que se requieran para mayor entendimiento del sector o negocio al que pertenezca alguna de las Empresas Promovidas en la que se vaya a realizar o se haya realizado una Inversión, en el entendido de que la opinión de dicho Asesor Independiente no será vinculatoria para el Fiduciario, el Administrador y/o el Comité Técnico, y que la contratación o trabajo del mismo no modificará los plazos previstos en el Fideicomiso para la deliberación de asuntos o toma de decisiones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Asunto Reservado</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa los asuntos en los que los miembros del Comité Técnico designados por el Administrador que no sean Miembros Independientes no tendrán derecho a votar.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Auditor Externo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa cualquier institución de reconocido prestigio y con experiencia en la prestación de servicios de auditoría externa, que sea aprobado por el Comité Técnico como Asunto Reservado. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Avalúos Anuales</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa los avalúos anuales que realice el Valuador Inmobiliario respecto de los </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11.5pt">Activos en operación que sean propiedad de los Vehículos de Inversión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Avalúos Independientes</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa, respecto de los Certificados Bursátiles y de los activos de los Vehículos de Inversión, los avalúos realizados por el Valuador </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Independiente, (i) de manera trimestral, y (ii) cada vez que haya cambios en la estructura del Patrimonio del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">BMV</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Cambio de Control</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa (i) la transmisión de la tenencia de más del 50% (cincuenta por ciento) de las acciones con derecho de voto del Administrador; (ii) la pérdida del derecho contractual o de cualquier otra naturaleza de designar a la mayoría de los miembros del órgano de administración del Administrador; o (iii) la pérdida del derecho de dirigir, directa o indirectamente, la administración, la estrategia o las principales políticas del Administrador, ya sea a través de la propiedad de acciones emitidas por la misma, por contrato o de cualquier otra forma.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Certificados Bursátiles</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa los certificados bursátiles fiduciarios de desarrollo no amortizables, que sean emitidos por el Fiduciario </span><a name="_DV_C67" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">bajo el mecanismo de llamadas de capital</span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">al amparo del Fideicomiso y del Acta de Emisión, y en términos de la LMV y demás disposiciones aplicables, a ser inscritos en el RNV y listados en la BMV.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Circular 1/2005</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la Circular 1/2005, que contiene las Reglas a las que deberán sujetarse las Instituciones de Crédito; Casas de Bolsa; Instituciones de Seguros; Instituciones de Fianzas, Sociedades Financieras de Objeto Limitado y la Financiera Rural, en las Operaciones de Fideicomiso, emitida por el Banco de México y publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 23 de junio de 2005, según la misma haya sido o sea modificada y/o adicionada en cualquier momento. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Circular Única</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa las Disposiciones de Carácter General aplicables a las Emisoras de Valores y a otros Participantes del Mercado de Valores, emitidas por la CNBV y publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 19 de marzo de 2003, según las mismas sean modificadas y/o adicionadas en cualquier momento.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">CNBV</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la Comisión Nacional Bancaria y de Valores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Co-Inversionista Tercero</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa cualquier Persona incluyendo Tenedores, que no sean Afiliados del Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Colocación</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la venta y colocación de los Certificados Bursátiles objeto de la Emisión Inicial, a través de la BMV, en los términos señalados en el Contrato de Fideicomiso, el Acta de Emisión, el Título y en el acta de la Sesión Inicial del Comité Técnico. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Comisión Anual del Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">que c</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">omo contraprestaci</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ó</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">n por</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> los servicios prestados, y con el objeto de que la compensación del Administrador cuide en todo momento los intereses de los Tenedores, el Administrador recibirá una comisión anual equivalente (i) durante el Periodo de Inversión al (y) 1.5% (uno punto cinco por ciento) sobre el Monto Máximo de la Emisión más el IVA correspondiente; y (ii) una vez concluido el Periodo de Inversión, 1.5% (uno punto cinco por ciento) sobre el Monto </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Neto Invertido, más el IVA correspondiente; en el entendido que la contraprestación mínima será equivalente al 0.5% (cero punto cinco por ciento) del Monto Total de la Emisión más el IVA correspondiente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Comité de Inversiones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica un comité de inversiones que tendrá, entre otras funciones, la de considerar y resolver sobre las Inversiones para el desarrollo de los Proyectos conforme a los Criterios de Inversión, así como la de enajenar dichos Proyectos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Comité Técnico</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica el órgano creado en términos del Artículo 80 de la LIC las partes establecen un comité técnico, que permanecerá en funciones durante la vigencia del Fideicomiso. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Competidor</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa cualquier Persona (directamente, o a través de cualquier Afiliada o subsidiaria) cuyas actividades representen, durante cualquier periodo, o que durante cualquier periodo dicha Persona (directamente, o a través de cualquier Afiliada o subsidiaria) se ostente como participante en negocios que representen una competencia con respecto de las actividades del Fideicomiso o del Administrador y sus Afiliadas. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Compromiso del Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica que </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">para que los intereses d</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el Administrador estén alineados con los intereses de los Tenedores, el Administrador acuerda mantener, directamente o a través de cualquiera de sus Afiliadas o subsidiarias, o de cualquiera de las subsidiarias del grupo empresarial al que pertenece el Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">una co-inversión con el Fideicomiso en cada</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Inversión por una cantidad equivalente al 5% (cinco por ciento) del monto aportado por el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fideicomiso para dicha Inversión, salvo que el Comité Técnico (como Asunto Reservado)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">apruebe para una Inversión en específico que el Administrador invierta con el Fideicomiso en</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">un porcentaje distinto</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Compromiso por Certificado</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica el número de Certificados Bursátiles a ser emitidos en una Emisión </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Adicional</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> que un Tenedor debe suscribir por cada Certificado del que sea titular en la Fecha de Registro correspondiente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Compromisos Restantes de los Tenedores</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa, respecto de cualquier fecha de determinación, la diferencia entre (a) el Monto Máximo de la Emisión </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">menos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (b) el monto de las aportaciones realizadas por los Tenedores al Fideicomiso a dicha fecha de determinación mediante la suscripción de Certificados Bursátiles, ya sea en la Emisión Inicial o en Emisiones Adicionales conforme al mecanismo de Llamadas de Capital que se establece en el Contrato; </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, que el Administrador ajustará los Compromisos Restantes de los Tenedores para tomar en cuenta los efectos de cualquier incumplimiento de un Tenedor para suscribir y pagar Certificados Bursátiles emitidos en una Emisión Adicional de conformidad con el mecanismo de Llamadas de Capital (incluyendo la dilución punitiva que resulte de la misma); </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">además,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> que el Administrador revisará dichos ajustes con el Auditor Externo.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Conflicto de Interés</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa cualquier supuesto o escenario en el cuál una Persona se vea involucrada en una actividad o tenga intereses personales que puedan interferir en el </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">desarrollo objetivo de las labores y responsabilidades de dicha Persona conforme al Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Consejo de Administración</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el órgano al cual se encontrará encomendada la administración de la Sociedad Controladora.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Contrato</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el Contrato de Fideicomiso Irrevocable de Emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios F/2178, y sus respectivos anexos, según el mismo sea modificado, total o parcialmente, adicionado, renovado o de cualquier otra forma reformado en cualquier momento.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Contrato de Administración</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica que La Sociedad Controladora, el Administrador y el Fiduciario celebrarán un contrato de administración con el objeto de establecer los derechos y obligaciones que tendrá el</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Administrador en relación con las Inversiones y la realización de los Proyectos. El Administrador no podrá renunciar a su cargo sin causa justificada, a juicio razonable del Representante Común.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Contrato de Administración Sustituto</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">contrato de administración </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">que el Administrador Sustituto celebrará </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">con el Fiduciario (con la comparecencia del Representante Común)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">que contenga derechos y obligaciones del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">administrador sustancialmente similares a los contenidos en el Contrato</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Contrato de Colocación</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">contrato de colocación </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">que el Fiduciario celebrará </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">con el Intermediario Colocador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, c</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">on el fin de llevar a cabo la oferta pública restringida de los Certificados</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Bursátiles objeto de la Emisión Inicial</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Control</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la capacidad de una persona o grupo de personas, de llevar a cabo cualquiera de los actos siguientes: (i) imponer, directa o indirectamente, decisiones en las asambleas generales de accionistas, de socios u órganos equivalentes, o nombrar o destituir a la mayoría de los consejeros, administradores o sus equivalentes, de una persona moral; (ii) mantener la titularidad de derechos que permitan, directa o indirectamente, ejercer el voto respecto de más del 50% (cincuenta por ciento) del capital social de una persona moral; o (iii) dirigir, directa o indirectamente, la administración, la estrategia o las principales políticas de una persona moral, ya sea a través de la propiedad de valores, por contrato o de cualquier otra forma.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Criterios de Inversión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifican todos y cada uno de los contratos, convenios, resoluciones, actas o documentos y demás actos jurídicos, cualquiera que sea el nombre con el cual se les denomine, en los que conste el acuerdo de voluntades entre el Fiduciario y las demás partes de los mismos, y en los cuales se establezcan los términos y condiciones bajo los cuales aquel se obligará a llevar a cabo una Inversión, incluyendo, sin limitación, contratos de compraventa o suscripción de acciones, contratos de sociedad, estatutos sociales, convenios entre accionistas, contratos de crédito, pagarés, entre otros..</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Cuenta de Distribuciones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica la cuenta que el Fiduciario deberá abrir y mantener abierta durante la vigencia del Fideicomiso, una cuenta bancaria en Banco Invex, S.S., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero, o en cualquier otra Institución de Crédito que el Administrador determine, para recibir, en cualquier Día Hábil, las Distribuciones de la Sociedad Controladora, recibir el saldo de la Cuenta de Inversiones que no se hubiese utilizado para realizar Inversiones, realizar el pago de las Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores y al Fideicomisario en Segundo Lugar con el Efectivo Distribuible.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Cuenta de Inversiones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica la cuenta que el Fiduciario deberá abrir y mantener abierta durante la</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">vigencia del Fideicomiso, una cuenta bancaria en Banco Invex, S.A., Institución de Banca</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Múltiple, Invex Grupo Financiero, o en cualquier otra Institución de Crédito que el Administrador determine, para recibir o depositar los recursos para realizar las Aportaciones del Fideicomiso al capital de la Sociedad Controladora, incluyendo los Montos Invertibles por Proyecto, la Comisión Anual del Administrador, los Gastos del Fideicomiso y los Gastos de Inversión que corresponda aportar al Fideicomiso, conforme se lo instruya el Administrador, el Comité Técnico o la Asamblea de Tenedores, según sea el caso, y de conformidad con los Niveles de Autorización de Proyectos .</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Cuenta de Montos No Dispuestos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica la cuenta que el Fiduciario deberá abrir y mantener abierta durante la vigencia del Fideicomiso, una cuenta bancaria en Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero, o en cualquier otra Institución de Crédito que el Administrador determine, en la cual se depositarán, a partir de que concluya el Periodo Inicial, y de conformidad con las instrucciones del Administrador, los montos que hayan ingresado al Patrimonio del Fideicomiso con motivo de una Llamada de Capital y que no hayan sido utilizados para hacer Pagos de Inversiones y/o para reconstituir la Cuenta de</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Reserva para Gastos, en el entendido que, los montos que el Administrador instruya depositar en la Cuenta de Montos No Dispuestos, no podrán exceder de la cantidad aprobada conforme a los Niveles de Autorización de Proyectos para la realización de la Inversión o el Pago de Inversiones que haya motivado la Llamada de Capital de que se trate.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Cuenta de Reembolso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica la cuenta que el Fiduciario deberá abrir y mantener abierta durante la</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">vigencia del Fideicomiso, una cuenta bancaria en Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero, o en cualquier otra Institución de Crédito que el Administrador determine, en la cual se depositarán (i) los Rendimientos de las Inversiones Permitidas de la Cuenta General y de la Cuenta de Reserva para Gastos que no se hubieren distribuid, (ii) una vez concluido el Periodo de</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Inversión, el saldo de la Cuenta General y de la Cuenta de Montos No Dispuestos; y (iii) en la fecha de terminación del Contrato, el saldo de la Cuenta de Reserva para Gastos, incluyendo la Reserva de Asesoría, en dicha fecha. Los recursos en la Cuenta de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Reembolso deberán ser reembolsados por el Fiduciario a los Tenedores a más tardar en la fecha de terminación del Contrato.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Cuenta de Reserva para Gastos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica la cuenta que el Fiduciario deberá abrir y mantener abierta durante la vigencia del Fideicomiso, una cuenta bancaria en Banco INVEX, S.A., Institución de Banca Múltiple, INVEX Grupo Financiero, o en cualquier otra Institución de Crédito que el Administrador determine, para pagar los Gastos del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Cuenta General</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">la cuenta </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">que el Fiduciario deberá abrir y mantener abierta durante la vigencia del Fideicomiso, una cuenta bancaria en Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero o en cualquier otra Institución de Crédito que el Administrador determine, para los siguientes fines, recibir la Aportación Inicial, recibir todas las cantidades derivadas de una Llamada de Capital, recibir o depositar todas las demás cantidades, bienes y/o derechos que ingresen al Patrimonio del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Cuentas del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica las cuentas que el Fiduciario deberá establecer y mantener, durante la vigencia del Contrato, las </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">cuales</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> son; la Cuenta General, la Cuenta de Reserva para Gastos, la Cuenta de Inversiones, la Cuenta de Distribuciones, la Cuenta de Monto No Dispuesto, la Cuenta de Reembolso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Desinversión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa, respecto de cualquier Inversión, (i) la venta o enajenación total o parcial de las acciones, partes sociales, los derechos fideicomisarios, valores o participaciones de capital de los Vehículos de Inversión que sean propietarios de dicha Inversión, (ii) la venta o enajenación total o parcial de dicha Inversión por parte de los Vehículos de Inversión que sean propietarios de dicha Inversión, y/o (iii) cualquier otra desinversión total o parcial de dicha Inversión que se haya realizado conforme a lo establecido en el Contrato, en cada caso, aprobadas de conformidad con los Niveles de Autorización de Proyectos ya sea por el Administrador, el Comité Técnico o la Asamblea de Tenedores, según corresponda.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Día Hábil</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa cualquier día que no sea sábado o domingo y en el cual las instituciones de crédito del país abran al público, de acuerdo con el calendario que al efecto publica la CNBV.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Distribuciones de la Sociedad Controladora</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa las cantidades que la Sociedad Controladora distribuirá de tiempo en tiempo a los Accionistas de la Sociedad Controladora, ya sea por concepto de reembolsos, reducción de capital, amortización de acciones, pago de intereses, de principal y pago de dividendos, y en su caso, por concepto de ejecución de garantías otorgadas bajo cualquier crédito que en su caso otorgue el Fiduciario a la Sociedad Controladora</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> o por cualesquiera otros medios de distribución.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Distribuciones de los Proyectos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa las cantidades que los Vehículos de Inversión distribuirán de tiempo en tiempo a la Sociedad Controladora, ya sea por concepto de reembolsos, reducción de capital, amortización de acciones, pago de dividendos o por el </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">pago de intereses, de principal o por cualquier otro concepto, y en su caso, por concepto de ejecución de garantías otorgadas bajo cualquier crédito que en su caso otorgue la Sociedad Controladora a los Vehículos de Inversión, o por cualquier otro medio de distribución.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Distribuciones del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica que el Administrador determinará el monto en Pesos depositado en la Cuenta de Distribuciones que será distribuido a los Tenedores y al Fideicomisario en Segundo Lugar en cada Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso; en el entendido, que el Monto Distribuible se determinará y distribuirá cumpliendo el régimen fiscal señalado en el Contrato de Fideicomiso ; y en el entendido, además, que para la determinación del Monto Distribuible no se tomarán en cuenta la Reserva para Gastos ni la Reserva de Asesoría.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Distribuciones por Desempeño</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el conjunto de las Distribuciones hechas en favor del Fideicomisario en Segundo Lugar.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Documentos de la Emisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la referencia conjunta del Contrato, al Acta de Emisión, al Título, al Contrato de Administración y los anexos de cada uno de dichos documentos, según los mismos sean modificados, ya sea parcial o totalmente, adicionados o de cualquier otra forma reformados en cualquier momento.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Efectivo Distribuible</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa, respecto de cada Fecha de Cálculo, las cantidades disponibles en la Cuenta de Distribuciones para realizar las Distribuciones del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 5pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Emisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica la emisión de los Certificados Bursátiles que el Fiduciario realice, incluyendo los Certificados correspondientes a la Emisión Inicial, y los correspondientes a las Emisiones Subsecuentes, de conformidad con las estipulaciones del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Fideicomiso y en términos de la LMV y demás disposiciones aplicables.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 5pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 5pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Emisión Adicional</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica las actualizaciones de la Emisión que se realicen en términos del Contrato de Fideicomiso y del Acta de Emisión, conforme a las cuales se adicionarán Certificados Bursátiles a los Certificados en circulación en cada Fecha de Emisión Subsecuente correspondiente, respecto de las Llamadas de Capital que se lleven a cabo en términos de Contrato de Fideicomiso y del Acta de Emisión, en el entendido que la totalidad de las Emisiones Subsecuentes, junto con la Emisión Inicial, serán hasta por el Monto Máximo de la Emisión. Las Emisiones Subsecuentes solo podrán realizarse durante el Periodo de Inversión, o en cualquier extensión del Periodo de Inversión, salvo en los casos previstos en el Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 5pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Emisión Inicial</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica la emisión de Certificados Bursátiles Iniciales por el monto de la aportación inicial mínima que realicen los Tenedores por la suscripción y pago de dichos Certificados y llevada a cabo en la Fecha de Emisión Inicial. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">EMISNET</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el Sistema Electrónico de Comunicación con Emisoras de Valores a cargo de la BMV.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Equipo Ejecutivo del Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:2.33pt; vertical-align:super"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">significa, conjuntamente, los señores Antonio Ruiz Galindo Terrazas, Winston Lachlan Elting Laabs, Rodrigo Arrieta Baque, Fernando Ruiz Galindo Pastrana y Bárbara Ochoa Woodworth.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Evento de Sustitución</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> cada Evento de Sustitución descrito en la cláusula 18.1 del Contrato.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Extensión del Periodo de Inversión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica que el Periodo de Inversión podrá extenderse por el Administrador, previa aprobación del Comité Técnico, por un máximo de 1 (un) periodo de 1 (un) año.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fecha Ex-Derecho</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la fecha que se indique en las instrucciones del Administrador correspondientes a la Llamada de Capital.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fecha de Cálculo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el Día Hábil inmediato siguiente a la Fecha de Pago de Distribuciones de la Sociedad Controladora, en la que el Administrador realizará el cálculo del monto a pagar a los Tenedores y en su caso, al Fideicomisario en Segundo Lugar en términos del Contrato. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fecha de Depósito</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la fecha en la que el Fiduciario deberá realizar el depósito de las cantidades correspondientes en la Cuenta de Reserva para Gastos y en la Cuenta de Inversiones a efecto de pagar los Gastos del Fideicomiso y hacer Aportaciones del Fideicomiso, respectivamente, de conformidad con lo previsto en el Contrato. Para efectos de claridad, las Fechas de Depósito, y por lo tanto las fechas a partir de las cuales se contabilizarán las cantidades integrantes del Monto Depositado en la Cuenta de Inversiones, deberán corresponder a lo siguiente: (i) durante el Periodo Inicial, (a) tratándose de Inversiones y Gastos de Inversión relacionados con las mismas, la fecha en que se transfieran las cantidades que de tiempo en tiempo sean requeridas de la Cuenta General a la Cuenta de Inversiones, (b) tratándose de Gastos de Emisión y Colocación, la fecha en la que hayan sido transferidos a la Sociedad Controladora, previo traspaso a la Cuenta de Inversiones, para su pago a la contraparte respectiva, (c) tratándose de Gastos de Mantenimiento del Fideicomiso, la fecha en la que hayan sido transferidos a la Sociedad Controladora, previo traspaso a la Cuenta de Inversiones, para su pago a la contraparte respectiva; y (ii) una vez concluido el Periodo Inicial, (a) tratándose del remanente del Monto de la Emisión Inicial, la fecha de terminación del Periodo Inicial, (b) tratándose de los Gastos de Emisión y Colocación, y de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> los recursos remanentes de las Llamadas de Capital, las Fechas de Emisión Adicionales, y (c) tratándose de los recursos provenientes de la Cuenta de Reserva para Gastos que, de tiempo en tiempo, sean requeridos para pagar Gastos de Mantenimiento del Fideicomiso, la fecha en la que hayan sido transferidos a la Sociedad Controladora, previo traspaso a la Cuenta de Inversiones, para su pago a la contraparte respectiva.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fecha de Emisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la fecha de Colocación de los Certificados Bursátiles, conforme a los términos establecidos en el Contrato y en el Título. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fecha de Pago de Distribuciones de la Sociedad Controladora</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la fecha que el Administrador determine que se paguen las Distribuciones de la Sociedad Controladora a sus accionistas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la fecha en que el Fiduciario pague a los Tenedores y al Fideicomisario en Segundo Lugar, según corresponda, el Efectivo Distribuible o los Rendimientos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fecha de Registro</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la fecha identificada como fecha de registro en la Llamada de Capital respectiva; en el entendido que entre la Fecha de Registro y la Fecha Límite de Suscripción debe haber al menos un Día Hábil.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fecha de Vencimiento</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el 10 de mayo de 2027, es decir 10 (diez) años a partir de la Fecha de Emisión, sin perjuicio de que las obligaciones conforme al Fideicomiso puedan ser terminadas anticipadamente de conformidad con lo dispuesto en el Contrato.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fecha Efectiva de Remoción del Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica la fecha</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">en que</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">: (i)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">un administrador sustituto haya sido designado en una Asamblea de Tenedores, (ii) dicho</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">administrador sustituto celebre un contrato de administración con el Fiduciario</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">con la</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">comparecencia del Representante Com</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ú</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">n) que contenga derechos y obligaciones del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">administrador sustancialmente similares a los contenidos en el Contrato</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y (iii) se hayan realizados todos los pagos requeridos de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">conformidad con la Clausula 18.4</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> del Contrato</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, en el caso de remoción por causa, y la Clausula 18.5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> del Contrato</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, en</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">caso de remoción sin causa; en el entendido, que hasta la Fecha Efectiva de Remoción del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Administrador, el Administrador continuara desempeñándose como administrador del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fideicomiso en los términos establecidos en el Contrato, y tendrá derecho al pago de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">todas y cada una de las cantidades pagaderas al Administrador en términos de lo previsto en</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el Contrato, sin perjuicio de cualesquier otras cantidades pagaderas al Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">conforme al Contrato como consecuencia de su remoción</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fecha Estimada de Terminación del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la fecha que sea el décimo aniversario de la Fecha de Emisión.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fecha Límite de Suscripción</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica aquella fecha que sea 2 (dos) Días Hábiles antes de cada fecha en que se vaya a llevar a cabo una Emisión Subsecuente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el contrato de fideicomiso irrevocable de emisión de Certificados Bursátiles número F/2178 de fecha 3 de mayo de 2017</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">así como sus respectivos anexos, tal y como unos y otros sean modificados de tiempo en tiempo, celebrado entre IGS, como fideicomitente, Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero, como fiduciario, y Monex Casa de Bolsa, S.A. de C.V., Monex Grupo Financiero, como representante común de los Tenedores, según el mismo sea modificado de tiempo en tiempo.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fideicomisario en Segundo Lugar</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” Significa Grupo IGS, respecto a las cantidades que tenga derecho a recibir de conformidad con lo establecido en el Contrato, así como sus causahabientes y/o cesionarios.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fideicomisarios en Primer Lugar</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica los Tenedores, respecto de las cantidades que tengan derecho a recibir y demás derechos a su favor establecidos de conformidad con los Certificados Bursátiles y el Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fideicomitente</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica Administradora Grupo Desarrollador IGS, S.A.P.I. de C.V., o cualquier otra persona que lo sustituya en sus funciones como administrador en términos del Contrato de Fideicomiso y del Contrato de Administración.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fiduciario</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero, o cualquier persona que lo sustituya en sus funciones como fiduciario, en términos del Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fines del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” Los fines del fideicomiso son los que se enumeran en la Cláusula V del Contrato de Fideicomiso.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Flujo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa, sin duplicar, los recursos que de tiempo en tiempo reciba el Fideicomiso (i) en su calidad de accionista y/o acreedor de la Sociedad Controladora, incluyendo dividendos, pago de capital e intereses y/o (ii) por cualquier otro concepto distinto del Monto de la Emisión Inicial y las cantidades depositadas por concepto de Llamadas de Capital.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">FOVISSSTE</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Funcionarios Clave del Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa los señores Antonio Ruiz Galindo Terrazas y Winston Lachlan Elting Laabs.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Gastos Continuos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa todos y cada uno de (i) los Gastos de Inversión, (ii) reservas y pagos para gastos, contingencias y adeudos (incluyendo la Comisión Anual del Administrador), (iii) Inversiones, operaciones y desarrollos que se hubieren iniciado o comprometido con anterioridad a la terminación del Periodo de Inversión, o que hayan sido comprometidas con anterioridad al vencimiento del Periodo de Inversión, (iv) Inversiones de Seguimiento, y (v) las obligaciones de indemnización del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Gastos de Asesoría Independiente” significa </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">todas las comisiones, honorarios, gastos, impuestos, derechos y demás erogaciones que se generen o sean necesarias para la contratación de Asesores Independientes que el Comité Técnico, o la Asamblea de Tenedores, a través del Representante Común requieran para el mejor cumplimiento de los Fines del Fideicomiso y la realización de Inversiones, los cuales deberán ser pagados por el Fiduciario con cargo a la Cuenta de Reserva para Gastos. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Gastos de Inversión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa, respecto a cualquier Inversión o Inversión potencial (independientemente de si la misma se lleva a cabo o no), cualesquier y todos los gastos relacionados con dicha Inversión, incluyendo sin limitación, (i) gastos relacionados con el mantenimiento y monitoreo de dicha Inversión y para llevar a cabo la Desinversión de la misma, incluyendo sin limitación, honorarios y gastos de asesores legales, financieros, fiscales y/o contables, (ii) gastos incurridos por el Fiduciario, y/o el Administrador en relación con dicha Inversión (sea consumada o no) y con la evaluación, análisis y</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> auditoría de compra (</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">due diligence</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">adquisición, venta, financiamiento o cobertura de dicha Inversión, incluyendo sin limitación, los gastos de cierre y los gastos de auditoría de compra (</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">due diligence</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">) relacionados, (iii) gastos del Fideicomitente, del Administrador o del Fiduciario derivados de los pagos de impuestos, litigios e indemnizaciones, (iv) cualesquiera gastos y costos derivados de los avalúos preparados por un Valuador Inmobiliario, incluyendo, sin limitación, los honorarios de dicho Valuador Inmobiliario, (v) gastos y costos derivados de los seguros, seguro de título de propiedad, estudio de impacto ambiental, estudio de límites y colindancias, y estudio de mecánica de suelo y topográfico, (vi) primas de los seguros que en su caso contrate el Administrador por cuenta del Fiduciario, incluyendo la póliza de seguro de responsabilidad civil para funcionarios y directores, (vi) gastos de celebración o constitución de los Vehículos de Inversión y (vii) gastos de cualquier otra naturaleza relacionados con dicha Inversión; </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, que dichos Gastos de Inversión incluirán cualquier cantidad pagadera por concepto de impuesto al valor agregado en relación con lo anterior. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Gastos de Mantenimiento del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa todas las comisiones, honorarios, gastos, impuestos, derechos y demás erogaciones que se generen o sean necesarias para el mantenimiento de la Emisión, con las excepciones que en su caso se prevean en el Contrato, incluyendo de manera enunciativa pero no limitativa, (i) los honorarios del Fiduciario y los gastos incurridos por el mismo en el cumplimiento de sus obligaciones bajo los Documentos de la Emisión y la ley aplicable; (ii) los honorarios del Representante Común y los gastos razonables y documentados incurridos por el mismo en el desempeño de sus funciones bajo los Documentos de la Emisión y la ley aplicable; (iii) los gastos directos y necesarios para cumplir con las disposiciones legales aplicables para mantener el registro de los Certificados Bursátiles en el RNV, su listado en la BMV y aquellos derivados de cualquier publicación relacionada; (iv) cualquier gasto incurrido por el Fiduciario, el Representante Común o el Fideicomitente en relación con cualquier modificación o renuncia a las disposiciones del Contrato, incluyendo los honorarios pagaderos a sus respectivos asesores; (v) los honorarios y costos incurridos en la defensa del Patrimonio del Fideicomiso; y (vi) cualesquier otros gastos y honorarios relacionados con o incurridos en relación con las operaciones establecidas en el Contrato, entre ellos los honorarios de Auditores Externos y del Valuador Independiente, mismos que el Fiduciario pagará con cargo a la Cuenta de Reserva para Gastos; </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, que dichos Gastos de Mantenimiento del Fideicomiso incluirán cualquier cantidad pagadera por concepto de IVA en relación con lo anterior.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:2.33pt; vertical-align:super"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Gastos del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa, conjuntamente, los Gastos Continuos, los Gastos de Emisión y Colocación y los Gastos de Mantenimiento del Fideicomiso; </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">que los Gastos de Asesoría Independiente no formarán parte de los Gastos del Fideicomiso. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Gastos de Emisión y Colocación</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa los honorarios, comisiones, gastos, impuestos, derechos y demás erogaciones que se generen para llevar a cabo la emisión y colocación de Certificados Bursátiles (incluyendo la Emisión Inicial y las Emisiones Adicionales, según corresponda) y que pagará el Fiduciario con cargo a la Cuenta General, incluyendo de manera enunciativa pero no limitativa, según sea el caso: (i) los honorarios, comisiones y gastos del Intermediario Colocador de acuerdo con el Contrato de Colocación; (ii) los honorarios y gastos pagaderos al Agente Estructurador, (iii) los honorarios pagaderos al Representante Común y al Fiduciario por la aceptación de sus respectivos cargos en relación con la Emisión y la administración del primer año del Fideicomiso; (iv) el pago de los derechos que deban ser cubiertos a la CNBV y los pagos que se deban realizar a la BMV y al Indeval, (v) los honorarios pagaderos a los asesores externos legales, fiscales y de negocios, y (vi) la impresión de prospectos de colocación y cualquier otra publicación y/o publicidad relacionada con lo anterior; </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, que dichos Gastos de Emisión y Colocación incluirán cualquier cantidad pagadera por concepto de IVA.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Grupo IGS</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica el conjunto de Personas que fungen como administradores de fondos de capital privado conocidos como “Grupo IGS”.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Incapacidad</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el impedimento en la capacidad física, mental o legal de un miembro propietario o miembro suplente del Comité Técnico que imposibilite a dicho miembro propietario o miembro suplente de asistir a más de 3 (tres) sesiones consecutivas del Comité Técnico y ejercer su derecho de voto en la misma. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Indeval</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la S.D. Indeval Institución para el Depósito de Valores, S.A. de C.V.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">INFONAVIT</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Institución de Crédito</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa cualquier institución de banca múltiple mexicana con cualesquiera dos de las siguientes calificaciones crediticias (a) “Baa1” o superior de Moody’s o una calificación crediticia de escala nacional de “Aaa.mx” o superior de Moody’s, (b) “BBB+” o superior de Standard & Poor’s o una calificación crediticia de escala nacional de “mxAAA” o superior de Standard & Poor’s, (c) “BBB+” o superior de Fitch Ratings o una calificación crediticia de escala nacional de “AAA (mex)” o superior de Fitch Ratings, y (d) “HR BBB+(G)” de HR Ratings de México o una calificación crediticia de escala nacional de “HR AAA” de HR Ratings de México.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Intermediario Colocador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa Merrill Lynch México, S.A. de C.V., Casa de Bolsa.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Inversión de Seguimiento</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa cualquier Inversión adicional realizada por el Fideicomiso, por conducto de la Sociedad Controladora, respecto de cualquier Inversión existente que pudiera ser apropiada o necesaria para preservar, proteger o mejorar dicha </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Inversión existente, según lo determine el Administrador, y, en caso de ser aplicable, de conformidad con lo previsto en el Contrato, con la autorización previa del Comité Técnico o la Asamblea de Tenedores, según sea el caso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Inversiones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa las inversiones que sean realizadas para la ejecución de los Proyectos en términos de lo establecido en el Contrato, incluyendo cualesquier Gasto Continuo relacionados con las mismas; </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, que las Inversiones que haga el Fideicomiso, por conducto de la Sociedad Controladora, deberán cumplir con los requisitos previstos en la LISR y demás disposiciones vigentes al momento de realizarse dicha Inversión, para que el Fideicomiso cumpla con el Régimen de FICAP.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Inversiones Permitidas</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> o “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Régimen de Inversión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> significa el efectivo </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">f</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ideicomitido que se encuentre depositado en las Cuentas deberá de ser invertido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> en </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i) valores o vehículos de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">inversión en valores a cargo y/o avalados por el Gobierno Federal inscritos en el RNV,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">denominados en Pesos o en Dólares, de liquidación inmediata</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">;; (ii) en instrumentos de deuda o vehículos de inversión en instrumentos de deuda gubernamentales emitidos por el Gobierno Federal; en el entendido, que el Fideicomiso no podrá utilizar los recursos en efectivo en (y) la adquisición de acciones o títulos de crédito que las representen inscritos en el RNV, emitidas por sociedades que hayan sido objeto de oferta pública en el extranjero</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(z) la adquisición de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">valores de deuda inscritos en el RNV, que representen más del 20% (veinte por ciento) del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Patrimonio del Fideicomiso, con base en cifras correspondientes al cierre del trimestre</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">inmediato anterior, considerando los compromisos de inversión de las Llamadas de Capital</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">; </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">en el entendido, que dichas inversiones deberán cumplir con los</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">requisitos previstos en la LISR y demás disposiciones vigentes, para que el Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">cumpla con el Régimen de FICAP</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">; </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 5pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Inversionista Aprobado</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa cualquiera de los siguientes inversionistas mexicanos: (i) una sociedad de inversión especializada en fondos para el retiro, (ii) una institución de crédito, (iii) una institución de seguros y fianzas, (iv) una casa de bolsa, (v) una sociedad de inversión, y (vi) cualquier otra Persona que cuente con la más alta calificación de largo plazo en escala local por cuando menos dos instituciones calificadoras aprobadas para operar como tal por la CNBV, en cada caso, que no sean Competidores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 5pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">ISR</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el Impuesto Sobre la Renta. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">IVA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el Impuesto al Valor Agregado.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">LGTOC</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, según la misma sea modificada y/o adicionada en cualquier momento.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">LIC</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la Ley de Instituciones de Crédito, según la misma sea modificada y/o adicionada en cualquier momento. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">LISR</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la Ley del Impuesto sobre la Renta.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">LIVA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la Ley del Impuesto al Valor Agregado.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Límites de Apalancamiento</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">n</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> los siguientes límites de apalancamiento: (</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">i) </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">c</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ualesquier préstamos (distintos de refinanciamientos) obtenidos por los</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Vehículos de Inversión conforme a la Cláusula 17.1 (b) y la Cláusula 17.2</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> del Contrato </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">para llevar a cabo la adquisición o desarrollo de los inmuebles que comprendan una</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Inversión no podrán exceder del 70% (setenta por ciento) del valor total de inversión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">en el inmueble (o los inmuebles) (incluyendo gastos de adquisición anticipados</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">posteriores a la adquisición y en los cuales se incurra en relación con dichas</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">propiedades más cualquier otro gasto por concepto de remodelación, ampliación o</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">mejora), según sea el caso tratándose de Activos Industriales.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(ii) </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">l</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">os préstamos obtenidos por los Vehículos de Inversión con respecto de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Activos generadores de flujo deberán estar sujetos a un índice de cobertura total de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">servicio de deuda a nivel portafolio que sea mayor a 1.25 (uno punto veinticinco)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">veces el ingreso operativo de la Inversión respectiva al momento del otorgamiento</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">del préstamo respectivo de conformidad con las condiciones del contrato de crédito</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">que documente el préstamo respectivo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Llamada de Capital</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">los requerimientos que el fiduciario podrá solicitar a </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">los Tenedores para que realicen aportaciones de capital en efectivo al Fideicomiso, hasta por el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Compromiso Restante de los Tenedores, para los propósitos que el Administrador determine</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">de conformidad con </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">la cláusula 7.1 del </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato y el Acta de Emisi</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ón</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">LMV</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la Ley del Mercado de Valores, según la misma sea modificada y/o adicionada en cualquier momento.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 5pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">México</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa los Estados Unidos Mexicanos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 5pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Miembro Independiente</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa cualquier miembro del Comité Técnico que califique como Persona Independiente y que sea designado como Miembro Independiente del Comité Técnico.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Monto Depositado en la Cuenta de Inversiones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa, para cualquier fecha en que sean calculadas las Distribuciones del Fideicomiso, la suma de (i) los montos que se hubieran depositado en la Cuenta de Inversiones, menos (ii) los montos transferidos a la Cuenta de Montos No Dispuestos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Monto de la Emisión Inicial</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el monto total en Pesos (sin deducciones) recibido por el Fiduciario de la oferta pública restringida de los Certificados Bursátiles de la Emisión Inicial.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Monto Distribuible</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el monto en Pesos depositado en la Cuenta de Distribuciones que será distribuido a los Tenedores y al Fideicomisario en Segundo Lugar en cada Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Monto Invertible por Proyecto</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa los montos aprobados para inversión por parte del Fideicomiso en cada Proyecto, de acuerdo con los Niveles de Autorización de Proyectos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Monto Máximo de la Emisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa $4,700,000,000.00 (cuatro mil setecientos millones de Pesos 00/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Monto Neto Comprometido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la suma de (a) los Recursos Netos de la Emisión Inicial, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">más</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (b) los Compromisos Restantes de los Tenedores, en la Fecha de Emisión Inicial.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Monto Neto Invertido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa (a) la suma de (i) el monto total desembolsado por el Fideicomiso de la Cuenta de Inversiones y de la Cuenta de Reserva para Gastos para realizar Inversiones (incluyendo Inversiones de Seguimiento) de conformidad con el Contrato, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">más</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (ii) los montos totales desembolsados por los Tenedores de conformidad con una Llamada de Capital para realizar Inversiones (incluyendo Inversiones de Seguimiento) y para pagar Gastos del Fideicomiso de conformidad con el Contrato </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">menos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (b) la suma de (i) los montos descritos en el inciso (a) anterior que hayan sido declarados como pérdidas por el Administrador, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">más</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (ii) los montos que resulten de una Desinversión (excluyendo cualquier refinanciamiento) que sean distribuidos a los Tenedores y al Fideicomitente como un retorno de capital con respecto a las Inversiones (incluyendo Inversiones de Seguimiento) y el pago de cualesquier Gastos del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Monto Total de la Emisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el monto bruto que se obtenga de la Emisión Inicial y de las Emisiones Adicionales. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Monto Total Invertible</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el Monto Total de la Emisión menos (i) los Gastos de Emisión y Colocación (ii) la Reserva de Asesoría y (iii) la Reserva para Gastos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">NIIF</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa las Normas Internacionales de Información Financiera. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Niveles de Autorización de Proyectos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa las operaciones (i) equivalentes a un monto menor a 5% (cinco por ciento) del Patrimonio del Fideicomiso con base en cifras correspondientes al cierre del trimestre inmediato anterior requerirán la aprobación del Administrador (a través de su Comité de Inversiones); (ii) equivalentes a un monto igual o mayor a 5% (cinco por ciento) del Patrimonio del Fideicomiso con base en cifras correspondientes al cierre del trimestre inmediato anterior pero menor a 20% (veinte por ciento), requerirán la aprobación del Comité Técnico; y (iii) equivalentes a un monto igual o mayor a 20% (veinte por ciento) del Patrimonio del Fideicomiso con base en cifras correspondientes al cierre del trimestre inmediato anterior, con independencia de que dichas operaciones se ejecuten de manera simultánea o sucesiva en un periodo de 12 (doce) meses contados a partir de que se concrete la primera operación, pero que pudieran considerarse como una sola, requerirán la aprobación de la Asamblea de Tenedores; en el entendido, que</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">todas las Inversiones deberán ser aprobadas por el Comité de Inversiones, antes de que las mismas se sometan a aprobación del Comité Técnico o de la Asamblea de Tenedores, según sea el caso. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Nueva Fecha Límite de Suscripción</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa que al cierre de operaciones de la Fecha de Registro especificada en la Llamada de Capital respectiva, si el Tenedor no hubiese suscrito la totalidad de los Certificados que le haya correspondido suscribir conforme a dicha Llamada de Capital en la Fecha Límite de Suscripción, podrá subsanar dicho incumplimiento durante el periodo que iniciará el Día Hábil siguiente a la Fecha Límite de Suscripción y que terminará el 5º (quinto) Día Hábil siguiente a la Fecha Límite de Suscripción</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Pagos de Inversión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> conjuntamente los pagos de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (i) </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">las</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Aportaciones del Fideicomiso conforme a los Niveles de Autorización de Proyectos y (ii) los Gastos del Fideicomiso y Gastos de Inversión</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Parte Relacionada</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa respecto de cualquier Persona, la Sociedad Controladora, fideicomisos o cualquier otro vehículo equivalente sobre las cuales el Fideicomiso realice Inversiones, el Fideicomitente, el Administrador o a quien se le encomienden dichas funciones:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(a) Las Personas que controlen o tengan influencia significativa en una persona moral que forme parte del grupo empresarial o consorcio al que pertenece dicha Persona, así como los consejeros o administradores y los directivos relevantes de las integrantes de dicho grupo o consorcio;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(b) Las Personas que tengan poder de mando en una persona moral que forme parte de un grupo empresarial o consorcio al que pertenezca dicha Persona;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(c) El cónyuge, la concubina o el concubinario y las Personas que tengan parentesco por consanguinidad o civil hasta el cuarto grado o por afinidad hasta el tercer grado con personas físicas que se ubiquen en alguno de los supuestos señalados en los incisos (a) y (b) anteriores, así como los socios y copropietarios de las personas físicas mencionadas en dichos incisos con los que mantengan relaciones de negocios; </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(d) Las personas morales que sean parte del grupo empresarial o consorcio al que pertenezca dicha Persona; o</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(e) Las personas morales sobre las cuales alguna de las Personas a que se refieren los incisos (a) a (c) anteriores, ejerzan el control o influencia significativa (según dichos términos se definen en la LMV).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Partes</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el Fideicomitente, el Fiduciario, el Representante Común, el Administrador y el Fideicomisario en Segundo Lugar.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Patrimonio del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” El patrimonio del Fideicomiso estará integrado:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(a) la Aportación Inicial;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(b) el Monto Total de la Emisión, es decir, el Monto de la Emisión Inicial y cualquier</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">monto que resulte de las Emisiones Adicionales;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(c) las Acciones de la Sociedad Controladora que sean suscritas y pagadas por el</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fiduciario para beneficio del Fideicomiso;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(d) las Distribuciones de la Sociedad Controladora;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(e) el efectivo disponible en las Cuentas del Fideicomiso;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(f) el derecho a recibir los Compromisos Restantes de los Tenedores;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(g) cualesquiera recursos y demás activos, bienes o derechos que reciba el Fiduciario como resultado de las Inversiones que realice, en los términos establecidos en el Contrato, o como consecuencia de una Desinversión de las mismas;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(h) las Inversiones Permitidas, así como los Rendimientos derivados del Régimen de Inversión o del Régimen de Inversión Supletorio;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i) todos y cualesquiera derechos de crédito derivados de o relacionados con cualquier crédito o financiamiento otorgado por el Fiduciario, incluyendo cualquier derecho de crédito derivado de préstamos otorgados por el Fiduciario a la Sociedad Controladora conforme a lo establecido en el Contrato, así como cualesquiera documentos de crédito derivados de o relacionados con dichos derechos de crédito (incluyendo, sin limitación, cualesquier pagarés o instrumentos de garantía relacionados con los mismos); y</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(j) las demás cantidades, bienes y derechos de los que, actualmente o en el futuro, sea titular el Fiduciario en relación con el Fideicomiso por cualquier causa, incluyendo el ejercicio de cualquier derecho que por cualquier causa válida le corresponda.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Penalidad por Retraso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el pago que hará c</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ualquier </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">T</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">enedor que</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">al cierre de operaciones de la Fecha de Registro especificada en la</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Llamada de Capital respectiva, no hubiese suscrito la totalidad de los</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Certificados que le haya</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">correspondido suscribir conforme a dicha Llamada de Capital en la Fecha Límite de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Suscripción, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">para</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> subsanar dicho incumplimiento durante</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> el Periodo de Cura;</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">adicionando</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> al precio de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">los Certificados correspondientes, una penalidad calculada aplicando al precio de los</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Certificados </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">B</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ursátiles correspondientes,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">una tasa de interés anual equivalente al resultado de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">multiplicar por 2 (dos) la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio a un plazo de 28</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(veintiocho) días naturales (o en su defecto al plazo que mas se aproxime a dicho plazo), que</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">sea publicada por el Banco de Mexico en el Diario Oficial de la Federación el Dia </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">H</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ábil</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">inmediato anterior a la original Fecha Límite de Suscripción, por el número de días naturales</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">efectivamente transcurridos desde la</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fecha Límite de Suscripción original y hasta la Fecha</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Límite de Suscripción prorrogada (en el entendido que el cálculo de la penalidad se efectuara</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">utilizando el procedimiento de dias naturales transcurridos, con divisor de 360 (trescientos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">sesenta)).</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las cantidades recibidas por el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fideicomiso en concepto de penalidad en términos de lo anterior deberán ser depositadas</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">en la Cuenta General y utilizado para cualquier propósito permitido de conformidad con lo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">dispuesto en este Contrato, en el entendido, que Indeval no será responsable ni tendrá</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">participación alguna en la determinación o cálculo de las penalidades descritas en el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">presente párrafo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">,</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Periodo de Cura</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el periodo que iniciará </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el Dia</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> H</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ábil siguiente a la Fecha Límite de Suscripción y que terminará el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">°</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (quinto) </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Día Hábil siguiente a la Fecha Límite de Suscripción</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Periodo de Desinversión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">u</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">na vez concluido el Periodo de Inversión y la Extensión del Periodo de Inversión</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Periodo de Inversión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">los</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> 4 (cuatro) años contados a partir de la Fecha de Emisión</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Periodo Inicial</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el periodo que comenzará en la fecha de Emisión Inicial y terminará en la fecha de la primera Emisión Adicional.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Persona</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa, cualquier persona física o moral, sociedad, asociación no registrada, fideicomiso, entidad corporativa, o una persona física o moral en su carácter de fiduciario, ejecutor, administrador u otro representante legal, autoridad gubernamental u otra entidad de cualquier naturaleza.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Persona Independiente</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa cualquier Persona que cumpla con los requisitos del Artículo 24, párrafo segundo, y del artículo 26 de la LMV; </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, de que dicha independencia se calificará respecto de los Vehículos de Inversión, del Fideicomitente, del Administrador o cualquier Parte Relacionada con dichas entidades.