| Divulgaciones de Sostenibilidad IFRS S1-S2 | ||
|---|---|---|
| Clave de cotización | Razón social | Año de reporte |
| [100000] Identificación e información general acerca de la información financiera a revelar relacionada con la sostenibilidad | ||
| Información general | ||
| Informe de Sostenibilidad y Clima | ||
| Tipos de Instrumento | ||
| Clave de cotización | ||
| Información de la Emisora | ||
| Logotipo de la emisora | ||
| ||
| Razón social | ||
| Año de reporte | ||
| Divulgaciones de Sostenibilidad IFRS S1-S2 | ||
|---|---|---|
| Clave de cotización | Razón social | Año de reporte |
| [100001] Métricas requeridas por una Norma NIIF u otras Normas de Información a Revelar sobre Sostenibilidad y creadas por la entidad relacionadas a riesgos y oportunidades | ||
| Métricas requeridas por una Norma NIIF u otras Normas de Información a Revelar sobre Sostenibilidad y creadas por la entidad relacionadas a riesgos y oportunidades | ||
| Métricas requeridas por una Norma NIIF utilizadas en el reporte | ||
| 1. Métrica 1 | ||
| Métrica NIIF a utilizar en el reporte | ||
| Información adicional de la métrica a utilizar en el reporte | ||
En IDEI reconocemos la injerencia que tenemos sobre algunos de estos objetivos, a partir de nuestras operaciones y actividades que desarrollamos. Algunos de los objetivos impactados son: | ||
| Métricas requeridas por otras Normas de Información a Revelar sobre Sostenibilidad y creadas por la entidad relacionadas a riesgos y oportunidades | ||
| 1. Incorporar medidas relativas al cambio climático en las políticas, estrategias y planes nacionales | ||
| ¿Se trata de una métrica requerida por una Normas SASB / Guía de aplicación del Marco conceptual del CDSB / pronunciamientos más recientes de otros organismos emisores / información, incluidas las métricas, reveladas por entidades que operan en el mismo sector o sectores industriales o región geográfica / Normas de la Global Reporting Initiative (GRI) / Normas Europeas de Información sobre Sostenibilidad (ESRS)) (Distinta de NIIF)? (Señalar que "No" si se trata de una métrica desarrollada por la Emisora) | ||
| Descripción de la métrica S1.50.a.1 | ||
En 2025 mediremos nuestra huella de carbono y trabajaremos para que anualmente se informe sobre los niveles de emisiones de Gases de Efecto Invernadero generados durante la fase operativa de los proyectos y corporativo. Trabajaremos también para hacer más eficiente el uso de los recursos hídricos en todos los sectores y asegurar la sostenibilidad de la extracción y el abastecimiento de agua dulce para hacer frente a la escasez de agua en Nuevo Leon. | ||
| Divulgaciones de Sostenibilidad IFRS S1-S2 | ||
|---|---|---|
| Clave de cotización | Razón social | Año de reporte |
| [100002] Definición de riesgos y oportunidades relacionados con la sostenibilidad y el clima | ||
| Riesgos y oportunidades relacionados con la sostenibilidad y el clima que podría esperarse razonablemente que afecten a las perspectivas de la Emisora | ||
| 1. Agua | ||
| Descripción del riesgo o la oportunidad S1.30.a.1 S2.10.a.1 | ||
El estado de Nuevo León, en donde basamos el 100% de nuestras operaciones, es una región mayoritariamente desértica, susceptible a sequías y situaciones de escasez de agua. Para contribuir y hacer frente al reto de asegurar la disponibilidad de los recursos hídricos, todos nuestros desarrollos verticales y horizontales integran extensas áreas verdes que, además de favorecer la infiltración del agua de lluvia a los mantos acuíferos, contribuyen a la mejora en la calidad del aire y a la reducción del efecto de la isla de calor urbana. Adicionalmente, en todos nuestros desarrollos procuramos la instalación de muebles y accesorios hidráulicos con el propósito de que, una vez en operación, generen un bajo consumo y un mejor aprovechamiento del agua. Entre estos equipos ahorradores se incluyen regaderas de ducha de bajo consumo, sanitarios de grado ecológico, y monomandos eficientes para baños y cocinas. En los complejos que cumplen con las condiciones, se tiene contemplada la instalación de Plantas de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR) que abastecerán los sistemas de riego de las áreas verdes comunes. De igual manera, en algunos proyectos también se tiene considerado la instalación de mecanismos para el aprovechamiento de aguas pluviales y de condensados derivados de los sistemas de aire acondicionado, así como cisternas de regulación. | ||
| Categoría del riesgo o la oportunidad S2.9.a | ||