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Personas Indemnizadas</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Fideicomitente, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">e</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">l Administrador y </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">e</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">l Representante Común, sus Afiliadas, funcionarios, empleados, consejeros, representantes, administradores, apoderados, asesores y demás personal, y a cada miembro del Comité Técnico.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Pesos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” o “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">$</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la moneda de curso legal en México.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Prospecto</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el prospecto para la emisión y colocación de los Certificados Bursátiles al amparo del Fideicomiso, según el mismo sea aprobado por la CNBV. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Proyecto en Pérdida</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa aquel Proyecto que de conformidad con las NIIF haya sido registrado como pérdida en los estados financieros consolidados del Fideicomiso, o sea declarado como pérdida por el Comité Técnico como Asunto Reservado.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Proyectos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(y) </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">la adquisición de terrenos para el desarrollo, administración y venta de Activos Industriales y Activos de Tierra para Vivienda; y (z) la adquisición, desarrollo, administración y venta de proyectos inmobiliarios industriales y de tierra para vivienda</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Recursos Netos Iniciales de la Emisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el monto resultante de restar al Monto de la Emisión Inicial, los Gastos de Emisión y Colocación de la Emisión Inicial.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Régimen de Inversión Supletorio</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa que en caso de que el Administrador no notifique al Fiduciario el Régimen de Inversión, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">la inversión que </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el Fiduciario </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">realice de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">dichas cantidades en instrumentos de deuda emitidos o garantizados por el Gobierno Federal.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Régimen de FICAP</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el régimen fiscal previsto por los artículos 192 y 193 de la LISR, así como por las reglas contenidas en la Resolución Miscelánea Fiscal vigente </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">aplicables a los fideicomisos conocidos como fideicomisos de inversión en capital de riesgo (FICAP’s).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Reglamento Interior de la BMV</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el Reglamento Interior de la Bolsa Mexicana de Valores, publicado en el Boletín Bursátil de la BMV el 24 de octubre de 1999, según el mismo sea modificado y/o adicionado en cualquier momento.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Remanente del Patrimonio del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el monto que corresponda por la liquidación del Patrimonio del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.2pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline; letter-spacing:0.2pt">Rendimientos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.2pt">” significa </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">los intereses e ingresos netos derivados de las Inversiones Permitidas o del Régimen de Inversión Supletorio depositadas o adquiridas con recursos integrantes de las Cuentas del Fideicomiso, incluyendo los intereses generados por las cantidades depositadas en las Cuentas del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Reporte de Distribuciones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el reporte que elaborará el Administrador y que deberá entregar al Fiduciario y al Representante Común, 8 (ocho) Días Hábiles antes de cada Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso. Dicho reporte incluirá el monto de las Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores y en su caso, al Fideicomisario en Segundo Lugar, por concepto de Distribuciones por Desempeño, así como la Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Representante Común</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” tiene el significado que se atribuye a dicho término en el proemio del Contrato e incluye a sus sucesores, cesionarios o quien sea posteriormente designado como representante común de los Tenedores, quien tendrá la obligación general de ejercer los actos necesarios a fin de salvaguardar los derechos de los mencionados Tenedores, todo lo anterior en términos de la LMV y demás disposiciones aplicables.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<a name="_DV_C644" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">“Reserva de Asesoría” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">significa que en la Fecha de Emisión inicial o a más tardar el tercer Día Hábil inmediato siguiente el Fiduciario deberá transferir de la Cuenta General a la Cuenta de Reserva para Gastos, una reserva para Gastos de Asesoría Independiente por un monto equivalente a $10,000,000.00</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(diez millones de Pesos 00/100 M.N</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span></a>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">“Reserva para Gastos</span><span style="-aw-bookmark-end:_DV_C644"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">significa que en la Fecha de Emisión inicial o a más tardar el tercer Día Hábil inmediato siguiente el Fiduciario deberá transferir de la Cuenta General a la Cuenta de Reserva para Gastos, una reserva para gastos por un monto equivalente a $4,000,000.00</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">cuatro</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> millones de Pesos 00/100 M.N</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Retorno de Capital</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el 100% (cien por ciento) del monto distribuible se distribuirá a los Tenedores hasta que la suma de la totalidad de los Flujos que sean distribuidos en términos del presente párrafo, sea igual al 100% (cien por ciento) del Monto Depositado en la Cuenta de Inversiones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Retorno Preferente</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa que 100% (cien por ciento) del remanente después de pagado el Retorno de Capital, a los Tenedores, hasta que las distribuciones bajo este </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">inciso (ii) sean equivalentes a un rendimiento anual compuesto del 10% (diez por ciento) en Pesos sobre el resultado de restar a (a) el Monto Depositado en la Cuenta de Inversiones a la Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso, contabilizándose las cantidades integrantes de éste a partir de las Fechas de Depósito correspondientes, (b) los Flujos que hayan sido pagados con anterioridad a los Tenedores, considerando la Fecha de Pago de Distribuciones del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fideicomiso correspondiente</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">RLISR</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el Reglamento de la Ley del Impuesto sobre la Renta. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">RNV</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el Registro Nacional de Valores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Sesión Inicial</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">la </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">sesión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> que </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el Comité Técnico deberá celebrar</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">dentro de los 3 (tres) Días Hábiles siguientes a la fecha </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">de celebración </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">del Contrato.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">SHF</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa la Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C., Institución de Banca de Desarrollo. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Sociedad Controladora</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa Inmobiliaria IGSCK3, S.A.P.I. de C.V.; en el entendido, que en todo caso la Sociedad Controladora será una sociedad mexicana residente en México para efecto de dar cumplimiento al Régimen de FICAP así como al artículo 63 bis 1 de la LMV.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Sociedades Promovidas</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">n</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">las</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> sociedades residentes en México para efectos fiscales, no listadas en bolsa al momento de la inversión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, en las cuales </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">se invierta en acciones o partes sociales que integren la inversión en el capital</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de dichas sociedades</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">STIV-2</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el Sistema de Transferencia de Información sobre Valores de la CNBV.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Tenedores</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa, con respecto a los Certificados Bursátiles, los tenedores de dichos Certificados Bursátiles, quienes en todo momento estarán representados, cuando obren en su conjunto, por el Representante Común.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Terrenos Especulativos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa aquellos terrenos que no se encuentran en proceso de ser desarrollados, respecto de los cuales no existe un plan inmediato para ser desarrollados o que no se encuentra sujeto a un contrato para ser arrendados, vendidos o desarrollados.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Título</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ignifica el título único que ampare los Certificados de la Emisión Inicial y de cada una de las Emisiones Subsecuentes, el cuál cumplirá con los requisitos establecidos en los artículos 63, 64 y 64 bis 1 de la LMV y será suscrito y emitido en los términos del artículo 282 de la LMV.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Valor de Terminación</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa el pago al Administrador removido además de las Comisiones Anuales, pagaderas por el Fideicomiso generadas y no pagadas a partir de la fecha de Emisión y hasta la fecha Efectiva de Remoción del Administrador, sea </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">determinado por un valuador inmobiliario seleccionado por el Administrador o un valuador independiente seleccionado por el Administrador removido, y aprobado por el Comité Técnico, como Asunto Reservado.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Valuador Independiente</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” significa cualquier Persona propuesta por el Administrador y designada por el Comité Técnico como Asunto Reservado que tenga la experiencia y recursos necesarios para realizar las valuaciones requeridas en términos del Contrato y señaladas por el Administrador. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11.5pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11.5pt; text-decoration:underline">Valuador Inmobiliario</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11.5pt">” significa Alles Group, CB Richards, Ellis Group (CBRE), Cushman & Wakefield (C&W), Jones Lang LaSalle (JLL) y Colliers International o cualquiera de sus Afiliadas, así como cualquier valuador inmobiliario de reconocido prestigio y con experiencia en el sector inmobiliario que sea aprobado por el Comité Técnico como Asunto Reservado. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Vehículo de Inversión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” Significa que la Sociedad Controladora invertirá el Monto Invertible por Proyecto de tiempo en tiempo y por instrucciones del Administrador, en sociedades mexicanas de propósito específico constituidas al efecto por la Sociedad Controladora y quien ésta designe, o en contratos de fideicomiso,</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">celebrados en México, para los mismos propósitos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
<head>
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</title>
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Este resumen no pretende contener toda la información que pueda ser relevante para tomar decisiones de inversión sobre los valores que aquí se mencionan. Por lo tanto, el público inversionista deberá leer todo el Reporte Anual, incluyendo la información financiera y las notas relativas, antes de tomar una decisión de inversión. El resumen siguiente se encuentra elaborado conforme, y está sujeto, a la información detallada y a los estados financieros contenidos en este Reporte Anual. Se recomienda prestar especial atención a la sección de "Factores de Riesgo" de este Reporte Anual, para determinar la conveniencia de efectuar una inversión en los valores emitidos por la Emisor.</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Mediante la firma del Contrato de Fideicomiso se constituyó un </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">F</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ideicomiso Irrevocable de Emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Desarrollo Número F/2178, de fecha 3 de mayo de 2017, celebrado entre Grupo Desarrollador IGS, S.A.P.I. de C.V., en su carácter</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de fideicomitente y Administrador, Banco Invex S.A. Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero como fiduciario, y Monex Casa de Bolsa, S.A. de C.V., Monex Grupo Financiero como representante común de los Tenedores de los Certificados Bursátiles, quienes aceptaron expresamente su cargo en los términos y </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">condiciones establecidos en el Contrato del Fideicomiso, y se obligaron a dar cabal cumplimiento a los fines para los cuales fue</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> creado el Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Monto Máximo autorizado de la Emisión es de $2,700,000,000.00 (dos mil setecientos millones de Pesos 00/100 M.N.). El Monto de la Emisión Inicial es de $540,000,000.00 (quinientos cuarenta millones de Pesos 00/100 M.N). El 29 de agosto de 2017 se realizó la Primera Emisión Subsecuente por un importe de $349,999,700.00 (trescientos cuarenta y nueve millones novecientos noventa y nueve mil setecientos Pesos 00/100 M.N.), el 7 de noviembre de 2017 se realizó la Segunda Emisión Subsecuente por un importe de $109,999,900.00 (ciento nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos Pesos 00/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 21 de mayo de 2018 se realizó la Tercera Emisión Subsecuente por un importe de $210,999,925.00 (doscientos diez millones novecientos noventa y nueve mil novecientos veinticinco Pesos 00/100 M.N.), el 30 de julio de 2018 se realizó la Cuarta Emisión Subsecuente por un importe de $137,999,968.75 (ciento treinta y siete millones novecientos noventa y nueve mil novecientos sesenta y ocho Pesos 75/100 M.N.), y el 18 de septiembre de 2018 se realizó la Quinta Emisión Subsecuente por un importe de $343,999,984.40 (trescientos cuarenta y tres millones novecientos noventa y nueve mil novecientos ochenta y cuatro Pesos 40/</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">00 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 17 de mayo de 2019 se realizó la Sexta Emisión Subsecuente por un importe de $149,999,990.65 (ciento cuarenta y nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa Pesos 65/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 9 de septiembre de 2019 se realizó la Séptima Emisión Subsecuente por un importe de $199,999,996.90 (ciento noventa y nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y seis Pesos 90/100 M.N.), </span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 26 de septiembre de 2019, se realiza Asamblea de Tenedores en la cual se aprueba incrementar el Monto Máximo de la Emisión a $4,700,000,000</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.00</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (cuatro mil setecientos millones de Pesos 00/100 M.N.). El segundo convenio modificatorio del aumento del Monto Máximo de la Emisión fue celebrado el 30 de marzo de 2020.</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 30 de diciembre de 2019 se realizó la Octava Emisión Subsecuente por un importe de $309,999,996.49 (trescientos nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y seis Pesos 49/</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">00 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<a name="_Hlk67392590" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 15 de abril de 2020 se realizó la Novena Emisión Subsecuente por un importe de $799,999,997.45 (setecientos noventa y nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y siete Pesos 45/</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">00 M.N.).</span></a>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 3 de agosto de 2020 se realizó la Décima Emisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Subsecuente por $889,999,998.91 (ochocientos ochenta y nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y ocho Pesos 91/</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">00 M.N.).</span><span style="-aw-bookmark-end:_Hlk67392590"></span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">29 de julio de 2021</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> se realizó la Décim</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">o </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Primera</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Emisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Subsecuente por </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$369,999,999.47 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">trescientos sesenta y nueve mil</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">lones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> novecientos noventa y nueve</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">mil novecientos noventa y nueve </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Pesos </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">47</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">/</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">00 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">01</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">febrero</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">2</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">0</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">22</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> se realizó la Décim</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">o</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Segunda</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Emisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Subsecuente por </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$125,999,999.72 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ciento veinticinco millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Pesos </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">72</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">19 de mayo de 2022</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> se realizó la Décim</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">o</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Tercera</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Emisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Subsecuente por </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$41,500,000.02 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">cuarenta y un millones quinientos mil</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Pesos </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">02</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">31 de octubre de 2022</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> se realizó la Décim</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">o </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cuarta </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Emisión Subsecuente por </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$42,999,999.73 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">cuarenta y dos millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Pesos </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">73</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 19 de mayo de 2023 se realizó la Décimo Quinta Emisión Subsecuente por </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$76,500,542.16</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (setenta y seis millones quinientos mil quinientos cuarenta y dos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Pesos 1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">6</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">/100 M.N.)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El total de certificados efectivamente suscritos al cierre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> considerando la Emisión Inicial, la Primera, Segunda, Tercera, Cuarta, Quinta, Sexta, Séptima, Octava, Novena</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Décima</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Décim</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">o</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Primera</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Décimo Segunda, Décimo Tercera</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Décimo Cuarta</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y Décimo Quinta</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Llamadas de Capital es de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">62,772,097,640 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Se</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">senta y dos mil setecientos setenta y dos millones noventa y siete mil seiscientos cuarenta</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Certificados Bursátiles.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Monto total colocado al cierre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> considerando la Emisión Inicial, la Primera Llamada de Capital, la Segunda, la Tercera, la Cuarta, la Quinta, la Sexta, la Séptima, Octava, Novena</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Décima, Décimo Primera, Décimo Segunda, Décimo Tercera</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Décimo Cuarta</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y Décimo Quinta</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Llamada</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de Capital es de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$4,699,999,999.65 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">M.N. (cuatro mil </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">seiscientos noventa y nueve </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Pesos </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">65</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">/100 M.N.)</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Patrimonio del Fideicomiso al 31 de diciembre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, después de haber realizado los gastos correspondientes a la Emisión, al Mantenimiento del Fideicomiso, a la Cuota Anual del Administrador, las Inversiones correspondientes durante el período que más adelante se detallan, las Distribuciones realizadas a los Tenedores y la generación de Intereses, está formado de la siguiente manera:</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
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</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">*A partir de abril 2024, los gastos del fideicomiso se pagan de la sociedad controladora Inmobiliaria IGSCK3 SAPI de CV.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">**A partir de mayo 2024, la comisión por administración se paga de la sociedad controladora Inmobiliaria IGSCK3 SAPI de CV.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Gastos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline"> totales</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline"> pagados por Inmobiliaria IGSCK3 durante 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt">
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Concepto</span>
</p>
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<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:204.95pt">
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Monto</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:204.95pt">
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Comisión por Administración</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">enero-diciembre</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">)</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:204.95pt">
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">74,122,553.06</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:204.95pt">
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Gastos de Mantenimiento</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(enero</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-diciembre 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">)</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:204.95pt">
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5,874,787.57</span>
</p>
</td>
</tr>
</table>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">D</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ebido a que el F/2178 ya se encuentra en el periodo de desinversión, durante 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> no se realizaron nuevas</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> inversiones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Al cierre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, la inversión total en proyectos es de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> $4,172,797,774.50 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cuatro mil ciento setenta y dos millones setecientos noventa y siete mil setecientos setenta y cuatro</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Pesos </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">50</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">/100 M.N.)</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los principales eventos relevantes ocurridos durante el periodo enero-diciembre 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">y a la fecha </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">de publicación del </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">presente reporte </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">fueron</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-</span><span style="font:7.0pt 'Times New Roman'">          </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">08 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">enero 2025:</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Fallecimiento del Ing. Javier Ruíz Galindo T.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las inversiones de los Proyectos Industriales se han realizado a través del Vehículo de Inversión: IGS Industrial Fund III S.A.P.I. de C.V.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Todas las inversiones realizadas en los Proyectos de Tierra para Vivienda se han</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> realizado a través de dos Vehículos de Inversión: IGS III Vivienda II S.A.P.I de C.V y de IGS III Vivienda III S.A.P.I de C.V.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador ha invertido los recursos conforme al plan de negocios y al calendario de inversión </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">previsto en el Prospecto relativo a los certificados. Al cierre del año 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> ha invertido el </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">100</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">% del Monto Máximo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de la Emisión, considerando la ampliación.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Respecto a las desinversiones, al cierre del año 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">se han desinvertido </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$261,383,142.17 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">pesos de la Plataforma Industrial y</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$202,199,005.43 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">pesos de la Plataforma de Tierra para Vivienda, equivalente al </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">7.17</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">% del Monto Máximo de la Emisión original equivalente al </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">9.86</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">% del nuevo Monto Máximo de la Emisión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Resumen sobre las principales políticas de la emisión y protección de los intereses de los</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> tenedores:</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Tipo de Oferta:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">Oferta pública restringida.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Fiduciario: </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero (el “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">Fiduciario</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”).</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Fideicomitente y Administrador:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> Grupo Desarrollador IGS, S.A.P.I. de C.V. (el “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">Fideicomitente</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">” o “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">Grupo Desarrollador IGS</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">” o el “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">Administrador</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”).</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Fideicomisarios en Primer Lugar:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> Los Tenedores (según dicho término se define </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">en la sección “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">Glosario de términos y definiciones</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">).</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Fideicomisario en Segundo Lugar:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> El Fideicomitente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Tipo de Instrumento:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">Certificados bursátiles fiduciarios de desarrollo sin expresión de valor nominal a los que se refiere el Artículo 7, fracción VI de la Circular Única, también conocidos como Certificados de Capital de Desarrollo (los “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">Certificados</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">” o “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">Certificados Bursátiles</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”).</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Valor nominal:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> Los Certificados Bursátiles no tendrán expresión de valor nominal.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Clave de Pizarra:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> “IGS3CK 17”</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Denominación:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> Los Certificados Bursátiles estarán denominados en Pesos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Precio de Colocación:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> $100.00 (cien Pesos 00/100 M.N.) por cada Certificado Bursátil, en el entendido que el precio de colocación de los Certificados Bursátiles correspondientes a Emisiones Adicionales será determinado y se dará a conocer oportunamente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Número de Certificados Bursátiles </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">de la Emisión Inicial:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">5,400,000 Certificados Bursátiles.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Número Total de Certificados Bursátiles:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> El Número total de Certificados Bursátiles que pueden emitirse por el Fiduciario dependerá del número de Llamadas de Capital y el monto efectivamente recibido en cada una de ellas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Monto de la Emisión Inicial:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> $540,000,000.00 (quinientos cuarenta millones de Pesos 00/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Monto Máximo de la Emisión </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">(considerando las Llamadas de Capital)</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">$2,700,000,000.00 (dos mil setecientos millones de Pesos 00/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Acto Constitutivo:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> Los Certificados Bursátiles serán emitidos por el Fiduciario conforme al Contrato de Fideicomiso Irrevocable F/2178 (el “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">Contrato de Fideicomiso</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”) de fecha 3 de mayo de 2017 celebrado entre Grupo Desarrollador IGS, como fideicomitente, fideicomisario en segundo lugar y administrador, el Fiduciario, en dicho carácter y el Representante Común, como representante común de los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Número del Fideicomiso:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">F/2178</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Fines del Fideicomiso: </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> El fin del Contrato de Fideicomiso es crear una estructura para que el Fiduciario pueda (i) emitir y ofrecer públicamente Certificados Bursátiles en México, bajo el mecanismo de llamadas de capital, (ii) destinar los recursos derivados de la Emisión Inicial y cualquier Emisión Adicional para (a) constituir, suscribir y pagar acciones representativas del capital social de la Sociedad Controladora y/o (b) otorgar crédito a la Sociedad Controladora, celebrar operaciones de crédito, préstamo o mutuo con o sin garantía, en ambos casos a efecto que</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> el Fideicomiso, por conducto de la Sociedad Controladora realice, a través de los Vehículos de Inversión, Inversiones, destinando los recursos que integren el Patrimonio del Fideicomiso en proyectos consistentes en (y) la adquisición de terrenos para el desarrollo, administración y venta de Activos Industriales y Activos de Tierra para Vivienda; y (z) la adquisición, desarrollo, administración y venta de proyectos inmobiliarios industriales y de tierra para vivienda (los “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">Proyectos</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”) en términos de lo establecido en el Contrato de Fideicomiso; (iii) distribuir el producto de las Inversiones, junto con otros montos depositados en las Cuentas del Fideicomiso, entre los Tenedores y el Fideicomisario en Segundo Lugar conforme a los términos establecidos en el Contrato de Fideicomiso y (iv) realizar todas aquéllas actividades que el Administrador o, en su caso, cualquier otra Persona que conforme a los términos del Contrato de Fideicomiso o el Acta de Emisión tenga derecho a instruir al Fiduciario, le instruyan al Fiduciario y que sean necesarias, recomendables, convenientes o incidentales a las actividades descritas en los incisos (i) a (iv) anteriores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Amortización</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">: Los Certificados Bursátiles serán no amortizables.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Plazo de Vigencia de la Emisión: </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">3,653 (tres mil seiscientos cincuenta y tres) días, equivalentes a aproximadamente 10 (diez) años contados a partir de la Fecha de Emisión Inicial; </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">, que dicho plazo podrá extenderse de conformidad con el Contrato de Fideicomiso previa resolución de la Asamblea de Tenedores que cumpla con los requisitos establecidos en el artículo 220 de la LGTOC.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Fecha de Publicación del Aviso de </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Oferta Pública:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">4 de mayo de 2017.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Fecha de Cierre del Libro: </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">5 de mayo de 2017.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Fecha de la Oferta Pública:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">5 de mayo de 2017.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Fecha de Publicación del Aviso de </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Colocación con fines Informativos:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">5 de mayo de 2017.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Fecha de la Emisión Inicial:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">9 de mayo de 2017.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Fecha de Registro en la BMV: </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">9 de mayo de 2017.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Fecha de Cruce y Liquidación Inicial: </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">9 de mayo de 2017.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Fecha de Vencimiento</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">10 de mayo de 2027.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Mecanismo de Colocación: </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">La oferta de los Certificados Bursátiles se realizó a través de la construcción de libro mediante asignación discrecional. Los Certificados Bursátiles serán emitidos por el Fiduciario bajo el mecanismo de llamadas</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> de capital de conformidad con el Contrato de Fideicomiso (“</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">Llamadas de Capital</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”) y con los montos, términos y condiciones autorizados por la Comisión </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">Nacional Bancaria y de Valores (la “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">CNBV</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”) y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V. (la “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">BMV</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”). Conforme al Contrato de Fideicomiso, el Fiduciario podrá realizar Llamadas de Capital a los Tenedores con la finalidad de que suscriban Certificados Bursátiles adicionales. Los Certificados Bursátiles serán emitidos con base en el Acta de Emisión, la cual se adjunta al Prospecto como Anexo 5, de la cual formará parte el Título de los Certificados Bursátiles. Los Certificados Bursátiles estarán inscritos en el Registro Nacional de Valores (el “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">RNV</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”) y listados en la BMV se ofrecerán en México mediante una oferta pública restringida.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Patrimonio del Fideicomiso:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">El patrimonio del Fideicomiso (el “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">Patrimonio del Fideicomiso</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”) estará integrado por (a) la Aportación Inicial; (b) el Monto Total de la Emisión, es decir, el Monto de la Emisión Inicial</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> y cualquier monto que resulte de las Emisiones Adicionales; (c)las Acciones de la Sociedad Controladora que sean suscritas y pagadas por el Fiduciario para beneficio del Fideicomiso; (d) las Distribuciones de la Sociedad Controladora; (e) el efectivo disponible en las Cuentas del Fideicomiso; (f) el derecho a recibir</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> los Compromisos Restantes de los Tenedores; (g) cualesquiera recursos y demás activos, bienes o derechos que reciba el Fiduciario como resultado de las Inversiones que realice, en los términos establecidos en el Contrato de Fideicomiso, o como consecuencia de una Desinversión de las mismas; (h) las Inversiones Permitidas, así como los Rendimientos derivados del Régimen de Inversión o del Régimen de Inversión Supletorio; (i) todos y cualesquiera derechos de crédito derivados de o relacionados con cualquier crédito o financiamiento otorgado por el Fiduciario, incluyendo cualquier derecho de crédito derivado de préstamos otorgados por el Fiduciario a la Sociedad Controladora conforme a lo establecido en el Contrato de Fideicomiso, así como cualesquiera documentos de crédito derivados de o relacionados con dichos derechos de crédito (incluyendo, sin limitación, cualesquier pagarés o instrumentos de garantía relacionados con los mismos); y (j)</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> las demás cantidades, bienes y derechos de los que, actualmente o en el futuro, sea titular el Fiduciario en relación con el Fideicomiso por cualquier causa, incluyendo el ejercicio de cualquier derecho que por cualquier causa válida le corresponda.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Derechos que confieren a los Tenedores: </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> Conforme al Artículo 63 de la LMV, los Certificados Bursátiles conferirán a los Tenedores los siguientes derechos: (a) el derecho a una parte de los rendimientos y, en su caso, al valor residual de los bienes o derechos afectos con ese propósito al Fideicomiso, y (b) el derecho a una parte del producto que resulte de la venta de los bienes o derechos que formen el Patrimonio del Fideicomiso. Adicionalmente, los Certificados Bursátiles confieren a los Tenedores los siguientes derechos: (i) los Tenedores que en lo individual o en su conjunto tengan la tenencia de cada 10% o más del número total de Certificados Bursátiles en circulación, tendrán el derecho de solicitar al Representante Común que convoque a una Asamblea de Tenedores especificando en su petición los puntos que en dicha Asamblea de Tenedores deberán tratarse; (ii) los Tenedores que en lo individual o en su conjunto tengan el 10% o más de los Certificados, tendrán el derecho de solicitar al Representante Común que aplace por una sola vez, por 3 Días Hábiles y sin necesidad de nueva convocatoria, la votación en una Asamblea de Tenedores de cualquier asunto respecto del cual no se consideren suficientemente informados; (iii) los Tenedores que en lo individual o en su</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> conjunto tengan el 20% o más del número de Certificados Bursátiles en circulación, tendrán el derecho de oponerse judicialmente a las resoluciones adoptadas por una Asamblea de Tenedores, siempre y cuando los Tenedores que se quieran oponer no hayan concurrido a la Asamblea de Tenedores respectiva, o habiendo concurrido a ella, hayan dado su voto en contra de la resolución respectiva, y en cualquier caso, se presente la demanda correspondiente dentro de los 15 (quince) días naturales siguientes a la fecha en que se adoptaron las resoluciones respectivas, señalando en dicha demanda la disposición contractual incumplida o el precepto legal infringido y los conceptos de violación. La ejecución de las resoluciones impugnadas podrá suspenderse por un juez de primera instancia, siempre que los Tenedores impugnantes otorguen una fianza suficiente para cubrir los daños y perjuicios que pudieren llegar a causarse al resto de los Tenedores por la inejecución de dichas resoluciones, en </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">caso de que la sentencia declare infundada o improcedente la oposición. La sentencia que se dicte con motivo de la oposición surtirá efectos respecto de todos los Tenedores. Todas las oposiciones en contra de una misma resolución deberán decidirse en una sola sentencia; (iv) los Tenedores que en lo individual o en su conjunto tengan el 15% o más de los Certificados Bursátiles en circulación, tendrán el derecho de ejercer acciones de responsabilidad en contra del Administrador, en términos de la legislación aplicable, por el incumplimiento de sus obligaciones establecidas en el Contrato de Fideicomiso y en el Contrato de Administración y (v) los Tenedores que en lo individual o en su conjunto tengan el 10% del número total de Certificados Bursátiles en circulación, tendrán el derecho de designar y, en su caso, revocar, la designación de un miembro del Comité Técnico y a sus respectivos suplentes, por cada 10%. La designación que hagan los Tenedores de miembros del Comité Técnico (y sus respectivos suplentes) estará sujeta a lo siguiente: (1) los Tenedores de Certificados Bursátiles que tengan derecho a nombrar o remover a miembros del Comité Técnico, únicamente podrán ejercer dicho derecho en una Asamblea de Tenedores, (2) los miembros del Comité Técnico (y sus respectivos suplentes) que sean designados por los Tenedores de Certificados Bursátiles que califiquen como Personas Independientes al momento de su designación deberán ser designados como Miembros Independientes; (3) la designación de un miembro del Comité Técnico (y sus respectivos suplentes) por los Tenedores de Certificados Bursátiles únicamente podrá ser revocada por los otros Tenedores de Certificados Bursátiles cuando la totalidad de los miembros del Comité Técnico sean destituidos; </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">, que los miembros del Comité Técnico cuyo nombramiento haya sido revocado no podrán ser nombrados nuevamente para formar parte del Comité Técnico dentro de los 12 (doce) meses siguientes a la revocación de su nombramiento; y (4) el derecho de los Tenedores de Certificados Bursátiles que individualmente o en su conjunto tengan la tenencia de cada 10% del número total de los Certificados Bursátiles a nombrar miembros del Comité Técnico (y sus respectivos suplentes) podrá ser renunciado por escrito en cualquier momento por los Tenedores de Certificados Bursátiles mediante notificación por escrito al Fiduciario, al Administrador y al Representante Común.</span>
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<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Fuente de pagos y Distribuciones:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> Las Distribuciones del Fideicomiso y pagos hechos en términos de los Certificados Bursátiles deberán hacerse exclusivamente con bienes del Patrimonio del Fideicomiso. El Patrimonio del Fideicomiso igualmente deberá estar disponible para realizar pagos de cualesquier otros honorarios, comisiones, gastos, obligaciones o indemnizaciones del Fiduciario, de conformidad con el Contrato de Fideicomiso. Los pagos a los Tenedores a realizarse en términos de lo establecido en el Contrato de Fideicomiso se harán (i) en cualquier Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso, según determine el Fiduciario si el Fideicomiso cuenta con Efectivo Distribuible para pagar Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores de conformidad con el Reporte de Distribuciones; (ii) por la actualización de un Evento de Sustitución de conformidad con lo establecido en la Cláusula 18 del Contrato de Fideicomiso; (iii) en la Fecha de Vencimiento, según determine el Comité Técnico el monto que corresponda por la liquidación del Patrimonio del Fideicomiso (el “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">Remanente del Patrimonio del Fideicomiso</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”), éste se entregará a los Tenedores como rendimiento; o (iv) en la fecha de terminación del Contrato de Fideicomiso, en caso de existir algún Remanente del Patrimonio del Fideicomiso, éste se entregará a los Tenedores como rendimiento.</span>
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<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Lugar y Forma de pago del Principal:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> Todos los pagos en efectivo a los Tenedores se llevarán a cabo por medio de transferencia electrónica a través de Indeval, cuyas oficinas se encuentran ubicadas en Paseo de la Reforma No. 255, Piso 3, Col. Cuauhtémoc, 06500, Ciudad de México, contra la entrega del Título, o contra las constancias o certificaciones que para tales efectos expida el Indeval.</span>
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<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Recursos Netos de la Emisión:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> $490,945,977.32 (cuatrocientos noventa millones novecientos cuarenta y cinco mil novecientos setenta y siete Pesos 32/100 M.N.) monto que resulta de restar al Monto de la Emisión Inicial los Gastos de Emisión y Colocación que ascienden a $49,054,022.68 (cuarenta y nueve </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">millones cincuenta y cuatro mil veintidós </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">Pesos 68/100 M.N.) y se detallan en la sección II.1 del Prospecto.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Garantía:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">Los Certificados Bursátiles no cuentan con garantía real o personal alguna.</span>
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<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Depositario:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> S.D. Indeval Institución para el Depósito de Valores, S.A. de C.V.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Régimen Fiscal:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> El Fideicomiso estará sujeto al régimen fiscal previsto por los artículos 192 y 193 de la Ley del Impuesto sobre la Renta (la “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">LISR</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”), aplicable a los fideicomisos conocidos como Fideicomisos de Inversión en Capital de Riesgo (FICAP’s), debiendo cumplir con los requisitos establecidos en dichas disposiciones a fin de que los Tenedores de los Certificados Bursátiles sean los contribuyentes obligados en relación con los ingresos que obtenga el Fideicomiso. El régimen fiscal aplicable a las distribuciones recibidas de los Certificados Bursátiles correspondientes a dividendos, ganancias de capital, servicios independientes y/o pago de intereses, está sujeto a las disposiciones contenidas en los Títulos II, III, IV o V de la LISR Renta y en la Resolución Miscelánea Fiscal vigente, las cuales resultarán aplicables al Tenedor de Certificados Bursátiles según se trate de una persona moral residente en México, una persona moral con fines no lucrativos residente en México, una persona física residente en México o un residente en el extranjero, respectivamente, de conformidad con las reglas para FICAP’s establecidas en los artículos 192 y 193 de la LISR y en las reglas aplicables de la Resolución Miscelánea Fiscal. Los intermediarios financieros que tengan en custodia y administración los Certificados Bursátiles determinarán el impuesto sobre la renta que en su caso corresponda a cada Tenedor por los pagos que se les hagan. El régimen fiscal aplicable a los Certificados Bursátiles podrá ser modificado antes de la fecha de vencimiento de los Certificados Bursátiles. Los inversionistas de los Certificados Bursátiles deben consultar a sus asesores fiscales respecto de las consecuencias que resulten de la compra, tenencia o venta de los Certificados Bursátiles, incluyendo la aplicación de las reglas específicas relacionadas a su situación fiscal particular.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Posibles Adquirentes:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> Los Certificados únicamente podrán ser adquiridos por inversionistas institucionales o calificados para participar en ofertas públicas restringidas, tanto en la oferta pública inicial como en el mercado secundario. Los posibles adquirentes deberán considerar cuidadosamente toda la información contenida en el Prospecto, y en especial, la incluida bajo “Factores de Riesgo”. Todos los posibles adquirentes participarán en la oferta en igualdad de circunstancias.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Inversiones del Fideicomiso:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> El Fideicomiso invertirá en proyectos consistentes en (y) la adquisición de terrenos para el desarrollo, administración y venta de Activos Industriales y Activos de Tierra para Vivienda; y (z) la adquisición, desarrollo, administración y venta de proyectos inmobiliarios industriales y de tierra para vivienda.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Valuador Independiente:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> El Fiduciario contratará como Valuador Independiente a la Persona propuesta por el Administrador y designada por el Comité Técnico, como Asunto Reservado, que tenga la experiencia y recursos necesarios para realizar las valuaciones requeridas en términos del Contrato de Fideicomiso y señaladas por el Administrador.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Representante Común:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> Monex Casa de Bolsa, S.A de C.V., Monex Grupo Financiero en su carácter de representante común de los Tenedores (el “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">Representante Común</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”).</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Intermediario Colocador:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">Merrill Lynch México, S.A. de C.V., Casa de Bolsa (el “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">Intermediario Colocador</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”).</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Agente Estructurador:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> 414 Estructuración, S.A. de C.V. (el “</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline">Agente Estructurador</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">”)</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 177.2pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold">Labor del Agente Estructurador:</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">El Administrador contrató los servicios del Agente Estructurador para colaborar con la estructuración y diseño de la operación que se describe en el</span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> prospecto. La labor del Agente Estructurador consistió en brindar </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">asesoría al Administrador en el diseño de los términos y condiciones financieras y de negocios con respecto a la emisión de los Certificados a cargo del Fideicomiso, su responsabilidad en la emisión está limitada a este único aspecto</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<br style="page-break-before:always; clear:both" />
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
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<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:-72pt; text-align:justify; page-break-after:avoid; padding-left:103pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:14pt; font-weight:bold">Factores de Riesgo</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Al evaluar los Certificados, los Tenedores deben tomar en consideración, así como analizar y evaluar toda la información contenida en el Reporte Anual y, en especial, los factores de riesgo que se mencionan en él. Estos factores no son los únicos inherentes a los Certificados. Aquellos que a la fecha del presente reporte anual se desconocen, o aquellos que no se consideran actualmente como relevantes, de concretarse en el futuro podrían tener un efecto adverso significativo sobre la liquidez, las operaciones o situación financiera del Fideicomiso, del Administrador, las Empresas Promovidas y por lo tanto, sobre la capacidad de pago del Fiduciario de los Certificado.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">1.3.1 Riesgo por Contingencia Sanitaria</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El desempeño de los principales mercados industriales mexicanos ha sido favorable, y se percibe que la pandemia COVID-19 no afectó los fundamentales de los mercados consolidados o en crecimiento, particularmente en la zona fronteriza.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">CBRE, empresa dedicada a la consultoría, comercialización y servicios inmobiliarios, reporta que los efectos del COVID-19 en el segmento industrial, se traducen en un nearshoring</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de las operaciones ubicadas en Asia, así como un fortalecimiento de los segmentos relacionados con el e-commerce, en el corto plazo, y un crecimiento de los segmentos de tecnología y manufactura en el mediano plazo. Estas tendencias posicionan favorablemente al mercado inmobiliario industrial y el portafolio industrial de Grupo IGS.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Grupo IGS cerró el 2020 con un récord de 20 contratos firmados o renovados que representan 1,555,070 pies cuadrados. En términos de apoyos solicitados por los inquilinos por la crisis generada por el COVID, únicamente 6 inquilinos solicitaron el diferimiento de rentas, mismas que </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ya fueron reembolsadas y finiquitadas</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> en 2021. Durante </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">2020</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, solo 1 inquilino no renovó su contrato, en CDJ Zaragoza VI, que representa 50,434 pies cuadrados.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Grupo IGS considera que el impacto del COVID-19 en el portafolio industrial fue menor, y que los prospectos de arrendamientos y absorción siguen bajo la línea conservadora estimada inicialmente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La pandemia de COVID-19 dejó un impacto significativo en el mercado de vivienda mexicano, aunque la magnitud y la naturaleza de este impacto pueden variar según la región, el mercado objetivo y otros factores. A continuación, mencionamos algunos puntos clave sobre cómo afectó la pandemia al mercado de vivienda en México:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<ol type="1" style="margin:0pt; padding-left:0pt">
<li style="margin:0pt 0pt 0pt 32pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4pt; font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Impacto en los precios</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">: En general, la inflación en el sector de la construcción tuvo un aumento de precios muy superior a la inflación reportada en el Indice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), esto ha presionado los márgenes en los proyectos, y aunado al aumento en las tasas de interés (TTIE) y a la falta de tierra con vocación y ubicación a buen precio, ha hecho que los precios para generar vivienda nueva sea muy superior a comparación de cómo estaba el mercado previo al inicio de la pandemia.</span>
</li>
<li style="margin:0pt 0pt 0pt 32pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4pt; font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">D</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">isminución de Financiamiento a la Construcción:</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> El aumento de la TIIE, como se comentó previamente, aunado a la falta de jugadores en el mercado de Financiamiento para la Construcción de Vivienda (Créditos Puente) y que muchos desarrolladores dejaron de tener la calificación apropiada para la obtención de un crédito debido a los problemas de flujo que les ocasiono la pandemia, se generó un vacío importante en el financiamiento a los desarrolladores para la realización de proyectos nuevos.</span>
</li>
<li style="margin:0pt 0pt 0pt 32pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4pt; font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">D</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">isminución en la oferta: </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los dos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> puntos anteriores han ocasionado que la oferta de vivienda nueva haya caído de forma muy importante en el país, afectando de diferente forma a los diferentes estratos socioeconómicos, pero definitivamente bajando la oferta de forma general.</span>
</li>
<li style="margin:0pt 0pt 0pt 32pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4pt; font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Políticas gubernamentales</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">: Para poder realizar un proyecto de vivienda nuevo se necesitan aprobaciones por parte de los 3 niveles de gobierno (Municipal, Estatal y Federal), y si se realiza un comparativo de los tiempos que se necesita para iniciar un proyecto nuevo desde cero, el tiempo necesario para empezar la construcción aumento a más del doble por el cambio en los requerimientos y tiempos de respuesta de las autoridades, esto se suma con una causa adicional a la disminución a la oferta de proyectos de vivienda nueva.</span>
</li>
</ol>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En resumen, si vemos una afectación importante al mercado de vivienda una vez terminada la pandemia, afectación económica, de tiempo de realización y financiera de los proyectos, pero definitivamente esto ocasionará una oportunidad para quien sepa aprovechar estos vacíos ya que encontrará un mercado necesitado de productos nuevos y con nuevas propuestas, ya que el déficit de vivienda en el país sigue siendo importante y la demanda nueva que se genera cada año no está siendo satisfecha al ritmo que esta crece, por lo que el déficit seguirá aumentando de forma importante.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 5 de mayo de 2023, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">la Organización Mundial de la Salud levantó la </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">emergencia internacional por la pandemia Covid-19</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Asimismo, el 9 de mayo de 2023, México puso fin a la emergencia sanitaria por COVID-19</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> por cumplir con las características que establece la OMS</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> para suspenderla.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">1.3.2 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Riesgo Geopolítico Derivado de Conflictos Internacionales</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Activos Industriales</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las tensiones geopolíticas recientes en Medio Oriente, particularmente aquellas relacionadas con el conflicto que involucra a Israel, Irán y Estados Unidos, han generado episodios de volatilidad en los mercados energéticos y financieros internacionales, incrementando la incertidumbre respecto al entorno macroeconómico global.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En este contexto, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">nos mantenemos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> atento</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> a la evolución de dichos acontecimientos, considerando que un entorno prolongado de incertidumbre podría incidir en la actividad de ciertos sectores industriales y en la operación de algunos de sus arrendatarios. Adicionalmente, los conflictos en Medio Oriente podrían afectar negativamente determinadas cadenas de suministro que conectan Europa, Medio Oriente y Asia, incluyendo economías como China y Rusia, lo que podría reforzar tendencias hacia una mayor regionalización de la producción y del comercio internacional.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En este escenario, México podría beneficiarse de una mayor regionalización de las cadenas de suministro dentro del continente americano, derivado de su proximidad al mercado estadounidense, la integración productiva bajo el Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC) y su papel dentro de la base manufacturera de Norteamérica, factores que han favorecido la relocalización de ciertas actividades industriales hacia la región.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Activos Residenciales</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">A la fecha, y en el corto plazo, no se identifican afectaciones directas en los desarrollos de vivienda. No obstante, hacia el mediano plazo se anticipa un posible impacto derivado de presiones inflacionarias. En particular, el incremento en los costos de insumos y construcción podría trasladarse a mayores precios de la vivienda, en la medida en que dichos incrementos no pueden ser absorbidos en su totalidad por los desarrolladores. Este ajuste en precios podría, a su vez, desacelerar el ritmo de colocación de inventario.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Se considera que dichas presiones inflacionarias podrían estar asociadas, entre otros factores, al aumento en los precios de los combustibles. Sin embargo, se reconoce que la inflación no responde exclusivamente a factores externos, como el conflicto bélico, sino también a elementos internos de la economía, incluyendo incrementos en el salario mínimo que no necesariamente guardan relación con la inflación observada en periodos previos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Se prevé que, hacia el segundo semestre del año, las presiones inflacionarias comiencen a moderarse, lo que permitiría contar con mayor visibilidad para evaluar con mayor precisión el grado de afectación en el sector de la construcción.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:justify; page-break-inside:avoid; page-break-after:avoid">
<a name="_Toc481432545" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">.3.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">3</span><span style="font-family:'Lucida Console'; font-size:12pt; text-decoration:underline"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Riesgos relacionados con los Activos.</span></a>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:justify; page-break-inside:avoid; page-break-after:avoid">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(a)</span><a name="_Toc438138089" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Las inversiones en inmuebles están sujetas a ciclos de negocio y al valor del mercado</span></a>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La enajenación de los inmuebles está sujeta a valor de mercado al momento de la operación y a impuestos por transmisión de dominio y gastos de registro, entre otros. La realización en efectivo de inversiones en inmuebles puede tomar tiempo dado el proceso </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">que se necesita seguir para la compraventa de inmuebles, lo cual hace que dichas inversiones sean poco líquidas. El comprador de un inmueble requiere seguir un proceso de análisis antes de proceder a la compra del mismo. En este proceso se involucran terceras partes, incluyendo un notario público ante el que se otorgarán las escrituras de la compraventa, previa investigación en el Registro Público de la Propiedad para certificar que el inmueble en cuestión esté libre de cualquier gravamen. Hay tiempos oficiales con los que hay que cumplir antes de poder escriturar un inmueble. En general, la titularidad de las inversiones en inmuebles no es algo que se comercialice de manera inmediata y cotidiana. Hay que seguir un proceso específico para obtener dicha titularidad lo que reduce la liquidez de estas inversiones. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Adicionalmente, el valor de las inversiones en inmuebles está sujeto al momento en que dichas inversiones estén dentro del ciclo de negocio de los diferentes Activos, lo que puede retrasar la posible venta de los inmuebles dado un valor bajo ofrecido por compradores potenciales, o tener una reducción en los precios de adquisición ofrecidos por compradores potenciales dado el momento en el ciclo.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Estos riesgos podrían afectar adversamente el rendimiento de los Certificados Bursátiles ya que dicho rendimiento depende directamente de los rendimientos que generen los inmuebles en que inviertan los Vehículos de Inversión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(b)Los rendimientos provenientes de los Activos en que invierta el Fideicomiso están sujetos a diversos riesgos inherentes al sector inmobiliario los cuales podrían afectar adversamente los rendimientos de los Certificados Bursátiles</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las Inversiones en inmuebles están sujetas a diversos grados de riesgo. Los rendimientos provenientes de dichas Inversiones dependen del monto de ingreso generado y de los gastos incurridos. El efectivo generado por las Inversiones y por lo tanto los flujos disponibles para hacer Distribuciones dependerán de que dichas Inversiones generen flujos suficientes para cubrir los costos de adquisición y posteriormente, los costos de operación de dichos inmuebles. Los diversos factores que pueden afectar de manera adversa los rendimientos relacionados con dichas Inversiones son, entre otros: (i) las características y ubicación de los inmuebles, (ii) la sobreoferta de espacio, (iii) la reducción en la demanda de inmuebles; (iv) competencia relacionada con los precios de venta o renta de los inmuebles; (v) condiciones económicas de los compradores y arrendatarios de inmuebles; (vi) calidad y precio de los servicios relacionados con el inmueble, incluyendo su administración, manejo y mantenimiento; (vii) aumento en los costos de mantenimiento y operación de los inmuebles; (viii) la ciclicidad de las inversiones inmobiliarias; (ix) pérdidas en los inmuebles no aseguradas o no cubiertas por los seguros existentes; (x) vicios en los inmuebles; (xi) expropiación de los inmuebles y otros actos de autoridad o regulación que afecte los inmuebles; (xii) disponibilidad de financiamientos y aumento del costo de los mismos; y (xiii) caso fortuito o fuerza mayor. Estos riesgos podrían afectar adversamente el rendimiento de los Certificados Bursátiles ya que dicho rendimiento es incierto y depende directamente de los rendimientos que generen los inmuebles en que inviertan los Vehículos de Inversión y dichas Inversiones no garantizan rendimientos ni que su valor sea reembolsado a los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(c)</span><a name="_Toc362370766" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">El desempeño del Fideicomiso depende de las condiciones del mercado local</span></a>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Fideicomiso enfrenta riesgos relacionados con las condiciones de los mercados inmobiliarios en regiones específicas de México. Las operaciones pueden verse afectadas por las condiciones locales en los mercados en que la Sociedad Controladora o los Vehículos de Inversión tengan propiedades. Por ejemplo, un exceso de oferta de espacio disponible, debido a un desastre natural, lo que podría tener como consecuencia una reducción en el atractivo de dichas propiedades, causando un efecto negativo sobre los ingresos del Fideicomiso. Algunos de los factores que pueden tener una influencia sobre las condiciones de los mercados inmobiliarios a nivel regional son: tendencias demográficas y de población, desempleo e ingreso personal disponible, leyes fiscales, costos de construcción, desastres naturales, entre otros.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(d)</span><span style="width:4.01pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Los bienes raíces no son activos líquidos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las inversiones en bienes raíces carecen de liquidez. Esto puede afectar la flexibilidad del Fideicomiso para formar un portafolio adecuado ante las cambiantes condiciones del mercado. En el supuesto de que haya necesidad de vender alguna propiedad o de que el Fideicomiso experimente una falta de liquidez, es posible que el Fideicomiso (o el Vehículo de Inversión respectivo) pueda verse forzado a efectuar desinversiones a precios inferiores a los imperantes en el mercado y a pagar impuestos por transmisión de dominio, derechos de inscripción y otros gastos, lo cual podría tener un efecto adverso en el Patrimonio del Fideicomiso y, en consecuencia, en las Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Tanto por el nivel de riesgo que conllevan como por su iliquidez, las inversiones en bienes raíces están orientadas a los inversionistas diversificados y de largo plazo. Los Certificados Bursátiles únicamente son idóneos para los inversionistas que no requieren de liquidez continua y pueden soportar la pérdida total de su inversión sin sufrir un menoscabo en su patrimonio. Aun cuando las Inversiones efectuadas por el Fideicomiso tengan éxito, es posible que las mismas no les generen rendimientos a los Tenedores durante varios años.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(e)Riesgos relacionados con las operaciones de desarrollo.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Fideicomiso podría efectuar adquisiciones de terrenos con miras al desarrollo de los mismos. Estos proyectos pueden estar sujetos a riesgos relacionados con la capacidad de los contratistas para controlar los costos e implementar los planes de construcción (incluyendo la obtención de los permisos de uso de suelo y demás autorizaciones necesarias, según se menciona en el siguiente factor de riesgo) en los términos y tiempos previstos. El adecuado desarrollo de dichos proyectos también está sujeto a riesgos que se encuentran fuera del control del Fideicomiso, de Grupo Desarrollador IGS, de la Sociedad Controladora, de los Vehículos de Inversión y de los contratistas correspondientes, incluyendo el clima, los acontecimientos de orden político, la escasez de materiales, el entorno laboral, la disponibilidad de financiamiento para obras de construcción y financiamiento permanente en términos favorables, y otros riesgos que no se contemplan actualmente. Los retrasos y costos adicionales incurridos por el </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fidecomiso durante el proceso de selección, adquisición y desarrollo, podrían ocasionar que las Inversiones no comiencen a generar flujos en las fechas previstas y afectar en forma significativa el valor de las mismas. Es posible que las propiedades en proceso de desarrollo o adquiridas con fines de desarrollo, no generen flujos de efectivo o generen escasos flujos durante el período comprendido desde su fecha de adquisición hasta su fecha de conclusión de la constitución, o que continúen experimentando déficits operativos con posterioridad a su conclusión. Además, la situación del mercado podría cambiar durante la etapa de desarrollo, de manera que los proyectos resulten menos atractivos que en su fecha de inicio.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador procurará mitigar estos riesgos a </span><a name="_DV_C156" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">través de una estrategia proactiva de adquisición y administración de activos, incluyendo, de manera enunciativa pero no limitativa, (i) un exhaustivo proceso de auditoría con anterioridad a la etapa de adquisición, (ii) la obtención del mayor número de permisos necesarios durante la etapa de auditoría, y (iii) la obtención de compromisos de financiamiento antes de la etapa de adquisición, en su caso.</span></a>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(f) Necesidad de obtener autorizaciones y permisos de uso de suelo y de otro tipo.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las actividades de inversión del Fideicomiso están sujetas a la regulación en materia de uso de suelo en México, así como a la regulación específica de las distintas regiones del país, lo cual involucra la obtención de autorizaciones, licencias y permisos de parte de las autoridades federales, estatales y municipales. En el supuesto de que no se obtengan las autorizaciones necesarias de parte de las autoridades competentes o de que ocurran demoras en la obtención de las mismas, las actividades del Fideicomiso podrían verse afectadas en forma negativa. Además, las reformas de las leyes y reglamentos aplicables podrían afectar los ingresos y, por tanto, los flujos disponibles para efectuar Distribuciones del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(g)Riesgos en materia ambiental.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador se cerciorará de que el Fideicomiso, la Sociedad Controladora y los Vehículos de Inversión cumplan con todas las leyes y los reglamentos federales y locales en materia ambiental. Sin embargo, el Fideicomiso, la Sociedad Controladora y los Vehículos de Inversión podrían verse expuestos a un considerable riesgo de sufrir pérdidas como resultado de la presentación de demandas ambientales relacionadas con los inmuebles adquiridos por los mismos que resulten tener contingencias ambientales desconocidas o que no les hayan sido reveladas. De conformidad con dichas leyes y reglamentos, el Fideicomiso y los Vehículos de Inversión podrían resultar responsables de los costos de remediación o remoción de ciertas sustancias peligrosas. Además, las reformas de las leyes y reglamentos en materia ambiental podrían afectar las operaciones del Fideicomiso, de la Sociedad Controladora y/o de los Vehículos de Inversión, y éstos podrían ser objeto de sanciones administrativas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(h)Expropiación.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El gobierno mexicano tiene la facultad de expropiar bienes bajo ciertas circunstancias. Aunque el gobierno federal está obligado a indemnizar al propietario de los bienes, en ocasiones la cantidad pagada es inferior al precio de mercado de los mismos. En el supuesto de expropiación de alguno de los inmuebles del Fideicomiso, la Inversión en el inmueble respectivo podría perderse total o parcialmente, afectando en forma adversa los rendimientos esperados de dicho inmueble y, en consecuencia, el monto disponible para efectuar Distribuciones del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(i)Fluctuación de los mercados financieros.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las fluctuaciones en los precios de mercado de los valores en general pueden afectar el valor de las inversiones efectuadas por el Fideicomiso. La inestabilidad de los mercados de valores también podría incrementar los riesgos inherentes a las inversiones del Fideicomiso. La capacidad de las empresas o negocios en que invierta el Fideicomiso, para refinanciar su deuda, dependerá de su capacidad para vender nuevos valores a través de los mercados públicos de deuda de alto rendimiento, así como de otros factores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(j)Inversiones no controladas</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Podemos realizar inversiones no controladoras en los Proyectos, incluyendo a través de sociedades en participación, en cuyo caso no tendremos el control irrestricto de dichas propiedades. En el caso de que realicemos inversiones no controladoras en Proyectos o tengamos socios minoritarios en alguna de nuestras propiedades no podremos dirigir, de manera irrestricta la operación de dichas propiedades.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(k)</span><a name="_Toc362370765" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Los rendimientos provenientes de las Inversiones están sujetos a diversos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline; color:#0000ee"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">factores</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">inherentes al sector </span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">inmobiliario</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los retornos sobre inversiones de capital en el sector de los Proyectos dependen en gran medida de los ingresos provenientes de la ocupación, de la apreciación del valor de las propiedades, así como de los gastos relacionados con dichas propiedades. Algunos de los factores que pueden afectar de manera adversa los rendimientos relacionados con las Inversiones (y por lo tanto el precio en que se podría obtener de la Desinversión respectiva) son, entre otros: (i) las características y ubicación de los inmuebles; (ii) la sobreoferta de espacio; (iii) la reducción en la demanda; (iv) competencia relacionada con los precios de operación de los Proyectos; (v) condiciones económicas de los usuarios; (vi) aumento en los costos de mantenimiento y operación de los Proyectos; (vii) la ciclicidad de las inversiones inmobiliarias; (viii) pérdidas en los Proyectos no aseguradas o no cubiertas por los seguros existentes; (ix) vicios en los Proyectos; (x) expropiación de los Proyectos y otros actos de autoridad o regulación que afecte el uso de los mismos; y (xi) caso fortuito o fuerza mayor.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(l) Los ingresos del Fideicomiso no dependen principalmente del Administrador </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La situación financiera del Fideicomiso podría verse afectada en el supuesto de que la demanda de servicios de nuestros Proyectos disminuya. Los negocios de los clientes </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">podrían experimentar en cualquier momento un cambio que afecte su situación financiera.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(m)Inexistencia de terrenos apropiados.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Es posible que no se pueda encontrar inmuebles apropiados para el desarrollo de los Proyectos, en virtud de los Criterios de Inversión incluidos en el Contrato de Fideicomiso, o que algunos terrenos no se encuentren disponibles a precios razonables para el futuro desarrollo de los Proyectos. </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(n)Evicción de los terrenos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador y su equipo llevarán a cabo un estricto proceso de auditoría para verificar el origen y la tenencia legal de la tierra. No obstante lo anterior, la propiedad sobre los terrenos adquiridos con motivo de la realización de los Proyectos puede ser objeto de controversias judiciales por cualquier persona que considere que es titular de un mejor derecho que el de las Sociedades de Proyecto o los Fideicomisos de Proyecto. Dichas controversias podrían ser resueltas a favor de la parte demandante y, como consecuencia, se podría sufrir la evicción total o parcial de los terrenos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(o)Vicios ocultos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador y su equipo llevarán a cabo un estricto proceso de auditoría para verificar la calidad de la tierra.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Sin embargo, los terrenos adquiridos pueden tener vicios ocultos que los hagan total o parcialmente impropios para el desarrollo de los Proyectos, como podría ser la existencia de agentes contaminantes o de sitios arqueológicos protegidos conforme a la legislación aplicable.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> En caso de que los vicios ocultos impidan o disminuyan el posible uso de las tierras destinadas a los Proyectos, la obtención de la restitución del precio o, en su caso, la disminución del mismo, podría ser objeto de una controversia judicial que implicaría gastos legales y posibles atrasos en el plan de negocios que podrían afectar significativamente el rendimiento de los Certificados Bursátiles.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(p)Invasión de los Terrenos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los terrenos adquiridos con motivo de la realización de los Proyectos pueden ser objeto de invasiones por parte de terceros. Dichas invasiones podrían tener un impacto en diversos procesos que forman parte del procedimiento de inversión, el cual podría verse retrasado y con ello el Período de Inversión o el Período de Desinversión; aunado al hecho de que tendrían que tomarse medidas judiciales para lograr el desalojo de los invasores, las cuales podrían originar gastos importantes para llevar a cabo la tramitación de las acciones legales correspondientes. Dichos gastos pueden incluir la implementación de medidas en contra de las invasiones y podrían traducirse en una pérdida de inversión para los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:justify; page-break-inside:avoid; page-break-after:avoid">
<a name="_Toc481432546" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">I.3.3.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Riesgos relacionados con el Administrador.</span><span style="-aw-bookmark-end:_Toc438138089"></span></a>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:justify; page-break-inside:avoid; page-break-after:avoid">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(a)Ausencia de recursos en contra del Administrador.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<a name="_DV_C190" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Contrato de Fideicomiso y el Contrato de Administración contienen disposiciones exculpatorias e indemnizatorias que limitan los casos en que las partes y sus afiliadas son responsables frente al Fideicomiso o los Tenedores. Como resultado de ello, en ciertos casos los derechos de los Tenedores para interponer acciones pueden ser más limitados que los que tendrían de no existir dichas limitaciones</span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(b)El Administrador no tiene antecedentes operativos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador es una sociedad recién constituida y no tiene antecedentes operativos. La experiencia relativa al sector inmobiliario industrial e inmobiliario residencial en México y a todas las cuestiones operativas, financieras o legales a las que el Fideicomiso, la Sociedad Controladora o los Vehículos de Inversión puedan enfrentarse a lo largo de su evolución, será aportada de manera indirecta por el Administrador a través de algunas de sus afiliadas (y de los directivos de las mismas). Los posibles Tenedores deben tomar en consideración los riesgos que conlleva este nivel de experiencia (indirecta).</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(c)Imposibilidad de efectuar inversiones diversificadas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:2.25pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Aunque la diversificación es uno de los objetivos del Fideicomiso y el Administrador tie</span><a name="_DV_C201" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ne la intención de adquirir un </span></a><a name="_DV_M137" href="#" ><span style="-aw-bookmark-end:_DV_C201"></span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">portafolio diver</span><a name="_DV_C203" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">sificado, no existe garantía en cuanto al nivel de div</span></a><a name="_DV_M140" href="#" ><span style="-aw-bookmark-end:_DV_C203"></span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ersificación que efectivamente se alcanzará en las Inversiones </span><a name="_DV_C204" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">del Patrim</span></a><a name="_DV_M141" href="#" ><span style="-aw-bookmark-end:_DV_C204"></span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">onio del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(d)Diversificación en cuanto al tipo de activos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:2.25pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador podría enfrentar dificultades para diversificar eficientemente las Inversiones del Patrimonio del Fideicomiso, entre distintos tipos de Activos Industriales y Activos de Tierra para Vivienda. C</span><a name="_DV_C211" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ualquier efecto económico neg</span></a><a name="_DV_M148" href="#" ><span style="-aw-bookmark-end:_DV_C211"></span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ativo en el sector industrial y/o de vivienda</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">podría tener un impacto adverso en la situación financiera del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Tenedores deben tomar en consideración que la falta de diversificación de las Inversiones puede tener un efecto adverso en la situación financiera del Fideicomiso, de la Sociedad Controladora y de los Vehículos de Inversión y, en consecuencia, afectar los flujos disponibles para efectuar Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores y el </span><a name="_DV_C217" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">valor de los Certificados Bursátiles. El Fideicomiso podría participar en un reducido número de Inversiones y, por tanto, los rendimientos generados por el mismo podrían verse afectados en forma adversa y significativa si una determinada inversión reporta un </span></a><a name="_DV_M155" href="#" ><span style="-aw-bookmark-end:_DV_C217"></span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">nivel de desempeño desfavorable.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(e)No existe garantía de que el Fideicomiso logrará sus fines.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">A pesar de que los Fines del Fideicomiso se han establecido razonablemente con base en la experiencia de los directivos y funcionarios del Administrador, no existe garantía de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">que este último logrará dichos objetivos debido a la existencia de condiciones adversas en los sectores industrial y/o de vivienda o a la insuficiencia de oportunidades de inversión en el mercado.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(f)Sustitución del Administrador y dificultad para reemplazarlo.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<a name="_DV_C224" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Dado el nivel de especialización con el que debe contar el Administrador del Fideicomiso, en el supuesto de remoción del Administrador con o sin causa, reemplazarlo podría ser difícil y no existe garantía de que será posible encontrar a un adminis</span></a><a name="_DV_M160" href="#" ><span style="-aw-bookmark-end:_DV_C224"></span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">trador sustituto adecuado, o que dicho administrador sustituto aceptará ser administrador sustituto en términos económicos sustancialmente similares a los acordados inicialmente por el Administrador y aquellos contenidos en el Contrato de Administración y el Contrato de Fideicomiso, lo cual podría afectar negativamente al Fideicomiso, la Sociedad Controladora y los Vehícul</span><a name="_DV_C226" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">os de Inversión, afectando las Distribuciones </span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">del Fideicomiso a los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(g)Dependencia del Administrador.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los resultados de operación del Fideicomiso dependerán de las decisiones tomadas por el Administrador con respecto a las oportunidades de inversión y las Inversiones y Desinversiones que se identifiquen o realicen de tiempo en tiempo, y de la situación del mercado y el desempeño de los activos integrantes del Patrimonio del Fideicomiso durante la vigencia del Fideicomiso. El Administrador dependerá de los esfuerzos realizados por su equipo de administración; por tanto, el desempeño del Fideicomiso podría verse afectado en forma adversa y significativa si uno o varios de los miembros del equipo de administración deciden separarse del equipo. En dicho caso, no existe certeza que se podrá encontrar</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">remplazos competentes que puedan cumplir con las mismas funciones. Por tanto, el desempeño del Fideicomiso (y, en consecuencia, las Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores) podría verse afectado en forma adversa y significativa si uno o varios de los miembros del equipo de administración deciden dejar de prestar sus servicios o son reemplazados. </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(h)Los miembros del Equipo Ejecutivo del Administrador pueden</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">participar en diversas actividades profesionales distintas a la administración del Administrador y del Fideicomiso, por lo que no es posible asegurar que los miembros del Equipo Ejecutivo del Administrador dedicarán el tiempo necesario para la correcta administración del Administrador y del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Contrato de Fideicomiso contiene una obligación de que ni el Administrador, ni Grupo IGS, podrán realizar inversión alguna que cumpla con los Criterios de Inversión del Fideicomiso en su propio nombre a partir de la Fecha de Emisión y hasta lo que suceda primero entre (i) la fecha de terminación o vencimiento del Periodo de Inversión y la Extensión del Periodo de Inversión, en su caso, (ii) la fecha en que al menos el 80% del total del Monto Total Invertible haya sido invertido, comprometido o desembolsado; (iii) la fecha de terminación del Contrato de Fideicomiso, y (iv) la fecha en la que el Administrador deje de ser el administrador del Fideicomiso. No obstante ello, La </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">obligación de exclusividad prevista en el Contrato de Fideicomiso no restringirá al Administrador o a Grupo IGS para adquirir cualquiera de las siguientes inversiones en su propio nombre: (1) inversiones que hayan sido rechazadas por (x) el Comité Técnico, como Asunto Reservado, o (y) la Asamblea de Tenedores, en caso de ser aplicable; (2) inversiones de las cuales el Fideicomiso tenga restricciones para realizar; (3) inversiones que no se encuentren dentro de los Criterios de Inversión del Fideicomiso; (4) inversiones en valores bursátiles; (5) inversiones realizadas por el los fideicomisos emisores de certificados bursátiles conocidos como “IGS” (claves de pizarra IGSCK 11 e IGSCK 11-2), sujeto a los términos estipulados en dichos fideicomisos; (6) activos industriales y/o residenciales administrados por o propiedad del Administrador, de Grupo IGS, o cualquiera de sus subsidiarias o Afiliadas, previas a la fecha del Contrato de Fideicomiso; (7) activos adquiridos o desarrollados por vehículos de inversión en los cuales el Administrador, Grupo IGS y/o cualquiera de sus subsidiarias o Afiliadas tengan un participación minoritaria previa a la fecha del Contrato de Fideicomiso o adquiridos de conformidad con el numeral (5) anterior; y (8) expansiones hechas a, u otras inversiones adicionales o de seguimiento en, Activos administrados por o que sean propiedad del Administrador, de Grupo IGS y/o cualquiera de sus subsidiarias o Afiliadas previas a la fecha del Contrato de Fideicomiso, o adquiridas de conformidad con el numeral (5) anterior. En virtud de lo anterior, no es posible asegurar que los miembros del Equipo Ejecutivo del Administrador dedicarán el tiempo necesario para la correcta administración del Administrador y del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(i)Los resultados previos no son indicativos de los resultados futuros; no se puede asegurar que el desempeño del Fideicomiso será similar al de IGS o al de cualquier sociedad del grupo corporativo al que pertenece.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La información contenida en el Prospecto con respecto al Administrador, Grupo IGS y sus respectivas afiliadas, accionistas, consejeros y funcionarios, no constituye una garantía del desempeño o la liquidez del Fideicomiso, o del pago de Distribuciones del Fideicomiso. Los resultados reales del Fideicomiso podrían resultar distintos de los estimados, ya que no hay garantía de que el Patrimonio del Fideicomiso reportará niveles de desempeño similares a los de otras inversiones administradas por las afiliadas del Administrador o sus afiliadas o subsidiarias. Por lo anterior, se recomienda que al tomar la decisión de invertir o no invertir en los Certificados Bursátiles, los inversionistas potenciales no se basen en el desempeño histórico descrito en el Prospecto.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(j)Conforme al Contrato de Fideicomiso y al Contrato de Administración, podría ser difícil remover al Administrador no obstante que haya ocurrido y continúe un Evento de Sustitución del Administrador.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Tenedores deberán considerar que algunos de los Eventos de Sustitución del Administrador requieren de una resolución judicial en segunda instancia que decrete su existencia y de la existencia de un daño significativo adverso (ver Apartado “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">I. Información General, 1. Glosario de Términos y Definiciones, definiciones de “Eventos de Sustitución</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” y Apartado “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">III. Estructura de la Operación, 3. Contratos y Acuerdos, 3.1 Resumen del Contrato de Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”). De existir un Evento de Sustitución del Administrador, los Tenedores podrán remover al Administrador, con el voto favorable de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">los Tenedores que representen por lo menos el 66% de los Certificados Bursátiles en circulación. Asimismo, el Administrador podrá ser removido sin causa en cualquier momento, con el voto favorable de los Tenedores que representen por lo menos el 85% de los Certificados Bursátiles en circulación, en el entendido, que los Tenedores de Certificados Bursátiles que sean Competidores del Fideicomiso deberán abstenerse de votar sobre decisiones respecto a la remoción del Administrador. Para que la remoción del Administrador surta efectos, el Fideicomiso deberá pagar al Administrador todas las cantidades pagaderas de conformidad con la Cláusula 18.4, en el caso de remoción por causa, y la Cláusula 18.5, en caso de remoción sin causa.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Adicionalmente, en caso de que el Administrador fuere removido en virtud de los Eventos de Sustitución del Administrador descritos en los numerales (a) y (b) de dicha definición (ver Apartado “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">I. Información General, 1. Glosario de Términos y Definiciones, definiciones de “Eventos de Sustitución</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” y Apartado “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">III. Estructura de la Operación, 3. Contratos y Acuerdos, 3.1 Resumen del Contrato de Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”) se determina por un tribunal competente en sentencia definitiva e inapelable que dicho Evento de Sustitución no tuvo lugar, el Fiduciario deberá pagar (a) al Administrador removido, además de las Comisiones Anuales del Administrador, pagaderas por el Fideicomiso, generadas y no pagadas a partir de la Fecha de Emisión y hasta la Fecha Efectiva de Remoción del Administrador, lo que resulte</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> menor entre (i) el monto de las Comisiones Anuales del Administrador que se hubieren generado desde la Fecha Efectiva de Remoción del Administrador hasta la Fecha de Terminación Estimada del Fideicomiso; y (ii) el monto de las Comisiones Anuales del Administrador que se hubieren generado desde la Fecha Efectiva de Remoción del Administrador hasta la fecha que sea 1 año calendario a partir de dicha Fecha Efectiva de Remoción del Administrador; en cada caso, calculadas utilizando el Monto Neto Comprometido y/o el Monto Neto Invertido, según sea aplicable, a la Fecha Efectiva de Remoción del Administrador (entendiéndose</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> que para efectos de calcular el monto pagadero bajo el inciso (a), si el Periodo de Inversión no ha vencido a la Fecha Efectiva de Remoción del Administrador, el Periodo de Inversión se considerará que termina en la fecha que sea 5 años a partir de la Fecha de Emisión); y (b) al Fideicomisario en Segundo Lugar (o cualquier Afiliada del Fideicomisario en Segundo Lugar según éste lo instruya por escrito al Fiduciario), una cantidad equivalente a las Distribuciones por Desempeño que se hubieran generado si todas las Inversiones y otros activos de los que es titular el Fideicomiso a la Fecha Efectiva de Remoción del Administrador fueran a desinvertirse (asumiendo operación y disposición en el curso ordinario del negocio sin importar fluctuaciones o aberraciones temporales del mercado y asumiendo que ni los vendedores o compradores están bajo una indebida coacción para comprar o vender) en la Fecha Efectiva de Remoción del Administrador, basado en el Valor de Terminación.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En virtud de todo lo anterior, podría ser difícil y costoso remover al Administrador incluso cuando haya ocurrido y continúe un Evento de Sustitución del Administrador.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(k)El Administrador no puede garantizar el cumplimiento del Calendario de Inversiones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Calendario de Inversiones establecido en el Prospecto es meramente indicativo, y el Administrador no puede garantizar el cumplimiento del mismo. El incumplimiento del Calendario de Inversiones no será considerado un Evento de Sustitución del Administrador o un incumplimiento o violación del Contrato de Fideicomiso, el Contrato de Administración o cualquier otro Documento de la Emisión, y no tendrá como consecuencia el vencimiento anticipado de los Certificados Bursátiles. </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(l) Podría existir un incumplimiento reiterado del Administrador respecto de sus obligaciones bajo el Contrato de Fideicomiso o los demás Documentos de la Emisión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Existe la posibilidad de que el Administrador incumpla reiteradamente con sus obligaciones bajo el Contrato de Fideicomiso o cualquier otro Documento de la Emisión, en cuyo caso, el Fiduciario podrá remover al Administrador, mediante un procedimiento judicial en el cual se demuestre, mediante sentencia definitiva e inapelable en primera o segunda instancia, que el incumplimiento de esas obligaciones tuvo como consecuencia un daño material adverso al Fideicomiso. Este procedimiento puede tomar mucho tiempo ya que no depende del Fiduciario. No se puede asegurar que se obtendrá una resolución favorable en favor de los Tenedores. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:justify; page-break-inside:avoid; page-break-after:avoid">
<a name="_Toc481432547" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">I.3.4.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Riesgos relacionados con el Fideicomiso y sus operaciones.</span></a>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:justify; page-break-inside:avoid; page-break-after:avoid">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(a)El Fideicomiso se constituyó recientemente y no cuenta con antecedentes operativos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Aunque el grupo empresarial al que pertenece el Administrador cuenta con una amplia experiencia en el las plataformas en las que se enfocan los Proyectos, el Fideicomiso y el Administrador no tienen antecedentes operativos. El Fideicomiso está sujeto a los riesgos de negocios inherentes al hecho de ser un producto de inversión relativamente nuevo en México, incluyendo el riesgo de que no logre cumplir con sus objetivos de inversión. No obstante que el grupo empresarial al que pertenece Grupo Desarrollador IGS cuenta con una amplia experiencia en el sector que el Fideicomiso pretende promover, no existe garantía de que las Inversiones realizadas por estos tendrán éxito. Además, no se han definido las Inversiones concretas que realizará el Fideicomiso y no hay un portafolio existente en el que invertirán los Tenedores. El Fideicomiso invertirá principalmente en vehículos privados de reciente constitución, cuya información es limitada, no auditada y respecto de los cuales no habrá información pública, por lo que no existe certeza respecto del éxito de las inversiones que se realicen.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(b)Responsabilidad limitada.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Sujeto a lo dispuesto en el Contrato de Fideicomiso, los Tenedores de Certificados Bursátiles únicamente tendrán recurso en contra de los activos y recursos que integran el Patrimonio del Fideicomiso; y el Fiduciario no será responsable bajo ninguna circunstancia del pago de las cantidades reclamadas por los mismos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(c)Ausencia de la obligación de efectuar Distribuciones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">del Fideicomiso; subordinación de las Distribuciones del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<a name="_DV_C262" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Ni Grupo Desarrollador IGS, ni el Intermediario Colocador, ni el Representante Común, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ni </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el Fiduciario, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ni el Agente Estructurador, ni sus respectivas subsidiarias y afiliadas, tienen obligación de efectuar Distribuciones del Fideicomiso o de pagar cualesquiera otras cantidades a los Tenedores. En el supuesto de que los activos y recursos que integran el Patrimonio del Fideicomiso resulten insuficientes para devolver a cada Tenedor una cantidad igual a su inversión en los Certificados Bursátiles, los Tenedores no tendrán derecho de reclamar el pago de dicha cantidad al Fiduciario, a Grupo Desarrollador IGS,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">al Intermediario Colocador o al Agente Estructurador. El Administrador no puede garantizar y no puede predecir que se pagarán Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores, el importe de las mismas o la disponibilidad de efectivo distribuible, dado que la capacidad del Fideicomiso para efectuar Distribuciones del Fideicomiso dependerá de sus flujos de efectivo, su situación financiera y otros factores relacionados con sus inversiones. Dichos factores incluyen la capacidad del Fideicomiso para generar una cantidad de efectivo suficiente para pagar gastos, cubrir el servicio de la deuda y liquidar otros pasivos en la fecha en que los mismos se vuelvan exigibles. Por tanto, el pago de Distribuciones dependerá en gran medida de las decisiones discrecionales del Administrador. Ni el Administrador ni sus afiliadas tienen obligación de soportar o garantizar un determinado nivel de distribuciones. El Fideicomiso incurre en gastos esenciales para llevar a cabo sus operaciones y cumplir con la legislación aplicable. Los Gastos del Fideicomiso incluyen, entre otros, los honorarios y comisiones pagaderas al Fiduciario, al Administrador, al Representante Común, al Auditor Externo y a los Valuadores Independientes, así como los gastos necesarios para mantener el registro de los Certificados Bursátiles en el RNV y el listado de los mismos en la BMV. El Fiduciario</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">previa instrucción del Administrados y con cargo al patrimonio del fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">pagará los Gastos del Fideicomiso antes de efectuar cualesquiera Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores.</span></a>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(d)Régimen fiscal del Fideicomiso </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Aun cuando se pretende que el Fideicomiso cumpla con los requisitos establecidos en los artículos 192 y 193 de la LISR, así como en los artículos aplicables del RLISR y en las reglas aplicables de la Resolución Miscelánea Fiscal vigente, a fin de ser considerado como FICAP para efectos fiscales, es posible que las citadas disposiciones sean modificadas o derogadas en el futuro, lo cual pudiera implicar que el régimen fiscal aplicable al Fideicomiso se modificara, de manera tal que el Fideicomiso pudiera llegar a ser considerado como un fideicomiso a través del cual se realizan actividades empresariales, o pudiera estar sujeto a algún régimen fiscal distinto.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En caso de que se considerara que a través del Fideicomiso se realizan actividades empresariales, resultaría aplicable el régimen contenido en el artículo 13 de la LISR, el cual establece que la institución fiduciaria debería determinar en los términos del Título II de dicha ley el resultado o la pérdida fiscal de las actividades en cada ejercicio y debería cumplir, por cuenta del conjunto de los fideicomisarios, las obligaciones señaladas en la misma ley, incluso la de efectuar pagos provisionales. Lo anterior pudiere </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">tener un efecto adverso sobre la constitución de las reservas y Distribuciones, así como en la aplicación de flujos y recursos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En este caso, los Tenedores de los Certificados Bursátiles deberían acumular a sus demás ingresos del ejercicio la parte del resultado fiscal que corresponda a las actividades empresariales realizadas a través del Fideicomiso, de acuerdo con lo estipulado en el Contrato de Fideicomiso, y acreditarían en esa misma proporción el monto de los pagos provisionales efectuado por el fiduciario. En su caso, la pérdida fiscal derivada de las actividades realizadas a través del Fideicomiso sólo podría ser disminuida de las utilidades fiscales de ejercicios posteriores derivadas de las actividades realizadas a través del mismo Fideicomiso,</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(e)Funcionamiento del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El adecuado funcionamiento del Fideicomiso dependerá en gran medida del desempeño del Fiduciario, del Fideicomitente y Administrador y del Representante Común. En el supuesto de que alguna de dichas Personas o cualquier otra Persona contratada por el Fideicomiso, incumpla con sus obligaciones conforme al Contrato de Fideicomiso (o bajo cualquier documento relacionado con el mismo), el Fideicomiso no podrá funcionar en la forma prevista y ello podría ocasionar daños, pérdidas o demoras para los Tenedores. Además, la falla de los sistemas utilizados por el Fiduciario para operar el Fideicomiso podría ocasionar daños, pérdidas o demoras a los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(f)Incumplimiento de las obligaciones de los contratistas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">De conformidad con el Contrato de Fideicomiso, el Administrador o el Fideicomiso podrán contratar servicios externos para la construcción y el desarrollo de las nuevas propiedades, o cualesquiera otros servicios externos relacionados con las mismas. En el supuesto de que los contratistas incumplan con las obligaciones establecidas a su cargo en los contratos respectivos, el Fideicomiso podría incurrir en gastos adicionales para contratar a otros prestadores de servicios y ello tendría un efecto negativo en el Patrimonio del Fideicomiso y, por tanto, en los flujos disponibles para efectuar Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(g)Las propiedades podrían sufrir daños no asegurados, como resultado de casos fortuitos o de fuerza mayor.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En términos generales, el Administrador procurará mantener pólizas de seguro que amparen a las propiedades del Fideicomiso contra ciertos riesgos en los términos acostumbrados con respecto a otras propiedades similares. Sin embargo, hay riesgos que sólo pueden asegurarse parcialmente o que no pueden asegurarse. Cabe la posibilidad de que no existan pólizas de seguro contra ciertos riesgos, de que no puedan obtenerse seguros en términos razonables, o de que ciertos riesgos únicamente estén amparados por pólizas que impliquen gastos o involucren el pago de primas considerables. Las pérdidas no aseguradas, incluyendo las derivadas de actos de terrorismo, condiciones climáticas adversas, desastres naturales y cualesquiera otros factores que no puedan controlarse, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">podrían afectar adversamente el Patrimonio del Fideicomiso y, por tanto, los flujos disponibles para efectuar Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(h)Es posible que las Desinversiones no puedan llevarse a cabo en términos ventajosos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La capacidad del Fideicomiso para vender (desinvertir) sus propiedades en términos ventajosos depende</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">n </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">de factores que se encuentran fuera de su control, incluyendo la competencia de parte de otros vendedores y la disponibilidad de financiamiento en términos atractivos para los posibles compradores de dichas propiedades. Si el Fideicomiso no logra vender sus propiedades en términos favorables o asignar un nuevo destino a los ingresos de conformidad con su estrategia de inversión-desinversión, su situación financiera, sus resultados de operación, sus flujos de efectivo y su capacidad para efectuar Distribuciones del Fideicomiso podrían verse afectados. Cualquiera de estos riesgos podría afectar en forma adversa los rendimientos y el valor del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(i)Adquisición de propiedades a través de co-inversiones y asociaciones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Fideicomiso podrá participar en co-inversiones o asociaciones con terceros. Salvo por los derechos de los Miembros Independientes del Comité Técnico para aprobar cualquier co-inversión con Co-Inversionistas Tercero que pagará las comisiones y distribuciones de desempeño al Administrador o a sus afiliadas en relación con dicha co-inversión, ni el Contrato de Fideicomiso ni los demás Documentos de la Emisión limita el monto que puede destinarse a dichas asociaciones o co-inversiones y el Fideicomiso podrá desarrollar y adquirir propiedades a través de asociaciones y co-inversiones con otras Personas o entidades cuando las circunstancias lo ameriten. Dichas inversiones pueden involucrar riesgos distintos a los de las inversiones en las que no participan terceras personas, incluyendo la posibilidad de que: (i) el Fideicomiso y el co-inversionista tengan desacuerdos insuperables respecto a la toma de alguna decisión significativa que deba ser aprobada por ambas partes; (ii) los intereses económicos o de negocios del co-inversionista o socio sean contrarios a los del Fideicomiso en un momento dado; (iii) el co-inversionista o socio experimente problemas de liquidez o incurra en concurso mercantil o quiebra; (iv) el co-inversionista o socio esté en posición de tomar una decisión contraria a los objetivos de inversión del Fideicomiso; (v) el co-inversionista o socio realice actos que expongan a las propiedades a responsabilidades distintas o mayores que las previstas; o (vi) el Fideicomiso resulte responsable de los actos realizados por sus co-inversionistas o socios en ciertos casos. Además, es posible que el Fideicomiso dependa de la capacidad y experiencia administrativa de sus co-inversionistas o socios. Lo anterior también podría dar como resultado que al Fideicomiso le resulte más difícil vender su participación en una co-inversión, asociación o entidad en la que participan otras personas, que su participación en otro tipo de inversiones. El Fideicomiso podría otorgar a sus co-inversionistas o socios ciertos derechos con respecto a la aprobación de decisiones significativas sobre la administración y enajenación de la inversión, incrementando el riesgo de que surjan desacuerdos insuperables. Los desacuerdos insuperables podrían ocasionar demoras en la implementación del plan de negocios de la inversión correspondiente u obligar al Fideicomiso a negociar con sus co-inversionistas o socios la compra o venta de sus </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">respectivas participaciones, o a exigir que se venda la inversión respectiva. Como resultado de los riesgos antes descritos, el Fideicomiso podría verse en la imposibilidad de obtener el rendimiento total proyectado en relación con dicha inversión. </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(j)Financiamiento limitado, incremento en el costo del financiamiento</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">y riesgos asociados con el financiamiento.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Factores de índole económica que han conducido a los mercados financieros a una falta de liquidez generalizada, han reducido la disponibilidad de créditos en los mercados incrementando el costo de financiamiento. De conformidad con lo anterior, la capacidad de la Sociedad Controladora y/o de los Vehículos de Inversión para obtener financiamientos para el desarrollo de Proyectos podría ser limitada. </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(k)</span><a name="_Toc70765239" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Es posible que no se logre refinanciar </span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">la deuda en la que incurran los Vehículos de Inversión, o que los términos del refinanciamiento sean menos favorables,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">lo cual podría afectar adversamente la condición financiera y los resultados de operación del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Vehículos de Inversión pueden solicitar préstamos de terceros o incurrir en deuda conforme a lo previsto en el Contrato de Fideicomiso. En caso de que los Vehículos de Inversión se vean en la necesidad de refinanciar su deuda al momento de vencimiento de la misma, existe el riesgo de que no logren hacerlo o de que los términos de refinanciamiento no sean tan favorables como los de la deuda existente. Si los Vehículos de Inversión no logran refinanciar o prorrogar los pagos del principal en la fecha de vencimiento de los mismos, o no puede cubrir dichos pagos con los recursos derivados de otras operaciones de capital, los flujos de efectivo del Vehículo de Inversión respectivo podrían resultar insuficientes para liquidar la totalidad de la deuda vencida, lo cual podría afectar adversamente la condición financiera y los resultados de operación del Fideicomiso. Además, si las tasas de interés y los demás factores imperantes en la fecha de refinanciamiento (tales como la renuencia de los acreditantes a otorgar créditos para las actividades que realizan los Vehículos de Inversión) dan como resultado que la tasa de interés refinanciada sea más alta, el gasto en intereses relacionado con dicho </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">refinanciamiento se verá incrementado.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(l)</span><a name="_Toc70765251" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Obligaciones de hacer y no hacer establecidas en los contratos de crédito pueden limitar la flexibilidad de las operaciones de los Vehículos de Inversión.</span></a>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Vehículos de Inversión pueden solicitar préstamos de terceros o incurrir en deuda conforme a lo previsto en el Contrato de Fideicomiso. Los contratos en los que se documenten dichos créditos podrán imponer al Vehículo de Inversión respectivo diversas obligaciones financieras y de otro tipo en términos de mercado, incluyendo el mantenimiento de ciertas razones de cobertura del servicio de deuda y apalancamiento, así como la contratación de cobertura de seguros. Estas obligaciones podrían limitar la flexibilidad de las operaciones de dicho Vehículo de Inversión, incluyendo la adquisición o enajenación de activos, la contratación de deuda adicional, la realización de gastos de capital, e indirectamente el pago de Distribuciones del Fideicomiso. La falta de cumplimiento de estas obligaciones podría constituir una causal de incumplimiento de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ciertos contratos de crédito aun cuando se haya cumplido con las obligaciones de pago de los mismos. En el supuesto de que el Vehículo de Inversión respectivo incumpla con el pago de alguna de sus deudas, la misma se podría declarar vencida y podrían proceder cargos adicionales para evitar su ejecución forzosa. El remate de alguna propiedad, o la imposibilidad de pagar sus créditos en términos favorables, podrían afectar en forma adversa la situación financiera, los resultados de operación y los flujos de efectivo del Fideicomiso, así como la capacidad del mismo para efectuar Distribuciones del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(m)</span><a name="_Toc70765238" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Necesidad de contar con flujos de efectivo para cubrir el servicio de deuda</span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Si en la fecha de vencimiento de los contratos de crédito y demás deuda de Vehículos de Inversión, éstos no cuentan con suficientes flujos de efectivo, podrían verse obligados a vender en forma anticipada y en términos menos favorables algunas de sus propiedades, y el perfil del portafolio restante podría ser distinto del perfil del portafolio que tenía el Fideicomiso antes de dicha venta. El incumplimiento con el pago del principal y los intereses sobre la deuda de los Vehículos de Inversión podría dar lugar a la ejecución de las garantías respectivas, la pérdida total del capital invertido en ciertas propiedades o en las propiedades relacionadas con dicha deuda y, en algunos casos, otorgar a los acreditados recursos en contra de otros activos del Vehículo de Inversión respectivo.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(n)</span><span style="-aw-bookmark-end:_Toc70765251"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Riesgos derivados del Apalancamiento.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Vehículos de Inversión pueden solicitar préstamos de terceros o incurrir en deuda conforme a lo previsto en el Contrato de Fideicomiso, lo cual podrá incluir créditos hipotecarios, créditos con garantía o sin garantía, y financiamientos con o sin recurso en contra del Vehículo de Inversión respectivo considerando que dicho endeudamiento deberá obtenerse en términos y condiciones de mercado de acuerdo a lo previsto en el Contrato de Fidecomiso. El pago de dichas obligaciones podría tener prelación sobre las Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores. Además, en caso de incumplimiento en el pago por parte del Vehículo de Inversión, cualquiera de sus acreedores podrá iniciar demandas o reclamaciones en contra del mismo, las cuales podrían afectar los recursos disponibles para hacer Distribuciones del Fideicomiso. Sin embargo, conforme a la Cláusula 17 del Contrato de Fideicomiso, se han establecido Límites de Apalancamiento aplicables al endeudamiento del Fideicomiso y de los Vehículos de Inversión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El apalancamiento involucra un alto grado de riesgo financiero y podrá incrementar el efecto de factores como altas tasas de interés, bajas en la economía o el deterioro de las condiciones de las propiedades o de los mercados en los que se encuentren. No se puede asegurar que los Vehículos de Inversión tendrán fondos suficientes para repagar montos insolutos derivados de contratos de crédito o cualquier otro adeudo anterior a su vencimiento. Además, ciertas deudas de los Vehículos de Inversión podrán estar sujetas a tasas de interés variables. De la misma forma, incrementos en las tasas de interés podrán incrementar el gasto en intereses del Vehículo de Inversión respectivo y en consecuencia afectar de manera adversa la condición financiera del Fideicomiso, resultados de las operaciones, flujo de efectivos y la capacidad de realizar Distribuciones del Fideicomiso.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En relación con lo anterior, un incumplimiento en el pago de principal e intereses relacionado con cualquier apalancamiento podría resultar en la ejecución de dichos gravámenes, en cuyo caso los Vehículos de Inversión podrían perder la propiedad y titularidad de sus derechos sobre los Activos, o bien, la Sociedad Controladora podría perder la propiedad y titularidad de sus derechos sobre los Vehículos de Inversión. Esto podría traducirse en una pérdida total o parcial del capital invertido en dichos Vehículos de Inversión, así como del inmueble o inmuebles que sean propiedad de dichos Vehículos de Inversión. </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(o)El Patrimonio del Fideicomiso podría ser utilizado para pagar indemnizaciones, en cuyo caso se disminuirán los recursos disponibles para fondear Inversiones y para realizar Distribuciones a los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Conforme a los términos del Contrato de Fideicomiso, el Fideicomiso, exclusivamente con cargo al Patrimonio del Fideicomiso, se obliga a indemnizar, mantener y sacar en paz y a salvo al Fideicomitente, al Administrador y al Representante Común, sus afiliadas, funcionarios, empleados, consejeros, representantes, administradores, apoderados, asesores y demás personal, y a cada miembro del Comité Técnico (“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Personas Indemnizadas</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”) respecto de cualquier daño y perjuicio o costo y gasto sufrido o incurrido por dicha Persona Indemnizada como resultado de la realización de actividades por cuenta del Fideicomiso o en consecución de los Fines del Fideicomiso o de cualquier otra forma derivados o relacionados con el Fideicomiso o las inversiones en los Proyectos realizadas por el Fideicomiso, y (ii) rembolsar a las Personas Indemnizadas cualquier costo, gasto o erogación de cualquier naturaleza (incluyendo gastos y honorarios, razonables y debidamente documentados, de asesores legales y abogados) en que incurran, o cualquier daño o perjuicio que sufran en virtud de alguna reclamación, juicio, procedimiento, demanda, acción o sentencia entabladas o dictadas en contra de algunas de las Personas Indemnizadas como resultado de la realización de actividades por cuenta del Fideicomiso o en consecución de los Fines del Fideicomiso o de cualquier otra forma derivados o relacionados con el Fideicomiso o las inversiones en los Proyectos realizadas por el Fideicomiso, en el entendido que dicha indemnización y/o reembolso no aplicará a (a) daños o perjuicios derivados de la negligencia grave, dolo o mala fe de la Persona Indemnizada, según sea determinado por un tribunal competente en una sentencia o resolución definitiva e inapelable, (b) daños o perjuicios derivados de actividades que el Administrador no podría razonablemente haber considerado lícitas, (c) costos o gastos que la Persona Indemnizada haya expresamente aceptado incurrir directamente, y (d) daños o perjuicios derivados del incumplimiento por parte de la Persona Indemnizada de las obligaciones establecidas (i) en el Contrato de Fideicomiso; y/o (ii) en los Documentos de la Emisión; y/o (iii) en la legislación aplicable. Ante la duda fundada por parte del Fiduciario de si cierto daño, perjuicio, costo o gasto sufrido o incurrido por cualquier Persona Indemnizada es resultado de la negligencia grave, dolo o mala fe de dicha Persona Indemnizada, el Fiduciario no realizará pago o reembolso alguno a dicha Persona Indemnizada hasta en tanto un tribunal competente emita una resolución o sentencia inapelable de la que se desprenda que dicho daño, perjuicio, costo o gasto no son resultado de la negligencia según sea determinado por un tribunal competente en una sentencia o resolución definitiva e inapelable, dolo o mala fe de dicha Persona Indemnizada. Asimismo, el Patrimonio del Fideicomiso servirá para indemnizar al </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fiduciario, sus delegados fiduciarios, directores, empleados, asesores y apoderados de cualquier responsabilidad, daño, obligación, litigio, resolución, acuerdo, reclamación, procedimiento, juicio, demanda, requerimiento, gasto y/o gastos litigiosos, incluyendo honorarios legales, que deriven de reclamaciones o acciones de terceros relacionados con (i) el cumplimiento de los Fines del Fideicomiso, (ii) la existencia y validez jurídica del Fideicomiso o cualquier acto llevado a cabo por el Fiduciario de conformidad con las instrucciones por escrito del Comité Técnico, (iii) en relación con los actos u omisiones de cualquiera de las partes del Fideicomiso que impliquen incumplimiento de sus obligaciones establecidas en el Contrato de Fideicomiso y/o demás contratos relacionados con el Fideicomiso, salvo que medie negligencia, dolo o mala fe del Fiduciario así determinado por un tribunal competente en una resolución o sentencia inapelable, o si el Fiduciario lleva a cabo cualquier acto que no haya sido expresamente autorizado por el Comité Técnico o que no dé cumplimiento a las instrucciones del Comité Técnico, cuando estas sean conforme a lo establecido en el Contrato de Fideicomiso. Cualesquiera pagos de dichas indemnizaciones disminuirán los recursos disponibles para fondear Inversiones y para realizar Distribuciones a los Tenedores. </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(p)El Incumplimiento de las obligaciones de entrega de información establecidas en el Contrato de Fideicomiso y en la Circular Única podría traer un efecto adverso significativo en los Tenedores y en su derecho a recibir Distribuciones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En caso que el Fiduciario y/o los Vehículos de Inversión no consolidados cuya inversión represente el 10% del Patrimonio del Fideicomiso incumplan con las obligaciones de revelación de información establecidas en el Contrato de Fideicomiso y en la Circular Única, el Fideicomiso podría estar sujeto a diversas sanciones, entre las cuales se encuentran la imposición de multas e incluso la suspensión de la cotización de los Certificados Bursátiles en la BMV. Por lo anterior, un incumplimiento de esta naturaleza podría tener un efecto adverso significativo en los Tenedores y en su derecho a recibir Distribuciones del Fideicomiso. </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(q)Responsabilidad de las personas con poder de control.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<a name="_DV_C336" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Fideicomiso puede adquirir una participación con poder de control, directa o indirectamente, en empresas inmobiliarias. El ejercicio del poder de control sobre una entidad puede generar riesgos adicionales en términos de responsabilidad por daños ambientales, la falta de supervisión de la administración, la violación de las disposiciones gubernamentales (incluyendo las leyes en materia de valores) u otro tipo de responsabilidades que no estén sujetas a los límites de responsabilidad generalmente aplicables a los accionistas o socios de una empresa. En el supuesto </span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">de que el Fideicomiso resulte responsable de cualquiera de los hechos antes descritos, podría sufrir una pérdida significativa.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(r)Riesgo operativo, de fraude, tecnológico, reputacional y legal </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El funcionamiento del Fideicomiso dependerá en gran medida de la labor del Fiduciario, del Administrador, del Comité Técnico y del Representante Común. En la medida que </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">cualquiera de dichas Personas u otras Personas contratadas respecto del Fideicomiso incumplan con sus obligaciones al amparo del mismo (o de cualquier documento relacionado), el Fideicomiso podría no funcionar como se tenía contemplado, resultando en daños, pérdidas o retrasos para los Tenedores.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Adicionalmente, en caso de que existan fallas en los sistemas utilizados por el Administrador y/o el Fiduciario para operar el Fideicomiso, las mismas podrían resultar en daños, pérdidas o retrasos a los Tenedores. En consecuencia, existe un riesgo operativo del Fideicomiso que comprende, además de lo anterior, la pérdida potencial por fallas o deficiencias en los controles internos, por errores en el procesamiento y almacenamiento de las operaciones o en la transmisión de información, así como por resoluciones administrativas y judiciales adversas, fraudes o robos, y comprende, entre otros, al riesgo tecnológico, al riesgo legal y al riesgo reputacional. </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Para efectos de lo previsto en el párrafo anterior, se entiende como (i) riesgo tecnológico, la pérdida potencial por daños, interrupción, alteración o fallas derivadas del uso o dependencia de los sistemas, aplicaciones, redes y cualquier otro canal de distribución y flujos de distribución y flujos de información; (ii) riesgo legal, a la pérdida potencial por el incumplimiento de las disposiciones legales y administrativas aplicables, a la emisión de resoluciones administrativas y judiciales desfavorables y a la aplicación de sanciones, en relación con las operaciones de las Personas que lleven a cabo la administración; y (iii) riesgo reputacional, al impacto, actual y futuro, en las utilidades y el capital en una entidad, causado por una opinión pública negativa relacionada con sus productos o actividades.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(s)Obligación de reembolso de los Fideicomisarios en Segundo Lugar.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Fideicomisarios en Segundo Lugar tienen obligación de restituir las Distribuciones por Desempeño recibidas en exceso. Dicha obligación es exigible hasta el momento en que concluya la liquidación y desinversión de la totalidad de los activos del Fideicomiso y se lleve a cabo la distribución final. Los Fideicomisarios en Segundo Lugar no están obligados a compensar financieramente al Fideicomiso (y, por lo tanto, a los Tenedores) por el plazo en que dispusieron de la distribución excedente. El Contrato de Fideicomiso no prevé una pena convencional para los Fideicomisarios en Segundo Lugar en caso de no cumplir con su obligación de reembolso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(t)Riesgos con el régimen FICAP.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Existe el riesgo de que se modifiquen las disposiciones contenidas actualmente en la LISR, de tal forma que desaparezca el régimen fiscal contenido en los artículos 192 y 193 de la misma, por lo que resultaría importante que cada tenedor consulte con sus asesores fiscales el régimen fiscal aplicable que de manera particular les resultara aplicable de llevarse a cabo tal modificación. lo anterior pudiere tener un efecto adverso sobre la constitución de las reservas y distribuciones, así como en la aplicación de flujos y recursos. Asimismo, existe el riesgo de que las autoridades fiscales tomen la posición de considerar al fideicomiso como un fideicomiso no sujeto a las disposiciones de los artículos 192 y 193 de la LISR, lo cual resultaría en la necesidad de cumplir con ciertos </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">pagos, trámites y otras obligaciones fiscales por parte del fideicomiso y eventualmente por algunos tenedores de los certificados bursátiles. esta situación pudiera presentarse en caso de que se diera, entre otros, cualquiera de los siguientes supuestos: (i) que no se distribuya al menos el 80% de los ingresos que reciba el fideicomiso en el año, a más tardar 2 meses después de terminado el mismo, conforme a la mecánica establecida en las disposiciones fiscales; (ii) que no se inviertan los recursos del fideicomiso en las inversiones permitidas, en términos del artículo 192 de la LISR y el artículo 310 del RLISR vigentes; o (iii) que las acciones de las sociedades promovidas que se adquieran se enajenen antes de haber transcurrido al menos un periodo de dos años contado a partir de la fecha de su adquisición. Respecto de la cesión de los certificados bursátiles que pudieran llevar a cabo los tenedores, éstos deberán determinar su ganancia conforme a lo establecido en la fracción VI del artículo 193 de la LISR.</span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:justify; page-break-inside:avoid; page-break-after:avoid">