| Este riesgo u oportunidad está relacionado con el clima | ||
| Tipo de riesgo climático S2.10.b.1 | ||
| Divulgaciones de Sostenibilidad IFRS S1-S2 | ||
|---|---|---|
| Clave de cotización | Razón social | Año de reporte |
| [100003] Definición de objetivos relacionados con la sostenibilidad y el clima | ||
| Objetivos | ||
| 1. De aquí a 2030, aumentar considerablemente el uso eficiente de los recursos hídricos en todos los sectores y asegurar la sostenibilidad de la extracción y el abastecimiento de agua dulce para hacer frente a la escasez de agua y reducir considerablemente el número de personas que sufren falta de agua. | ||
| ¿Se trata de un objetivo relacionado con el clima? | ||
| Objetivo fijado por la Emisora, por ley o regulación, incluido cualquier objetivo de emisiones de gases de efecto invernadero S2.33.1 | ||
| Objetivo de la meta S2.33.b.1 | ||
Desarrollamos diferentes proyectos que incorporan sistemas de ahorro de agua, la instalación de plantas de tratamiento de agua residual para uso de riesgo y sistemas de captación de agua pluvial. Las certificaciones EDGE de nuestros desarrollos garantizan un ahorro de agua mínimo del 20%. | ||
| Parte de la entidad a la que se aplica el objetivo S2.33.c.1 | ||
| Periodo durante el cual se aplica el objetivo S1.51.c.1 S2.33.d.1 | ||
| Periodo (año) base a partir del cual se mide el progreso S1.51.d.1 S2.33.e.1 | ||
| Hito u objetivo intermedio S1.51.e.1 S2.33.f.1 | ||
Para los trabajos en obras se ha procurado utilizar en su mayoría agua tratada. Otras fuentes de agua fueron agua de pozo y agua proveniente del sistema municipal. | ||
| Tipo de objetivo S2.33.g.1 | ||
| Divulgaciones de Sostenibilidad IFRS S1-S2 | ||
|---|---|---|
| Clave de cotización | Razón social | Año de reporte |
| [200000] Requerimientos generales de información financiera a revelar relacionada con la sostenibilidad y el clima | ||
| Requerimientos generales de información financiera a revelar relacionada con la sostenibilidad | ||
| Gobernanza | ||
| Órgano u órganos de gobernanza o personas responsables de la supervisión de los riesgos y oportunidades relacionados con la sostenibilidad y el clima S1.27.a.1 S2.6.a.1 | ||
Nuestro Consejo de Administración por 6 consejeros, es el máximo órgano de gobierno de la institución. Con más de 27 años desde su fundación, nos enorgullece decir que la experiencia, pluralidad y diversidad son algunas de sus principales fortalezas. Es el órgano máximo de supervisión y vela por la alineación de las decisiones estratégicas con los objetivos de la Compañía, incluyendo el Modelo de Responsabilidad Social y Desarrollo Sostenible. El Comité de Auditoría, apoyado por el área de auditoría interna, supervisa el sistema de control interno de la Compañía y recibe información sobre la gestión de riesgos relevantes, incluidos aquellos relacionados con el clima. | ||
| Procesos, controles y procedimientos de gobernanza que la Emisora utiliza para supervisar y gestionar los riesgos y oportunidades relacionados con la sostenibilidad y el clima | ||
| ¿Cómo se reflejan las responsabilidades relativas a los riesgos y oportunidades relacionados con la sostenibilidad y el clima en los términos de referencia a, mandatos, descripciones de funciones y otras políticas relacionadas aplicables a dichos órganos o personas? S1.27.a.i.1 S2.6.a.i.1 | ||
Supervisión de Riesgos: • Garantizar que la Organización realiza una adecuada administración de los riesgos, financieros y no financieros, a los que está expuesta la empresa y los proyectos. • Ser soporte para las decisiones concernientes a la gestión de riesgos en la organización, desde una perspectiva de logro de la estrategia, analizando riesgos financieros y no financieros. • Analizar riesgos, alineado al Comité de Auditoría, como parte integral del sistema de control interno. | ||
| ¿Cómo y con qué frecuencia se informa a los órganos o personas sobre los riesgos y oportunidades relacionados con la sostenibilidad y el clima? S1.27.a.iii.1 S2.6.a.iii.1 | ||
Mediante junta de consejo de administración de manera anual. | ||
| ¿Cómo tiene en cuenta el órgano o los órganos los riesgos y oportunidades relacionados con la sostenibilidad y el clima al supervisar la estrategia de la Emisora, sus decisiones sobre transacciones importantes y sus procesos de gestión de riesgos y políticas relacionadas, incluyendo si el órgano o los órganos han considerado las compensaciones asociadas a esos riesgos y oportunidades? S1.27.a.iv.1 S2.6.a.iv.1 | ||