<a name="_Toc481432548" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">I.3.5.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Riesgos relacionados con las Inversiones y los Vehículos de Inversión y sus operaciones.</span></a>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:justify; page-break-inside:avoid; page-break-after:avoid">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(a)</span><a name="_Toc438138092" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Los Vehículos de Inversión están expuestos a riesgos relacionados con actos de terceros, así como riesgos económicos y sectoriales.</span></a>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Vehículos de Inversión podrían verse afectados por actos de terceros que están fuera del control de éstos o del Administrador, incluyendo la revocación de permisos, licencias y demás autorizaciones por parte de autoridades, huelgas por parte de empleados, contaminación o cualquier otra contingencia ambiental, ocupación ilegal, así como cualquier otro derecho o acción que terceros intenten hacer valer respecto de la propiedad, posesión, uso o titularidad de derechos en relación con los inmuebles de dichos Vehículos de Inversión.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los inmuebles en los que los Vehículos de Inversión inviertan podrían verse afectados por una serie de eventos fuera del Control del Administrador, incluyendo accidentes graves, desastres naturales (tales como incendios, inundaciones, temblores y huracanes), desastres humanos (incluyendo terrorismo), enfermedades epidémicas, actividad criminal, guerras, condiciones económicas generales, una baja en la demanda, disputas laborales y otras circunstancias no previstas. Algunos de dichos eventos han afectado en el pasado a la economía en general, afectando ingresos, utilidades y los valores de activos, incrementando costos de mantenimiento.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(b)Préstamos a la Sociedad Controladora podrían no repagarse.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador podría, en cualquier momento, instruir al Fiduciario por escrito para que otorgue préstamos o financiamientos a la Sociedad Controladora conforme a lo previsto en el Contrato de Fideicomiso. No se puede asegurar que la Sociedad Controladora cumplirá en sus obligaciones de pago bajo los créditos otorgados a la misma por el Fideicomiso. El incumplimiento por parte de la Sociedad Controladora tendría un impacto negativo en el Patrimonio del Fideicomiso, y en consecuencia, en las Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores. </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(c)Los ingresos del Fideicomiso dependen de los resultados financieros de la Sociedad Controladora y de los Vehículos de Inversión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los ingresos del Fideicomiso se obtienen de los flujos generados por la operación de la Sociedad Controladora y de los Vehículos de Inversión. El buen desempeño de la Sociedad Controladora y de los Vehículos de Inversión influye directamente en los ingresos futuros del Fideicomiso y por lo tanto en las Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores. Existe el riesgo de que los resultados financieros de la Sociedad Controladora y de los Vehículos de Inversión no sean favorables y, en consecuencia, disminuyan los flujos provenientes de los Vehículos de Inversión, lo que tendría un efecto adverso en el Patrimonio del Fideicomiso y, en consecuencia en las Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(d)Los Vehículos de Inversión pueden no contar con un régimen de gobierno corporativo adecuado. </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Vehículos de Inversión en que se invertirá el Fideicomiso no necesariamente contarán con regímenes de gobierno corporativo similares a los aplicables a las sociedades anónimas bursátiles y sus esquemas de gobierno corporativo podrán no otorgar al Fideicomiso protecciones suficientes respecto de su participación como inversionista en dichos Vehículos de Inversión.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> En el caso que el Administrador no pueda negociar e implementar protecciones suficientes o esquemas o procesos de gobierno corporativo satisfactorios, el Fideicomiso podría contar con poca o ninguna protección corporativa en su carácter de inversionista en dichos Vehículos de Inversión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(e) Los préstamos otorgados a los Vehículos de Inversión no serán considerados para el cálculo de los Límites de Apalancamiento</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">A efecto de realizar o mantener Inversiones en los términos de lo previsto en el Contrato de Fideicomiso, el Administrador podrá, en cualquier momento instruir al Fiduciario por escrito para que, con cargo al Patrimonio del Fideicomiso, realice dichas Inversiones mediante el otorgamiento de préstamos a los Vehículos de Inversión. Dichos préstamos no se considerarán para el cálculo de los Límites de Apalancamiento del Fideicomiso.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:justify; page-break-inside:avoid; page-break-after:avoid">
<a name="_Toc481432549" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">I.3.6.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Riesgos relacionados con la estructura de la operación.</span><span style="-aw-bookmark-end:_Toc438138092"></span></a>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:justify; page-break-inside:avoid; page-break-after:avoid">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(a)No se han identificado las Inversiones específicas que realizará el Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La existencia y montos de los recursos que, en su caso, serán distribuidos a los Tenedores dependen (entre otros factores) de la capacidad del Administrador para identificar, implementar, ejecutar y cerrar oportunidades de inversión. Grupo Desarrollador IGS cuenta con un pipeline extenso de propiedades que representan oportunidades de inversión en los mercados de interés, este pipeline sirve como base y le permite al equipo identificar oportunidades ejecutables inmediatamente una vez que se lleve a cabo la Emisión. No obstante lo anterior, este pipeline está sujeto a cambios constantes y hasta que no se constituya el CKD, no se puede asegurar que los activos de dicho pipeline estarán disponibles en ese momento ni los detalles de dichas oportunidades. De </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">conformidad con lo anterior, los Tenedores deben tener en cuenta que las Inversiones podrían no generar flujo o retorno alguno o generarlo en los niveles esperados, o que incluso dichos flujos o retornos podrían perderse en su totalidad.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Además, salvo por lo dispuesto en los Criterios de Inversión, no existe información con respecto a la naturaleza y los términos de cualesquier inversiones adicionales que pueda ser evaluada por los inversionistas al tomar la decisión de invertir o no invertir en el Fideicomiso. Los inversionistas no tendrán la oportunidad de evaluar por sí mismos o aprobar las Inversiones del portafolio. En virtud de que dichas inversiones podrán efectuarse a lo largo de un período de tiempo considerable, el Fideicomiso estará expuesto a los riesgos relacionados con las fluctuaciones de las tasas de interés y los cambios desfavorables en los mercados inmobiliarios. Aun cuando las Inversiones efectuadas por el Fideicomiso tengan éxito, es posible que las mismas no generen rendimientos a los Tenedores durante varios años.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Asimismo, el Administrador prevé que durante el proceso de selección de las Inversiones tendrá que competir con otros proveedores de capital que también cuentan una gran experiencia y, quizá, con mayores recursos financieros y de otro tipo. No hay garantía de que se logrará identificar una cantidad suficiente de Inversiones adecuadas para el Fideicomiso, o de que las Inversiones efectuadas por el Fideicomiso generarán la tasa de rendimiento esperada sobre el capital invertido.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(b)No hay rendimientos preestablecidos y podrían no existir rendimientos al amparo de las Inversiones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las Inversiones del Fideicomiso pueden o no generar rendimientos. Los rendimientos generados por las Inversiones serán canalizados al Fideicomiso para hacer Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores en la medida en que el Administrador lo considere apropiado. Sin embargo, es posible que, por diversas razones, incluyendo el desarrollo del negocio de los Vehículos de Inversión, la ausencia de liquidez respecto a las Inversiones, entre otras, no se generen rendimientos en relación con las Inversiones, en cuyo caso el Fideicomiso podría no contar con recursos para realizar Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(c)Pérdida de la Inversión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Aun cuando el grupo corporativo al que pertenece el Administrador cuenta con experiencia en la originación, estructuración, monitoreo y enajenación de inversiones del tipo que el Fideicomiso pretende hacer, no existe certeza en relación con el éxito de dichas Inversiones. Existen varios factores, incluyendo los que se enuncian en la presente sección, que pueden afectar el desempeño de las Inversiones e inclusive ocasionar la pérdida de las mismas, lo cual puede afectar significativamente el Patrimonio del Fideicomiso y, en consecuencia, las Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores y el valor de los Certificados Bursátiles.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(d)Incapacidad de cumplir con los objetivos en materia de rendimientos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<a name="_DV_C381" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En términos generales, las Inversiones efectuadas por el Fideicomiso se basarán, entre otros factores, en las tasas de rendimiento internas y los múltiplos proyectados por el Administrador, que a su vez se basarán en las proyecciones relativas a las tasas de crecimiento y tasas de interés futuras de las Inversiones del Fideicomiso, así como en los costos aplicables de mercado, desarrollo, remodelación y/u operación de las propiedades, en las fechas de Desinversión correspondientes y en los recursos derivados de las Desinversiones, todo lo cual conlleva una incertidumbre inherente. El desempeño real de las Inversiones será distinto, y podría diferir sustancialmente, del proyectado por el Administrador. No existe garantía de que las tasas de rendimiento internas reales del Fideicomiso serán iguales o superiores a los objetivos en materia de rendimientos comunicados a los Tenedores. Los rendimientos reales, los rendimientos proyectados y los objetivos en materia de rendimientos descritos en el Prospecto no deben interpretarse como declaraciones o garantías de que el Fideicomiso o una determinada Inversión logrará un cierto nivel real de desempeño, o es probable que logre, un determinado resultado, o de que los posibles Tenedores no sufrirán pérdidas, incluyendo la pérdida total de sus</span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> inversiones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(e)Los Certificados Bursátiles no son adecuados para todo tipo de inversionistas.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Certificados Bursátiles están dirigidos a personas físicas y morales cuyo régimen de inversión lo prevea expresamente, incluyendo de forma enunciativa, mas no limitativa, a inversionistas institucionales y calificados. Los Certificados Bursátiles son valores de reciente creación con características complejas, por lo tanto, no es posible anticipar el comportamiento de dichos instrumentos. Dichos instrumentos no son aptos para inversionistas sensibles al riesgo y están diseñados para satisfacer necesidades de inversionistas que entiendan la estructura de los Certificados Bursátiles y que conozcan los riesgos inherentes a realizar inversiones en activos ilíquidos para los que no existen rendimientos garantizados.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La decisión de invertir en los Certificados Bursátiles requiere de un análisis detallado de los Criterios de Inversión, la estrategia de inversión y los términos del Contrato de Fideicomiso, el Contrato de Administración y el resto de los Documentos de la Emisión, entre otros. </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(f) Procedimientos de quiebra.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las autoridades fiscales podrían considerar que el Fideicomiso es un fideicomiso de actividad empresarial. En dicho supuesto, el Fideicomiso podría verse sujeto a concurso mercantil si los activos líquidos que integran el Patrimonio del Fideicomiso resultan insuficientes para cumplir con las obligaciones de pago del Fiduciario. En caso de que lo anterior suceda, los Tenedores tendrían que participar en el procedimiento concursal para solicitar el reconocimiento de sus créditos y derechos preferentes de pago de cualesquier cantidades adeudadas a los mismos. La Ley de Concursos Mercantiles podría restringir la distribución de los recursos derivados del Patrimonio del Fideicomiso, incluyendo el pago de Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(g)Los Certificados Bursátiles están denominados en Pesos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Certificados Bursátiles están denominados en Pesos y no en Unidades de Inversión. En virtud de lo anterior, los Tenedores tendrán el riesgo de que movimientos al alza en el Índice Nacional de Precios al Consumidor provoquen que el poder adquisitivo de los Pesos que reciban como pago del valor nominal de los Certificados Bursátiles, sea sustancialmente inferior al poder adquisitivo de los Pesos que pagaron por dichos Certificados Bursátiles en la Fecha de Liquidación. Lo anterior podría significar una pérdida en términos reales en la inversión de los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(h)Ausencia de un dictamen de calificación crediticia.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">De conformidad con las disposiciones legales aplicables, los Certificados Bursátiles no cuentan con un dictamen sobre la calidad crediticia de su emisión expedido por una institución calificadora de valores, autorizada para tales efectos por la CNBV.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(i)Inexistencia de pagos requeridos bajo los Certificados</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Bursátiles.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Certificados Bursátiles no garantizan el pago de cantidad alguna a los Tenedores, ni la obtención de rendimiento alguno. Las Distribuciones, que están sujetas a las limitantes descritas en esta Sección I.3.6, representan los únicos montos que podrán llegar a recibir los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(j)Los Tenedores pueden estar sujetos a Diluciones Punitivas en caso de no acudir a las Llamadas de Capital</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Certificados Bursátiles están sujetos a Llamadas de Capital. Sólo los Tenedores que sean titulares de Certificados Bursátiles en la Fecha de Registro que se establezca en las Llamadas de Capital pueden suscribir los Certificados Bursátiles que se emitan en una Emisión Adicional conforme a su Compromiso. Si un Tenedor no acude a una Llamada de Capital y no suscribe y paga los Certificados Bursátiles que se emitan en una Emisión Adicional conforme a su Compromiso, se verá sujeto a una Dilución Punitiva, ya que el monto aportado al Fideicomiso por el Tenedor que no acuda a la Llamada de Capital, no será proporcional al número de Certificados Bursátiles que tendrá después de la Emisión Adicional respecto de la cual no suscribió y pagó Certificados Bursátiles conforme a su Compromiso. En otras palabras, el porcentaje que representen los Certificados Bursátiles de los que sea titular antes de la Emisión Adicional respecto de los Certificados Bursátiles en circulación después de la Emisión Adicional, disminuirá más allá del monto proporcional que debía haber aportado al Fideicomiso respecto de la Emisión Adicional conforme a su Compromiso, y la parte proporcional acrecentará en beneficio de los Tenedores que si suscribieron y pagaron los Certificados Bursátiles que se emitieron en la Emisión Adicional. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Dicha Dilución Punitiva, se verá reflejada en (i) en las Distribuciones a los Tenedores que realice el Fiduciario conforme al Contrato de Fideicomiso y cualquier otro pago que tengan derecho a recibir los Tenedores respecto de los Certificados Bursátiles, ya que dichas Distribuciones del Fideicomiso a los Tenedores o pagos se realizarán en base al número de Certificados Bursátiles en circulación al momento en que se lleven a cabo; (ii) los derechos de voto en las Asambleas de Tenedores y otros derechos relacionados a las </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Asambleas de Tenedores, ya que las resoluciones de las Asambleas de Tenedores se toman y los derechos relacionados a las Asambleas de Tenedores se ejercen en base al número de Certificados Bursátiles en circulación al momento que se realicen las Asambleas o en el momento en que se ejerzan dichos derechos; (iii) los derechos para designar y mantener la designación de miembros del Comité Técnico, ya que dichos derechos se calculan en base al número de Certificados Bursátiles en circulación al momento de designación o el momento en que se vaya a celebrar una sesión del Comité Técnico; y (iv) en el derecho a suscribir Certificados Bursátiles que se emitan en Emisiones Adicionales, ya que conforme al mecanismo de Llamadas de Capital al que están sujetos los Certificados Bursátiles, dicho derecho se basa en el número de Certificados Bursátiles de los que sea titular el Tenedor al cierre de operaciones de la Fecha de Registro que se establezca en la Llamada de Capital correspondiente, y no en el número de Certificados Bursátiles que adquirió dicho Tenedor en la Emisión Inicial.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(k)El incumplimiento por parte de los Tenedores en acudir a las Llamadas de Capital conforme a sus Compromisos puede limitar la capacidad del Fideicomiso de hacer dichas Inversiones</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Existe la posibilidad de que uno o más Tenedores no atiendan a las Llamadas de Capital. Si alguno de los Tenedores no acude a una Llamada de Capital y no suscribe y paga los Certificados Bursátiles que se emitan en una Emisión Adicional conforme a su Compromiso, el Fideicomiso podría verse imposibilitado en cumplir con el plan de negocios y calendario de inversiones y Desinversiones que se establece en el Prospecto, e incidir negativamente en la rentabilidad de los Certificados Bursátiles. Adicionalmente, se podría perder la posibilidad de realizar la Inversión correspondiente y el Fideicomiso podría tener que pagar penas y gastos al respecto. Estos hechos constituyen un riesgo adicional a aquellos derivados de las Inversiones que realice en Fideicomiso que se establecen en el plan de negocios y calendario de inversiones. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">No puede asegurarse que todos los Tenedores acudirán a las Llamadas de Capital y suscriban y paguen los Certificados Bursátiles que se emitan en una Emisión Adicional conforme a sus Compromisos, a pesar de la existencia de las Diluciones Punitivas que se mencionan en el factor de riesgo inmediato anterior o de la posibilidad de transferir los Certificados Bursátiles a un tercero que si pueda acudir a la Llamada de Capital.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">No existe obligación alguna por parte de Grupo Desarrollador IGS, el Representante Común, el Fiduciario ni de cualesquiera de sus afiliadas o subsidiarias de cubrir el faltante que se genere si un Tenedor no atiende a las Llamadas de Capital.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(l)Los </span><a name="_DV_C409" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">rendimientos recibidos por los inversionistas serán inferiores a los rendimientos brutos genera</span></a><a name="_DV_M306" href="#" ><span style="-aw-bookmark-end:_DV_C409"></span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">dos por </span><a name="_DV_C411" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">las Inver</span></a><a name="_DV_M307" href="#" ><span style="-aw-bookmark-end:_DV_C411"></span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">siones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Tenedores deben estar conscientes de que los rendimientos generados por las Inversiones no les serán distribuidos íntegramente. El Patrimonio del Fideicomiso se utilizará, entre otras cosas, para cubrir los gastos y pagar la Comisión anual del Administrador y las Distribuciones por Desempeño al Administrador de conformidad con lo dispuesto en el Contrato de Fideicomiso y el Contrato de Administración, lo cual </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">reducirá los rendimientos recibidos por los Tenedores ya que las Distribuciones del Fideicomiso se pagarán netas de dichos gastos, honorarios y comisiones, así como de los impuestos aplicables a los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(m)Realización de Inversiones Permitidas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Antes de realizar las Inversiones, los recursos podrán utilizarse para realizar Inversiones Permitidas. En la medida en que dichas inversiones otorguen rendimientos bajos o negativos, la capacidad del Fideicomiso para realizar las Inversiones puede verse afectada de manera adversa. </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(n)El mercado para los Certificados Bursátiles es limitado.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Tenedores deberán tomar en consideración que no existe actualmente un mercado secundario para los Certificados Bursátiles. No se prevé que existirá un mercado secundario para los Certificados Bursátiles y, en caso de que exista, que el mismo se desarrollará con amplitud y profundidad. Se ha solicitado la inscripción de los Certificados Bursátiles en el RNV y su listado en la BMV. No obstante, no se prevé que surgirá un mercado de negociación activa para los Certificados Bursátiles o que los mismos serán negociados a un precio igual o superior al de oferta inicial. Lo anterior podría limitar la capacidad de los Tenedores para vender los Certificados Bursátiles al precio y en el momento deseado. Además, el Contrato de Fideicomiso contiene ciertas restricciones de transmisión. Por tanto, los inversionistas deben estar preparados para asumir el riesgo de su inversión en los Certificados Bursátiles hasta el vencimiento de los mismos. </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(o)Posibles dificultades para liquidar el Patrimonio del Fideicomiso al término de la vigencia del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Patrimonio del Fideicomiso comenzará a venderse o liquidarse una vez concluido el Periodo de Inversión y la Extensión del Periodo de Inversión, en su caso,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">de acuerdo con los procedimientos establecidos en el Contrato de Fideicomiso. No hay certeza de que en dicha fecha existirá un mercado para la venta del Patrimonio del Fideicomiso o, de existir un mercado, del precio al que podrán venderse los activos del Patrimonio del Fideicomiso. Además, el Administrador no está obligado a concluir la liquidación del Patrimonio del Fideicomiso en una fecha específica, sino que cuenta con facultades discrecionales para determinar el momento y la forma en que se llevará a cabo dicha liquidación. Cabe la posibilidad de que una vez concluida la liquidación, los recursos derivados de la venta de los activos que integran el Patrimonio del Fideicomiso tengan un valor menor al valor razonable de mercado de los mismos, en cuyo caso el monto de las Distribuciones del Fideicomiso pagaderas a los Tenedores podría verse afectado en forma adversa, pudiendo no existir recursos para el pago de las mismas. Además, los acreedores del Fideicomiso tendrán derecho a recibir el producto de la liquidación en forma preferente a los Tenedores. El Fideicomiso no podrá liquidarse totalmente sino hasta que se hayan saldado todas las cantidades adeudadas a sus acreedores. </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(p)La estructura fiscal del Fideicomiso no ha sido revisada por las autoridades fiscales competentes.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los inversionistas, antes de invertir en los Certificados Bursátiles, deberán tomar en consideración que la estructura y el régimen fiscal aplicables a los gravámenes y exenciones aplicables a los ingresos derivados de las distribuciones o compras de Certificados Bursátiles, no han sido revisados o confirmados por las autoridades fiscales competentes. Los inversionistas deben consultar a sus propios asesores fiscales. La descripción del régimen fiscal contenida en el Prospecto se proporciona únicamente para fines informativos y no es, y no podrá ser considerada de forma alguna, como una recomendación legal, fiscal o de inversión. Cada tenedor deberá evaluar cómo cumplirá con sus obligaciones de carácter fiscal respecto de cualquier impuesto que le sea aplicable; el cumplimiento de dichas obligaciones fiscales podría ser complejo y onerosos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(q)Riesgos relativos a operaciones con personas relacionadas y conflictos de interés.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<a name="_DV_C502" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los inversionistas deben estar conscientes de que en algunas ocasiones el Administrador y sus Afiliadas podrán tener conflictos de interés en relación con el Fideicomiso. A continuación se incluye una descripción de algunos (mas no todos) de estos posibles conflictos de interés</span></a><a name="_DV_C516" href="#" ><span style="-aw-bookmark-end:_DV_C502"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i) </span></a><a name="_DV_C517" href="#" ><span style="-aw-bookmark-end:_DV_C516"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">De conformidad con lo dispuesto en la Cláusula XIX del Contrato de Fideicomiso, el Administrador o sus Partes Relacionadas tendrán el derecho de prestar al Fideicomiso o a cualquier Vehículo de Inversión cualesquiera servicios de corretaje, administración de inmuebles y supervisión de obra que sean aprobados por la Asamblea de Tenedores. Asimismo, el Administrador podrá ofrecer o causar que se ofrezcan, directamente o a través de cualquiera de sus subsidiarias u otras Partes Relacionadas, Activos que sean de su propiedad a los Vehículos de Inversión para ser adquiridos, mediante la aprobación de la Asamblea de Tenedores. La participación de partes relacionas del Administrador en ciertas operaciones podría implicar posibles conflictos de intereses debido a que el Administrador podría tener un incentivo para favorecer a dichas entidades por encima del Fideicomiso</span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">; y (ii) los miembros del Comité Técnico no tendrán derecho a emitir su voto en cualquier asunto en que dichos miembros tengan Conflicto de Interés, y en caso de tener Conflicto de Interés, deberán abstenerse de deliberar y votar en la sesión respectiva. Sin limitar la generalidad de lo anterior, se entenderá que un miembro del Comité Técnico tiene un Conflicto de Interés cuando el mismo haya sido nombrado por un Tenedor que sea un Competidor del Fideicomiso; en el entendido, que no existirá Conflicto de Interés alguno respecto de miembros del Comité Técnico que hayan sido nombrados por Tenedores por el solo hecho de que también hayan nombrado miembros del comité técnico en otros fideicomisos emisores de certificados bursátiles considerados como certificados bursátiles de desarrollo.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">No obstante que el Fideicomiso prevé mecanismos para evitar conflictos de interés y manejar dichas operaciones con partes relacionadas, existe la posibilidad que dicho conflicto de interés no se elimine en su totalidad o no se limite de forma satisfactoria para los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(r)Los Certificados solamente podrán ser vendidos a inversionistas mexicanos, institucionales y calificados para participar en ofertas públicas restringidas, cuando su régimen de inversión expresamente lo prevea. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; page-break-after:avoid">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Debido a la naturaleza restringida de la oferta pública, los Certificados únicamente podrán ser ofrecidos a inversionistas institucionales y calificados para participar en ofertas públicas restringidas nacionales, cuando su régimen de inversión expresamente lo prevea.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Certificados son instrumentos de reciente creación con características complejas, por lo tanto, no es posible anticipar el comportamiento de dichos instrumentos. Dichos instrumentos no son aptos para inversionistas adversos al riesgo y están diseñados para satisfacer necesidades de inversionistas que comprenden la estructura de los Certificados y conozcan los riesgos inherentes a realizar inversiones en activos ilíquidos para los que no existen rendimientos garantizados.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La decisión de invertir en los Certificados requiere, entre otras cosas, de un análisis detallado de los Criterios de Inversión, la estrategia de inversión y los términos del Contrato de Fideicomiso, el Contrato de Administración y los demás Documentos de la Emisión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">LAS PERSONAS PARTICIPANTES EN LA EMISIÓN, INCLUYENDO A GRUPO DESARROLLADOR IGS, AL FIDUCIARIO, AL INTERMEDIARIO COLOCADOR, AL AGENTE ESTRUCTURADOR Y AL REPRESENTANTE COMÚN NO TIENEN RESPONSABILIDAD ALGUNA DE PAGO DE LAS CANTIDADES ADEUDADAS BAJO LOS CERTIFICADOS BURSÁTILES EN CASO DE QUE EL PATRIMONIO DEL FIDEICOMISO RESULTE INSUFICIENTE PARA PAGAR ÍNTEGRAMENTE LAS CANTIDADES ADEUDADAS BAJO LOS CERTIFICADOS BURSÁTILES, LOS TENEDORES DE LOS MISMOS NO TENDRÁN DERECHO DE RECLAMAR A EL FIDEICOMIENTE Y ADMINISTRADOR AL FIDUCIARIO, AL INTERMEDIARIO COLOCADOR, AL AGENTE ESTRUCTURADOR, O A SUS RESPECTIVAS SUBSIDIARIAS Y AFILIADAS EL PAGO DE DICHAS CANTIDADES</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">A la fecha del presente reporte anual, el Fideicomiso no mantiene ningún otro valor inscrito en el RNV o listado en otro mercado distinto a los Certificados Bursátiles.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Asimismo, se informa que el Fideicomiso ha entregado en forma completa y oportuna desde su constitución, los reportes que la legislación mexicana le requiere sobre eventos relevantes e información periódica.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:12pt 0pt 3pt; page-break-after:avoid">
<span style="font-family:Arial; font-size:14pt; font-weight:bold; font-style:italic"> </span>
</p>
</div>
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Se hace constar que durante el periodo reportado, no existieron cambios significativos en los valores inscritos en el registro, sin embargo, los cambios realizado en el Contrato de Fideicomiso son:</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 30 de marzo de 2020 se celebró el Segundo Convenio Modificatorio al Contrato de Fideicomiso Irrevocable de Emisión de Certificados Bursátiles No. F/2178</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> a efecto de incluir las modificaciones que se autorizaron en la Asamblea de Tenedores celebrada con fecha </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">26 de septiembre de 2019</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 08 de diciembre de 2017 se celebró el Primer Convenio Modificatorio al Contrato de Fideicomiso Irrevocable de Emisión de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Certificados Bursátiles No. F/2178 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">a efecto de incluir las modificaciones que se autorizaron en la Asamblea de Tenedores celebrada con fecha 7 de noviembre de 201</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">7.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
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</html> </ p >
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<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Fideicomiso </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">F/2178 tiene como objetivo principal invertir en la adquisición de acciones representativas del capital social de Inmobiliaria IGSCK3, S. A. P. I. de C. V., (la Sociedad Controladora)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y otorgar crédito a esta misma sociedad,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> a efecto de que ésta realice, a través de entidades de inversión, inversiones destinando los recursos que integren el patrimonio del Fideicomiso 2178, en proyectos de bienes raíces relacionados con: (i) la adquisición de terrenos para el desarrollo, administración y venta de proyectos de vivienda de interés social y medio y, (ii) la adquisición, desarrollo, administración y </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ventas de proyectos inmobiliarios industriales.</span>
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<p style="margin:0pt 0pt 0pt 28.35pt; text-align:justify; line-height:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los recursos derivados de la Emisión Inicial, la Primera Llamada de Capital, la Segunda , la Tercera, la Cuarta, la Quinta, la Sexta, la Séptima, la Octava, la Novena</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Décima</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Décim</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">o</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Primera</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, Décimo Segunda, Décimo Tercera</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Décimo Cuarta</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y Décimo Quinta</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Llamada</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de Capital es de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$4,699,999,999.65 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(cuatro mil </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">seiscientos </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">noventa y nueve</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> millones </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Pesos </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">65</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">/</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">00 M.N.) y se han utilizado en:</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<p style="margin:0pt">
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</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">*A partir de abril 2024, los gastos del fideicomiso se pagan de la sociedad controladora Inmobiliaria IGSCK3 SAPI de CV.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">**A partir de mayo 2024, la comisión por administración se paga de la sociedad controladora Inmobiliaria IGSCK3 SAPI de CV.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Gastos totales pagados por Inmobiliaria IGSCK3 durante 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt">
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Concepto</span>
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Monto</span>
</p>
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</tr>
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:204.95pt">
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Comisión por Administración (enero-diciembre 2025)</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:204.95pt">
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$74,122,553.06</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:204.95pt">
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Gastos de Mantenimiento (enero-diciembre 2025)</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:204.95pt">
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$5,874,787.57</span>
</p>
</td>
</tr>
</table>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; line-height:11.5pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 28.35pt; line-height:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 28.35pt; line-height:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
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<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Certificados Bursátiles a la CNBV y para su listado ante la BMV podrán ser consultados por los inversionistas interesados en sus páginas de Internet siguientes: (i) </span><a style="color:#0563c1" href="http://www.bmv.com.mx"><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline; color:#0563c1">www.bmv.com.mx</span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">;</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y (ii) </span><a style="color:#0563c1" href="http://www.gob.mx/cnbv"><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline; color:#0563c1">www.gob.mx/cnbv</span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">así como en la página de Internet del Fiduciario: (iii) </span><a style="color:#0563c1" href="http://www.invexfiduciario.com"><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline; color:#0563c1">www.invexfiduciario.com</span></a>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Asimismo, los inversionistas interesados podrán solicitar copias de dichos documentos a las siguientes persona</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Favor de contactar a: Grupo Desarrollador IGS, S.A.P.I. de C.V.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="width:36pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="width:36pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="width:36pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fernando Ruiz Galindo Pastrana</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="width:36pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="width:36pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="width:36pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><a style="color:#0563c1" href="mailto:fruizgalindo@igs.com.mx"><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline; color:#0563c1">fruizgalindo@igs.com.mx</span></a>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="width:36pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="width:36pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="width:36pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Tel: (55) 309890</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">00</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Adicionalmente se podrá contactar al Representante Común, para lo cual deberá dirigirse a las oficinas corporativas ubicadas en Av. Paseo de la Reforma 284, piso 9, Col. Juárez, C.P. 06600, Ciudad de México, con los licenciados Alejandra Tapia Jiménez </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">y/o Claudia Alicia García Ramírez </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">al correo electrónico </span><a style="color:#0563c1" href="mailto:altapia@monex.com.mx"><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline; color:#0563c1">altapia@monex.com.mx</span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y/o </span><a style="color:#0563c1" href="mailto:claudiagarcia@monex.com.mx"><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline; color:#0563c1">claudiagarcia@monex.com.mx</span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> a los teléfonos (55) 523</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> 0</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">161</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y/o (55)5231 01</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">34</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Así como al Fiduciario, para lo cual deberá dirigirse a sus oficinas ubicadas en Boulevard Manuel Ávila Camacho No. 40 Piso 7, Col. Lomas de Chapultepec, Alcaldía Miguel Hidalgo C.P. 11000, Ciudad de México a la atención de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Talina Ximena Mora Rojas </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">y/o </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Jesús Miguel Escudero Basurto</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">; a los teléfonos +52 (55) 5350 3333 ext. 2732, y a los correos electrónicos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><a style="color:#0563c1" href="mailto:fcapitales@invex.com"><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline; color:#0563c1">fcapitales@invex.com</span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, </span><a style="color:#0563c1" href="mailto:mescudero@invex.com"><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline; color:#0563c1">mescudero@invex.com</span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">respectivamente</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
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</html> </ p >
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<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:13.5pt; font-weight:bold">Patrimonio al 31 de diciembre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:13.5pt; font-weight:bold">5</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:13.5pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Patrimonio del Fideicomiso al 31 de diciembre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, después de haber realizado los gastos correspondientes al Mantenimiento del Fideicomiso, a la Comisión Anual del Administrador, las Inversiones correspondientes durante el período que más adelante se detallan, las Distribuciones realizadas a los Tenedores y la generación de Intereses, está formado de la siguiente manera:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">*A partir de abril 2024, los gastos del fideicomiso se pagan de la sociedad controladora Inmobiliaria IGSCK3 SAPI de CV.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">**A partir de mayo 2024, la comisión por administración se paga de la sociedad controladora Inmobiliaria IGSCK3 SAPI de CV.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Gastos totales pagados por Inmobiliaria IGSCK3 durante 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt">
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Concepto</span>
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Monto</span>
</p>
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</tr>
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:204.95pt">
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Comisión por Administración (enero-diciembre 2025)</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:204.95pt">
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$74,122,553.06</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:204.95pt">
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Gastos de Mantenimiento (enero-diciembre 2025)</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:204.95pt">
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$5,874,787.57</span>
</p>
</td>
</tr>
</table>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Monto Máximo autorizado de la Emisión es de $2,700,000,000.00 (dos mil setecientos millones de Pesos 00/100 M.N.). El 26 de septiembre de 2019 se aprobó en Asamblea </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">una ampliación al Monto Máximo de la Emisión. El Monto de la Emisión Inicial es de $540,000,000.00 (quinientos cuarenta millones de Pesos 00/100 M.N). El 29 de agosto de 2017 se realizó la primera Emisión Subsecuente por un importe de $349,999,700.00 (trescientos cuarenta y nueve millones novecientos noventa y nueve mil setecientos Pesos 00/100 M.N.), el 7 de noviembre de 2017 se realizó la segunda Emisión Subsecuente por un importe de $109,999,900.00 (ciento nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos Pesos 00/100 M.N.).</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 21 de mayo de 2018 se realizó la Tercera Emisión Subsecuente por un importe de $210,999,925.00 (doscientos diez millones novecientos noventa y nueve mil novecientos veinticinco Pesos 00/100 M.N.), el 30 de julio de 2018 se realizó la Cuarta Emisión Subsecuente por un importe de $137,999,968.75 (ciento treinta y siete millones novecientos noventa y nueve mil novecientos sesenta y ocho Pesos 75/100 M.N.), y el 18 de septiembre de 2018 se realizó la Quinta Emisión Subsecuente por un importe de $343,999,984.40 (trescientos cuarenta y tres millones novecientos noventa y nueve mil novecientos ochenta y cuatro Pesos 40/</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">00 M.N.)</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:13.5pt"> </span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 17 de mayo de 2019 se realizó la Sexta Emisión Subsecuente por un importe de $149,999,990.65 (ciento cuarenta y nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa Pesos 65/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 9 de septiembre de 2019 se realizó la Séptima Emisión Subsecuente por un importe de $199,999,996.90 (ciento noventa y nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y seis Pesos 90/100 M.N.), </span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 26 de septiembre de 2019, se realiza Asamblea de Tenedores en la cual se aprueba incrementar el Monto Máximo de la Emisión a $4,700,000,000</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.00</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (cuatro mil setecientos millones de Pesos 00/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 30 de diciembre de 2019 se realizó la Octava Emisión Subsecuente por un importe de $309,999,996.49 (trescientos nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y seis Pesos 49/</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">00 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 30 de marzo de 2020 se celebró el Segundo Convenio Modificatorio al Contrato de Fideicomiso Irrevocable de Emisión de Certificados Bursátiles No. F/2178.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 15 de abril de 2020 se realizó la Novena Emisión Subsecuente por un importe de $799,999,997.45 (setecientos noventa y nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y siete Pesos 45/</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">00 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 3 de agosto de 2020 se realizó la Décima Emisión Subsecuente por $889,999,998.91 (ochocientos ochenta y nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y ocho</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Pesos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> 91/</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">00 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">29 de julio de 2021</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> se realizó la Décima </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Primera </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Emisión Subsecuente por </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$369,999,999.47 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Trescientos sesenta y nueve millones novecientos noventa y nuev</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">e </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">mil novecientos </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">noventa</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y nueve</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Pesos </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">47</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">/</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">00 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">01 de febrero de 2022</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> se realizó la Décim</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">o Segunda</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Emisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Subsecuente por </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$125,999,999.72 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(ciento veinticinco millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve Pesos 72/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">19 de mayo de 2022</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> se realizó la Décim</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">o Tercera</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Emisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Subsecuente por </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$41,500,000.02 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(cuarenta y un millones quinientos mil Pesos 02/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">31 de octubre de 2022</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> se realizó la Décim</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">o Cuarta </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Emisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Subsecuente por </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$42,999,999.73 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(cuarenta y dos millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve Pesos 73/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 19 de mayo de 2023 se realizó la Décimo Quinta Emisión Subsecuente por </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$76,500,542.16</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (setenta y seis millones </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">quinientos mil quinientos cuarenta y dos Pesos 1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">6</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El total de certificados efectivamente suscritos al cierre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> considerando la Emisión Inicial, la Primera, Segunda, Tercera, Cuarta, Quinta, Sexta, Séptima, Octava, Novena, Décima, Décimo Primera, Décimo Segunda, Décimo Tercera, Décimo Cuarta y Décimo Quinta Llamadas de Capital es de 62,772,097,640 (Sesenta y dos mil setecientos setenta y dos millones noventa y siete mil seiscientos cuarenta) Certificados Bursátiles.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Monto total colocado al cierre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> considerando la Emisión Inicial, la Primera Llamada de Capital, la Segunda, la Tercera, la Cuarta, la Quinta, la Sexta, la Séptima, Octava, Novena, Décima, Décimo Primera, Décimo Segunda, Décimo Tercera, Décimo Cuarta y Décimo Quinta Llamadas de Capital es de $4,699,999,999.65 M.N. (cuatro mil seiscientos noventa y nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve Pesos 65/100 M.N.)</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los recursos del Patrimonio Final del Fideicomiso están invertidos en base a lo establecido en la Cláusula XI INVERSIONES del Contrato</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
<head>
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</title>
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Inversiones Realizadas: </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Cholul</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">es un proyecto habitacional de 176 viviendas de nivel medio en desarrollo horizontal de la Plataforma de Tierra para Vivienda ubicado en Mérida , Yucatán.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Terralta es un proyecto habitacional de 300 viviendas de nivel medio en desarrollo horizontal de la Plataforma de Tierra para Vivienda ubicado en el Municipio de Corregidora, Estado de Querétaro.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Portafolio TMW es un portafolio industrial value add, el cuál consta de 5 edificios y dos reservas de suelo ubicado en: Municipio de Ciudad Juárez, Estado de Chihuahua y Municipio de Torreón, Estado de Coahuila, </span><a name="_Hlk496096797" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">en la República Mexicana.</span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Portafolio Noreste es un portafolio industrial value add, el cuál consta de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">38</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> edificios y una reserva de suelo ubicado en : Municipios de Ciudad Juárez y Chihuahua, en el Estado de Chihuahua, Municipios de Reynosa y Matamoros, en el Estado de Tamaulipas, Municipio de Santa Catarina en el Estado de Nuevo León y Municipio de Torreón, Estado de Coahuila, en la República Mexicana.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Santo Domingo es un proyecto habitacional de 1904 viviendas de nivel medio en desarrollo vertical de la Plataforma de Tierra para Vivienda ubicado en Puebla, Puebla. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Hacienda Yautepec es un proyecto habitacional de 2000</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> viviendas de nivel medio en desarrollo horizontal de la Plataforma de Tierra para Vivienda ubicado en Yautepec, Morelos. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-También se otorgaron créditos a los desarrolladores de Cholul, Terralta y Santo Domingo por los cuáles ya empezamos a recibir intereses.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Portafolio Frontera es un portafolio industrial, el cual consta de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">43</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> edificios ubicados en Baja California Norte, Chihuahua y Tamaulipas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Rey Colonial es una propiedad industrial tipo value-add, ubicada en Reynosa, Tamaulipas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-La Querencia es un proyecto de lotes urbanizados para vivienda media de la Plataforma de Tierra para Vivienda ubicado en Corregidora, Querétaro.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Pedregal es un proyecto habitacional de 948 viviendas de nivel medio en desarrollo horizontal y 3,792 terrenos urbanizados de la Plataforma de Tierra para Vivienda ubicado en Guadalajara, Jalisco.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Pomoca Zona 10 es un proyecto habitacional de 145 viviendas de nivel medio en desarrollo horizontal de la Plataforma de Tierra para Vivienda ubicado en Villahermosa, Tabasco.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Rey JCI es una propiedad industrial tipo value-add, ubicada en Reynosa, Tamaulipas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">- South Park es un terreno especulativo, con vocación industrial para el desarrollo de una superficie rentable (GLA) de 506,358 pies cuadrados. La inversión en el terreno se ubica en Ciudad Juárez, Chihuahua.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Plus es un portafolio industrial que consta de 4 naves en los estados de Guanajuato y Coahuila. Los inmuebles Clase A dentro del Portafolio Plus contribuyen a nivelar la mezcla de activos del portafolio FundIII.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Pharr East es un edificio de 189,309 pies cuadrados con un terreno excedente de 244,922 metros cuadrados ubicados en Reynosa, Tamaulipas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Águila es un portafolio que consta de 3 edificios con una superficie rentable de 670,976 pies cuadrados y terrenos con vocación industrial por 369,960 metros cuadrados. Se ubica en Ciudad Juárez, Chihuahua (90% del área rentable) y en Reynosa, Tamaulipas el 10% restante.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">General Entity es el vehículo para gastos de administración de la línea de crédito de la Plataforma Industrial.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La Nogalera es un proyecto habitacional de 234 viviendas de nivel medio ubicado en Gomez Palacio, Durango.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Mexicali Progreso Park consiste en un edificio de con superficie rentable de 541,469 pies cuadrados y terrenos con vocación industrial por 136,973 metros cuadrados. Está ubicado en Mexicali, Baja California.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Inversiones Canceladas:</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-La Laja es un proyecto de la Plataforma de Tierra para Vivienda ubicado en Celaya, Guanajuato, el cual se canceló debido a que falleció el desarrollador.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-La Porta es un proyecto de la Plataforma de Tierra para Vivienda ubicado en Querétaro, el cual se canceló debido a que el encadenamiento (catastro) retrasó el cierre y motivó a cambios en la operación los cuáles ya no eran favorables para nuestra operación.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Jardines de Belén es un proyecto de la Plataforma de Tierra para Vivienda ubicado en Zapopan, Jalisco, el cual se canceló debido a que el estudio de mercado no dio resultados positivos.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Birdie II es un portafolio industrial que consta de 8 propiedades ubicadas en Querétaro, Ciudad Juárez, Monterrey y Reynosa. Se canceló porque el vendedor decidió no vender a último momento.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Girasoles es una propiedad industrial tipo sale-lease-back ubicada en Tijuana, Baja California Norte. Se canceló porque el vendedor retiró la propiedad del mercado.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-Santa Rita es un proyecto habitacional de 239 viviendas en desarrollo horizontal de la Plataforma de Tierra para Vivienda ubicado en San Luis Potosí. Se canceló por no acreditarse la propiedad privada.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-California Sur se canceló debido a que la factibilidad de agua que se obtuvo no tiene la capacidad de abastecimiento necesario para el proyecto que se había contemplado.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">- Sony es un proyecto habitacional de 360 viviendas en desarrollo vertical de la Plataforma de Tierra para Vivienda ubicado en Los Cabos, Baja California Sur.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">- El Florido es un edificio ubicado en Tijuana, Baja California. Se canceló debido a que en el Due Diligence se encontraron hallazgos que no se cumplían al 100% con las especificaciones pactadas.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Centenario es un proyecto habitacional de 1,479 viviendas ubicado en Mexicali, Baja California.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Se canceló por negativa al desarrollador para la obtención del crédito puente.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Saucillos es un proyecto habitacional de 359 viviendas de nivel medio ubicado en León, Guanajuato.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Balboa es un proyecto habitacional de 285 viviendas ubicado en Tijuana, Baja California.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Ingresos derivados de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">las</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Llamada</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de Capital</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> así como las inversiones realizadas y los intereses ganados:</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El administrador considera que la distribución mensual de flujos excedentes mejora el rendimiento de los inversionistas. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Con base en esto, el objetivo es</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> programa por lo menos una distribución mensual a los tenedores. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las fórmulas para determinar el monto de la distribución son las siguientes:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Ingresos por rentas, ventas o intereses – reservas necesarias = Saldo a repartir.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Saldo a repartir - IVA de los intereses = Monto Distribuible</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Durante 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> se efectuaron las siguientes Distribuciones a los Tenedores</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-</span><span style="font:7.0pt 'Times New Roman'">          </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La 67° Distribución por un monto de total de $10,528,213.11 pesos con fecha de distribución 5 de febrero de 2025 proveniente de la cobranza viviendas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-</span><span style="font:7.0pt 'Times New Roman'">          </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La 68° Distribución por un monto de total de $52,456,365.68 pesos con fecha de distribución 6 de marzo de 2025 proveniente de rentas de la plataforma Industrial.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-</span><span style="font:7.0pt 'Times New Roman'">          </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La 69° Distribución por un monto de total de $43,582,439.90 pesos con fecha de distribución 15 de octubre de 2025 proveniente de rentas industrial y cobranza de viviendas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">-</span><span style="font:7.0pt 'Times New Roman'">          </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La 70° Distribución por un monto de total de $2,128,787.00 pesos con fecha de distribución 16 de octubre de 2025 proveniente de intereses generados por inversiones permitidas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Al cierre del 4to trimestre 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> se han distribuido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$1,439,742,387.30</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">pesos a los Tenedores, equivalentes a $3.13</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">38</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> pesos por certificado</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Durante este periodo no hubo incumplimientos en el pago oportuno de las cantidades distribuibles a los tenedores de los valores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El número de títulos en circulación al inicio del periodo era de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">62,772,097,640 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Certificados Bursátiles. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Durante el 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">no se realizaron Llamadas de Capital</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> adicionales</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. A</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">l término del periodo el total de certificados efectivamente suscritos son 62,772,097,640 Certificados Bursátiles.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Al 31 de diciembre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, el valor justo por certificado acorde al enfoque del valuador independiente es de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">0.1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">09038</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> M.N.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El monto total colocado al 31 de diciembre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> es de $4,699,999,999.65 pesos.</span>
</p>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El saldo insoluto por llamar al 31 de diciembre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> es de: $0.00 pesos.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Portafolio de la Plataforma Industrial llamado “TMW”. El proyecto consiste en un portafolio de 5 naves industriales con un área bruta rentable de 405,554 pies</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> cuadrados</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y 2 reservas de tierra con un área de 418,502 pie</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s cuadrados</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Las propiedades están localizadas: 5 en Ciudad Juárez Chihuahua y 2 en Coahuila </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Portafolio de la Plataforma Industrial llamado “Noreste” El proyecto consiste en un portafolio de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">38</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> naves industriales con un área bruta rentable de 3,452,466 pie</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s cuadrados</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y reservas de tierra desarrollables con un área de 30,000 pies</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> cuadrados</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Las propiedades están localizadas al Noreste del país. </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Portafolio “Frontera” es un portafolio industrial, el cual consta de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">43</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> edificios ubicados en Baja California Norte, Chihuahua y Tamaulipas.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“Rey Colonial” es una propiedad industrial tipo value-add, ubicada en Reynosa, Tamaulipas</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“Rey JCI” es una propiedad industrial con un área rentable (GLA) total de 228,222 pie</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">s cuadrados</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. la propiedad está ubicada en la ciudad de Reynosa.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“South Park” es un terreno especulativo, con vocación industrial para el desarrollo de una superficie rentable (GLA) de 506,358 pies cuadrados. La inversión en el terreno se ubica en Ciudad Juárez, Chihuahua.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“Plus” es un portafolio industrial que consta de 4 naves en los estados de Guanajuato y Coahuila. Los inmuebles Clase A dentro del Portafolio Plus contribuyen a nivelar la mezcla de activos del portafolio FundIII.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“Pharr East” es un edificio de 189,309 pies cuadrados con un terreno excedente de 244,922 metros cuadrados ubicados en Reynosa, Tamaulipas.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“Águila” es un portafolio que consta de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">2</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> edificios con una superficie rentable de 670,976 pies cuadrados y terrenos con vocación industrial por 369,960 metros cuadrados. Se ubica en Ciudad Juárez, Chihuahua (90% del área rentable) y en Reynosa, Tamaulipas el 10% restante.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Mexicali Progreso Park” consiste en un edificio de con superficie rentable de 541,469 pies cuadrados y terrenos con vocación industrial por 136,973 metros cuadrados. Está ubicado en Mexicali, Baja California.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Proyectos Invertidos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> Plataforma Tierra para Vivienda:</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Proyecto de la plataforma de Tierra para vivienda llamado “Cholul” ubicado en Mérida, Yucatán. El Proyecto consiste en la adquisición de 58,911 metros cuadrados, localizados en la ciudad de Mérida, Yucatán para el desarrollo de 176 unidades habitacionales.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Proyecto de la Plataforma de Tierra para Vivienda llamado “Terralta”. El Proyecto consiste en la adquisición de 52,388 metros cuadrados, localizados en el municipio de Corregidora, Querétaro para el desarrollo de 300 unidades habitacionales.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Proyecto de la plataforma de Tierra para vivienda llamado “Santo Domingo” ubicado en Puebla, Puebla. Es un proyecto habitacional de 1904 viviendas de nivel medio en desarrollo vertical. </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Proyecto de la plataforma de Tierra para vivienda llamado “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Hacienda Yautepec</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”. Es un proyecto habitacional de 2000</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> viviendas de nivel medio en desarrollo horizontal, ubicado en Yautepec, Morelos. </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">También se otorgaron créditos a los desarrolladores de Cholul, Terralta y Santo Domingo por los cuáles ya empezamos a recibir intereses.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Proyecto de la plataforma de Tierra para vivienda llamado “La Querencia”. Es un proyecto de lotes urbanizados para vivienda media ubicado en Corregidora, Querétaro.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Pedregal es un proyecto habitacional de 948 viviendas de nivel medio en desarrollo horizontal y 3,792 terrenos urbanizados de la Plataforma de Tierra para Vivienda ubicado en Guadalajara, Jalisco.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Pomoca Zona 10 es un proyecto habitacional de 145 viviendas de nivel medio en desarrollo horizontal de la Plataforma de Tierra para Vivienda ubicado en Villahermosa, Tabasco.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La Nogalera es un proyecto habitacional de 234 viviendas de nivel medio ubicado en Gomez Palacio, Durango.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En este period</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">o no se incorporaron nuevos proyectos al portafolio</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, ni s</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">e realizaron </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">inversiones de seguimiento a los p</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">royectos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">A la fecha de emisión de este reporte anual, los proyectos de vivienda muestran retrasos en sus calendarios de ventas, en específico tres proyectos ((i) Terralta (ii) Santo Domingo y (iii) Hacienda Yaupetec) se encuentran en negociación de restructura con los bancos que otorgaron los créditos puente y/o potenciales inversionistas terceros. El Administrador está realizando las gestiones necesarias a efecto de poder llevar a cabo las ventas totales y/o parciales, de tal forma de encontrarles salida en los tiempos establecidos previamente para ell</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">o</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En base al ANEXO N BIS 2,Inciso I. Lineamientos Generales, letra C) Oferta púbica pública restringida, la emisora podrá omitir esta información siempre y cuando se </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">adjunten los estados financieros del fideicomiso y del fideicomitente al reporte anual. Se adjuntan los estados financieros</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En base al ANEXO N BIS 2,Inciso I. Lineamientos Generales, letra C) Oferta púbica pública restringida, la emisora podrá omitir esta información siempre y cuando se adjunten los estados financieros del fideicomiso y del fideicomitente al reporte anual. Se adjuntan los estados financieros</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Durante el periodo comprendido desde la Fecha de Emisión Inicial y hasta el 31 de diciembre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, se han realizado </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">70</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Distribuciones a los Tenedores por concepto de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">rentas de industrial e ingresos de vivienda,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> desinversiones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> e intereses generados por las inversiones permitidas. </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El monto total distribuido en 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, a través de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">4</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Distribuciones,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> fue de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$108,695,805.69</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> M.N.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (Ciento ocho millones seiscientos noventa y cinco mil ochocientos cinco</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Pesos </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">69</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">/</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">00</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> M.N.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">)</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Asimismo, para la emisión identificada con clave pizarra IGS3CK 17, se tiene la siguiente información referente a las llamadas de capital:</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El total de certificados efectivamente suscritos al cierre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> considerando la Emisión Inicial, la Primera, Segunda, Tercera, Cuarta, Quinta, Sexta, Séptima, Octava, Novena, Décima, Décimo Primera, Décimo Segunda, Décimo Tercera</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Décimo Cuarta</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y Décimo Quinta</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Llamadas de Capital es de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">62,772,097,640 (sesenta y dos mil setecientos setenta y dos millones noventa y siete mil seiscientos cuarenta) </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Certificados Bursátiles.</span>
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</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Monto total colocado al cierre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> considerando la Emisión Inicial, la Primera Llamada de Capital, la Segunda, la Tercera, la Cuarta, la Quinta, la Sexta, la Séptima, Octava, Novena, Décima, Décimo Primera, Décimo Segunda, Décimo Tercera</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Décimo Cuarta</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y Décimo Quinta</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Llamadas de Capital es de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$4,699,999,999.65 M.N</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. (</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">cuatro mil seiscientos noventa y nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Pesos </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">65</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">/100 M.N.)</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:12pt 0pt 3pt; text-align:justify; page-break-after:avoid; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; font-style:italic">CLÁUSULA XII. Distribuciones</span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt 36pt; text-align:justify; page-break-inside:avoid; page-break-after:avoid; line-height:14pt">
<a name="_Toc253475290" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; font-style:italic; text-decoration:underline">12.1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; font-style:italic; text-decoration:underline"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; font-style:italic; text-decoration:underline"> </span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; font-style:italic; text-decoration:underline">Distribuciones de la Sociedad Controladora</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(a) Conforme a lo establecido en los estatutos sociales de la Sociedad Controladora, las Acciones de la Sociedad Controladora otorgarán el derecho a los Accionistas de la Sociedad Controladora a recibir las Distribuciones de la Sociedad Controladora de conformidad con las siguientes reglas:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i)</span><span style="width:24.67pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las cantidades pagaderas como Distribuciones de la Sociedad Controladora por concepto de reembolsos, reducción de capital, amortización de acciones o pago de dividendos se distribuirán entre los Accionistas de la Sociedad Controladora de manera proporcional a su tenencia accionaria en la Sociedad Controladora, en las fechas y por los montos que determine el Administrador.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(ii)</span><span style="width:21.34pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las Distribuciones de la Sociedad Controladora derivadas de la celebración de operación de crédito, préstamo o mutuo se realizarán en términos de lo previsto en los contratos, convenios o instrumentos que las documenten. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iii)</span><span style="width:18.01pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los montos que reciba el Fideicomiso, en su carácter de Accionista de la Sociedad Controladora por concepto de Distribuciones de la Sociedad Controladora serán distribuidos a los Tenedores de los Certificados y/o al Fideicomisario en Segundo Lugar, según corresponda, de conformidad con lo previsto en la Cláusula 12.2 siguiente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt 36pt; text-align:justify; page-break-inside:avoid; page-break-after:avoid; line-height:14pt">
<a name="_Toc253475291" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; font-style:italic; text-decoration:underline">12.2.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; font-style:italic; text-decoration:underline"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; font-style:italic; text-decoration:underline">Distribuciones del Fideicomiso</span></a><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; font-style:italic; text-decoration:underline">. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(a)</span><span style="width:22.68pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Sujeto a lo previsto en el Contrato del Fideicomiso, el Administrador determinará el monto en Pesos depositado en la Cuenta de Distribuciones que será distribuido a los Tenedores y al Fideicomisario en Segundo Lugar en cada Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso (el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Monto Distribuible</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”); </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, que el Monto Distribuible se determinará y distribuirá cumpliendo el régimen fiscal señalado en la Cláusula 24.3 (</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Obligaciones y Responsabilidades Fiscales</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">); </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">y en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">además</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, que para la determinación del Monto Distribuible no se tomarán en cuenta la Reserva para Gastos ni la Reserva de Asesoría.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(b)</span><span style="width:22.01pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Con por lo menos 8 (ocho) Días Hábiles de anticipación a cada Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso, el Administrador notificará al Fiduciario y al Representante Común del Monto Distribuible a ser distribuido a los Tenedores y al Fideicomisario en Segundo Lugar en dicha Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso (las “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Distribuciones del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”) a través del Reporte de Distribuciones. El Monto Distribuible para dicha Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso será notificado a la CNBV, a través del STIV, a la BMV, por conducto de Emisnet, y a Indeval, por escrito, o por los medios que dichas instituciones determinen, por el Fiduciario con por los menos 6 (seis) Días Hábiles de anticipación a dicha Fecha </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">de Pago de Distribuciones del Fideicomiso. El Fiduciario deberá distribuir el Monto Distribuible en la Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso correspondiente a los Tenedores y/o al Fideicomisario en Segundo Lugar; </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, que antes de realizar cualesquiera de los pagos descritos a continuación, el Fiduciario deberá aplicar el Monto Distribuible por el Fideicomiso depositado en la Cuenta de Distribuciones en dicha fecha para pagar cualesquiera montos debidos y pagaderos por el Fiduciario en favor del Administrador conforme al Contrato de Administración.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<a name="_Toc253475293" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(c) </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Distribuciones a Tenedores y Distribuciones por Desempeño. El Monto Distribuible se distribuirá a los Tenedores de Certificados Bursátiles, en todos los casos a prorrata (basado en el número de Certificados Bursátiles de los que son titulares dichos Tenedores) y/o al Fideicomisario en Segundo Lugar, en el siguiente orden de prelación:</span></a>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i) primero: Retorno de Capital. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 100% (cien por ciento) a los Tenedores hasta que la suma de la totalidad de los Flujos que sean distribuidos en términos del presente párrafo, sea igual al 100% (cien por ciento) del Monto Depositado en la Cuenta de Inversiones (el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Retorno de Capital</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”); </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(ii) </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">segundo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">: </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Retorno Preferente</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. 100% (cien por ciento) del remanente después de pagado el Retorno de Capital, a los Tenedores, hasta que las distribuciones bajo este inciso (ii) sean equivalentes a un rendimiento anual compuesto del 10% (diez por ciento) en Pesos sobre el resultado de restar a (a) el Monto Depositado en la Cuenta de Inversiones a la Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso, contabilizándose las cantidades integrantes de éste a partir de las Fechas de Depósito correspondientes, (b) los Flujos que hayan sido pagados con anterioridad a los Tenedores, considerando la Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso correspondiente (el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Retorno Preferente</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”); </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iii) </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">tercero</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">: </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Alcance</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. 80% (ochenta por ciento) de los Flujos al Fideicomisario en Segundo Lugar (o cualquier Afiliada del Fideicomisario en Segundo Lugar, según éste le instruya por escrito al Fiduciario) por concepto de Distribución por Desempeño y el 20% (veinte por ciento) a los Tenedores, a prorrata, después de pagado el Retorno Preferente,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> hasta que las Distribuciones por Desempeño totales acumuladas que reciba el Fideicomisario en Segundo Lugar conforme a este inciso (iii) sean equivalentes al 20% (veinte por ciento) de la suma de (x) las cantidades distribuidas a los Tenedores conforme al presente inciso (iii) y el inciso (ii) inmediato anterior, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">más</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (z) las Distribuciones por Desempeño totales acumuladas que reciba el Administrador como Fideicomisario en Segundo Lugar (o la entidad que el Administrador le haya instruido por escrito al Fiduciario) conforme al presente inciso (iii); y</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iv) </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">cuarto</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">: cualesquier otros flujos netos de Efectivo Distribuible remanentes (a) 80% (ochenta por ciento) a los Tenedores, y (b) 20% (veinte por ciento) al Fideicomisario en Segundo Lugar (o cualquier Afiliada del Fideicomisario en Segundo Lugar según éste le instruya por escrito al Fiduciario), por concepto de Distribución por Desempeño, por el resto de la vigencia del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Tratándose de la última Distribución a los Tenedores, esta se instruirá contra entrega del Título. Para tales efectos el Fiduciario deberá de informar al Indeval por escrito de que se llevará acabo la última Distribución.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(d)</span><span style="width:22.01pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Pago de Distribuciones del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Las Distribuciones del Fideicomiso a realizarse en términos de lo establecido en el Contrato del Fideicomiso, se harán (i) en cualquier Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso, determine el Administrador si el Fideicomiso cuenta con Efectivo Distribuible para pagar Distribuciones del </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fideicomiso a los Tenedores de conformidad con el Reporte de Distribuciones; (ii) por la actualización de un Evento de Sustitución como resultado de lo cual se determine liquidación y distribución del Patrimonio del Fideicomiso, de conformidad con lo establecido en la Cláusula XVIII del Contrato de Fideicomiso; (iii) en la Fecha de Vencimiento, el Remanente del Patrimonio del Fideicomiso se entregará a los Tenedores como rendimiento; o (iv) en la fecha de terminación del Contrato del Fideicomiso, en caso de existir algún Remanente del Patrimonio del Fideicomiso, éste se entregará a los Tenedores como rendimiento.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(e)</span><span style="width:22.68pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Distribuciones del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Las Distribuciones del Fideicomiso estarán sujetas a que exista Efectivo Distribuible, el cual a su vez está sujeto, principalmente, a las Distribuciones de los Proyectos que, en su caso, lleven a cabo los Vehículos de Inversión, y se efectuarán cuando menos del 80% (ochenta por ciento) de los ingresos (menos los gastos netos de descuentos, bonificaciones o devoluciones) que reciba el Fideicomiso en el año correspondiente, a más tardar dos meses después de terminado dicho año conforme a la LISR.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(f)</span><span style="width:24.01pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Retorno Preferente</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. El Administrador calculará el Retorno Preferente y lo informará por escrito al Fiduciario y al Representante Común en el Reporte de Distribuciones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(g)</span><span style="width:22.01pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Reporte de Distribuciones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. El Administrador elaborará el Reporte de Distribuciones, debiendo entregarlo por escrito al Fiduciario y al Representante Común, con copia para la BMV e Indeval, 8 (ocho) Días Hábiles antes de la Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso correspondiente. El Fiduciario deberá dar a conocer el monto correspondiente al Efectivo Distribuible a la BMV a través de Emisnet, a la CNBV, a través del STIV, y a Indeval por escrito, o por los medios masivos que estos determinen, con cuando menos 6 (seis) Días Hábiles de anticipación a la Fecha de Pago de Distribuciones del Fideicomiso correspondiente. El Administrador presentará anualmente al Auditor Externo, junto con los estados financieros internos anuales del Fideicomiso, los cálculos con base en los cuales se hayan realizado las Distribuciones del Fideicomiso, a fin de que el Auditor Externo determine si dichos cálculos se apegan a lo establecido en el Contrato del Fideicomiso, como parte de la auditoría a los estados financieros anuales del Fideicomiso. En caso de que, como resultado de la revisión de auditoría, el Auditor Externo, determine que los cálculos descritos no se apegan a lo establecido en el Contrato de Fideicomiso, incluirá una nota al respecto en su reporte anual de auditoría, en el entendido que dicha situación deberá comunicarla al Comité Técnico, al Fiduciario y al Representante Común, y el Administrador quedará obligado a exponer las medidas necesarias para enmendar dicho error. El Fiduciario se cerciorará de que dichos alcances se contengan dentro del contrato de prestación de servicios conforme al cual se contrate al Auditor Externo. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(h)</span><span style="width:22.01pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Distribuciones de Montos No Dispuestos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Una vez concluido el Periodo de Inversión (o en su caso la Extensión del Periodo de Inversión), el saldo de la Cuenta General y de la Cuenta de Montos No Dispuestos en dicha fecha (incluyendo los Rendimientos de las Inversiones Permitidas), menos los montos requeridos para pagar Gastos de Mantenimiento del Fideicomiso, deberán ser transferidos a la Cuenta de Reembolsos para ser reembolsados por el Fiduciario a los Tenedores dentro de los 20 (veinte) Días Hábiles siguientes a la terminación del Periodo de Inversión (o en su caso la Extensión del Periodo de Inversión).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Por otro lado, una vez concluido el Periodo de Inversión (o en su caso la Extensión del Periodo de Inversión), el saldo de la Cuenta de Inversiones en dicha fecha (incluyendo los Rendimientos de las Inversiones Permitidas), menos los montos comprometidos o reservados, y aprobados por el Comité Técnico y/o la Asamblea de Tenedores para la realización de Inversiones o Inversiones de Seguimiento, así como los montos requeridos para pagar Gastos de Inversión y otras obligaciones relacionadas con cualquier Inversión, incluyendo la Comisión del Administrador, deberán ser considerados como Flujos, y transferidos a la Cuenta de Distribuciones para ser distribuidos por el Fiduciario a los Tenedores y/o al Fideicomisario en Segundo Lugar dentro de los 20 (veinte) Días Hábiles siguientes a la terminación del Periodo de Inversión (o en su caso la Extensión del Periodo de Inversión), de conformidad con el orden de prelación establecido en la Cláusula 12.2 del Contrato del Fideicomiso; </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">en el entendido,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> que el Fiduciario tendrá la obligación de dar aviso de dicha distribución al Representante Común, a BMV, a CNBV y a Indeval con al menos 6 (seis) Días Hábiles de anticipación a la fecha de pago correspondiente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:14pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i)</span><span style="width:24.67pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Reembolso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Una vez concluidas la liquidación y desinversión de cada activo del Fideicomiso así como la distribución final del mismo, si el Fideicomisario en Segundo Lugar recibe Distribuciones por Desempeño totales acumuladas conforme a los numerales (iii) y (iv) de esta Cláusula 12.2 (c) anterior que excedan del 20% (veinte por ciento) de las Distribuciones del Fideicomiso totales acumuladas pagadas a los Tenedores y al Fideicomitente conforme a los numerales (ii), (iii) y (iv) de dicho inciso (c) anterior de esta Cláusula 12.2, el Fideicomitente deberá, dentro de los 20 (veinte) Días Hábiles siguientes a la fecha de conclusión de dicha liquidación, desinversión y distribución, entregar al Fiduciario en la Cuenta de Reembolso, dichas cantidades excedentes (netas de los impuestos que se hayan pagado respecto de las mismas; </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, que en caso de que el Fideicomitente se demore en realizar la restitución de dichas cantidades, el Fideicomitente deberá pagar una penalidad calculada aplicando, a dichas cantidades excedentes, una tasa de interés anual equivalente al resultado de sumar 6% (seis por ciento) a la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio a un plazo de 28 (veintiocho) días naturales (o en su defecto al plazo que más se aproxime a dicho plazo), que sea publicada por el Banco de México en el Diario Oficial de la Federación el Día Hábil inmediato anterior a la fecha en que el Fideicomitente debiera entregar dichas cantidades excedentes conforme a la Cláusula, y el Fiduciario deberá distribuir dichas cantidades a los Tenedores a prorrata (basado en el número de Certificados Bursátiles de los que son titulares dichos Tenedores), inmediatamente que las reciba o más tardar al Día Hábil siguiente. La última Distribución a los Tenedores se instruirá contra entrega del Título.</span><span style="-aw-bookmark-end:_Toc253475293"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
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<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">A continuación, se presenta un resumen de los Contratos más relevantes, y se hace constar que no existe acuerdo verbal o escrito celebrado en términos de lo previsto en el artículo7o., fracción VI, inciso a), numeral 3., segundo y tercer párrafos, de la CUE.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; text-decoration:underline">Resumen del Contrato de Fideicomiso </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">Con fecha 3 de mayo de 2017, se celebró el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">Contrato de Fideicomiso Irrevocable de Emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Desarrollo No. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">F/2178</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Celebrado entre</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Grupo Desarrollador IGS, S.A.P.I. de C.V.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">como Fideicomitente y Administrador</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Y</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">BANCO INVEX, S.A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, INVEX GRUPO FINANCIERO</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">como Fiduciario</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">con la comparecencia de</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">MONEX CASA DE BOLSA, S.A. DE C.V., MONEX GRUPO FINANCIERO</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">como Representante Común</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El 9 de mayo de 2017, el Fideicomiso F2178 emitió Certificados Bursátiles en la Bolsa Mexicana de Valores, conocidos como Certificados de Capital de Desarrollo (CKDs). La Emisión Inicial fue de $540,000,000.00 (quinientos cuarenta millones de pesos 00/100), equivalentes al 20% del Monto Máximo de la Emisión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Fideicomiso tiene como fines principales crear una estructura para que el Fiduciario pueda (i) emitir y ofrecer públicamente Certificados Bursátiles en México, bajo el mecanismo de llamadas de capital, (ii) destinar los recursos derivados de la Emisión Inicial y cualquier Emisión Adicional para (a) constituir, suscribir y pagar acciones representativas del capital social de la Sociedad Controladora y/o (b) otorgar crédito a la Sociedad Controladora, celebrar operaciones de crédito, préstamo o mutuo con o sin garantía, en ambos casos a efecto que</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> el Fideicomiso, por conducto de la Sociedad Controladora realice, a través de los Vehículos de Inversión, Inversiones, destinando los recursos que integren el Patrimonio del Fideicomiso en proyectos consistentes en (y) la adquisición de terrenos para el desarrollo, administración y venta de Activos Industriales y Activos de Tierra para Vivienda; y (z) la adquisición, desarrollo, administración y venta de proyectos inmobiliarios industriales y de tierra para vivienda (los “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Proyectos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”) en términos de lo establecido en el Contrato; (iii) distribuir el producto de las Inversiones, junto con otros montos depositados en las Cuentas del Fideicomiso, entre los Tenedores y el Fideicomisario en Segundo Lugar conforme a los términos establecidos en el </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato y (iv) realizar todas aquéllas actividades que el Administrador o, en su caso, cualquier otra Persona que conforme a los términos del </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato o el Acta de Emisión tenga derecho a instruir al Fiduciario, le instruyan al Fiduciario y que sean necesarias, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">recomendables, convenientes o incidentales a las actividades descritas en los incisos (i) a (iv) anteriores (los “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fines del Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las operaciones equivalentes a un monto igual o mayor a 5% (cinco por ciento) del Patrimonio del Fideicomiso, pero menor a 20% (veinte por ciento), requerirán la aprobación del Comité Técnico y equivalentes a un monto igual o mayor a 20% (veinte por ciento) del Patrimonio del Fideicomiso requerirán la aprobación de la Asamblea de Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La Sociedad Controladora podrá, según lo determine el Administrador y con la previa autorización de la Asamblea de Tenedores o del Comité Técnico, reinvertir las Distribuciones de los Proyectos que reciba de tiempo en tiempo en otros Vehículos de Inversión, de conformidad con lo siguiente:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(a) La reinversión de las Distribuciones de los Proyectos en Activos de Tierra para Vivienda nuevos o existentes podrá llevarse a cabo libremente durante el Período de Inversión;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(b) La reinversión de las Distribuciones de los Proyectos en Activos Industriales nuevos o existentes durante el Período de Inversión, únicamente podrá llevarse a cabo con previa autorización del Comité Técnico como Asunto Reservado;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(c) La reinversión de las Distribuciones de los Proyectos no deberá exceder del 30% (treinta por ciento) del Monto Destinado a Inversiones; y</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(d) Al menos el 20% (veinte por ciento) del Monto Máximo de la Emisión deberá estar invertido o comprometido.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El periodo de inversión será de 4 años con posibilidad de una sola extensión de un año. El periodo de desinversión concluye en la fecha de terminación del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador co-invierte con el Fideicomiso en cada inversión con el 5% del monto aportado por el Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Fideicomiso tiene el derecho de invertir en Inversiones (por conducto de la Sociedad Controladora) conjuntamente con otras Personas (</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Co-Inversionistas Terceros).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador podrá, sujeto a la aprobación del Comité Técnico como Asunto Reservado, causar que el Fideicomiso incurra en endeudamiento, otorgue garantías o gravámenes sobre, o de cualquier otro modo grave los activos del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Obligaciones del Administrador</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(a) Proceso de Búsqueda:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador estará encargado de realizar la búsqueda, estudio y selección de</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Proyectos que califiquen bajo los Criterios de Inversión para la realización de las Inversiones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Asimismo, el Administrador deberá realizar una revisión legal sobre la situación jurídica</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">que guarden los Proyectos, dentro de los cuales se incluyen, sin limitación, la evaluación de los trámites administrativos, judiciales o de cualquier otra naturaleza que se requieran </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">realizar para regularizar o subdividir los terrenos, y la obtención de permisos, licencias, autorizaciones y concesiones necesarios para el desarrollo del Proyecto.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Finalmente, el Administrador deberá realizar un análisis técnico preliminar para</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">verificar que el inmueble es adecuado para el desarrollo del Proyecto correspondiente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(b) Proceso de Aprobación:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i) Durante el Periodo de Inversión y en la Extensión del Período de Inversión, en su</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">caso, el Administrador deberá presentar al Comité de Inversiones los Proyectos identificados como viables dentro del proceso de búsqueda antes mencionado y que cumplan con los Criterios de Inversión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(ii) Una vez recibida la aprobación por escrito en términos del Contrato de</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fideicomiso y los Niveles de Autorización de Proyectos, el Administrador se encargará de:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(A) supervisar y coordinar la realización de los estudios topográficos, de</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">mecánica de suelos y cualesquiera otros de naturaleza similar que sirvan para determinar la viabilidad de cada inmueble;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(B) instruir al Fiduciario para que, en los términos establecidos en el Contrato de</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fideicomiso, realice las Aportaciones del Fideicomiso correspondientes a la Sociedad</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Controladora;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(C) instruir a la Sociedad Controladora para que, en los términos establecidos en</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el Contrato de Fideicomiso, constituya un Vehículo de Inversión, dependiendo de las particularidades legales, fiscales y contables, entre otras, de cada Proyecto; y</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(D) supervisar y coordinar la tramitación de los permisos, licencias,</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">autorizaciones y concesiones necesarios para el desarrollo del Proyecto.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iii) El Administrador deberá comenzar la planeación y análisis técnico definitivo del</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Proyecto correspondiente, el cual incluirá:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(A) la realización de un estudio avanzado de mercado para determinar la oferta y</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">la demanda del producto; y</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(B) la revisión, aprobación y seguimiento de un proyecto para determinar de qué</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">manera se fraccionará, subdividirá o desarrollará el inmueble.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iv) Sujeto a las particularidades de cada Proyecto, el Administrador determinará, a</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">su juicio, la conveniencia de llevar a cabo obras de infraestructura, urbanización, construcción o desarrollo de instalaciones básicas relacionadas con servicios de agua, drenaje, electricidad,pavimentación, etc.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(v) El Administrador estará a cargo de supervisar la fuerza de ventas de cada uno de</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">los Proyectos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(c) Administración y Control de las Inversiones:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i) El Administrador preparará y coordinará la formalización de la documentación</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">legal de una inversión en un Proyecto a través de los Vehículos de Inversión y participará en las reuniones en que dicha formalización se lleve a cabo.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(ii) Una vez formalizada la Inversión en un Proyecto, el Administrador será</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">responsable de conservar y custodiar, para beneficio de los Vehículos de Inversión</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">correspondientes, los expedientes con la documentación legal completa e información relevante de las Inversiones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iii) El Administrador verificará que las condiciones establecidas para la entrega de</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">recursos a los Vehículos de Inversión hayan sido satisfechas en términos de los Niveles de</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Autorización de Proyectos. A fin de que pueda llevarse a cabo la entrega de los recursos</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">correspondientes a los Vehículos de Inversión, lo notificará por escrito a la Sociedad</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Controladora y le instruirá para que lleve a cabo el desembolso que corresponda en términos del Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iv) El Administrador preparará y entregará al Fiduciario, en la forma y tiempo</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">solicitados por éste, toda aquella información y documentación que sea necesaria para que el Fiduciario esté en posibilidad de preparar los informes y estados financieros que se mencionan en el Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(v) El Administrador llevará a cabo la supervisión de las Inversiones realizadas por</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">cada uno de los Vehículos de Inversión, ya sea directamente o a través de subcontratistas, en el entendido que el Administrador permanecerá obligado y responsable frente a la Sociedad Controladora, al Fiduciario, los Vehículos de Inversión respecto de la ejecución de los Proyectos conforme a los Niveles de Autorización de Proyectos y demás lineamientos aprobados en términos del Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(vi) Si durante el Periodo de Inversión y, en su caso, la Extensión del Periodo de</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Inversión, se llevarán a cabo Aportaciones del Fideicomiso y por alguna razón éstas no se</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">destinaran a Inversiones a través de uno o más Vehículos de Inversión, entonces la Sociedad Controladora estará obligada a reservar las cantidades que hubiere recibido por concepto de Aportaciones del Fideicomiso para la realización de Inversiones que se le presenten posteriormente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(vii) Si en el plazo señalado en el párrafo anterior, las Aportaciones del Fideicomiso</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">fueren efectivamente aportadas a uno o más Vehículos de Inversión y por alguna razón, el o los Proyectos de que se trate no se llevaren a cabo, entonces los Vehículos de Inversión estarán obligados a restituir en forma proporcional a la Sociedad Controladora las cantidades que hubieren recibido para la realización de Inversiones y que no se hayan destinado a tal fin. En dicho caso, la Sociedad Controladora deberá proceder conforme al párrafo anterior.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(d) Contabilidad y Reportes del Fideicomiso:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i) El Administrador recibirá y analizará la información detallada de cada una de las</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Inversiones que el Fideicomiso realice a través de los Vehículos de Inversión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(ii) El Administrador deberá proporcionar al Fiduciario, en la forma y tiempo</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">solicitados por éste, la información financiera y reportes de los Vehículos de Inversión que sean necesarios para que el Fiduciario pueda cumplir con sus obligaciones establecidas en la Cláusula 15.3.4 del Contrato de Fideicomiso, incluyendo sin limitación, los reportes sobre la valuación de los Certificados Bursátiles y los activos de los Vehículos de Inversión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iii) El Administrador se asegurará que los estados financieros anuales y trimestrales</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">de cada uno de los Vehículos de Inversión, así como todos los reportes que estén obligados a presentar, sean preparados y entregados al Fiduciario en el plazo y de conformidad con los requisitos establecidos en el Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iv) El Administrador deberá entregar reportes a la Sociedad Controladora y al</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fiduciario, dentro de los primeros 5 (cinco) Días Hábiles de cada mes calendario, informando sobre la aportación de los recursos por parte del Fideicomiso a los Vehículos de Inversión conforme lo establecido en el Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(v) Con anterioridad al inicio de cada ejercicio fiscal, el Administrador se asegurará</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">que sea preparado y que le sea entregado al Comité Técnico, una copia del presupuesto anual para dicho ejercicio fiscal detallando la proyección de gastos de operación del Fideicomiso y los Vehículos de Inversión para el ejercicio correspondiente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(vi) En general, el Administrador coordinará, supervisará y administrará todos</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">aquellos aspectos relacionados con el análisis, selección y formalización de las Inversiones</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">realizadas por los Vehículos de Inversión, en términos de lo establecido en </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Contrato y en el Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(e) Servicios Adicionales:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i) El Administrador encomendará, a quien estime conveniente, la verificación,</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">supervisión y, en su caso, intervención en sitio de las obras relacionadas con las Inversiones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(ii) El Administrador encomendará, a quien estime conveniente, la realización de</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">avalúos u opiniones de valor respecto de potenciales Proyectos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los gastos y costos derivados de los servicios adicionales descritos en este inciso (e)</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">serán considerados Gastos de Inversión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Obligaciones del Fiduciario</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contabilidad Especial-El Fiduciario deberá abrir una contabilidad especial para el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fideicomiso dentro de la contabilidad de la división fiduciaria del Fiduciario, debiendo registrar en la misma y en su propia contabilidad el Patrimonio del Fideicomiso, según los principios contables aplicables, así como los incrementos o disminuciones del mismo</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Defensa del Patrimonio del Fideicomiso-En caso de que se presente cualquier conflicto que ponga en riesgo o surja la necesidad de defender el Patrimonio del Fideicomiso, el Fiduciario deberá notificar dicha circunstancia por escrito al Administrador y al Comité Técnico (por conducto de su presidente y/o secretario), con copia al Representante Común y al Fideicomitente, en un plazo que no exceda de 5 (cinco) Días Hábiles a partir de la fecha en que tenga conocimiento de dicha circunstancia, así como otorgar uno o varios poderes generales o especiales en los términos y condiciones que para tal efecto indique por escrito el Administrador o, en su defecto, o cuando exista un Evento de Remoción del Administrador, el Comité Técnico.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Actos Urgentes-Cuando se requiera la realización de actos urgentes, o suceda cualquier circunstancia no prevista en el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fideicomiso, cuya falta de atención inmediata pueda causar perjuicios al Patrimonio del Fideicomiso a juicio del Fiduciario, éste deberá dar aviso de inmediato al Administrador y al Comité Técnico, con copia al Representante Común a más tardar el Día Hábil siguiente a la fecha en que tenga noticia de haberse presentado dicha circunstancia, y podrá actuar conforme a lo que establece la legislación aplicable, protegiendo el Patrimonio del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Informe del Patrimonio del Fideicomiso- El Fiduciario tendrá la obligación de poner a disposición para su consulta, mensualmente dentro de los 15 (quince) Días Hábiles siguientes al cierre de cada mes calendario, al Administrador, al Comité Técnico y al Representante Común, un informe que refleje el estado que guarda el Patrimonio del Fideicomiso al último día del mes anterior, incluyendo un estado de situación financiera y un estado de resultados.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Requerimientos de Información- El Fiduciario también estará obligado a cumplir con todos los requerimientos de presentación o divulgación de información a que estén obligados en términos de la LMV, de la Circular Única de Emisoras, del Reglamento Interior de la BMV y de las demás disposiciones aplicables que estén relacionados con el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Notificación sobre afectación al Patrimonio de Fideicomiso - Las Partes deberán informar por escrito al Representante Común, al Fiduciario y al Administrador dentro de los 3 (tres) Días Hábiles siguientes a que tengan conocimiento del mismo, sobre cualquier evento que afecte o pueda afectar adversamente en forma sustancial la condición financiera del Patrimonio del Fideicomiso o que afecte adversamente en forma sustancial a los Tenedores.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Políticas Internas y sanas prácticas Financieras- El Fiduciario observará lineamientos y/o políticas fundamentadas en sanas prácticas financieras, en principios de carácter prudencial de transparencia y de rendición de cuentas.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Por tanto, el Fiduciario no podrá llevar a cabo ningún acto o realizar cualesquier operaciones en condiciones y términos contrarios a sus políticas internas y a las sanas prácticas financieras antes señaladas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Información a la BMV- El Fiduciario le proporcionará a la BMV, a través de la Persona que designe de tiempo en tiempo, mediante notificación a la BMV, la información a que se hace referencia en las Disposiciones 4.033.00, 4.033.03 y en la Sección Segunda del Capítulo Quinto, Título Cuarto del Reglamento de la BMV, así como su consentimiento de tal manera que en caso de incumplimiento por negligencia de dicha obligación, se impongan medidas disciplinarias y correctivas a través de los órganos y procedimientos disciplinarios establecidos en el Título Décimo Primero de dicho Reglamento de la BMV</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Obligaciones del Representante Común</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Representante Común tendrá las facultades y obligaciones que se contemplan en la LMV y en la Circular Única, incluyendo, pero sin limitarse a aquellos incluidos en el artículo 68 de la LMV y el artículo 68 de la Circular Única, así como en la LGTOC (en lo que resulte aplicable), en el Título y en </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Contrato. Para todo aquello no expresamente previsto en el Título, en </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Contrato, en los demás documentos de los que sea parte, o en la LMV y en la LGTOC, el Representante Común actuará de conformidad con las instrucciones de la Asamblea de Tenedores. El Representante Común representará al </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">conjunto de Tenedores y no de manera individual a cada uno de ellos. Las facultades y obligaciones del Representante Común incluirán, sin limitación, los siguientes:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> suscribir el Título correspondiente a cada Emisión y el Acta de Emisión, así como suscribir las solicitudes a ser presentadas ante la CNBV para llevar a cabo el canje del Título y la actualización de la inscripción en el RNV, como resultado de una Emisión Adicional;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(ii)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> revisar la constitución del Fideicomiso;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iii)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> verificar el estado que guarda el Patrimonio del Fideicomiso;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iv)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> verificar, en la medida de lo posible y en el ámbito de sus facultades, a través de la información que le sea proporcionada para tales fines, el debido cumplimiento de las obligaciones del Fiduciario y, del Administrador conforme al</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato, el Título y el Contrato de Administración, notificar a los Tenedores de cualquier incumplimiento de dichas obligaciones e iniciar cualquier acción en contra del Fiduciario y/o instruir al Fiduciario que se inicie cualquier acción en contra del Administrador conforme a las instrucciones de la Asamblea de Tenedores (incluyendo, sin limitar la contratación de un despacho legal y el otorgamiento de los poderes respectivos con cargo al Patrimonio del Fideicomiso);</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(v)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> notificar a los Tenedores cualquier incumplimiento del Fiduciario y/o del Administrador a sus obligaciones conforme a los Documentos de la Emisión, a través de los medios que considere adecuados, sin que por tal motivo se considere incumplida la obligación de confidencialidad a que se refiere la Cláusula 24.4 del Contrato;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(vi)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> convocar y presidir las Asambleas de Tenedores cuando la ley aplicable o los términos del Título y el Contrato así lo requieran, así como solicitar al Fiduciario convocar a Asambleas de Tenedores cuando lo considere necesario o deseable para obtener confirmaciones de los Tenedores con respecto a la toma de cualquier decisión, o la realización de cualesquier asuntos que deban ser resueltos por una Asamblea de Tenedores así como ejecutar las resoluciones de dichas asambleas;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(vii)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> llevar a cabo todos los actos que resulten necesarios o convenientes a efecto de cumplir las resoluciones tomadas en las Asambleas de Tenedores;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(viii)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> firmar en representación de los respectivos Tenedores, los documentos y contratos a ser celebrados con el Fiduciario de conformidad con lo establecido en el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato, previa aprobación de la Asamblea de Tenedores respectiva cuando esta se requiera;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(ix)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> ejercer todas las acciones que resulten necesarias o convenientes a efecto de salvaguardar los derechos de los Tenedores;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(x)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> actuar como intermediario entre el Fiduciario y los Tenedores, en representación de estos últimos, con respecto del pago de cualquier cantidad pagadera a los Tenedores en relación con sus respectivos Certificados Bursátiles y el Contrato, si las hubiera, así como para cualesquiera otros asuntos que se requieran;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(xi)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> ejercer sus derechos y cumplir con sus obligaciones establecidas en el Título, en el Contrato y en los demás documentos de los que sea parte;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(xii)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> solicitar del Fiduciario, al Fideicomitente y del Administrador toda la información y documentación que se encuentre en su posesión y que sea necesaria para el cumplimiento de las funciones del Representante Común en los términos del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato, estando el Fiduciario, el Fideicomitente y el Administrador obligados a proporcionar la misma de forma oportuna, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> que el Representante Común asumirá que la </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">información presentada por las partes es exacta y veraz, por lo que podrá confiar en ella para sus funciones de supervisión;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(xiii)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> proporcionar a cualquier Tenedor las copias (a su costa) de los reportes que hayan sido entregados al Representante Común por el Fiduciario y el Administrador de conformidad con lo establecido en el </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato, salvo que el Administrador haya identificado dicha información como confidencial y haya restringido su revelación (sólo en la medida que no exista obligación de revelar la misma conforme a la ley aplicable), y para lo cual dichos Tenedores deberán acreditar la tenencia de sus Certificados, con las constancias de depósito que expida el Indeval y el listado de titulares que para tal efecto expida el intermediario financiero correspondiente, de ser el caso;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(xiv)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> en general, llevar a cabo todos los actos y ejercer las facultades y cumplir con las obligaciones del Representante Común de conformidad con lo establecido en el Contrato, la ley aplicable y los sanos usos y prácticas bursátiles.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; text-decoration:underline">ANEXO B: Contrato de Administración </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">CONTRATO DE ADMINISTRACIÓN</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">CELEBRADO ENTRE</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">GRUPO DESARROLLADOR IGS, S.A.P.I. DE C.V.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">COMO ADMINISTRADOR</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Y</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">BANCO INVEX, S.A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, INVEX GRUPO FINANCIERO</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">COMO FIDUCIARIO</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">CON LA COMPARECENCIA Y ACUERDO DE</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">ANTONIO RUIZ GALINDO TERRAZAS, WINSTON LACHLAN ELTING LAABS, RODRIGO ARRIETA</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">BAQUE, FERNANDO RUIZ GALINDO PASTRANA Y BÁRBARA OCHOA WOODWORTH</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">COMO EL EQUIPO EJECUTIVO DEL ADMINISTRADOR</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">3 DE MAYO DE 2017</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">CLÁUSULAS</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula II</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula 2.1. Nombramiento y Aceptación del Administrador. El Fiduciario nombra a Grupo Desarrollador IGS, S.A.P.I. de C.V., como administrador para llevar a cabo y cumplir con las obligaciones y prestar los servicios establecidos en el Contrato de Administración en la forma aquí establecida, y Grupo Desarrollador IGS, S.A.P.I. de C.V. en este acto acepta su nombramiento como Administrador. Mediante la celebración del Convenio de Adhesión, la Sociedad Controladora nombrará a Grupo Desarrollador IGS, S.A.P.I. de C.V., como administrador, para llevar a cabo y cumplir con las obligaciones y prestar los servicios establecidos en el Contrato de Administración en la forma aquí establecida, y el Administrador, mediante la celebración de dicho convenio aceptará su nombramiento.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula 2.2. Actuación del Administrador. (a) El Administrador, para beneficio del Patrimonio del Fideicomiso, llevará a cabo, directamente o a través de terceros subcontratistas, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">todos los</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> actos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> que</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> considere</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> necesarios</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> o</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> convenientes</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> para</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> la</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> debida</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> prestación</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> los servicios objeto de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">l </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato, conforme a lo dispuesto en el Contrato de Administración o en el Contrato de Fideicomiso, sin necesidad de consultar en cada instancia al Fiduciario y/o a la Sociedad Controladora. Para dichos fines, el Fiduciario y la Sociedad Controladora otorgarán al Administrador los poderes más amplios que al efecto requiera, sujeto a las limitaciones establecidas en </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Contrato o en el Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(b) El Fiduciario reconoce y conviene que (y la Sociedad Controladora, mediante la celebración del Convenio de Adhesión reconocerá y convendrá que), a menos que se disponga de otra forma en el Contrato de Administración o en el Contrato de Fideicomiso y mientras el Administrador se encuentre en cumplimiento de sus obligaciones conforme a los mismos, el Fiduciario y la Sociedad Controladora actuarán siempre representados por el Administrador por lo que se refiere a (i) la búsqueda, estudio y selección de los Proyectos; (ii) el estudio y selección de las Inversiones a ser realizadas por los Vehículos de Inversión; (iii) llevar a cabo los estudios técnicos a ser realizados para el desarrollo de los Proyectos; (iv) la supervisión y coordinación de los esfuerzos de venta de los Proyectos; y (v) la administración de cada una de las Inversiones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La celebración de los actos materiales y jurídicos correspondientes a la formalización de una Inversión en un Proyecto se hará por el Administrador, previa aprobación por escrito de conformidad con lo previsto en el Contrato de Fideicomiso y sujeto en todo momento a los Niveles de Autorización de Proyectos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(c) Los miembros del Equipo Ejecutivo del Administrador deberán dedicar la mayoría de su tiempo a la atención de los asuntos relacionados con los Proyectos. No obstante lo anterior,</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">los miembros del Equipo Ejecutivo del Administrador podrán simultáneamente dedicar tiempo a otras labores como (i) administrar inmuebles que sean propiedad de o sean administrados por ellos a título personal, por Grupo IGS o cualquiera de sus subsidiarias o Afiliadas con anterioridad a la fecha del Contrato de Fideicomiso, o con posterioridad al mismo conforme a la excepciones de exclusividad contenidas en los numerales (1) a (12) de la Cláusula 11.10 del Contrato de Fideicomiso, (ii) administrar, y participar, en asuntos personales o de Grupo IGS o de cualquiera de sus subsidiarias o Afiliadas, incluyendo con respecto de activos industriales y/o residenciales o inmuebles aprobados para ser desarrollados o en proceso de desarrollo, con anterioridad a la fecha del Contrato de Fideicomiso, (iii) conducir y administrar sus actividades de inversión personales o familiares, y (iv) actividades docentes o altruistas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">CLÁUSULA 2.3.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">SERVICIOS DEL ADMINISTRADOR</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador tendrá</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> las siguientes obligaciones y facultades:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(a)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Proceso de Búsqueda:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> estará</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> encargado</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> realizar</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">la búsqueda,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> estudio</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> selección</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Proyectos que califiquen bajo los Criterios de Inversión para la realización de las Inversiones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Asimismo, el Administrador deberá realizar una revisión legal sobre la situación jurídica que guarden los Proyectos, dentro de los cuales se incluyen, sin limitación, la evaluación de los trámites administrativos, judiciales o de cualquier otra naturaleza que se requieran realizar para regularizar o subdividir los terrenos, y la obtención de permisos, licencias, autorizaciones y concesiones necesarios para el desarrollo del Proyecto.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Finalmente, el Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> deberá</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">realizar</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> un</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> análisis</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> técnico</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> preliminar</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> para verificar que el inmueble es adecuado para el desarrollo del Proyecto correspondiente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(b)</span><span style="width:22.01pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Proceso de Aprobación:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Durante el Periodo de Inversión y en la Extensión del Período de Inversión, en su caso, el Administrador deberá presentar al Comité de Inversiones los Proyectos identificados </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">como </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">viables dentro</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> proceso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> búsqueda</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> antes</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> mencionado</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> que</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> cumplan</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> con</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> los Criterios de Inversión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(ii)</span><span style="width:21.34pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Una </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">vez recibida la</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> aprobación</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> por</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> escrito</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> en</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> términos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Contrato</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fideicomiso y los Niveles de Autorización de Proyectos, el Administrador se encargará de:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(A)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">supervisar y</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> coordinar</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> la</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> realización</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> los</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> estudios</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> topográficos,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de mecánica de suelos y cualesquiera otros de naturaleza similar que sirvan para determinar la viabilidad de cada inmueble;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(B) instruir al Fiduciario para que, en los términos establecidos en el Contrato de Fideicomiso, realice las Aportaciones del Fideicomiso correspondientes a la Sociedad Controladora;</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(C) instruir a la Sociedad Controladora para que, en los términos establecidos en el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Contrato</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Fideicomiso,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> constituya</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> un</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Vehículo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Inversión,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> dependiendo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> las</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">particularidades legales, fiscales y contables, entre otras, de cada Proyecto; y</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(D)</span><span style="width:19.34pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">supervisar</span><span style="width:22.68pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">y</span><span style="width:30pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">coordinar</span><span style="width:26.02pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">la</span><span style="width:27.34pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">tramitación</span><span style="width:17.36pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">de</span><span style="width:24.67pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">los</span><span style="width:22pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">permisos,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">licencias, autorizaciones y concesiones necesarios para el desarrollo del Proyecto.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iii)</span><span style="width:18.01pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador deberá comenzar la planeación y análisis técnico definitivo del</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Proyecto correspondiente, el cual incluirá:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(A) la realización de un estudio avanzado de mercado para determinar la oferta y la demanda del producto; y</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(B) la revisión, aprobación y seguimiento de un proyecto para determinar de qué manera se fraccionará, subdividirá o desarrollará el inmueble.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iv)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Sujeto a las particularidades de cada Proyecto, el Administrador determinará, a su juicio, la conveniencia de llevar a cabo obras de infraestructura, urbanización, construcción o desarrollo de instalaciones básicas relacionadas con servicios de agua, drenaje, electricidad, pavimentación, etc.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(v)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> El Administrador estará a cargo de supervisar la fuerza de ventas de cada uno de los Proyectos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(c)</span><span style="width:22.68pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Administración y Control de las Inversiones:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> El Administrador preparará y coordinará la formalización de la documentación legal de una inversión en un Proyecto a través de los Vehículos de Inversión y participará en las reuniones en que dicha formalización se lleve a cabo.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(ii)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Una</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> vez</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> formalizada</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> la</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Inversión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> en</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> un</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Proyecto,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> será responsable de conservar y custodiar, para beneficio de los Vehículos de Inversión correspondientes, los expedientes con la documentación legal completa e información relevante de las Inversiones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iii)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> El Administrador verificará que las condiciones establecidas para la entrega de recursos a los Vehículos de Inversión hayan sido satisfechas en términos de los Niveles de Autorización de Proyectos. A fin de que pueda llevarse a cabo la entrega de los recursos correspondientes a los Vehículos de Inversión, lo notificará por escrito a la Sociedad Controladora y le instruirá para que lleve a cabo el desembolso que corresponda en términos del Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iv)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> El Administrador preparará y entregará al Fiduciario, en la forma y tiempo solicitados por éste, toda aquella información y documentación que sea necesaria para que el Fiduciario esté en posibilidad de preparar los informes y estados financieros que se mencionan en el Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(v)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> El Administrador llevará a cabo la supervisión de las Inversiones realizadas por cada uno de los Vehículos de Inversión, ya sea directamente o a través de subcontratistas, en el entendido que el Administrador permanecerá obligado y responsable frente a la Sociedad Controladora, al Fiduciario, los Vehículos de Inversión respecto de la ejecución de los Proyectos</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">conforme</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> a</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> los</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Niveles de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Autorización</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Proyectos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> demás</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> lineamientos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> aprobados</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> en términos del Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(vi)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Si durante el Periodo de Inversión y, en su caso, la Extensión del Periodo de Inversión, se llevaran a cabo Aportaciones del Fideicomiso y por alguna razón éstas no se destinaran a Inversiones a través de uno o más Vehículos de Inversión, entonces la Sociedad Controladora estará obligada a reservar las cantidades que hubiere recibido por concepto de Aportaciones del Fideicomiso para la realización de Inversiones que se le presenten posteriormente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(vii)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Si en el plazo señalado en el párrafo anterior, las Aportaciones del Fideicomiso fueren efectivamente aportadas a uno o más Vehículos de Inversión y por alguna razón, el o los Proyectos de que se trate no se llevaren a cabo, entonces los Vehículos de Inversión estarán obligados a restituir en forma proporcional a la Sociedad Controladora las cantidades que hubieren recibido para la realización de Inversiones y que no se hayan destinado a tal fin. En dicho caso, la Sociedad Controladora deberá proceder conforme al párrafo anterior.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(d)</span><span style="width:22.01pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contabilidad y Reportes del Fideicomiso:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i)</span><span style="width:24.67pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador recibirá y analizará la información detallada de cada una de las</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Inversiones que el Fideicomiso realice a través de los Vehículos de Inversión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(ii)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> El Administrador deberá proporcionar al Fiduciario, en la forma y tiempo solicitados por éste, la información financiera y reportes de los Vehículos de Inversión que sean necesarios</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> para</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> que</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Fiduciario</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> pueda</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> cumplir</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> con</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> sus</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> obligaciones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> establecidas</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> en</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> la Cláusula 15.3.4 del Contrato de Fideicomiso, incluyendo sin limitación, los reportes sobre la valuación de los Certificados Bursátiles y los activos de los Vehículos de Inversión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iii)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> El Administrador se asegurará que los estados financieros anuales y trimestrales de cada uno de los Vehículos de Inversión, así como todos los reportes que estén obligados a presentar, sean preparados y entregados al Fiduciario en el plazo y de conformidad con los requisitos establecidos en el Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(iv)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> El Administrador deberá entregar reportes a la Sociedad Controladora y al Fiduciario, dentro de los primeros 5 (cinco) Días Hábiles de cada mes calendario, informando sobre la aportación de los recursos por parte del Fideicomiso a los Vehículos de Inversión conforme lo establecido en el Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(v)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Con anterioridad al inicio de cada ejercicio fiscal, el Administrador se asegurará que sea preparado y que le sea entregado al Comité Técnico, una copia del presupuesto anual para dicho ejercicio fiscal detallando la proyección de gastos de operación del Fideicomiso y los Vehículos de Inversión para el ejercicio correspondiente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(vi)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> En</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> general,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> coordinará,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> supervisará</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> administrará</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> todos aquellos aspectos relacionados con el análisis, selección y formalización de las Inversiones realizadas por los Vehículos de Inversión, en términos de lo establecido en </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Contrato y en el Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(e)</span><span style="width:22.68pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Servicios Adicionales:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(i)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> El Administrador encomendará, a quien estime conveniente, la verificación, supervisión y, en su caso, intervención en sitio de las obras relacionadas con las Inversiones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(ii)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> El Administrador encomendará, a quien estime conveniente, la realización de avalúos u opiniones de valor respecto de potenciales Proyectos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los gastos y costos derivados de los servicios adicionales descritos en este inciso (e)</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">serán considerados Gastos de Inversión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula 2.4. Obligaciones Respecto del Comité Técnico, del Comité de Inversiones y de las Acciones de la Sociedad Controladora. (a) Corresponderá al Administrador la designación de miembros del Comité Técnico y del Comité de Inversiones, de conformidad con los procedimientos establecidos en el Contrato de Fideicomiso. Asimismo, corresponderá al Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> notificar</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> al</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Fiduciario</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> en</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> caso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> que</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> alguno</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> los</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> miembros</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Comité Técnico designados por el Administrador dejare de serlo por cualquier causa.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(b) El Administrador deberá proporcionar al Comité Técnico y al Comité de Inversiones toda aquella información y reportes que le sean solicitados. El Administrador tendrá las funciones de secretaría del Comité Técnico y del Comité de Inversiones, por lo que estará encargado de preparar el acta respecto de las resoluciones adoptadas en todas las sesiones del Comité Técnico y del Comité de Inversiones, a las cuales deberá adjuntarse la convocatoria respectiva y todos los materiales distribuidos en relación con el orden del día respectivo.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(c) El Administrador comparecerá a las asambleas de accionistas de la Sociedad Controladora</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> en</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> representación</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Fiduciario</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> votará</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> las</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Acciones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> la</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Sociedad Controladora propiedad del Fiduciario, en términos de las cartas poder e instrucciones entregadas por el Fiduciario al Administrador para dichos efectos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> 2.8.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Nombramiento</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Apoderados.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> En</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> caso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> estimarlo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> necesario,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Administrador podrá acordar con los Vehículos de Inversión para que éstos otorguen poderes especiales para la realización de actos jurídicos específicos.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> El Administrador deberá aprobar previamente el tipo y alcance de los poderes y los apoderados a quienes se otorgarán dichos poderes especiales para formalizar, en nombre de los Vehículos de Inversión, los actos jurídicos específicos que se acuerden.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> 2.9.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Obligaciones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Administrador.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Durante</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> la</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> vigencia</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Contrato de Administración, el Administrador deberá (i) mantener su existencia legal conforme a las disposiciones legales aplicables; (ii) mantener vigentes cualesquiera licencias, permisos y autorizaciones necesarios para el cumplimiento de sus obligaciones bajo el Contrato de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Administración; y (iii) cumplir con todas las obligaciones a su cargo conforme al Contrato de Administración.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Durante el Periodo de Inversión y, en su caso, durante la Extensión del Periodo de Inversión, el Administrador y los miembros del Equipo Ejecutivo del Administrador se abstendrán de promover o administrar, directa o indirectamente, algún otro vehículo de inversión nacional cuya estrategia sea sustancialmente similar a la del Fideicomiso y enfocada en activos que sean sustancialmente iguales a los manejados por el Fideicomiso, hasta el momento en que el 80% (ochenta por ciento) del Monto Total Invertible haya sido invertido o comprometido. No obstante lo establecido en lo anterior, los miembros del Equipo Ejecutivo del Administrador podrán simultáneamente dedicar tiempo a otras labores como (i) administrar inmuebles que sean propiedad de o sean administrados por ellos a título personal o por Grupo IGS o cualquiera de sus subsidiarias o Afiliadas con anterioridad a la fecha del Contrato de Fideicomiso,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> o</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> con</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> posterioridad</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> al</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> mismo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> conforme</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> a</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> la</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> excepciones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> exclusividad contenidas en los numerales (1) a (8) de la Cláusula 11.10 del Contrato de Fideicomiso, (ii) administrar, y participar, en asuntos personales o de Grupo IGS o de cualquiera de sus subsidiarias o Afiliadas, incluyendo con respecto de activos industriales y/o residenciales o inmuebles aprobados para ser desarrollados o en proceso de desarrollo, con anterioridad a la fecha del Contrato de Fideicomiso, (iii) conducir y administrar sus actividades de inversión personales o familiares, y (iv) actividades docentes o altruistas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> 2.10.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Deber</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Cooperación.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> El</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Fiduciario</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> reconoce</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (y</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> la</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Sociedad Controladora, mediante la celebración del Convenio de Adhesión reconocerá) que su colaboración es necesaria para el correcto cumplimiento por parte del Administrador de sus obligaciones conforme a</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">l</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Contrato, por lo que se obliga a facilitarle todos los medios necesarios a su alcance para tal fin.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula III</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula 3.1. Comisión Anual del Administrador. (a) Como contraprestación por los servicios prestados, y con el objeto de que la compensación del Administrador cuide en todo momento</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> los</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> intereses</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> los</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Tenedores,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> recibirá</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> una</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> comisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> anual</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">equivalente (i) durante el Periodo de Inversión al 1.5% (uno punto cinco por ciento) sobre el Monto Máximo de la Emisión más el IVA correspondiente; y (ii) una vez concluido el Periodo de Inversión, 1.5% (uno punto cinco por ciento) sobre el Monto Neto Invertido, más el IVA correspondiente; en el entendido que la contraprestación mínima será equivalente al 0.5% (cero punto</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> cinco</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> por</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> ciento)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Monto</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Total</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> la</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Emisión</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> más</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> IVA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> correspondiente</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (la “Comisión Anual del Administrador”).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(b)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> En</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> caso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> que</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> alguno</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> los</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Proyectos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> sea</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> declarado</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> como</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Proyecto</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> en Pérdida, el Administrador dejará de recibir la Comisión Anual del Administrador respecto del monto de la Inversión que corresponda a dicho Proyecto en Pérdida, a partir del mes en que se haga dicha declaración.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(c)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> La Comisión Anual del Administrador será pagadera con recursos que el Administrador determine deban utilizarse para dichos efectos. Previo a la fecha de pago de la Comisión Anual del Administrador, los recursos correspondientes serán liberados de la Cuenta de Inversiones a la Sociedad Controladora (mediante una Aportación del Fideicomiso), a fin de que la Sociedad Controladora sea quien pague la Comisión Anual del Administrador. La Comisión Anual del Administrador podrá ser pagada por la Sociedad Controladora, en su caso, con recursos provenientes de las Desinversiones.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(d)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> La Comisión Anual del Administrador será pagadera de manera mensual por meses anticipados.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula 3.2. Costos y Gastos. El Administrador reconoce que en la Comisión Anual del Administrador quedan incluidos todos los recursos humanos y materiales necesarios, así como los costos directos e indirectos que se deriven por los servicios objeto del Contrato de Administración, por lo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> que</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> expresamente</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> renuncia</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> al</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> derecho</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> a</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> solicitar</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> a</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> la</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Sociedad</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Controladora</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y/o</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> al Fiduciario el reembolso de cualesquiera gastos y desembolsos incurridos en relación con el Contrato de Administración y a cobrar contraprestación o interés adicional alguno por dichos conceptos, con excepción de los honorarios del Fiduciario y los gastos incurridos por el mismo en el cumplimiento de sus obligaciones bajo los Documentos de la Emisión, mismos que el Fiduciario facturará a la Sociedad Controladora de conformidad con las disposiciones fiscales vigentes.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula 3.3. Responsabilidad del Administrador. (a) Nada en </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato establece o podrá interpretarse en el sentido que el Administrador garantizará o será responsable por los rendimientos o recuperación de las Inversiones que realice el Fideicomiso a través de los Vehículos de Inversión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(b) El Administrador será responsable frente a la Sociedad Controladora y al Fiduciario por</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> los</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> daños</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> perjuicios</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> que</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> les</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> genere</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> como</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> resultado</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> incumplimiento</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> sus obligaciones, así como de su dolo, negligencia o culpa grave, siempre que éstos sean imputables exclusivamente al Administrador.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(c) El Administrador se obliga a indemnizar y a sacar en paz y a salvo a la Sociedad Controladora, al Fiduciario, a los Vehículos de Inversión, así como a cualquier consejero, funcionario, delegado fiduciario o agente de cualquiera de ellos, de y contra cualquier acción, demanda, pérdida, gasto (incluyendo gastos razonables de abogados), daño o perjuicio sufrido con</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> motivo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> incumplimiento</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> las</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> obligaciones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (incluyendo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> las</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">subcontratadas),</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> siempre</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> cuando</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> una</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> autoridad</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> judicial</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> competente</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> determine</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> en</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> forma inapelable que dicho incumplimiento es responsabilidad del Administrador.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(d) El Administrador no será responsable de cualquier pérdida, gasto, daño o perjuicio sufrido por la Sociedad Controladora, el Fiduciario, el Patrimonio del Fideicomiso o los Vehículos de Inversión, con motivo del incumplimiento de sus obligaciones si dicho </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">incumplimiento es resultado directo de un caso fortuito o fuerza mayor, en los términos de la legislación aplicable.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">CLÁUSULA 3.4. Responsabilidad del Fiduciario y de la Sociedad Controladora. (a) Si por causas imputables al Fiduciario o a la Sociedad Controladora no se realiza la entrega de los recursos a los Vehículos de Inversión o se incumplen los contratos que documenten cualquier inversión en Proyectos, las partes reconocen que el Fiduciario, por una parte, o la Sociedad Controladora y el Administrador por la otra parte, serán los únicos responsables de los daños y perjuicios que se ocasionen.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(b) Ninguna de las partes será responsable de cualquier pérdida, gasto, daño o perjuicio sufrido por la Sociedad Controladora, el Fiduciario o el Patrimonio del Fideicomiso con motivo del incumplimiento de sus obligaciones, si dicho incumplimiento es resultado directo de un caso fortuito o fuerza mayor, en los términos de la legislación aplicable.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula 3.5. Facultad del Fiduciario. En caso de que el Administrador no cumpla con las obligaciones previstas en el Contrato de Administración, el Fiduciario estará facultado para exigirle su cumplimiento y, en su caso, la responsabilidad derivada de dicho incumplimiento. La facultad aquí descrita será ejercida por el Fiduciario bajo las instrucciones de los Tenedores o de los Miembros Independientes.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula IV</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula 4.1 Sustitución del Administrador. En caso de que el Administrador incurra en un Evento de Sustitución, el Administrador podrá ser destituido de su encargo como administrador del Fideicomiso, siguiéndose el procedimiento de sustitución que se establece en el Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula 4.2. Remoción Sin Causa. De conformidad con lo establecido en el Contrato de Fideicomiso, el Administrador podrá ser removido sin causa en cualquier momento por los Tenedores, mediante resolución adoptada en una Asamblea de Tenedores mediante el voto favorable de los Tenedores que representen el 80% (ochenta por ciento) de los Certificados Bursátiles en circulación.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cláusula 4.3. Renuncia del Administrador. (a) El Administrador solamente podrá renunciar a su cargo de Administrador bajo el Contrato de Administración en el supuesto que llegue a ser ilegal para el Administrador continuar cumpliendo con sus obligaciones bajo el Contrato de Administración debido a (i) la modificación de leyes, reglamentos u otras disposiciones legales aplicables, o (ii) la interpretación de dichas leyes, reglamentos o disposiciones por parte de autoridad competente mediante resolución inapelable. En cualquiera de dichos casos, el administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> sustituto</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> será</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> nombrado</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> conforme</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> a</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> lo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> establecido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> en</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Contrato</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Al</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> presentar</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> su</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> renuncia</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> conforme</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> a</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> lo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> dispuesto</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> en</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> el</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> párrafo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> anterior,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> el Administrador la acompañará de una opinión de un despacho de abogados de reconocido </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">prestigio que certifique la existencia de cualquiera de los supuestos descritos en el párrafo anterior.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(b) La renuncia del Administrador conforme a esta Cláusula deberá ser notificada a la</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Sociedad Controladora, al Fiduciario y al Comité Técnico.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; text-decoration:underline">Resumen del Primer Convenio Modificatorio </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 1.1pt 0pt 0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Primer Convenio Modificatorio al Contrato de Fideicomiso Irrevocable de Emisión de Certificados Bursátiles No. F/2178 de fecha 8 de diciembre de 2017 (el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Convenio Modificatorio</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”), celebrado entre Grupo Desarrollador IGS, S.A.P.I. de C.V., como fideicomitente, fideicomisario en segundo lugar y administrador (el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fideicomitente</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”, el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Administrador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”, el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fideicomisario en Segundo Lugar</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” o “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Grupo IG</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">S”) y Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero, como fiduciario (el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fiduciario</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”), con la comparecencia de Monex Casa de Bolsa, S.A. de C.V., Monex Grupo Financiero, como representante común (el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Representante Común</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”) de los Tenedores, de conformidad con los siguientes Antecedentes, Declaraciones y Cláusulas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">ANTECEDENTES</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">I.</span><span style="width:29.6pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Contrato de Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Con fecha 3 de mayo de 2017, Grupo IGS, el Fiduciario y el Representante Común, celebraron el Contrato de Fideicomiso Irrevocable de Emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios No. F/2178 (según el mismo sea modificado, adicionado o reformado de tiempo en tiempo, el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Contrato de Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”) en virtud del cual, entre otras cosas, el Fiduciario emitió los Certificados Bursátiles en los términos establecidos en el Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">II.</span><span style="width:25.61pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Autorización de Tenedores</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Con fecha 7 de noviembre de 2017, los Tenedores celebraron una Asamblea de Tenedores, en la cual se aprobó, entre otros, la celebración del Convenio Modificatorio y la modificación del Contrato de Fideicomiso y de cualquier otro Documento de la Emisión que fuera necesario, conforme a los términos acordados en dicha Asamblea de Tenedores. Una copia del acta de dicha Asamblea de Tenedores se adjunta al Convenio Modificatorio como </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Anexo “A”</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">CLÁUSULAS</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">PRIMERA.</span><span style="width:11.67pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Definiciones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Los términos en mayúscula inicial utilizados pero no definidos en el Convenio Modificatorio tendrán el significado atribuido a los mismos en el Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">SEGUNDA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span><span style="width:10.32pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Modificaciones al Contrato de Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(a) Las partes convienen modificar la Cláusula I, únicamente respecto del término definido “Fecha Ex-Derecho”, para que a partir de la fecha del Convenio Modificatorio, quede redactado en los términos que se establecen a continuación:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.4pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">““</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Fecha Ex-Derecho</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">significa la fecha que se indique en las instrucciones del Administrador correspondientes a la Llamada de Capital.”</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(b) Las partes convienen modificar el inciso (b) de la Cláusula 7.1 del Contrato de Fideicomiso, para que a partir de la fecha del Convenio Modificatorio, quede redactada en los términos que se establecen a continuación:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:7.1pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; font-style:italic">Cláusula 7.1.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline">Llamadas de Capital</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">” (…)</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:-18pt; text-align:justify; padding-left:49pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:10pt; font-style:italic">(b)Cada Llamada de Capital deberá realizarse mediante notificación previa a los Tenedores publicada en Emisnet (</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:10pt; font-style:italic; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:10pt; font-style:italic">, que en dicha fecha el Fiduciario deberá entregar</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:10pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:10pt; font-style:italic">copia de dicha notificación al Indeval y al Representante Común) con al menos 10 (diez) Días Hábiles de anticipación a la fecha en que se vaya a llevar a cabo la Emisión Adicional correspondiente; y </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:10pt; font-style:italic; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:10pt; font-style:italic">, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:10pt; font-style:italic; text-decoration:underline">además</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:10pt; font-style:italic">, que dicha Llamada de Capital será publicada en Emisnet cada 2 (dos) Días Hábiles, por el Fiduciario, a partir de la fecha de la primer notificación y hasta la Fecha Límite de Suscripción. Dicha notificación deberá contener:”</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 25.1pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:10pt; font-style:italic"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 25.1pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:10pt; font-style:italic">…</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 25.1pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:10pt; font-style:italic"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 25.1pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:10pt; font-style:italic">…”</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 25.1pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:10pt; font-style:italic"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(c) Las partes convienen modificar el inciso (a) de la Cláusula 11.6 del Contrato de Fideicomiso, a efecto de que el numeral (v) de la sección “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Plataforma de Tierra para Vivienda</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” de los Criterios de Inversión y Restricciones, para que a partir de la fecha del Convenio Modificatorio, quede redactado en los términos que se establecen a continuación:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:25.1pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">“(v) Se invertirá en Proyectos donde el precio de la vivienda oscile entre $300,000.00 (trescientos mil Pesos 00/100 M.N.) y $4,500,000.00 (cuatro millones quinientos mil Pesos 00/100 M.N.), para facilitar la absorción mediante todos los programas de crédito de gobierno o mixto. Asimismo, el promedio del valor de la vivienda en cada desarrollo no debe superar los $3,900,000.00 (tres millones novecientos mil Pesos 00/100 M.N.); </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">, que al menos el 50% (cincuenta por ciento) de las viviendas del portafolio tendrán un valor menor a $1,500,000.00 (un millón quinientos mil Pesos 00/100 M.N.).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:25.1pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Únicamente para la Ciudad de México, el valor máximo de la vivienda será de $6,300,000.00 (seis millones trescientos mil Pesos 00/100 M.N.), con un valor promedio por vivienda dentro del proyecto de $5,000,000.00 (cinco millones de Pesos 00/100 M.N.); </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">, que la inversión en vivienda en la Ciudad de México no podrá superar el 10% (diez por ciento) del Monto Máximo de la Emisión, y no podrá representar más del 35%(treinta y cinco por ciento) del número total de viviendas.”</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(d) Las partes convienen modificar el inciso (a), numeral (iii) de la sección “Plataforma Industrial” de la Cláusula 11.6 del Contrato de Fideicomiso, para que a partir de la fecha del Convenio Modificatorio, quede redactado en los términos que se establecen a continuación:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">“(iii)</span><span style="width:11.93pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> Las inversiones en Terrenos Especulativos no podrán exceder del 20% (veinte por ciento) del Monto Total Invertible destinado a la plataforma industrial; en el entendido, que todas las inversiones en Terrenos Especulativos deberán ser aprobados por la Asamblea de Tenedores”</span><a name="_Toc157400817" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline; color:#0000ee">.</span></a>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">“</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; font-style:italic">Cláusula 15.7</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">. Honorarios del Fiduciario”.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(e) Las partes convienen sustituir el </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Anexo “E”</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> (Honorarios del Fiduciario) del Contrato de Fideicomiso, para que a partir de la fecha del Convenio Modificatorio, quede redactado en los términos del documento que se agrega como </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Anexo “B”</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">TERCERA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span><span style="width:10.32pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="-aw-bookmark-end:_Toc157400817"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Actualización de la Inscripción en el RNV</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Como resultado de las modificaciones realizadas al Contrato de Fideicomiso en los términos de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">l </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Convenio Modificatorio y de conformidad con la autorización contenida en el acta de la Asamblea de Tenedores, las partes acuerdan llevar a cabo todos los actos que sean necesarios o convenientes, según corresponda a cada una ellas, a efecto de obtener la actualización de la inscripción de los Certificados Bursátiles en el RNV de conformidad con la Circular Única y la Legislación Aplicable.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">CUARTA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span><span style="width:17.67pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Referencias</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Cualquier referencia al Contrato de Fideicomiso en cualquier Documento de la Emisión, ya sea en la forma de “el Fideicomiso”, “este Fideicomiso” o de cualquier otra forma, deberá ser considerada como una referencia conjunta al Contrato de Fideicomiso, según el mismo ha sido modificado conforme al Convenio Modificatorio, y según el mismo sea modificado, ya sea parcial o totalmente, adicionado o de cualquier otra forma reformado en cualquier momento subsecuente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">QUINTA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span><span style="width:20.99pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">No Novación</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Salvo por lo expresamente modificado en el Convenio Modificatorio, el Contrato de Fideicomiso continuará en pleno vigor y efecto en todos sus términos. Ninguno de los términos del Convenio Modificatorio deberá constituir o ser interpretado como una novación a cualesquiera de los Documentos de la Emisión o a cualesquiera de las obligaciones asumidas por las partes conforme al Contrato de Fideicomiso o cualquier otro Documento de la Emisión. Las partes por medio del Convenio Modificatorio ratifican sus derechos y obligaciones conforme al Contrato de Fideicomiso y a los Documentos de la Emisión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">SEXTA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. </span><span style="width:25.99pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Anexos y Encabezados</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Todos los documentos que se adjuntan al Convenio Modificatorio o respecto a los cuales se haga referencia en el Convenio Modificatorio, forman parte integral del primer Convenio Modificatorio como si a la letra se insertasen. Los títulos y encabezados incluidos en </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Convenio Modificatorio se utilizan únicamente con fines de conveniencia y no definirán, limitarán o describirán el alcance o la intención (o de cualquier otra manera afectarán la interpretación) de cualquier disposición del Convenio Modificatorio.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">SÉPTIMA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Notificaciones</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Todos los avisos, requerimientos y solicitudes realizados o requeridos por, otorgados de conformidad, o relacionados, con el Convenio Modificatorio deberán ser por escrito. Todos los avisos se considerarán que fueron debidamente entregados en caso de presentarse: (a) personalmente, con acuse de recibo; o (b) por </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">mensajería especializada, con acuse de recibo; o (c) vía facsímil, al confirmarse el recibo del mismo; o (d) correo electrónico seguido de su original. Todas las notificaciones y avisos se presentarán en los domicilios y números de facsímile previstos en la Cláusula 24.5 del Contrato de Fideicomiso, y surtirán efectos al ser recibidos o bien al momento de ser rechazada la entrega según se indique en el acuse de recibo o en el recibo de la mensajería especializada.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">OCTAVA.</span><span style="width:17pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Registro</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Para efectos de lo dispuesto en el artículo 389 de la LGTOC, inmediatamente después de la firma del Convenio Modificatorio, el Fiduciario deberá llevar a cabo la inscripción del Convenio Modificatorio ante el Registro Único de Garantías Mobiliarias (el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">RUG</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”) para mantener la eficacia de dicho convenio frente a terceros.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">NOVENA.</span><span style="width:17pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Jurisdicción, Derecho Aplicable</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento del primer Convenio Modificatorio, en este acto las partes se someten, de manera expresa e irrevocable, a las leyes aplicables de México, y a la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México, y renuncian, de manera expresa e irrevocable, a cualquier otra jurisdicción que pudiere corresponderles en virtud de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otra razón.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">DÉCIMA.</span><span style="width:19pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Ejemplares</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Convenio Modificatorio podrá ser celebrado en cualquier número de ejemplares, cada uno de las cuales será considerada un original y todos en conjunto constituirán un único convenio.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; text-decoration:underline">Resumen del Segundo Convenio Modificatorio </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Segundo Convenio Modificatorio (el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Convenio Modificatorio</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”) del Contrato de Fideicomiso Irrevocable de Emisión de Certificados Bursátiles No. F/2178 (el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Contrato</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”) que celebran Grupo Desarrollador IGS, S.A.P.I. de C.V., como fideicomitente, fideicomisario en segundo lugar y administrador (el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Grupo IGS</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”); y Banco Invex, S.A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero, como fiduciario (el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Fiduciario</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”), con la comparecencia de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Monex Casa de Bolsa, S.A de C.V., Monex Grupo Financiero, como representante común</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de los Tenedores (el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Representante Común</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">” y junto con Grupo IGS y el Fiduciario, las “Partes”) conforme a los siguientes Antecedentes, Declaraciones y Cláusulas. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; text-decoration:underline">ANTECEDENTES</span>
</p>
<ol type="I" style="margin:0pt; padding-left:0pt">
<li style="margin:0pt 0pt 0pt 11.41pt; text-indent:0pt; text-align:justify; line-height:107%; padding-left:25.25pt; font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt; text-decoration:underline">Contrato de Fideicomiso Original. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt">Con</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt"> fecha 3 de mayo de 2017, Grupo IGS, como fideicomitente, administrador y fideicomisario en segundo lugar; el Fiduciario, en dicho carácter; y con la comparecencia del Representante Común en dicho carácter, celebraron el Contrato de Fideicomiso Irrevocable de Emisión de Certificados Bursátiles No. F/2178 (el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt; text-decoration:underline">Contrato de Fideicomiso Original</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt">”).</span>
</li>
<li style="margin:0pt 0pt 0pt 15.08pt; text-indent:0pt; text-align:justify; line-height:107%; padding-left:25.25pt; font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt; text-decoration:underline">Primer Convenio Modificatorio.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt"> Con fecha 8 de diciembre de 2017, las Partes celebraron el primer convenio modificatorio al Contrato de Fideicomiso Original, a efecto de incluir las modificaciones que se autorizaron en la Asamblea de Tenedores celebrada con fecha </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt">7 de noviembre de 2017 y junto con el Contrato de Fideicomiso Original, el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt; text-decoration:underline">Contrato de Fideicomiso</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt">”).</span>
</li>
<li style="margin:0pt 0pt 8pt 18.74pt; text-indent:0pt; text-align:justify; line-height:107%; padding-left:25.25pt; font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt; text-decoration:underline">Autorización de Tenedores.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt"> (1) Con fecha 26 de abril de 2018, los Tenedores celebraron una Asamblea de Tenedores, la cual fue aplazada y concluida el 2 de mayo de 2018, en la cual se aprobó, entre otros, ajustar el contenido de la sección “Límites de Concentración en Proyectos” al cual se refiere el inc</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt">iso (b) de la Cláusula 11.6 del Contrato de Fideicomiso; y (2) con fecha 26 de septiembre de 2019, los Tenedores celebraron una Asamblea de Tenedores, en la cual se aprobó, entre otros, ampliar el Monto Máximo de la Emisión así como modificar el numeral (i) del inciso (c) de la Cláusula 11.6 del Contrato de Fideicomiso (las “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt; text-decoration:underline">Asambleas de Tenedores</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt">”). Una copia del acta de las Asambleas de Tenedores se adjunta al segundo Convenio Modificatorio como </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt; text-decoration:underline">Apéndice “A”</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:11pt">.</span>
</li>
</ol>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; text-decoration:underline">CLÁUSULAS</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">PRIMERA.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Definiciones.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Los términos en mayúscula inicial utilizados pero no definidos en el segundo Convenio Modificatorio tendrán el significado atribuido a los mismos en el Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">SEGUNDA.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Modificaciones al Contrato de Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(a) Las partes convienen modificar la Cláusula I del Contrato de Fideicomiso, únicamente respecto del término definido “Monto Máximo de la Emisión”, para que a partir de la fecha del segundo Convenio Modificatorio, quede redactado en los términos que se establecen a continuación:</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.4pt; text-indent:-0.05pt; text-align:justify; padding-left:0.05pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">“”Monto Máximo de la Emisión”</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> significa $4,700,000,000.00 (cuatro mil setecientos millones de Pesos 00/100 M.N.).</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">”</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(b) Las partes convienen modificar la Cláusula V del Contrato de Fideicomiso, para añadir el inciso (ii), para que a partir de la fecha del segundo Convenio Modificatorio, quede redactado en los términos que se establecen a continuación:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">“CLÁUSULA V FINES DEL FIDEICOMISO …</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">[…]</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(ii) previa autorización de la Asamblea de Tenedores de conformidad con los términos establecidos en el Contrato, llevar a cabo ampliaciones al Monto Máximo de la Emisión; y</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">[…]</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(c) Las partes convienen modificar el inciso (b) de la Cláusula 11.6 del Contrato de Fideicomiso, para que a partir de la fecha del segundo Convenio Modificatorio, quede redactado en los términos que se establecen a continuación:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">“11.6 Criterios de Inversión y Restricciones…</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">[…]</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.4pt; text-indent:-0.05pt; text-align:justify; padding-left:0.05pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(b)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline"> Límites de concentración en Proyectos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">. En ningún caso la inversión total por parte del Fideicomiso en un Proyecto excederá del 20% (veinte por ciento) del Monto Máximo de la Emisión, excepto:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">[…]</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(d) Las partes convienen modificar el numeral (i) del inciso (c) de la Cláusula 11.6 del Contrato de Fideicomiso, para que a partir de la fecha del segundo Convenio Modificatorio, quede redactado en los términos que se establecen a continuación:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">“11.6 Criterios de Inversión y Restricciones…</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">[…]</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(c) </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline">Diversificación</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline"> por sector:</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.4pt; text-indent:-0.05pt; text-align:justify; padding-left:0.05pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">(i) Hasta el 25% (veinticinco por ciento) del Monto Total Invertible podrá ser destinado para la plataforma de tierra para la vivienda; y</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">[…]</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">TERCERA.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> En virtud de las modificaciones al Contrato de Fideicomiso señaladas en los incisos (a) a (d) anteriores, se hace constar que la redacción del clausulado vigente del Contrato de Fideicomiso y de sus Anexos, es aquella que se contiene en el documento que, únicamente para efectos de referencia, se adjunta al segundo Convenio Modificatorio como Apéndice “B”.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">CUARTA.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Actualización de la Inscripción en el RNV.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Como resultado de las modificaciones realizadas al Contrato de Fideicomiso en los términos del segundo Convenio Modificatorio y de conformidad con las autorizaciones contenidas en las actas de las Asambleas de Tenedores, las Partes acuerdan llevar a cabo todos los actos que sean necesarios o convenientes, según corresponda a cada una ellas, a efecto de obtener la actualización de la inscripción de los Certificados Bursátiles en el RNV de conformidad con la Circular Única y la Legislación Aplicable.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">QUINTA.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Referencias.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Cualquier referencia al Contrato de Fideicomiso en cualquier Documento de la Emisión, ya sea en la forma de “el Fideicomiso”, “este Fideicomiso” o de cualquier otra forma, deberá ser considerada como una referencia conjunta al Contrato de Fideicomiso, según el mismo ha sido modificado conforme al segundo Convenio Modificatorio, y según el mismo sea modificado, ya sea parcial o totalmente, adicionado o de cualquier otra forma reformado en cualquier momento subsecuente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">SEXTA. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">No Novación.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Salvo por lo expresamente modificado en el segundo Convenio Modificatorio, el Contrato de Fideicomiso continuará en pleno vigor y efecto en todos sus términos. Ninguno de los términos del Convenio Modificatorio deberá constituir o ser interpretado como una novación a cualesquiera de los Documentos de la Emisión o a cualesquiera de las obligaciones asumidas por las partes conforme al Contrato de Fideicomiso o cualquier otro Documento de la Emisión. Las partes por medio del Convenio Modificatorio ratifican sus derechos y obligaciones conforme al Contrato de Fideicomiso y a los Documentos de la Emisión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">SÉPTIMA.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Anexos y Encabezados. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Todos los documentos que se adjuntan al Convenio Modificatorio o respecto a los cuales se haga referencia en el segundo Convenio Modificatorio, forman parte integral de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">l </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Convenio Modificatorio como si a la letra se insertasen. Los títulos y encabezados incluidos en el segundo Convenio Modificatorio se utilizan únicamente con fines de conveniencia y no definirán, limitarán o describirán el alcance o la intención (o de cualquier otra manera afectarán la interpretación) de cualquier disposición del segundo Convenio Modificatorio. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">OCTAVA.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Notificaciones.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Todos los avisos, requerimientos y solicitudes realizados o requeridos por, otorgados de conformidad, o relacionados, con el segundo Convenio Modificatorio deberán ser por escrito. Todos los avisos se considerarán que fueron debidamente entregados en caso de presentarse: (a) personalmente, con acuse de recibo; o (b) por mensajería especializada, con acuse de recibo; o (c) vía facsímil, al confirmarse el recibo del mismo; o (d) correo electrónico seguido de su original. Todas las notificaciones y avisos se presentarán en los domicilios y números de facsímile previstos en la Cláusula 24.5 del Contrato de Fideicomiso, y surtirán efectos al ser recibidos o bien </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">al momento de ser rechazada la entrega según se indique en el acuse de recibo o en el recibo de la mensajería especializada.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">NOVENA. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Registro.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Para efectos de lo dispuesto en el artículo 389 de la LGTOC, inmediatamente después de la firma del segundo Convenio Modificatorio, el Fiduciario deberá presentar para su inscripción, el Convenio Modificatorio ante el Registro Único de Garantías Mobiliarias (el “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">RUG</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”), a más tardar dentro de los 10 Días Hábiles siguientes a la firma del segundo Convenio Modificatorio para mantener la eficacia de dicho Convenio frente a terceros, debiendo entregar un comprobante de la inscripción respectiva a las demás Partes del segundo Convenio Modificatorio en un plazo de 10 Días Hábiles a partir de su fecha de inscripción.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">DÉCIMA.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Jurisdicción, Derecho Aplicable.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento del segundo Convenio Modificatorio, en este acto las partes se someten, de manera expresa e irrevocable, a las leyes aplicables de México, y a la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México, y renuncian, de manera expresa e irrevocable, a cualquier otra jurisdicción que pudiere corresponderles en virtud de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otra razón.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">DÉCIMA PRIMERA.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Ejemplares.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Convenio Modificatorio podrá ser celebrado en cualquier número de ejemplares, cada uno de las cuales será considerada un original y todos en conjunto constituirán un único convenio.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold; text-decoration:underline">Resumen del Contrato de Apertura de Crédito</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Que celebran: </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">BANCO INVEX, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, INVEX GRUPO FINANCIERO, COMO FIDUCIARIO DEL FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE EMISIÓN DE CERTIFICADOS BURSÁTILES NÚMERO F/2178</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">como Acreditante </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">y </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">INMOBILIARIA IGSCK3, SOCIEDAD ANÓNIMA PROMOTORA DE INVERSIÓN DE CAPITAL VARIABLE</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">como Acreditada </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">30 de mayo de 2017</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">CLÁUSULAS</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">PRIMERA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline">Objeto del Contrato</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Sujeto a las disposiciones legales aplicables y vigentes al momento de la celebración del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato, así como con base en lo establecido en el mismo, la Acreditante en este acto pone a disposición de la Acreditada, una línea de Crédito hasta por la cantidad total de $2,500,000,000.00 M.N. (Dos Mil Quinientos Millones de pesos 00/100 Moneda Nacional) (en lo sucesivo el “Crédito”), para ser destinado a los fines que se señalan en la cláusula Quinta siguiente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La línea de Crédito no comprende los impuestos, intereses y gastos que, en su caso, se generen en relación con la línea de Crédito pagaderas a favor de la Acreditante.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La Acreditada por su parte, se obliga a pagar en los términos y condiciones que más adelante se establecen, a favor de la Acreditante el importe total de la línea de Crédito, más los impuestos, intereses sobre saldos insolutos, gastos y comisiones y cualquier monto que por cualquier concepto llegare a generarse y, en su caso, se estipulen o generen hasta el día de la liquidación total.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La línea de Crédito podrá ser utilizada por la Acreditada en una o varias disposiciones según lo disponga de manera unilateral la Acreditada, en el entendido que las cantidades pagadas por la Acreditada con apego a lo establecido en el Contrato no podrán ser dispuestas nuevamente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cada una de las Disposiciones del Crédito deberá ser evidenciada y documentada mediante un pagaré suscrito por el Acreditado, en términos del formato que se adjunta al </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato como Anexo “A”, pagadero a la orden del Acreditante (individualmente el “Pagaré”, y conjuntamente, los “Pagarés”).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">SEGUNDA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline">Plazo de Disposición y de Vigencia del Crédito</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. La línea de Crédito podrá ser dispuesta por la Acreditada durante un plazo de cinco años contados a partir de esta fecha, y el pago total de los montos dispuestos, incluyendo capital e intereses deberá realizarse a favor de la Acreditante a más tardar en un plazo de diez años a partir de esta fecha (“Vigencia del Crédito”).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Acreditante pagará los montos dispuestos derivados del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">contrato única y exclusivamente con los recursos que integren el Patrimonio del Fideicomiso Irrevocable de Emisión de Certificados Bursátiles No. F/2178. El Acreditado deberá notificar las disposiciones a realizar, considerando los plazos señalados en el propio Contrato de Fideicomiso. Para el caso de que no se cuenten con los recursos suficientes en el Patrimonio del Fideicomiso, el Fiduciario notificará dicha situación al Administrador, quien en su caso, deberá instruirle a iniciar el proceso de una Llamada de Capital.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">TERCERA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline">Pago del Crédito</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. La Acreditada se obliga a pagar a favor de la Acreditante precisamente en la fecha de vencimiento de la Vigencia del Crédito el monto dispuesto de la línea de Crédito, en el entendido que se dejará un saldo equivalente al 1% (uno por ciento) del monto total de la línea de Crédito puesta a disposición de la Acreditada.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El pago del monto dispuesto de la línea de Crédito, lo realizará la Acreditada en la forma, lugar y por los medios que señale la Acreditante a la Acreditada, sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial, precisamente en la fecha establecida como vencimiento para el mismo.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">CUARTA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline">Destino del Crédito.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> La Acreditada deberá utilizar los montos de los que disponga de la línea de Crédito únicamente para los siguientes fines:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">i) Aportar capital y/o préstamos a aquellas sociedades o fideicomisos en su caso que sirvan como vehículos de inversión para el desarrollo y compra de proyectos inmobiliarios en México.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">QUINTA. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline">Pagos Anticipados</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. La Acreditada podrá realizar pagos anticipados al vencimiento del Crédito. Los pagos anticipados que se realicen al amparo de la</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Cláusula, serán aplicados en primer lugar a disminuir el saldo de los intereses generados y, agotados estos, al pago del saldo de capital.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las cantidades que la Acreditada pague directamente a la Acreditante no podrán volver a ser dispuestas por la Acreditada.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">SEXTA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline">Intereses Ordinarios</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Las Partes convienen en que los intereses ordinarios se causan a partir de la fecha de cada una de las disposiciones de la línea de Crédito, haciéndose exigibles en la fecha establecida para el pago total del Crédito y de los intereses (en lo sucesivo los “Intereses Ordinarios”).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Intereses Ordinarios se calculan mensualmente sobre una tasa fija anual de TIIE más cinco puntos porcentuales, más el Impuesto al Valor Agregado que en su caso se generase, sobre el importe insoluto del Crédito y se calcularán por los días efectivamente transcurridos en cada mes, sobre la base de un año de trescientos sesenta (360) días, incluyendo el primero de dichos días pero excluyendo el último. Los Intereses Ordinarios no podrán ser capitalizados.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Se entiende por TIIE Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio a plazo de 28 (veintiocho) días publicada por el Banco de México en el Diario Oficial de la Federación en la fecha de disposición y al inicio de cada mes, en el entendido que, en caso que el primer día del mes no sea un Día Hábil, la tasa será aquella publicada el Día Hábil inmediato anterior a la fecha de inicio del mes.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">SEPTIMA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline">Intereses Moratorios</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. El incumplimiento por parte de la Acreditada en el pago puntual y total del Crédito y los Intereses Ordinarios que corresponda precisamente en la fecha de Vigencia del Crédito, generará de manera automática intereses moratorios a partir del día hábil siguiente a la fecha de vencimiento del pago y hasta el día en que quede total e íntegramente pagadero a la vista, la cantidad que resulte de multiplicar por 1.3 (uno punto tres) veces la tasa de interés ordinario a que se refiere la Cláusula Séptima del </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato (en lo sucesivo los “Intereses Moratorios”).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">OCTAVA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline">Lugar y Forma de Pago del Crédito e Intereses</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. La Acreditada se obliga a efectuar de manera directa a favor de la Acreditante el pago del Crédito, intereses, comisiones, gastos y cualquiera otra suma pagadera respecto del Crédito, libres de impuestos, derechos, contribuciones, retenciones, deducciones, cargas o cualquier otra responsabilidad fiscal pagaderas conforme a las leyes, reglamentos y demás disposiciones legales aplicables en los Estados Unidos Mexicanos, sin compensación alguna, en fondos inmediatamente disponibles, en la fecha de vencimiento del pago correspondiente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El pago del Crédito, así como los correspondientes a intereses, gastos y cualquiera otra suma pagadera respecto del Crédito, deberán hacerse mediante cheque u orden de transferencia de fondos en la cuenta bancaria que para dichos efectos indique la Acreditante al Acreditado.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El vencimiento de cualquier obligación en días inhábiles será exigibles a partir del día hábil inmediato siguiente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">NOVENA</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline">Cesión del Crédito</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Ninguna de las partes podrá ceder los derechos y obligaciones derivados del </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato sin consentimiento previo de la otra parte.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">DÉCIMA.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline">Vigencia</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. El</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Contrato tendrá una vigencia igual a la duración del Crédito que por éste se otorga, y continuará surtiendo plenos efectos mientras existan saldos insolutos o se encuentre pendiente cualquier obligación establecida en el mismo.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-bottom-color:#000000; padding-bottom:1pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#1e1e1e"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
<head>
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<title>
</title>
</head>
<body>
<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Calendario de inversión se ha cumplido conforme a lo establecido en el Prospecto.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador ha invertido los recursos conforme al plan de negocios y al calendario de inversión previsto en el Prospecto relativo a los certificados.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador está invirtiendo conforme plan de negocios y calendario de inversión previsto en el prospecto relativo a los Certificados. Al cierre del 4to trimestre 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> han invertido $4,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">700,000,000.00</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> pesos equivalente al </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">100</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">% del Monto Máximo de la Emisión considerando la </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ampliación.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Al cierre del año 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> ha invertido el </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">100</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">%</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> del Monto Máximo de la Emisión, considerando la ampliación.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Respecto a las desinversiones, al cierre del año 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> se han desinvertido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$261,383,142.17 </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">pesos de la Plataforma Industrial y</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">$202,199,005.43</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">pesos de la Plataforma de Tierra para Vivienda, equivalente al </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">17</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">17</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">% del Monto Máximo de la Emisión original equivalente al </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">9.86</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">% del nuevo Monto Máximo de la Emisión.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span>
</p>
<div style="text-align:center">
<table cellspacing="0" cellpadding="0" style="border-collapse:collapse; margin:0 auto">
<tr style="height:66pt">
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:51pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">Año</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:top; width:78.5pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">Periodo comprendido</span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:81.1pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">Compromiso de Capital invertido </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">Total </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">compromiso inversión</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.3pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">Inversión acumulada real sobre Monto Máximo de la Emisión Original</span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:73.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">Fecha actualización</span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:21pt">
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:51pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">1</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:top; width:78.5pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">del 9 de mayo al</span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">1T 2018</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:81.1pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">25%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">25%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.3pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">27.23%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:73.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">1T 2018 </span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:18pt">
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:51pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">2</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:top; width:78.5pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">2T 2018 - 1T 2019</span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:81.1pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">30%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">55%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.3pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">54.80%</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:73.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">4T 2018 </span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:18pt">
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:51pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">3</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:top; width:78.5pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">2T 2019 - 1T 2020</span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:81.1pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">25%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">80%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.3pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">80.52%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:73.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">4T 2019</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:27.75pt">
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:51pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">4</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:top; width:78.5pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">2T 2020 - 1T 2021</span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:81.1pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">20%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">100%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.3pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">83.02%*</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:73.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">4T</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">2020</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:27.75pt">
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:51pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">5</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:top; width:78.5pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">2T 2021 – 1T 2022</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:81.1pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">0%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">100%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.3pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">90.99%*</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:73.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">4T 2021</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:27.75pt">
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:51pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">6</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:top; width:78.5pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">2T 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">2</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> – 1T 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">3</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:81.1pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">0%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">100%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.3pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">9</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">8.67</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">%*</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:73.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">4T 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">2</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:27.75pt">
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:51pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">7</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:top; width:78.5pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">2T 2023 – 1T2024</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:81.1pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">0%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">100%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.3pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">100.00%*</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:73.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">4T 2023</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:27.75pt">
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:51pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">8</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:top; width:78.5pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">2T 2024 – 1T2025</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:81.1pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">0%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">100%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.3pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">100.00%*</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:73.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">4T 2024</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:27.75pt">
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:51pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">9</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:top; width:78.5pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">2T 2025 – 1T2026</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:81.1pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">0%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">100%</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:72.3pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">100.00%*</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#808080; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#808080; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#808080; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#808080; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:0.03pt; padding-right:0.03pt; vertical-align:middle; width:73.05pt">
<p style="margin:2pt 0pt 0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">4T 2025</span>
</p>
</td>
</tr>
</table>
</div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:Consolas; font-size:9pt; color:#1e1e1e"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#1e1e1e">-NOTA: Para efectos de simplicidad y reporteo trimestralmente, se considera el 1er año operativo del 9 de mayo 2017 al 31 de marzo 2018, cierre del 1er trimestre 2018. El 2° año operativo comprende del 1° de abril 2018 al 31 de marzo 2019, cierre del 1er trimestre 2019.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#1e1e1e">*</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#1e1e1e">P</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#1e1e1e">orcentaje sobre el Monto Máximo de la Emisión considerando la ampliación</span><span style="width:16.1pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
<head>
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Política de rotación del Fideicomiso en la contratación de los servicios de valuación:</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Para tener constancia en la valuación no se mantiene política alguna de rotación en la contratación de los servicios de valuación.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Apego del proceso de valuación de 414 Capital Inc. a los estándares de reconocido prestigio internacional que resulten aplicables:</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> El reporte de valuación de 414 Capital Inc. es elaborado en total apego a los IVS emitidos por el Consejo de las Normas Internacionales de Valuación (“IVSC”).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Se adjunta el reporte de valuación con pleno consentimiento del Valuador Independiente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 8pt; text-align:justify; line-height:108%; font-size:8pt">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt"> </span>
</p>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La valuación de los Certificados Bursátiles se realiza trimestralmente.</span>
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Con base en el análisis y la metodología aplicada, 414 Capital, Inc., en su carácter de Valuador Independiente considera que el valor justo, no mercadeable del precio del Certificado Bursátil emitido por el Fideicomiso al 31 de diciembre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> es de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">0.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">09038</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">(Cero Pesos </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">109038</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">/10</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">0000</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">0</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">0</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> M.N.).</span>
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los pagos correspondientes a la Comisión Anual del Administrador realizados durante el periodo del 1° de enero al 31 de diciembre 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, se detallan a continuación en moneda nacional:</span>
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</p>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Durante el ejercicio de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y a la fecha de presentación de este reporte, en términos de lo dispuesto por el artículo 50, fracciones VII a X, y antepenúltimo párrafo de las Disposiciones de Carácter General aplicables a las Emisoras de Valores y a otros Participantes del Mercado de Valores, se transmitieron a la BMV, para su difusión al público inversionista los siguientes eventos relevantes: </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0.02pt; width:449.4pt">
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<p style="margin:0pt 0pt 0pt 16.3pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">FECHA</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:4.03pt; padding-right:22.52pt; padding-top:0.88pt; vertical-align:top; width:324.2pt">
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 20.35pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ASUNTO</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:14.2pt">
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:4.03pt; padding-right:22.52pt; padding-top:0.88pt; vertical-align:middle; width:69.85pt">
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 16.3pt; text-align:center">
<span style="font-family:Helvetica; font-size:8.5pt; background-color:#ffffff">08-0</span><span style="font-family:Helvetica; font-size:8.5pt; background-color:#ffffff">1</span><span style="font-family:Helvetica; font-size:8.5pt; background-color:#ffffff">-202</span><span style="font-family:Helvetica; font-size:8.5pt; background-color:#ffffff">5</span>
</p>
</td>
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<p style="margin:0pt">
<span style="width:0.2pt; text-indent:0pt; display:inline-block"></span><span style="font-family:Helvetica; font-size:8.5pt; background-color:#f3f3f3">FALLECIMIENTO DEL ING. JAVIER RUIZ GALINDO T.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:Arial; font-size:8pt">SE </span><span style="font-family:Arial; font-size:8pt">HACE DEL CONOCIMIENTO DEL PÚBLICO INVERSIONISTA EL LAMENTABLE FALLECIMIENTO DEL ING. FRANCISCO JAVIER RUIZ GALINDO TERRAZAS EL PASADO 14 DE DICIEMBRE DE 2024, ACCIONISTA DE GRUPO DESARROLLADOR IGS S.A.P.I. DE C.V., EMPRESA ADMINISTRADORA DE IGS3CK17. REITERAMOS QUE LAS OPERACIONES CONTINÚAN CON NORMALIDAD BAJO LA SUPERVISIÓN DEL EQUIPO DIRECTIVO.</span>
</p>
</td>
</tr>
</table>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Se hace constar que durante el periodo reportado, no existieron cambios relevantes en información reportada con anterioridad, relativa a (i) factores que pueden afectar significativamente el desempeño de los bienes, derechos o activos; (ii) términos y condiciones del contrato de fideicomiso o cualquier otro contrato relevante para la operación; (iii) incumplimiento alguno con el contrato de fideicomiso o cualquier otro contrato relevante para la operación; (iv) procedimientos legales pendientes en contra del Administrador, Fiduciario, o cualquier otro tercero relevante para los Tenedores, o procedimientos que puedan ser ejecutados por autoridades gubernamentales; (v) procesos legales que hubieren terminado durante el periodo cubierto por el presente reporte; (vi) deudores relevantes; (vii) nombre, forma de organización, experiencia del Administrador; y (viii) términos y condiciones de las obligaciones de otros terceros obligados con el Fideicomiso o los Tenedores tales como avales, garantes, contrapartes en operaciones financieras derivadas o de cobertura, apoyos crediticios, entre otros.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:2pt 0pt 0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
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<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Al término del presente reporte anual, no existen otros terceros obligados con el Fideicomiso o los tenedores de los valores tales como avales, garantes, contrapartes en operaciones financieras derivadas o de cobertura ni apoyos crediticios entre otros.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
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</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
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<div>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:14pt; font-weight:bold">Asamblea No. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:14pt; font-weight:bold">9</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:14pt; font-weight:bold">02</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:14pt; font-weight:bold"> de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:14pt; font-weight:bold">julio</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:14pt; font-weight:bold"> de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:14pt; font-weight:bold">5</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:14pt; font-weight:bold">Quorum 100%</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El día </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">02 de julio de 2025</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, se llevó a cabo la </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">novena</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Asamblea de Tenedores de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> los </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Certificados Bursátiles.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">ORDEN DEL DÍA</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:14pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<ol type="I" style="margin:0pt; padding-left:0pt">
<li style="margin:0pt 0pt 0pt 23pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:13pt; font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Propuesta, discusión y, en su caso, aprobación a ciertas modificaciones a la Desinversión aprobada en la Asamblea de Tenedores de fecha 12 de noviembre de 2024. Acciones y resoluciones al respecto.</span>
</li>
<li style="margin:0pt 0pt 0pt 23pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:13pt; font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Designación, sustitución, ratificación y/o remoción, de miembros propietarios y sus respectivos suplentes del Comité Técnico del Fideicomiso y, en su caso, calificación de la independencia por parte de la Asamblea de aquellos miembros designados con el carácter de Miembros Independientes de conformidad con la sección 9.2 del Fideicomiso. Acciones y resoluciones al respecto.</span>
</li>
<li style="margin:0pt 0pt 0pt 23pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:13pt; font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Designación de delegados que, en su caso, formalicen y den cumplimiento a las resoluciones adoptadas en la Asamblea. Acciones y resoluciones al respecto.</span>
</li>
</ol>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:14pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">ACUERDOS</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:14pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La Asamblea, por unanimidad de votos de los Tenedores presentes en la Asamblea, adoptó </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">los siguientes acuerdos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">PRIMERO.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Se aprueba que el Fideicomiso lleve a cabo la modificación a la Desinversión aprobada en la Asamblea de Tenedores de fecha 12 de noviembre de 2024 en los términos presentados por Administrador a la Asamblea y de conformidad con lo establecido en el Fideicomiso, la cual representa más del 20% (veinte por ciento) del Patrimonio del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">SEGUNDO. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Se toma conocimiento de las designación de un miembro propietario y sus respectivos suplentes del Comité Técnico, así como las remociones y ratificaciones de los miembros del Comité Técnico del Fideicomiso que fueron efectuadas por ciertos Tenedores que en lo individual o en su conjunto tienen el 10% (diez por ciento) o más de los Certificados Bursátiles en circulación, de conformidad con lo establecido en la Cláusula 9.2, incisos (d) y (e) del Fideicomiso, según fueron informadas en la Asamblea. En el entendido que la totalidad de los miembros designados por los Tenedores fueron designados con el carácter de Miembros Independientes.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">TERCERO.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Se toma conocimiento de las designaciones, remociones y ratificaciones de los miembros propietarios y sus respectivos suplentes del Comité Técnico del Fideicomiso efectuadas por el Administrador en ejercicio del derecho que le corresponde conforme a la Sección 14.1.3 del Contrato de Fideicomiso, en los términos que fueron informados a la Asamblea.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">CUARTO.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Se aprueba designar al señor Teo Palafox Morales como miembro propietario del Comité Técnico del Fideicomiso, designándose como sus suplentes a los señores César Daniel Rojas Flores y Nicolás Arturo Maytorena Ruiz, en el entendido que (i) dichos miembros propietarios y suplentes designados por la Asamblea tienen el carácter de Miembros Independientes, (ii) no obstante la previsión incluida en la Cláusula 9.2, inciso (e) del Fideicomiso, relativa al derecho de la Asamblea a designar a un miembro independiente y su suplente, se aprueba expresamente la designación de más de un miembro propietario (y sus respectivos suplentes) por parte de la Asamblea, en los términos antes señalados, por contarse con la conformidad de la totalidad de los Tenedores y del Administrador y (iii) se dispensa el requisito previsto en la Cláusula 9.2, inciso (e), numeral (i) respecto a la que los Miembros Independientes nombrados por la Asamblea deban ser independientes respecto a cada uno de los Tenedores no así respecto al Fideicomitente y el Administrador.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">QUINTO.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Se califica y confirma la independencia de aquellos miembros del Comité Técnico del Fideicomiso designados y ratificados en la presente Asamblea con el carácter de Miembros Independientes por los Tenedores, el Administrador y por la presente Asamblea, según se hicieron constar en el desarrollo de la misma, atendiendo a la manifestación de que cumplen con los requisitos previstos en la definición de "Miembro Independiente" establecida en el Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">SEXTO.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Se designan como delegados especiales de la Asamblea a Claudia Beatriz Zermeño Inclán, Alejandra Tapia Jiménez, José Luis Urrea Sauceda, José Daniel Hernández Torres, Esteban Manuel Serrano Hernández, María Magdalena Valdez Vargas, Sebastian de la Cruz Manzanilla o cualquier apoderado del Representante Común, para que, de manera conjunta o separada, realicen todos los actos y/o trámites que sean necesarios o convenientes que, en su caso, se requieran para dar cabal cumplimiento a los acuerdos adoptados en la presente Asamblea, incluyendo, sin limitar, acudir ante el fedatario público de su elección, de ser necesario o conveniente, para protocolizar la presente acta en su totalidad o en lo conducente, de requerirse, presentar los avisos y notificaciones que resulten aplicables, así como, realizar los trámites que, en su caso, se requieran ante la CNBV, la BMV, Indeval, y cualquier autoridad o tercero.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, afiliada a una Firma</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">miembro de Deloitte Touche Tomatsu Limited, ha sido designado por el Comité Técnico como Auditor externo del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Auditor Externo no ha sido removido desde su designación establecida en el Acta de Comité Técnico celebrada </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">el pasado 12 de junio de 2017.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">17 de diciembre de 2025</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> se ratificó al despacho Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C. (Deloitte) como Auditor externo del Fideicomiso, por medio de la firma de las Resoluciones adoptadas por acuerdo unánime de los miembros del Comité Técnico.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Se hace constar que durante el ejercicio 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> no existe otra opinión de un experto independiente que haya sido emitida para cumplir con los requisitos y características de la operación. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<a name="_Hlk193995980" href="#" ><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Durante el periodo 2025 no se realizaron operaciones con partes relacionadas.</span></a>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="-aw-bookmark-end:_Hlk193995980"></span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
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</html> </ p >
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Grupo IGS fue fundado en 1997 y es un administrador y desarrollador líder en bienes raíces industriales y de vivienda con la incorporación a su estructura de un equipo humano con experiencia, en toda la República Mexicana. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Grupo IGS se inició invirtiendo en el sector industrial, reconociendo los diferentes factores </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">que contribuyeron al incremento de la inversión extranjera directa en este sector, como son, la firma del Tratado de Libre Comercio de América del Norte, la estabilidad política y financiera del país, competitividad en costos de producción y logística, disponibilidad de mano de obra calificada, etc. En el tiempo reconocimos que con la instalación de nuevas fuentes de trabajo y la creación de nuevos empleos, se generó una mayor demanda en el sector de vivienda, que sumado al déficit que ya existía de esta se convertía en un sector de oportunidad de inversión por lo que incorporamos un modelo negocio para poder participar en este sector acotando los riesgos inherentes al mismo y en 2008 iniciamos la inversión conjuntamente con inversionistas globales.</span>
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Al 31 de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">diciembre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, Grupo IGS maneja activos por más de USD$ </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">00 millones. En 2002 levan</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">tó USD$65 millones de inversionistas institucionales y privados para crear el Fondo MREI. Como resultado de su exitosa plataforma local, Grupo IGS ha logrado establecer asociaciones y convenios de inversión con grandes inversionistas globales como lo son AIG, Prudential Real Estate Investors</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Morgan Rio </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">p</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">or un monto aproximado de USD$100 millones. En 2011, Grupo IGS emitió sus Certificados de Capital de Desarrollo por un monto total de aproximadamente USD$87 millones (clave de pizarra IGSCK 11 e IGSCK 11-2).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Grupo Desarrollador IGS S.A.P.I de C.V., fue constituido en julio de 2015 con la participación de los Directores del Grupo IGS, con el fin de consolidar en una sola empresa todos los talentos y experiencia desarrollada en estos 18 años de colaboración.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:5pt 0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; widows:0; orphans:0">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Grupo Desarrollador IGS es una sociedad anónima promotora de inversión de capital variable, cuyos socios son los ejecutivos que han trabajado como equipo durante varios años en Grupo IGS. Este equipo de personas se encargará de realizas las actividades encomendadas al Administrador, respecto del Fideicomiso. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Grupo Desarrollador IGS no tiene ninguna otra actividad aparte de actuar como fideicomitente, Co-Inversionista y fideicomisario en segundo lugar del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<p style="margin:2pt 0pt 0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En base al ANEXO N BIS 2,Inciso I. Lineamientos Generales, letra C) Oferta pública restringida, la emisora podrá omitir esta información siempre y cuando se adjunten los estados financieros del fideicomiso y del fideicomitente al reporte anual. Se adjuntan los estados financieros.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En base al ANEXO N BIS 2,Inciso I. Lineamientos Generales, letra C) Oferta pública restringida, la emisora podrá omitir esta información siempre y cuando se adjunten los estados financieros del fideicomiso y del fideicomitente al reporte anual. Se adjuntan los estados financieros.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
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</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En base al ANEXO N BIS 2,Inciso I. Lineamientos Generales, letra C) Oferta pública restringida, la emisora podrá omitir esta información siempre y cuando se adjunten los estados financieros del fideicomiso y del fideicomitente al reporte anual. Se adjuntan los estados financieros.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En base al ANEXO N BIS 2,Inciso I. Lineamientos Generales, letra C) Oferta pública restringida, la emisora podrá omitir esta información siempre y cuando se adjunten los estados financieros del fideicomiso y del fideicomitente al reporte anual. Se adjuntan los estados financieros.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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<div>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Hasta </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">julio</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> 2021, Grupo Desarrollador IGS no contaba con empleados ni</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> tenía</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> celebrada relación laboral o contrato colectivo de trabajo con persona o sindicato alguno.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Para dar cumplimiento a lo ordenado en el artículo 41 de la Ley Federal del Trabajo, a partir del 16 de Julio de 2021 se realizó la sustitución Patronal </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">incorporando a todos los empleados a</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> “Grupo Desarrollador IGS, S.A.P.I. de C.V.” </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Previamente se realizó una junta virtual con todos los empleados en donde se les explic</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ó</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> la razón del </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">cambio, para</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> ellos fue transparente, ya que solo fue cambio de patrón y se respetó la antigüedad laboral, sueldo, horario laboral, funciones, prestaciones y demás derechos establecidos en su contrato.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Para alinear los intereses de los </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">empleados,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> el </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">28 de febrero</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de 2023,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> el equipo operativo industrial pasó</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> su nómina</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> a la empresa</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> hermana</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Centi-1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> S. de R.L. de C.V.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, donde varios son socios y todos participan en el promote</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El equipo administrativo </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">permanece en Grupo Desarrollador IGS</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> S.A.P.I. de C.V.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
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</html> </ p >
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<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En base al ANEXO N BIS 2,Inciso I. Lineamientos Generales, letra C) Oferta pública restringida, la emisora podrá omitir esta información siempre y cuando se adjunten los estados financieros del fideicomiso y del fideicomitente al reporte anual. Se adjuntan los estados financieros.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">No existe información de mercado disponible respecto de Grupo Desarrollador IGS.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
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<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El grupo de accionistas beneficiarios del capital social de Grupo Desarrollador IGS</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y que ejercen el control del mismo son: Antonio Ruiz Galindo T., Winston Lachlan Elting Laabs, Rodrigo Arrieta Baque y Bárbara Ochoa Woodworth.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> El Ing. Javier Ruiz Galindo Terrazas</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> falleció en diciembre 2024.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<div style="text-align:center">
<table cellspacing="0" cellpadding="0" style="border-collapse:collapse; margin:0 auto; width:485.6pt">
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<td rowspan="2" style="background-color:#d9d9d9; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:95.5pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt; background-color:#d9d9d9">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">NOMBRE</span>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="background-color:#d9d9d9; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:142.9pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt; background-color:#d9d9d9">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">CAPITAL FIJO</span>
</p>
</td>
<td colspan="3" style="background-color:#d9d9d9; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:141.5pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center; background-color:#d9d9d9">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">CAPITAL VARIABLE</span>
</p>
</td>
<td rowspan="2" style="background-color:#d9d9d9; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:61.75pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center; background-color:#d9d9d9">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">TOTAL</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:42.05pt">
<td style="background-color:#d9d9d9; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:43.65pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt; background-color:#d9d9d9">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">CLASE I, SERIE A</span>
</p>
</td>
<td style="background-color:#d9d9d9; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:38.85pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt; background-color:#d9d9d9">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">CLASE I, SERIE B</span>
</p>
</td>
<td style="background-color:#d9d9d9; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:38.8pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt; background-color:#d9d9d9">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">CLASE I, SERIE C</span>
</p>
</td>
<td style="background-color:#d9d9d9; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:38.8pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center; background-color:#d9d9d9">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">CLASE II, SERIE A</span>
</p>
</td>
<td style="background-color:#d9d9d9; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:38.7pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center; background-color:#d9d9d9">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">CLASE II, SERIE B</span>
</p>
</td>
<td style="background-color:#d9d9d9; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:42.4pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center; background-color:#d9d9d9">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">CLASE II, SERIE C</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:55.55pt">
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:95.5pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">RUGALTE, S.A. DE C.V.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">RFC: RUG100610AE4</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:43.65pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">28,000</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:38.85pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">10,000</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:38.8pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">,189</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:38.8pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:38.7pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:42.4pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:61.75pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">3,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">189</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:55.55pt">
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:95.5pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">RANCHO RIO LAJA, S. de R.L. de C.V.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">RFC: RRL0611295F9</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:43.65pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">23,000</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:38.85pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">10,000</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:38.8pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">20</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">189</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:38.8pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:38.7pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:42.4pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:61.75pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">53</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">189</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:55.55pt">
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:95.5pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">RODRIGO ARRIETA BAQUÉ</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">RFC: AIBR760627IQ5</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:43.65pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:38.85pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:38.8pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">43,803</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:38.8pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:38.7pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:42.4pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:61.75pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">43,803</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:55.55pt">
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:95.5pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">FRANCISCO JAVIER RUIZ GALINDO TERRAZAS</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">RFC: RUTF500912BX1</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:43.65pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:38.85pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:38.8pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">30,245</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:38.8pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:38.7pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:42.4pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:61.75pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">30,245</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:49.7pt">
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:95.5pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">WOOC, S.A. de C.V.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">RFC: WOO170720S27</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:43.65pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:38.85pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:38.8pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">28,159</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:38.8pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:38.7pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:42.4pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:61.75pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">28,159</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:32.2pt">
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:95.5pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">TOTAL</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:43.65pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">51,000</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:38.85pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">20,000</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:38.8pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">137,585</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:38.8pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:38.7pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:42.4pt">
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt">-</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-align:center; line-height:115%; font-size:8pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:61.75pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt; font-weight:bold">208,585</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:0pt">
<td style="width:106.3pt; border:none">
</td>
<td style="width:54.45pt; border:none">
</td>
<td style="width:49.65pt; border:none">
</td>
<td style="width:49.6pt; border:none">
</td>
<td style="width:49.6pt; border:none">
</td>
<td style="width:49.5pt; border:none">
</td>
<td style="width:53.2pt; border:none">
</td>
<td style="width:72.55pt; border:none">
</td>
</tr>
</table>
</div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Grupo Desarrollador IGS ha invertido como co-inversionista minoritario en todos los activos del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">H</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">asta donde </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">tenemos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> conocimiento, no existen juicios o procedimientos administrativos que puedan tener un impacto significativo con relación a la emisión de los Certificados Bursátiles. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">A la fecha, Grupo Desarrollador IGS</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> no se encuentra en alguno de los supuestos establecidos en los artículos 9 y 10 de la Ley de Concursos Mercantiles, y no se ha declarado, planea declararse o ha sido declarada en concurso mercantil.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
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</title>
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<body>
<div>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las acciones representativas del capital social están divididas en las Series A,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> B y C Las acciones de la serie B son libres de suscripción y se rigen por lo dispuesto en la Ley General de Sociedades Mercantiles. Las acciones Serie A y C solo podrán ser suscritas por mexicanos o sociedades con cláusula de exclusión de extranjeros o por inversionistas extranjeros cuando las adquisiciones sean autorizadas por la Secretaría de Economía o se ajusten a lo previsto en la Ley de Inversión Extranjera y su reglamento</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En base al ANEXO N BIS 2,Inciso I. Lineamientos Generales, letra C) Oferta pública restringida, la emisora podrá omitir esta información siempre y cuando se adjunten los estados financieros del fideicomiso y del fideicomitente al reporte anual. Se adjuntan los estados financieros.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Conforme el acta de asamblea general extraordinaria de accionistas de fecha 19 de agosto de 2024 se realizó una restructura societaria, mediante un aumento de Capital Fijo que fue suscrito por los accionistas previamente existentes de la sociedad en diversas proporciones, por lo que derivada de la cual la estructura accionaria de Grupo Desarrollador IGS es como se menciona en el apartado “Estructura Corporativa”, misma que se mantiene a la fecha.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Conforme el acta de asamblea general extraordinaria de accionistas de fecha 27 de Mayo de 2019 se realizó una restructura societaria, mediante un aumento de Capital Fijo que fue suscrito por los accionistas previamente existentes de la sociedad en diversas proporciones, la estructura accionaria de Grupo Desarrollador IGS establecida en dicha acta fue actualizada nuevamente según la asamblea general extraordinaria de accionistas de fecha 26 de septiembre de 2019, esto mediante un aumento de Capital Fijo que fue suscrito por los accionistas previamente existentes de la sociedad en diversas proporciones, la estructura accionaria de Grupo Desarrollador IGS establecida en dicha acta fue actualizada nuevamente según la asamblea general extraordinaria de accionistas de fecha 29 de marzo de 2024, esto mediante un aumento de Capital Fijo que fue suscrito por los accionistas previamente existentes de la sociedad en diversas proporciones, la estructura accionaria de Grupo Desarrollador IGS establecida en dicha acta fue actualizada nuevamente según la asamblea general extraordinaria de accionistas de fecha 19 de agosto de 2024 descrita en el párrafo inmediato anterior.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
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<body>
<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La administración de Grupo Desarrollador IGS está a cargo de un Consejo de Administración y sus miembros actuales fueron elegidos por la Asamblea General Extraordinaria de Accionistas de fecha 15 de febrero de 2019. Los miembros del Consejo de Administración quedarán en su cargo 2 años con la posibilidad de ser reelectos y en todo caso continuarán en el desempeño de sus funciones hasta que tome posesión un nuevo miembro que lo sustituya o bien sean destituidos mediante asamblea de accionistas. En todo caso, siempre que se designen al consejo de administración los accionistas que representen el 25% del capital social, tendrán derecho a designar un consejero. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Consejo de Administración está</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">integrado de la siguiente manera:</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<div style="text-align:center">
<table cellspacing="0" cellpadding="0" style="border-collapse:collapse; margin:0 auto">
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:115.75pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Nombre</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:121.85pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Cargo</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:115.75pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Antonio Ruiz Galindo Terrazas</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:121.85pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Presidente</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:115.75pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Winston Lachlan Elting Laabs</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:121.85pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Secretario</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:115.75pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Francisco Javier Ruiz Galindo Terrazas</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:121.85pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Tesorero</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:115.75pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Carlos Aiza Haddad</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:121.85pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Miembro Independiente</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:115.75pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Eugene Christopher </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Towle Wachenheim</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:121.85pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Miembro Independiente</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:115.75pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Rodrigo Arrieta Baque</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:121.85pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Vocal</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:115.75pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Bárbara Ochoa Woodworth</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:middle; width:121.85pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Vocal</span>
</p>
</td>
</tr>
</table>
</div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">A continuación se presenta la información biográfica del equipo directivo del </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Administrador:</span>
</p>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0.02pt; width:496.65pt">
<tr style="height:90pt">
<td style="background-color:#203764; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.12pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:middle; width:134.15pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center; background-color:#203764">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#ffffff">Nombre</span>
</p>
</td>
<td style="background-color:#203764; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:middle; width:50.7pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center; background-color:#203764">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#ffffff">Sexo </span>
</p>
</td>
<td style="background-color:#203764; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:middle; width:141.3pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center; background-color:#203764">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#ffffff">Cargo</span>
</p>
</td>
<td style="background-color:#203764; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:middle; width:63.85pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center; background-color:#203764">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#ffffff">Año de inicio en el Corporativo Grupo IGS</span>
</p>
</td>
<td style="background-color:#203764; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:middle; width:70.9pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center; background-color:#203764">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#ffffff">Años ocupando su puesto actual en Grupo Desarrollador IGS</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:15pt">
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; padding-left:3.12pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:134.15pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">FERNANDO RUIZ GALINDO PASTRANA</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:50.7pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Masculino</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:141.3pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Director Corporativo</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:63.85pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">2021</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:70.9pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">2</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:15pt">
<td style="border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; padding-left:3.12pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:134.15pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">WINSTON </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">LACHLAN ELTING</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> LAABS</span>
</p>
</td>
<td style="border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:50.7pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Masculino</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:141.3pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Director de Plataforma Industrial</span>
</p>
</td>
<td style="border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:63.85pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">2002</span>
</p>
</td>
<td style="border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:70.9pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">10</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:24.6pt">
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.12pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:134.15pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">RODRIGO ARRIETA BAQUE </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.12pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:50.7pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Masculino</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:141.3pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Director de Plataforma Tierra para Vivienda</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:63.85pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">2002</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:70.9pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">10</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:15pt">
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.12pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:134.15pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">ENRIQUE AGUILAR GÁLVEZ</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.12pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:50.7pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Masculino</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:141.3pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Director de Legal y Auditoría de compra</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:63.85pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">2007</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:70.9pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">10</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:15pt">
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.12pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:134.15pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">ROSA IRINA BENAVIDES GONZÁLEZ</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.12pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:50.7pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Femenino</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:141.3pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Directora de Sustentabilidad y Finanzas</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:63.85pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">2022</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:70.9pt">
<p style="margin:0pt; text-align:center">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">3</span>
</p>
</td>
</tr>
</table>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">20.00</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">% de los directivos relevantes del Administrador son mujeres.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Antonio Ruiz Galindo T.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Presidente </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">del Consejo</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Grupo IGS </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Sr. Antonio Ruiz Galindo </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">fue</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> director general de Grupo IGS desde 1997, fecha en que se constituyó</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, hasta</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> octubre 2021. Actualmente se desempeña como Presidente del Consejo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Empezó su carrera en la empresa D.M. Nacional, S.A. (empresa productora de muebles de oficina y partes automotrices) en el área de administración y finanzas hasta llegar a ser director general de la misma en 1976. En 1982 se desempeñó como director general de DESC Comercio Exterior, S.A. de C.V., empresa del grupo DESC (consorcio de empresas petroquímicas, automotrices y de bienes raíces). De 1986 a 1991 se desempeñó como socio director de la empresa de consultoría en finanzas, administración y planeación estratégica, FINACORP, S. C. Además, participó como socio director de FIMSA Casa de Bolsa. A partir de 1991 participó como socio director de la empresa constructora Ingeniería Integral, S.A. de C.V. empresa especializada en la construcción de naves industriales y centros de distribución. En 1997 fundó IGS. Fue Presidente y fundador de la “Asociación Mexicana de Capital Privado A.C.”, miembro del consejo de administración de Financiera Mexicana para el Desarrollo Rural, S.A. de C.V., Presidente de ANCAR Consultores, empresa promotora de negocios, miembro del Consejo Técnico del programa AVANCE de CONACYT/NAFINSA, y miembro del patronato de FOMENTO DE CULTURA, A.C. (Universidad Iberoamericana). El Sr. Ruiz Galindo es Licenciado en Administración de Empresas del Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Antonio Ruiz Galindo es padre de Fernando R</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">uiz Galindo.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">W</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">inston</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> Lachlan Elting</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> Laabs</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Director Plataforma Industrial</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Grupo IGS</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Lachlan Elting es Socio fundador de Grupo IGS que funge como general partner del fondo de inversión en bienes raíces, México Real Estate Investments, LP.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Su trayectoria y experiencia proporcionan a IGS un amplio conocimiento de mercado y acceso a oportunidades de inversión. Se encuentra en relación permanente el mercado inmobiliario industrial, con los brokers inmobiliarios y la comunidad empresarial asegurando el acceso a la mayoría de las transacciones importantes en el mercado mexicano.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Antes fue director de bienes raíces Industriales con Colliers International (México) donde obtuvo experiencia en la proveeduría de servicios integrales de bienes raíces y consultoría. Tiene veinte años de experiencia directa en bienes raíces en México. Fue al corredor más productivo para Colliers International en América Latina en 1996, 1999,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> 2000,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> 2001 y 2002 y él más productivo en México entre 1996 y 2002 con la excepción de 1997. Ha participado activamente en el re-financiamiento, re-posicionamiento y desarrollo de más de 255 millones de dólares en oficinas, plantas industriales y hoteles.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Antes de Colliers fue corredor industrial y director de investigación de mercado con Koll/Cushman Realty México y trabajo como arquitecto en New York y Barcelona con los arquitectos Emilio Ambasz y Ricardo Bofill respectivamente.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Lachlan nació en marzo de 1963. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Se graduó de Bachelor of Arts y Bachelor of Architecture de Rice University (Houston, Texas). </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">También cursó el Master of Real Estate Development de Columbia University (New York).</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Rodrigo Arrieta Baqué</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Director Plataforma Tierra para Vivienda</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Grupo IGS </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Es el Director de la Plataforma de Vivienda, responsable en la originación y estructuración financiera de proyectos de vivienda de interés social y medio, mediante la asociación con desarrolladores locales en toda la República Mexicana a través de diferentes esquemas de negocio, da seguimiento a la administración de los fideicomisos de los proyectos en desarrollo hasta la conclusión de la construcción y ventas de cada uno.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Sr. Arrieta ha colaborado con la empresa IGS México desde 2002, inicialmente realizando actividades de supervisión y control del desarrollo de la página de internet del fondo, comercializando y analizando el fondo de inversión, llevando parte de la promoción del fondo y el estudio de proyectos de inversión a partir de 1.5 millones de dólares en bienes raíces de tipo industrial, realizando operaciones de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Sale-LeaseBack</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Build-to-Suit</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> en toda la República Mexicana. Posteriormente como gerente de administración, fue responsable de la coordinación de la venta del portafolio industrial al </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Joint Venture</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> formado entre IGS y Prudential Real Estate Investments (PREI), y de la valuación y cierre de todas las operaciones realizadas por dicho JV, del Manejo de Activos del Fondo (</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Asset Manager</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">), con un portafolio valuado en 125 millones de dólares aproximadamente, dándole mayor valor agregado al portafolio. Elaboró los presupuestos anuales para el mantenimiento del portafolio y llevó el seguimiento del cumplimiento del mismo. Se encargó del control y seguimiento en el proceso de construcción a los proyectos de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Build-to-Suit</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. De negociar, coordinar y supervisar el cierre de las operaciones, llevando el control del </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">due diligence</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> de las mismas, estando involucradas las áreas técnicas y legales, tanto de la parte vendedora como de la compradora y responsable del área de adquisiciones de los fondos industrial, comercial, vivienda e infraestructura.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Inició su experiencia profesional con Banco BITAL, ahora HSBC, controlando el crecimiento de la Banca Comercial, la Mercadotecnia Regional y siendo Líder en la Mercadotecnia zona Noroeste y en productos de inversión. Se destacó en Wal-Mart de México como Jefe de Departamento en el área de Planeación Financiera para la vicepresidencia y presidencia de la empresa. En Plan </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">trainee</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> colaboró durante 7 meses para toda la administración destacando las áreas de oportunidad, presentándolas a la Vicepresidencia de Finanzas, obteniendo un conocimiento profundo de toda la operación administrativa de la empresa.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Lic. Rodrigo Arrieta nació en 1976. Es egresado de la Universidad Iberoamericana de la Facultad de Economía. Estudio un MBA en Madrid, España. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Fernando Ruiz Galindo Pastrana</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Director </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Corporativo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Grupo IGS </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cuenta con más de 25 años de experiencia directiva en el área financiera, estratégica y desarrollo de negocios; 15 de ellos en el sector inmobiliario. Antes de iniciar su carrera en el sector inmobiliario, participó en el sector financiero trabajando en Bankers Trust y Goldman Sachs. Posteriormente, fue CFO de IGS durante el lanzamiento de Mexico Real Estate Investments, primer fondo inmobiliario administrado por IGS. Posteriormente participó como Director de Planeación Estratégica y financiamiento, miembro del comité de inversión y consejero dentro de la misma empresa. Fernando fu responsable de abrir y dirigir el área de Finanzas Corporativas - Real Estate en KPMG. Adicionalmente, Fernando participó como consejero en Activienda, empresa desarrolladora de vivienda en el bajío. Fernando tiene experiencia en financiamiento estructurado e inversión de capital en startups y pequeñas empresas. Ha sido miembro del consejo de administración de diferentes organizaciones, tanto empresas como asociaciones civiles. Actualmente Fernando se desempeña como Director de Finanzas y </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Administración de IGS.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Es licenciado en Economía por la Universidad Iberoamericana y cuenta con el grado de International MBA por el Instituto de Empresa (Madrid).</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> En 2024 acreditó el Nivel I del CAIA.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Fernando Ruiz Galindo es hijo de Antonio Ruiz Galindo.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Enrique Aguilar Gálvez</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Director del área Legal y</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> Auditoría de Compra (Due Diligence): </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Grupo IGS</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify; widows:0; orphans:0">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Lic. Aguilar</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> se ha desempeñado como coordinador legal del área de cierres desde Septiembre de 2007 y posteriormente (Enero 2009), como gerente de la misma. Su principal responsabilidad es llevar a cabo el proceso de Due Diligence de todas las operaciones que la empresa efectúa; coordinando los procesos, factores y participantes internos y externos para lograr que las operaciones planeadas se concreten en tiempo y forma. En Agosto de 2010, además de continuar llevando a cabo las funciones el área de cierres, queda a su encargo la dirección legal de la empresa. Anteriormente, se desempeñó (2005 y 2006) como jefe del área de Seguimiento y Control en el Municipio de Huixquilucan, Estado de México, en la Dirección de Desarrollo Urbano. Al mismo tiempo tenía a su cargo el área de Verificadores e Inspectores de la misma Dirección. Nació en 1983. Es egresado de la Facultad de Derecho de la Universidad Anáhuac del Norte. Cuenta con un Master en Real Estate (Comercialización, Administración, Derecho, Crédito y Valuación Inmobiliaria) por la misma Universidad Anáhuac del Norte, así como un Diplomado (Desarrolladores Inmobiliarios) por el Tecnológico de Monterrey, Campus Santa Fe. Ha participado en distintos seminarios del ramo inmobiliario y ha sido maestro sustituto para el Diplomado de Derecho Inmobiliario y Turístico en el Instituto Tecnológico Autónomo de México. También ha colaborado con artículos relacionados en el ramo inmobiliario para dos páginas de internet. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Rosa Irina Benavides González</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Directora </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">de Sustentabilidad y Finanzas</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">Grupo IGS</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify; widows:0; orphans:0">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Irina Benavides ha estado a cargo de la Dirección de Sustentabilidad y Finanzas desde septiembre 2022. Es responsable del área de Finanzas y Tesorería del IGS y del Diseño e Implementación de Estrategia de Sostenibilidad.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify; widows:0; orphans:0">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Tiene más de 20 años de experiencia en Planeación Estratégica y Finanzas. De 2016 a 2021 fue socia y directora de Administración, Finanzas y Sostenibilidad en Desarrollo y Rehabilitación de la Visión S.C. De 2006 a 2016 desempeñó el puesto de Gerente de Planeación Estratégica, en donde sus principales funciones fueron ser líder de múltiples proyectos estratégicos y valuación de proyectos en Coca-Cola FEMSA. De 2001 a 2004 fue Gerente de Finanzas y Planeación Estratégica en Jugos Del Valle en donde tuvo participación en la elaboración de la estrategia anual de la empresa y fue responsable de valuación de proyectos y reportes de resultados. Durante 1999-2001 fue consultora en Bain & Company donde particip</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">ó</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> en una serie de proyectos que van desde la valuación de empresas y elaboración de estrategias de reducción de costos hasta el desarrollo de </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">estrategias de crecimiento para diversas empresas de México. De 1992 a 1997 fue Titular Divisional de Abastecimientos y Servicios Diversos en Banamex, en donde fue responsable de la adquisición de bienes y contratación de servicios para cinco estados del norte México.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify; widows:0; orphans:0">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Es Ingeniero Industrial y de Sistemas por el ITESM Monterrey y cuenta con una maestría en Administración por </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Stanford University.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Cuenta con la certificación </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Certificate in ESG Investing</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. En 2025 acreditó el Nivel I del CFA.</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 12pt; text-align:justify; widows:0; orphans:0">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La asamblea general de accionistas podrá establecer la obligación para los administradores y gerentes de prestar garantía para asegurar las responsabilidades que pudieran contraer en el desempeño de sus encargos. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Los Tenedores que en lo individual o en su conjunto tengan el 10% o más de los Certificados Bursátiles en circulación, tendrán el derecho a designar un miembro propietario de Comité </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Técnico y el número de suplentes que considere necesarios, por cada 10% de tenencia.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Administrador podrá designar miembros adicionales del Comité Técnico.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Comité Técnico está conformado por 1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> miembros propietarios y 1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">3</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> suplentes. De los miembros propietarios </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> son independientes y 6 no. En total hay </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> mujeres, lo cual corresponde a una participación de 7</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">9</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">% de hombres en el Comité Técnico</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">y </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">21</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">% de mujeres.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0.02pt">
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:77pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Comité Técnico</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:77pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Total Miembros</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:77pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Propietarios</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:77pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Suplentes</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:77pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Mujeres</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:77pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Independientes</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:77pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">3</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:77pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:77pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">8</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:77pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">2</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:77pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">No Independientes </span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:77pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">11</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:77pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">6</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:77pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.03pt; padding-right:5.03pt; vertical-align:top; width:77pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">3</span>
</p>
</td>
</tr>
</table>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La Tabla “Administradores de la Empresa” contiene mayor detalle de cada uno de los miembros del Comité Técnico.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las facultades y atribuciones del Comité Técnico son entre otras: aprobar inversiones y desinversiones con valor superior al 5 % pero inferior al 20% del MME, aprobar políticas de inversión, endeudamiento, operaciones con Partes Relacionadas, extensión del Periodo de Inversión, supervisar el cumplimiento de las obligaciones del Administrador, así como en general ejercer las más amplias facultades para estudiar y resolver cualquier asunto relacionado con el Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Ninguna empresa, gobierno extranjero, o cualquier otra persona física o moral pueden imponer directa o indirectamente las decisiones en las asambleas generales de tenedores, nombrar o destituir a la mayoría de los miembros del comité técnico, o dirigir, directa o indirectamente, la administración, la estrategia o las principales políticas de la emisora, ya sea a través de la propiedad de valores, por contrato o por cualquier otra forma.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Durante el año 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> los miembros independientes del comité técnico </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">no recibieron </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">prestación </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">alguna</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">. Ningún otro directivo relevante o persona relacionada recibió pago alguno del Fideicomiso por la prestación de sus servicios.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Comité de Auditoría se creó para ayudar al comité técnico a seleccionar</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y supervisar la labor que desarrolla el auditor externo.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">E</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">stá integrado por Omar Minera Sanders como Presidente y miembro independiente, Fernando Juárez Medina y Enrique Aguilar Gálvez como miembros autorizados por el Administrador para dar cumplimiento con lo establecido por la CNBV. Tanto Omar Minera Sanders como Fernando Juárez Medina cumplen con los criterios de expertos financieros.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Comité de Inversiones del Administrador tiene, entre otras facultades, la de considerar y resolver sobre las Inversiones para el desarrollo de los proyectos conforme a los Criterios de Inversión, así como la de enajenar dichos proyectos. Está conformado por: </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0.02pt; width:368.9pt">
<tr style="height:15pt">
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.12pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:297.4pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">ANTONIO RUIZ GALINDO TERRAZAS</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:56.75pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Presidente</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:15pt">
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.12pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:297.4pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">BARBARA OCHOA WOODWORTH</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:56.75pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Miembro</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:15pt">
<td style="border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; padding-left:3.12pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:297.4pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">WINSTON </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">LACHLAN ELTING LAABS</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:56.75pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Miembro</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:15pt">
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.12pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:297.4pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">RODRIGO ARRIETA BAQUE</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:56.75pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Miembro</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:15pt">
<td style="border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; padding-left:3.12pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:297.4pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">FERNANDO JUÁREZ MEDINA</span>
</p>
</td>
<td style="border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:56.75pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Miembro</span>
</p>
</td>
</tr>
<tr style="height:15pt">
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-left-color:#000000; border-left-style:solid; border-left-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.12pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:297.4pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-weight:bold">ENRIQUE AGUILAR GÁLVEZ</span>
</p>
</td>
<td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-right-color:#000000; border-right-style:solid; border-right-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.12pt; vertical-align:bottom; width:56.75pt">
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Secretario</span>
</p>
</td>
</tr>
</table>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Grupo Desarrollador IGS cuenta con un código de ética aplicable a todos los directivos relevantes y miembros del comité técnico nombrados por el Administrador.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
<head>
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<title>
</title>
</head>
<body>
<div>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Grupo Desarrollador IGS</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> se constituyó como una sociedad anónima promotora de inversión de capital variable, con domicilio en la Ciudad de México, mediante escritura pública número 72526 de fecha 7 de julio de 2015, otorgada ante la fe del licenciado Rafael Manuel Oliveros Lara, titular de la notaría pública número 45 de la Ciudad de México, cuyo primer testimonio se encuentra en proceso de inscripción en el Registro Público de Comercio de la Ciudad de México, por lo reciente de su otorgamiento.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">Objeto Social de Grupo Desarrollador IGS</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Grupo Desarrollador IGS tiene como objeto social, entre otros, los siguientes:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<ul type="disc" style="margin:0pt; padding-left:0pt">
<li style="margin:0pt 0pt 0pt 12.52pt; text-indent:0pt; text-align:justify; line-height:115%; padding-left:23.48pt; font-family:serif; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Comprar, rentar, edificar, vender y comerciar, así como gravar toda clase de bienes inmuebles en general.</span>
</li>
</ul>
<p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<ul type="disc" style="margin:0pt; padding-left:0pt">
<li style="margin:0pt 0pt 0pt 12.52pt; text-indent:0pt; text-align:justify; line-height:115%; padding-left:23.48pt; font-family:serif; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Arrendar, subarrendar, tomar y dar en comodato, usar, poseer, adquirir, comprar, vender, construir, reparar, enajenar y operar por cualquier título legal toda clase de bienes inmuebles y derechos reales que se consideren indispensables y que las leyes permitan. </span>
</li>
</ul>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El consejo de administración tiene la facultad de establecer planes de compensación para los ejecutivos y consejeros, así como para tomar decisiones respecto a cualquier otro asunto en donde puedan tener algún interés personal, respecto a la fideicomitente. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">No existe ningún convenio que tenga por efecto retrasar, prevenir, diferir o hacer más oneroso un cambio en el control de la fideicomitente. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Resumen de las cláusulas de los estatutos sociales de la fideicomitente que se consideren más importantes:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- ARTICULO DECIMO SEPTIMO.- FACULTADES.- El Consejo de Administración tiene las facultades y poderes siguientes:</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- a).- Realizar todas las operaciones inherentes a su objeto social.</span><span style="width:110.82pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:10pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dashes; -aw-tabstop-pos:439.35pt">------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- b).- Poder general para pleitos y cobranzas en los términos de lo establecido por el primer párrafo del artículo dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Código Civil para el Distrito Federal, con todas las facultades generales y aún las especiales que de acuerdo con la Ley, requieran poder o cláusula especial.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- De una manera enunciativa pero no limitativa, se otorgan las siguientes facultades que requieren cláusula especial para procurar en juicio, en los casos siguientes:</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- I.- Para intentar y desistirse de toda clase de procedimientos, inclusive del amparo.</span><span style="width:19.5pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:10pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dashes; -aw-tabstop-pos:439.35pt">---</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- II.- Para transigir.</span><span style="width:331.07pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:10pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dashes; -aw-tabstop-pos:439.35pt">------------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- III.- Para comprometer en árbitros.</span><span style="width:249.11pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:10pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dashes; -aw-tabstop-pos:439.35pt">-----------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- IV.- Para absolver y articular posiciones.</span><span style="width:220.1pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:10pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dashes; -aw-tabstop-pos:439.35pt">------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- V.- Para recusar.</span><span style="width:335.74pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:10pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dashes; -aw-tabstop-pos:439.35pt">-------------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- VI.- Para hacer de bienes.</span><span style="width:292.43pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:10pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dashes; -aw-tabstop-pos:439.35pt">------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- VII.- Para hacer y recibir pagos.</span><span style="width:262.11pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:10pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dashes; -aw-tabstop-pos:439.35pt">-------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- VIII.- Para presentar denuncias y formular querellas en materia penal, constituirse en coadyuvante del Ministerio Público y para otorgar perdón.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- c).- Poder General amplísimo para actos de administración, conforme al segundo párrafo del artículo dos mil quinientos cincuenta y cuatro antes mencionado, con facultades para poder realizar todas las operaciones inherentes al objeto de la sociedad.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><br /><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- d).- Poder general amplísimo para ejercer actos de dominio, de acuerdo con el párrafo tercero del repetido artículo dos mil quinientos cincuenta y cuatro, con todas las facultades de dueño.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- e).- Poder para otorgar y suscribir títulos de crédito, de acuerdo con el artículo noveno de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- f).- Para ejecutar y hacer cumplir las resoluciones de las Asambleas Generales de Accionistas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- g).- Para designar y revocar los nombramientos de Presidente, Vice-Presidente, Director General, Gerentes y Funcionarios que estime conveniente, señalando sus atribuciones, obligaciones y remuneraciones, así como las garantías que deban otorgar, cuando el propio Consejo lo estime necesario.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- h).- Poder para delegar sus facultades en uno o varios consejeros para que actúen separadamente o en Comité.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- i).- Facultad para representar legalmente a la sociedad conforme y para los efectos de los artículos once, cuarenta y seis, cuarenta y siete, ciento treinta y cuatro, fracción tres romano, quinientos veintitrés, seiscientos noventa y dos, fracciones uno romano, dos romano y tres romano, setecientos ochenta y seis, setecientos ochenta y siete, ochocientos setenta y tres, ochocientos setenta y cuatro, ochocientos setenta y seis, ochocientos setenta y ocho, ochocientos ochenta, ochocientos ochenta y tres y ochocientos ochenta y cuatro de la Ley Federal del Trabajo, por lo cual también se les confiere la Representación Patronal.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- El poder que se otorga, la Representación Legal que se delega y la Representación Patronal que se confiere, podrá ser ejercitada con las siguientes facultades que se enumeran de manera enunciativa y no limitativa.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- Los representantes Legales y Patronales podrán actuar ante o frente al Sindicato con el que existe celebrado Contrato Colectivo de Trabajo, o con el o los que llegue a existir, ante o frente a los trabajadores personalmente considerados y para todos los efectos de conflictos individuales, en general para todos los asuntos obrero-patronales y para ejercitarse ante cualesquiera de las Autoridades de Trabajo y Servicios Sociales a que se refiere el artículo quinientos veintitrés de la Ley Federal del Trabajo, podrán asimismo comparecer ante las Juntas de Conciliación y Arbitraje ya sean Locales o Federales; en consecuencia llevarán la Representación Patronal para los efectos de los artículos once, cuarenta y seis, cuarenta y siete y también la Representación Legal de las empresas para los efectos de acreditar la personalidad y la capacidad en juicios o fuera de él, en los términos del artículo seiscientos noventa y dos fracciones dos romano y tres romano, podrán comparecer para absolver posiciones en el desahogo de la prueba confesional, en los términos de los artículos setecientos ochenta y siete y setecientos ochenta y ocho de la Ley Federal de Trabajo, con facultades para articular y absolver posiciones, señalar domicilio para recibir notificaciones, comparecer con toda la Representación Legal para comparecer a la audiencia a que se refiere el artículo ochocientos setenta y tres, en los términos del artículo ochocientos setenta y cinco, ochocientos setenta y seis fracciones uno romano y seis romano, ochocientos setenta y siete, ochocientos setenta y ocho, ochocientos setenta y nueve y ochocientos ochenta y ocho; asimismo se les confieren facultades para proponer arreglos conciliatorios, celebrar, negociar y suscribir convenios de liquidación; también podrán actuar como Representantes con calidad de Administradores, respecto de toda clase de juicios o procedimientos de trabajo que se tramiten ante cualquier autoridad, al mismo tiempo podrán formalizar contratos de trabajo y rescindirlos.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- j).- Facultad para abrir y cerrar cuentas bancarias y girar en contra de las mismas.</span><span style="width:25.88pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:10pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dashes; -aw-tabstop-pos:439.35pt">----</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- k).- Facultad para otorgar poderes generales o especiales y para revocar unos y otros, pudiendo inclusive facultar a los apoderados que designe para que éstos a su vez, puedan también otorgar y revocar dichos poderes.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- ARTICULO DECIMO OCTAVO.- Además de los poderes y facultades señalados en el Artículo Décimo Séptimo anterior, el Consejo de Administración se ocupará de los siguientes asuntos: -------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- Uno.- Establecer las estrategias generales para la conducción del negocio de la Sociedad. -----</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- Dos.- Vigilar la gestión y conducción de la Sociedad, así como el desempeño de los Comités de Dirección y los Directores Corporativos. --------------------------------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-indent:-36pt; text-align:justify; line-height:150%; padding-left:36pt; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- Tres.- Aprobar las políticas y lineamientos para el uso o goce de los bienes que integren el patrimonio de la sociedad por parte de personas relacionadas. ------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- Cuatro.- Aprobar el Plan Anual de Negocios, así como los lineamientos en materia de control o auditoria interna de la sociedad. -----------------------------------------------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- Cinco.- Elaborar el programa anual de pago de dividendos, sugiriendo montos y fechas de pago, sin embargo, este programa deberá ser aprobado por la Asamblea General Ordinaria de Accionistas.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- Seis.- El nombramiento, elección y, en su caso, remoción de los integrantes del personal directivo, su retribución integral, así como las políticas para su designación. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- Siete.- Aprobar las políticas para el otorgamiento de mutuos, préstamos o cualquier tipo de crédito con o sin garantía solicitado por personas relacionadas y/o empleados de la sociedad. -------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- Siete.- La contratación de la sociedad que proporcione los servicios de auditoría externa y, en su caso, de servicios adicionales o complementarios a los de auditoría externa. --------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- Ocho.- Dar seguimiento a los principales riesgos a los que está expuesta la sociedad identificados con base a la información presentada por los Comités, el personal directivo y la sociedad que proporcione los servicios de auditoría externa. ---------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">------ Nueve.- Las demás que se prevean en estos estatutos, y en la Ley </span><span style="width:96.82pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:10pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dashes; -aw-tabstop-pos:439.35pt">----------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 8pt; line-height:108%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- ARTICULO DECIMO CUARTO.- ADMINISTRACIÓN.- La administración de la sociedad estará a cargo de un Consejo de Administración, integrado por un número de Consejeros Impar y cuyo número no será menor a</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> tres miembros. La designación de los Consejeros corresponderá a la Asamblea General Ordinaria de Accionistas. La Asamblea podrá designar por cada miembro propietario a un suplente. Los Consejeros Propietarios serán substituidos en sus ausencias temporales, por los suplentes designados precisamente para substituir a cada propietario. Los accionistas de la Serie “A” y "B", en Asamblea en cualquier momento podrán designar y remover a cualquier Consejero excepto por los que hubieren sido nombrados por otras series de acciones, en cuyo caso para revocar su nombramiento deberá revocarse el de todos los miembros del consejo o comisarios y nombrar a nuevos consejeros y comisarios.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- El Accionista o grupo de Accionistas de la serie “A” o serie “B”, que representen cuando menos el diez por ciento del capital social, tendrá derecho a nombrar a un miembro del Consejo de Administración. Lo anterior, en el entendido que dicho Accionista o grupo de Accionistas de la serie “A” o serie “B” no tendrá derecho a nombrar a un Consejero por cada diez por ciento de participación en el capital social, sino a un solo miembro. -------------------------------------------------------</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- ARTICULO DECIMO QUINTO.- CONSEJEROS.- Los Consejeros podrán ser o no, accionistas de la sociedad, sin embargo podrán designar a Consejeros Independientes, quienes serán elegidos por su experiencia, capacidad y prestigio profesional, considerando además que por sus características puedan desempeñar sus funciones libres de conflictos de interés y sin estar supeditados a intereses personales, patrimoniales o económicos. Los Consejeros durarán en su cargo, por regla general, dos años pero podrán ser reelectos, y en todo caso continuarán en el desempeño de sus funciones hasta que tome posesión el nuevo consejero, a falta de designación del sustituto o cuando éste no tome posesión de su cargo.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 8pt; line-height:108%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- ARTICULO VIGESIMO SEGUNDO.- El Consejo de Administración se apoyará en sus funciones en Comités que desarrollen las actividades de Auditoría y Prácticas societarias, cada uno en el ámbito de sus respectivas competencias.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- El Consejo de Administración podrá designar un Comité para llevar a cabo las actividades de Auditoría, mismo que se denominará “Comité de Auditoría” y estará integrado por</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> miembros y un</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> Comité para desempeñar las prácticas societarias, el cual se denominará “Comité de Prácticas Societarias” y estará integrado por cuando menos dos miembros, de los cuales uno tendrá que ser, en todo momento, un Consejero independiente. --------------------------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">------ ARTICULO VIGESIMO TERCERO.- Los miembros de los comités serán nombrados por el Consejo de Administración a propuesta del Presidente del Consejo de Administración. Podrán ser nombrados como miembros de dichos Comités los consejeros de la Sociedad. El Consejo de Administración podrá designar y remover, de entre los miembros del o los Comités, al o los Presidentes de dicho(s) Comité(s).</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- Las resoluciones de los Comités de Auditoría y Prácticas Societarias deberán ser adoptadas por el voto favorable de la mayoría simple de sus miembros, en el entendido que sus resoluciones constituirán recomendaciones u opiniones no vinculantes. ------------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt 0pt 8pt; line-height:108%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- ARTICULO VIGESIMO SEXTO.- ÓRGANO SUPREMO.- </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La Asamblea General de Accionistas es el órgano Supremo de la Sociedad, podrá tomar toda clase de resoluciones y designar y revocar a cualquier funcionario.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- Sus resoluciones deberán ser cumplidas por el Consejo de Administración o por la persona o personas que expresamente designe. Las resoluciones de la Asamblea son obligatorias aún para los ausentes o disidentes, salvo el derecho de oposición que establece la Ley General de Sociedades Mercantiles.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- En términos de lo dispuesto por el Artículo Ciento setenta y ocho de la Ley General de Sociedades Mercantiles, las resoluciones adoptadas fuera de Asamblea por unanimidad de los accionistas que representen la totalidad de las acciones con derecho a voto de la sociedad, serán válidas siempre que sean ratificadas por escrito.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- ARTICULO VIGESIMO SEPTIMO.- CLASES DE ASAMBLEAS.- Las Asambleas Generales de Accionistas son:</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- a).- Ordinarias, las que se reúnan para tratar cualquier asunto que no esté reservado por la Ley General de Sociedades Mercantiles a las Asambleas Extraordinarias.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- b).- Extraordinarias las que se reúnan para tratar cualquiera de los siguientes asuntos:</span><span style="width:7.52pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:10pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dashes; -aw-tabstop-pos:439.35pt">-</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- i).- Prórroga de la duración de la sociedad. ---------------------------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- ii).- Disolución anticipada de la sociedad. -----------------------------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- iii).- Aumento o reducción del Capital Social en su parte mínima fija o en su parte variable. ------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- iv).- Cambio de objeto de la sociedad. ---------------------------------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- v).- Cambio de nacionalidad de la sociedad. -------------------------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- vi).- Transformación de la sociedad. ------------------------------------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">---- vii).- Fusión con otra sociedad. --------------------------------------------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- viii).- Escisión de la sociedad. --------------------------------------------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- ix).- Emisión de acciones privilegiadas. --------------------------------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- x).- Amortización por la sociedad de sus propias acciones y emisión de acciones de goce. ------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- xi).- Emisión de bonos. -----------------------------------------------------------------------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- xii).- Cualquier otra modificación a los presentes Estatutos Sociales. -----------------------------------</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- ARTICULO VIGESIMO OCTAVO.- REUNIONES DE LAS ASAMBLEAS.- Las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias, salvo caso fortuito o de fuerza mayor, se reunirán en el domicilio social, en cualquier tiempo en que sean convocadas; las ordinarias se reunirán por lo menos una vez al año dentro de los cuatro meses que sigan a la clausura del ejercicio social, a fin de discutir, aprobar o modificar el informe del Consejo de Administracion, tomándose en cuenta el informe de del Comisario y tomar las medidas que juzgue oportunas, designar a los miembros del Consejo de Administración y Comisarios y determinar sus emolumentos, así como, en su caso, la distribución de utilidades.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- ARTICULO VIGESIMO NOVENO.- CONVOCATORIAS.- Las convocatorias para las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias, se harán por el Presidente o por el Secretario del Consejo, o dos Consejeros o el Comité de Prácticas Societarias o el Comité de Auditoria o el Juez competente en su caso. Los accionistas que representen el diez por ciento del capital social, por lo menos, podrán solicitar por escrito, en cualquier tiempo, se convoque a una Asamblea General de Accionistas para tratar los asuntos indicados, en términos de lo establecido en la fracción III (tres romano) del Artículo dieciséis de la Ley del Mercado de Valores.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- También podrá hacer esa misma solicitud el titular de una sola acción, en los casos previstos por el Artículo Ciento ochenta y cinco de la Ley General de Sociedades Mercantiles. La convocatoria deberá hacerse por medio de la publicación de un aviso en el Periódico Oficial de la entidad del domicilio de la sociedad, o en uno de los periódicos de mayor circulación en dicho domicilio, con una anticipación de quince días naturales antes del señalado para la Asamblea. La convocatoria contendrá la fecha, hora y lugar en que se celebrará la Asamblea, el Orden del Día, y será firmada por quien la haga.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- No será necesaria la convocatoria, cuando en una Asamblea esté representada la totalidad de las acciones en que se divide el capital social, al tomar la votación y el acta respectiva sea firmada por todos los concurrentes, y cuando se trate de la continuación de una Asamblea legalmente instalada, cuando se haya interrumpido ésta y se haya señalado la fecha y hora en que deba continuar.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- ARTICULO TRIGESIMO.- QUÓRUM DE LAS ASAMBLEAS ORDINARIAS.- </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las Asambleas Generales Ordinarias, se considerarán legalmente instaladas, en primera convocatoria, cuando esté representado por lo menos el cincuenta por ciento en que se divide el capital social, y en segunda convocatoria, la Asamblea se considerará instalada con cualquier número de acciones que se encuentren presentes.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- En ambos casos las resoluciones se tomarán por el acuerdo de la mayoría de votos de las acciones representadas.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- ARTICULO TRIGESIMO PRIMERO.- QUÓRUM DE LAS ASAMBLEAS EXTRAORDINARIAS.- Las Asambleas Extraordinarias, se considerarán legalmente instaladas, en primera convocatoria, deberá estar representado por el setenta y cinco por ciento de las acciones con derecho a voto. En caso de segunda convocatoria, será necesario que esté representada, cuando menos, el cincuenta por ciento de las acciones con derecho a voto. ------------------------------------------------</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">------- Para que las resoluciones de una Asamblea Extraordinaria se consideren válidas, se necesitará siempre el voto afirmativo de acciones que representen, por lo menos, el cincuenta por ciento del capital social.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- ARTICULO TRIGESIMO TERCERO.- REQUISITOS PARA ASISTIR A LAS ASAMBLEAS.- Para asistir a las Asambleas, bastará que los accionistas estén inscritos en el Libro de Registro de Acciones de la sociedad y, en su defecto, los accionistas deberán presentar los títulos que amparen sus acciones o depositarlos en instituciones de crédito de la República Mexicana o del Extranjero. Los depósitos de acciones, podrán quedar comprobados mediante carta o telegrama dirigido a la Sociedad por la institución depositaria. La representación para concurrir a las Asambleas, podrá conferirse mediante poder general, especial o por simple carta poder.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- ARTICULO TRIGESIMO CUARTO.- PROCEDIMIENTO EN LAS ASAMBLEAS.- a).- Serán presididas y actuará como Secretario, el Presidente y el Secretario del Consejo de Administración</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> respectivamente, o las personas que al efecto se designen en la Asamblea. b).- El Presidente designará a uno o más escrutadores para verificar el número de acciones representadas en las Asambleas y para hacer el recuento en las votaciones. c).- Si se encuentra presente el quórum respectivo, el Presidente declarará legalmente instalada la Asamblea y se procederá al desahogo del Orden del Día. d).- De toda Asamblea de accionistas se formulará un acta que se asentará en el libro respectivo y deberá ser firmada por el Presidente y el Secretario de la Asamblea, así como por él Comisarios que haya asistido. Se agregarán al apéndice de cada acta, los documentos que, en su caso, justifiquen que las convocatorias se hicieron en los términos establecidos por los Estatutos, así como la lista de asistencia, las cartas poder o un resumen del poder, formulado por los escrutadores, los informes, dictámenes y demás documentos que se hubieren sometido a la consideración de la Asamblea, y copia del acta respectiva.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:150%; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">----- No obstante lo anterior, podrán adoptarse resoluciones fuera de asamblea por unanimidad de los accionistas que representen la totalidad de las acciones con derecho de voto o de la clase de acciones de que se trate, en su caso, y dichas resoluciones tendrán, para todos los efectos legales, la misma validez que si hubieren sido adoptadas reunidos en asamblea general o especial, respectivamente, siempre que se confirmen por escrito. El documento en el que conste la confirmación escrita deberá ser enviado al Secretario del Consejo de Administración de la Sociedad, quién transcribirá las resoluciones respectivas en el libro de actas correspondiente, indicando que dichas resoluciones fueron adoptadas de conformidad con este estatuto y en lo establecido en el artículo ciento setenta y ocho de la Ley general de Sociedades Mercantiles.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, afiliada </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">a una Firma</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> miembro de Deloitte Touche Tomatsu Limited, ha sido designado por el Comité Técnico como Auditor externo del Fideicomiso.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El Auditor Externo no ha sido removido desde su designación establecida en el Acta de Comité Técnico celebrada el pasado 12 de junio de 2017.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">17 de diciembre de 2025</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> se ratificó al despacho Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C. (Deloitte) como Auditor externo del Fideicomiso, por medio de la firma de las Resoluciones adoptadas por acuerdo unánime de los miembros del Comité Técnico.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En los últimos 4 ejercicios los auditores externos no han emitido una opinión modificada o no favorable.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El procedimiento que se sigue para nombrar a los auditores externos, consiste en pedir tres propuestas a firmas reconocidas y compararlas. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El auditor designado no puede opinar por más de 5 años consecutivos.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Generalmente no contratamos servicios adicionales o diferentes a la auditoría de los </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">estados financieros.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">No hubo pagos por honorarios del Auditor Externo durante el periodo 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> por servicios o conceptos distintos a los de auditoría. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
</body>
</html> </ p >
<p style='font-family:Arial;font-size: 8pt'><html>
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<div>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Como parte de la operación, la Fideicomitente realizó durante 2017, 2018, 2019</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">2020</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">1, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">2022</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> 2023</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> 2024</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> y 2025</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">operaciones de mutuo con interés y prestación de servicios a empresas relacionadas, las cuales fueron realizadas a valores de mercado.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Durante el periodo 2025 no se realizaron operaciones con partes relacionadas.</span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
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</html> </ p >
80
20
79
21
SI
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<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En su Código de Ética, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Grupo IGS considera indispensable:</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<ul type="disc" style="margin:0pt; padding-left:0pt">
<li style="margin:0pt 0pt 0pt 28.52pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:7.48pt; font-family:serif; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El respeto al derecho a asociarse a los sindicatos, iglesias, entidades de la sociedad civil y partidos políticos.</span>
</li>
<li style="margin:0pt 0pt 0pt 28.52pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:7.48pt; font-family:serif; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El cumplimiento del carácter empresarial, apolítico y laico de la empresa, aboliendo el uso de los equipos, materiales de trabajo o instalaciones de la empresa para temas políticos, sindicales o religiosos.</span>
</li>
<li style="margin:0pt 0pt 0pt 28.52pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:7.48pt; font-family:serif; font-size:12pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El rechazo de cualquier actitud que discrimine a las personas en función del sexo, etnia, raza, religión, clase social, edad, orientación sexual, incapacidad física o cualquier otro atributo.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</li>
</ul>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
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</html> </ p >
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<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En base al ANEXO N BIS 2,Inciso I. Lineamientos Generales, letra C) Oferta pública restringida, la emisora podrá omitir esta información siempre y cuando se adjunten los estados financieros del fideicomiso y del fideicomitente al reporte anual. Se adjuntan los estados financieros.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Uno de los factores que afecta la comparabilidad de los datos es el monto de inversión año con año. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">No hubo cambios en la contabilidad, ni cambios relevantes en la situación financiera de las sociedades respecto de las cuales el fideicomiso invierta o adquiera títulos representativos de su capital social.</span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">El monto de inversión es el factor más relevante en la información presentada. Este monto depende de las oportunidades en el mercado, para poder realizar exitosamente una inversión en bienes inmuebles. </span>
</p>
<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
</div>
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</html> </ p >
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</p>
<p style="margin:0pt">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
</p>
<p style="margin:0pt">
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En base al ANEXO N BIS 2,Inciso I. Lineamientos Generales, letra C) Oferta pública restringida, la emisora podrá omitir esta información siempre y cuando se adjunten los estados financieros del fideicomiso y del fideicomitente al reporte anual. Se adjuntan los estados financieros.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Durante el periodo 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, no se obtuvieron créditos en el fideicomiso.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Al 31 de diciembre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, el Fideicomiso 2178, ha efectuado aportaciones a la Sociedad Controladora, para la realización de inversiones en la plataforma tierra para vivienda así como en la plataforma industrial. La operación de la sociedad Controladora incluye entre otros, el pago por gastos/honorarios de administración, e ingresos y gastos por intereses con los Fideicomisos, así como con las entidades de inversión. Cabe señalar que la Sociedad Controladora valúa sus inversiones a su valor razonable con cambio a resultados. </span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La inversión legal en la Sociedad Controladora, en Entidades de Inversión, al 31 de diciembre de 202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> es del</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:8pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">99.99%.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">La pérdida no realizada en inversión a valor razonable a través de resultados está compuesta principalmente por los Gastos de Emisión, Colocación y Administración, así como la pérdida cambiaria en la Plataforma Industrial.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">No aplica.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Niveles de Autorización de Proyectos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; font-style:italic">. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">Las operaciones (i) equivalentes a un monto menor a 5% (cinco por ciento) del Patrimonio del Fideicomiso con base en cifras correspondientes al cierre del trimestre inmediato anterior requerirán la aprobación del Administrador (a través de su Comité de Inversiones); (ii)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> equivalentes a un monto igual o mayor a 5% (cinco por ciento) del Patrimonio del Fideicomiso con base en cifras correspondientes al cierre del trimestre inmediato anterior pero menor a 20% (veinte por ciento), requerirán la aprobación del Comité Técnico; y (iii) equivalentes a un monto igual o mayor a 20% (veinte por ciento) del Patrimonio del Fideicomiso con base en cifras correspondientes al cierre del trimestre inmediato anterior, con independencia de que dichas operaciones se ejecuten de manera simultánea o sucesiva en un periodo de 12 (doce) meses contados a partir de que se concrete la primera operación, pero que pudieran considerarse como una sola,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> requerirán la aprobación de la Asamblea de Tenedores; </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">en el entendido</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">, que todas las Inversiones deberán ser aprobadas por el Comité de Inversiones, antes de que las mismas se sometan a aprobación del Comité Técnico o de la Asamblea de Tenedores, según sea el caso (los “</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; text-decoration:underline">Niveles de Autorización de Proyectos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">”).</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">En nuestra opinión, los estados financieros adjuntos presentan </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">razonablemente</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">, en todos los aspectos importantes </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">l</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">a situación financiera</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:1.6pt; color:#161616"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.2pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">Grupo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.9pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.9pt; color:#2a2a2a">D</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">esarrollador</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:1.9pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">IGS</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.45pt; color:#2a2a2a">,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">S.A.P.I. de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.2pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">C. V</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#707070">. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">al 31</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:1.05pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.4pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">diciembre</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:1.65pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">202</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">5</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">, así como</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:1.4pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">su</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.8pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">desempeño financiero y</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.95pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">flujos</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:1.95pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#161616">de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.05pt; color:#161616"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">efectivo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:2.25pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">por</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:1.15pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">el año</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.3pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">que</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.5pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">termino </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#3d3d3d">en</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.25pt; color:#3d3d3d"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">dicha</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:1.65pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">fecha, de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">conformidad con</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.85pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#161616">las</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.35pt; color:#161616"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">Normas-de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.35pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">Información</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.05pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">Financiera</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.5pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">Mexicanas</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:1.4pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">(NIF)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.3pt; color:#2a2a2a">,</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">emitidas</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.1pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">por</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:1.55pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">el Consejo</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.85pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">Mexicano de</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.05pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">Normas</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:1.6pt; color:#2a2a2a"> </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">de Información </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">F</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#161616">inanciera, </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; letter-spacing:0.3pt; color:#2a2a2a">A</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#707070">.</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">C</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#4d4d4d">. </span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#2a2a2a">(CINIF)</span><span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt; color:#4d4d4d">.</span>
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<p style="margin:0pt; text-align:justify">
<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En base al ANEXO N BIS 2,Inciso I. Lineamientos Generales, letra C) Oferta pública restringida, la emisora podrá omitir esta información siempre y cuando se adjunten los estados financieros del fideicomiso y del fideicomitente al reporte anual. Se adjuntan los estados financieros.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En base al ANEXO N BIS 2,Inciso I. Lineamientos Generales, letra C) Oferta pública restringida, la emisora podrá omitir esta información siempre y cuando se adjunten los estados financieros del fideicomiso y del fideicomitente al reporte anual. Se adjuntan los estados financieros.</span>
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<span style="font-family:'Times New Roman'; font-size:12pt">En base al ANEXO N BIS 2,Inciso I. Lineamientos Generales, letra C) Oferta pública restringida, la emisora podrá omitir esta información siempre y cuando se adjunten los estados financieros del fideicomiso y del fideicomitente al reporte anual. Se adjuntan los estados financieros.</span>
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CjAwMDAwMDA1MTUgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDUxNiA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTE4IDY1NTM1IGYN
CjAwMDAxNTE3ODYgMDAwMDAgbg0KMDAwMDAwMDUxOSA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTIwIDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1MjEgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDUyMiA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTIzIDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1MjQgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDUyNSA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTI2IDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1MjcgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDUyOCA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTI5IDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1MzAgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDUzMSA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTMyIDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1MzMgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDUzNCA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTM1IDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1MzYgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDUzNyA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTM4IDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1MzkgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDU0MCA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTQxIDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1NDIgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDU0MyA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTQ0IDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1NDUgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDU0NiA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTQ3IDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1NDkgNjU1MzUgZg0KMDAwMDE1MTgzNyAwMDAwMCBuDQowMDAwMDAwNTUwIDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1NTEgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDU1MiA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTUzIDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1NTQgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDU1NSA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTU2IDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1NTcgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDU1OCA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTU5IDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1NjAgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDU2MSA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTYyIDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1NjMgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDU2NCA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTY1IDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1NjYgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDU2NyA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTY4IDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1NjkgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDU3MCA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTcxIDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1NzIgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDU3MyA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTc0IDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1NzUgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDU3NiA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTc3IDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1NzggNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDU3OSA2NTUzNSBmDQowMDAwMDAwNTgwIDY1NTM1IGYN
CjAwMDAwMDA1ODEgNjU1MzUgZg0KMDAwMDAwMDAwMCA2NTUzNSBmDQowMDAwMTUxODg4IDAwMDAwIG4N
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CjAwMDAxNzQ4MDAgMDAwMDAgbg0KMDAwMDE3NTEwMiAwMDAwMCBuDQowMDAwMTg4ODkwIDAwMDAwIG4N
CjAwMDAxODg5MzQgMDAwMDAgbg0KMDAwMDE4OTMwOSAwMDAwMCBuDQowMDAwMjA3NjE1IDAwMDAwIG4N
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IDAgUi9JRFs8N0NGREFFNjk1RkE0NEU0NTlBQzlCQjc3OEVDMzMxNUE+PDdDRkRBRTY5NUZBNDRFNDU5
QUM5QkI3NzhFQzMzMTVBPl0gPj4NCnN0YXJ0eHJlZg0KMjYzMjQ4DQolJUVPRg0KeHJlZg0KMCAwDQp0
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diAyNjMyNDgvWFJlZlN0bSAyNjE2MTE+Pg0Kc3RhcnR4cmVmDQoyNzU1MDgNCiUlRU9G
Emisión única al amparo del Programa de Certificados Bursátiles
Serie única
2027-05-10
Aproximadamente 10 (diez) años
La Bolsa Mexicana de Valores
0
62772097640
4699999999.65
IGS3CK17
Certificados Bursátiles Fiduciarios de Desarrollo
Serie única
Certificados Bursátiles Fiduciarios de Desarrollo
Los Certificados Bursátiles serán sin expresión de valor nominal
Medina
Juárez
Fernando
Grupo Desarrollador IGS SAPI de CV. Máximo grado de estudios: posgrado. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Propietario
Baqué
Arrieta
Rodrigo
Centinela Property. Máximo grado de estudios: posgrado. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Hombre
Garibay
10
Director Plataforma Industrial
Indefinido
No Aplica
Mujer
2015-07-07
Propietario
Laabs
Elting
José
Lachlan
Grupo Desarrollador IGS SAPI de CV. Máximo grado de estudios: posgrado. Fernando Ruiz Galindo es hijo de Antonio Ruiz Galindo, presidente del Consejo.
Hombre
4
Director Corporativo
3
No Aplica
2021-01-10
Propietario
Pastrana
Grupo Desarrollador IGS SAPI de CV. Máximo grado de estudios: posgrado. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Ruiz Galindo
Fernando
Grupo Desarrollador IGS SAPI de CV. Máximo grado de estudios: posgrado. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Hombre
8.5
Abogado Senior
Directora de Sustentabilidad y Finanzas
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Hombre
Suplente
García
Nava
Ricardo Daniel
Grupo Desarrollador IGS SAPI de CV. Máximo grado de estudios: posgrado. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Hombre
8.5
Indefinido
Director Jurídico
Indefinido
8.5
Ordinaria
2025-02-07
Propietario
Gálvez
Aguilar
Enrique
Grupo Desarrollador IGS SAPI de CV. Máximo grado de estudios: licenciatura. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Hombre
No Aplica
8.5
Director de Plataforma Tierra para Vivienda
Presidente del Consejo
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Propietario
Terrazas
Ruiz Galindo
Antonio
Grupo Desarrollador IGS SAPI de CV. Máximo grado de estudios: posgrado. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
2022-01-09
Indefinido
Mujer
4
Directora de Sustentabilidad y Finanzas
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Suplente
González
Benavides
Rosa Irina
Ordinaria
Propietario
Grupo Desarrollador IGS SAPI de CV. Máximo grado de estudios: posgrado. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Hombre
8.5
Gerente Contable
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Propietario
Medina
2025-02-07
Juárez
González
Fernando
Grupo Desarrollador IGS SAPI de CV. Máximo grado de estudios: licenciatura. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Hombre
6.5
Administración y Finanzas Tierra para Vivienda
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Propietario
Suplente
González
Benavides
Baqué
Arrieta
Rodrigo
Centinela Property. Máximo grado de estudios: posgrado. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Mujer
6.5
Administración y Finanzas Industrial
Rosa Irina
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Grupo Desarrollador IGS SAPI de CV. Máximo grado de estudios: posgrado. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Suplente
Peña
Acosta
Rocío Cristina
Centinela Property. Máximo grado de estudios: posgrado. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Hombre
Rodriguez
8.5
Director de Plataforma Industrial
Indefinido
Ordinaria
Hombre
2025-02-07
Propietario
Laabs
Elting
Alejandro
Winston Lachlan
Grupo Desarrollador IGS SAPI de CV. Máximo grado de estudios: licenciatura. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Mujer
7
Gerente de Relación con Inversionistas
10
Ordinaria
2025-02-07
Suplente
Flores
Afore XXI Banorte. La empresa no tiene relación con el Administrador. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Olvera
Jenniffer Jacqueline
Grupo Desarrollador IGS SAPI de CV. Máximo grado de estudios: posgrado. Fernando Ruiz Galindo es hijo de Antonio Ruiz Galindo, presidente del Consejo.
Hombre
2
Director Corporativo
Director Jurídico
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Hombre
Propietario
Pastrana
Ruiz Galindo
Fernando
Miembro independente nombrado por el Administrador. La empresa no tiene relación con el Administrador. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Hombre
8.5
Indefinido
N/A
Indefinido
6.5
Ordinaria
2025-02-07
Propietario
Alonso
Somoza
Manuel de Jesús
Miembro independente nombrado por la Asamblea (Infonavit). La empresa no tiene relación con el Administrador. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Hombre
No Aplica
1
Instrumentos Estructurados
Secretario Técnivo de Subdirección de Inversiones
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Suplente
Ruiz
Maytorena
Nicolás Arturo
Miembro independente nombrado por la Asamblea (Infonavit). La empresa no tiene relación con el Administrador. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
2015-07-07
Indefinido
Hombre
1
CIO
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Suplente
Flores
Rojas
César Daniel
Ordinaria
Propietario
Miembro independente nombrado por la Asamblea (Infonavit). La empresa no tiene relación con el Administrador. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Hombre
1
Inversiones Alternativas
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Propietario
Morales
2025-02-07
Palafox
Gálvez
Teo
Miembro independente nombrado por la Asamblea (Profuturo). La empresa no tiene relación con el Administrador. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Hombre
8.5
CEO Star Capital Investment Banking
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Suplente
Propietario
Mirelles
Aguilar
Romero
Gaytán
David Antonio
Afore XXI Banorte. La empresa no tiene relación con el Administrador. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Mujer
8.5
Directora de Inversiones
Enrique
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Grupo Desarrollador IGS SAPI de CV. Máximo grado de estudios: posgrado. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Suplente
Galaviz
Zubieta
Mariana
Afore XXI Banorte. La empresa no tiene relación con el Administrador. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Hombre
Grupo Desarrollador IGS SAPI de CV. Máximo grado de estudios: posgrado. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
1
Director de Administración de Portafolio
Indefinido
Ordinaria
Hombre
2025-02-07
Propietario
Rivera
Trejo
Rafael
Hombre
Afore Citibanamex. La empresa no tiene relación con el Administrador. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Hombre
1
Riesgos Fundamentales
Indefinido
10
Ordinaria
2025-02-07
Suplente
Quiroz
10
Castillo
Gilberto Alfredo
Afore Citibanamex. La empresa no tiene relación con el Administrador. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Hombre
1
Riesgos Fundamentales
Contralor
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Director Plataforma Vivienda
Suplente
Gutiérrez
Alarcón
Jorge
Afore Citibanamex. La empresa no tiene relación con el Administrador. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Hombre
1
Indefinido
Riesgos Fundamentales
Indefinido
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Suplente
Ramírez
Cuevas
Christian
Afore Citibanamex. La empresa no tiene relación con el Administrador. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
Mujer
No Aplica
1
No Aplica
Directora de Riesgos Fundamentales
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Suplente
Moreno
Emmanuelle Aude
Afore Citibanamex. La empresa no tiene relación con el Administrador. No existe parentesco por consanguinidad entre el miembro del Comité Técnico y los directivos del Administrador.
2015-07-07
Hombre
2015-07-07
6.5
CRO Citibanamex Afore
Indefinido
Ordinaria
2025-02-07
Propietario
Martínez
De Paul
León
Propietario
Woodworth
Ochoa
Bárbara
Miembro
Comité de Inversión
Medina
Juárez
Fernando
Miembro
Miembro
Hombre
Indefinido
NA
Mujer
2017-05-15
Comité de Inversión
Baqué
Arrieta
Hombre
Rodrigo
Miembro
Hombre
Indefinido
Indefinido
NA
2017-05-15
Comité de Inversión
Indefinido
Laabs
Elting
Winston Lachlan
Secretario
Hombre
NA
Indefinido
NA
NA
2017-05-15
Comité de Inversión
Gálvez
Aguilar
Enrique
Presidente
2017-05-15
Hombre
2017-05-15
Indefinido
NA
2017-05-15
Comité de Inversión
Terrazas
Ruiz Galindo
Antonio
Comité de Inversión
Socio de Auditoría
<p>En cumplimiento a las modificaciones a las Disposiciones de Carácter General Aplicables a las Emisoras de Valores y Otros Participantes del Mercado de Valores, punlicados en el Diario Oficial de la Federación el pasado 19 de septiembre de 2008, en particular a los dispuesto en el inciso b) del último párrafo de la Fracción I del Artículo 33, los suscritos manifestamos bajo protesta de decir verdad que, en el ámbito de nuestras respectivas funciones, preparamos la información relativa a los ingresos, rendimientos o cualesquiera otras cantidades provenientes de los bienes, derechos o valores fideicomitidos contenida en el presente reporte anual del Fideicomiso de referencia, la cual, a nuestro leal saber y entender, refleja razonablemente su situación.</p>
<p>Asimismo, manifestamos que no tenemos conocimiento de información relevante que haya sido omitida o falseada en este reporte anual o que el mismo contenga información que pudiera inducir a error a los inversionistas.</p>
Director Corporativo
Fernando Ruiz Galindo Pastrana
Apoderado Legal
Jacqueline Nayeli Parra Mota
<p>Los suscritos manifestamos bajo protesta de decir verdad, que nuestra representada en su carácter de fiduciario, preparó la información financiera relativa al patrimonio del fideicomiso, así como la información relacionada con los valores emitidos y los contratos aplicables, contenida en el presente reporte anual correspondiente al ejercicio 2018, la cual, a su leal saber y entender, refleja razonablemente su situación y que se cercioró de que en el periodo reportado no existieran diferencias relevantes entre los ingresos del fideicomiso atribuibles a los bienes, derechos o valores fideicomitidos y la información que recibió del administrador u operador relativa a los ingresos, rendimientos o cualesquiera otras cantidades provenientes de dichos bienes, derechos o valores. Asimismo, manifestamos que no tiene conocimiento de información relevante que haya sido omitida o falseada en este reporte anual o que el mismo contenga información que pudiera inducir a error a los inversionistas.</p>
<p>"El suscrito manifiesta bajo protesta de decir verdad, que su representada en su carácter de representante común, revisó la información financiera relativa al patrimonio del fideicomiso, así como la relacionada con los valores emitidos, los contratos aplicables y los ingresos, rendimientos o cualesquiera otras cantidades provenientes de los bienes, derechos o valores fideicomitidos, contenida en el presente reporte anual, la cual, a su leal saber y entender, refleja razonablemente su situación".</p>
Alejandro Anaya Quiroz
<p>Los suscritos manifestamos, bajo protesta de decir verdad, que los estados financieros consolidados del Fideicomiso Irrevocable de Emisión de Certificados Bursátiles No. F/2178 (Banco Invex, S. A., Institución de Banca Múltiple, Invex Grupo Financiero) (el "Fideicomiso Emisor") al 31 de diciembre de 2018 y 2017, y por el año y el período de 7 meses que termina el 31 de diciembre de 2018 , y 2017, respectivamente, contenidos en el Anexo "Estados Financieros (Dictaminados)" del presente reporte anual, fueron dictaminados con fecha 27 de abril de 2019, de acuerdo con las Normas Internacionales de Auditoría ("ISAs" por sus siglas en inglés).</p>
<p>Asimismo, maifestamos que hemos leído el presente reporte anual y, basado en su lectura y dentro del alcance de trabajo de auditoría realizado, no tenemos conocimiento de errores relevantes o inconsistencias en la información que se incluye y cuya fuente provenga de los estados financieros dictaminados, señalados en el párrafo anterior, ni de información que haya sido omitida o falseada en este reporte anual, o que el mismo contenga información que pudioera inducir a errores a los inversionistas.</p>
<p>No obstante, los suscritos no fuimos contratados para realizar, y no realizamos, procedimientos adicionales con el objeto de expresar una opinión respecto de la otra información contenida en el eporte anual que no provenga de los estados financieros dictaminados.</p>
<p> </p>
<p> </p>
Banco INVEX, S.A., Institución de Banca Múltiple, INVEX Grupo Financiero
Representante Legal
Enrique Huerta Atriano
GALAZ, YAMAZAKI, RUIZ URQUIZA, S.C.
Grupo Desarrollador IGS SAPI de C.V.
Delegado Fiduciario
MONEX Casa de Bolsa, S.A. de C.V. MONEX Grupo Financiero
Director de Sustentabilidad y Finanzas
Delegado Fiduciario
Alfonso Gopar Rojas
Rosa Irina Benavides González
Alexis Hernández
Director Jurídico
Enrique Aguilar Gálvez
Indefinido
Indefinido