La Dirección General comparte la información con el Consejo de Administración, que consolida la información de estos riesgos, evalúa sus implicaciones financieras y asegura su integración en los procesos de planeación, supervisión y divulgación a nivel corporativo. | ||
| La forma en que el órgano o los órganos o la persona o personas supervisan el establecimiento de objetivos relacionados con los riesgos y las oportunidades relacionados con la sostenibilidad y el clima, y controlan los avances hacia la consecución de los objetivos (desarrollados en el apartado "Métricas y Objetivos", sección "Objetivos", del presente informe) S1.27.a.v.1 S2.6.a.v.1 | ||
El área de Auditoría interna supervisa las obras en construcción. | ||
| ¿Las métricas de desempeño relacionadas con la sostenibilidad y el clima se incluyen en las políticas de remuneración? S1.27.a.v.3 S2.6.a.v.3 S2.29.g.i.2 | ||
| Estrategia | ||
| Riesgos y oportunidades relacionados con la sostenibilidad y el clima que podría esperarse razonablemente que afecten a las perspectivas de la Emisora | ||
| Explicar cómo define la Emisora el "corto plazo", el "medio plazo" y el "largo plazo" y cómo se vinculan estas definiciones a los horizontes de planificación utilizados por la entidad para la toma de decisiones estratégicas S1.30.c.2 S2.10.d.2 | ||
Como parte de nuestro pilar de Sostenibilidad Institucional, buscaremos consolidarnos como una empresa sólida, responsable y transparente en nuestro sector, por lo que nos enfocaremos en atender las siguientes tres iniciativas estratégicas en el corto y mediano plazo: 1.Fortalecer el Consejo de Administración y sus Comités Auxiliares. 2.Fortalecer el Sistema de Gestión de Riesgos incorporando la perspectiva ambiental y social. 3. Formalizar los canales de comunicación con los grupos de interés más relevantes. | ||
| Modelo de negocio y cadena de valor | ||
| Descripción de los efectos actuales y previstos de los riesgos y oportunidades relacionados con la sostenibilidad y el clima sobre el modelo de negocio y la cadena de valor de la Emisora S1.32.a.1 S2.13.a.1 | ||
En IDEI somos conscientes de la importancia de concientizar y sensibilizar a los integrantes de la cadena de valor sobre los riesgos y compromisos que, como empresa responsable con la sociedad y el medioambiente, tenemos. Algunas de las iniciativas estratégicas definidas en 2025 y que nos acercan bajo un propósito en común con clientes y proveedores están: 1.Identificar y evaluar oportunidades de financiamiento verde para clientes de IDEI. 2.Establecer un sistema de evaluación de desempeño ambiental y social de nuestros proveedores. | ||
| Divulgaciones de Sostenibilidad IFRS S1-S2 | ||
|---|---|---|
| Clave de cotización | Razón social | Año de reporte |
| [210000] Información a revelar relacionada con el clima | ||
| Esta sección ha sido dejada en blanco | ||
| Divulgaciones de Sostenibilidad IFRS S1-S2 | ||
|---|---|---|
| Clave de cotización | Razón social | Año de reporte |
| [830600] Métricas de la industria - Infraestructura - Servicios inmobiliarios (IF-RS) | ||
| Industria de servicios inmobiliarios | ||
| Métricas de la Industria - Infraestructura - Servicios Inmobiliarios (IF-RS) | ||
| Divulgación de servicios de sostenibilidad | ||
| Divulgación de servicios de sostenibilidad | ||
Para los trabajos en obras se ha procurado utilizar en su mayoría agua tratada. Otras fuentes de agua fueron agua de pozo y agua proveniente del sistema municipal.  | ||
| IF-RS-410a.1 | ||
| Ingresos | ||
| Ingresos | ||
| Ingresos - Moneda de presentación [] EM-EP-420a.3b,FB-FR-430a.1a,IF-RS-410a.1a,RT-AE-410a.1a,RT-CH-410a.1a,RT-EE-410a.3a, RT-EE-410a.3b | ||
| Servicios de energía y sostenibilidad | $ | |
| Servicios de energía y sostenibilidad IF-RS-410a.1b | ||
| ||
| IF-RS-410a.2 | ||
| Superficie de edificios con servicios de energía y sostenibilidad - Metros cuadrados (m²) IF-RS-410a.2a | ||
| Edificios con servicios de energía y sostenibilidad - Número [xbrli:pure] IF-RS-410a.2b | ||
| IF-RS-410a.3 | ||
| Superficie de edificios que obtuvieron calificación energética - Metros cuadrados (m²) IF-RS-410a.3a | ||
| Edificios que obtuvieron calificación energética - Número [xbrli:pure] IF-RS-410a.3b | ||
| Métricas de actividad - Infraestructura - Servicios Inmobiliarios (IF-RS) | ||
| IF-RS-000.A | ||
| Clientes de administración de propiedades, número | ||
| Clientes de administración de propiedades, número | ||
| Clientes de administración de propiedades, número - Número [xbrli:pure] IF-RS-000.Aa, IF-RS-000.Ab | ||
| Propietarios inmobiliarios | ||
| Inquilinos | ||
| IF-RS-000.B | ||
| Superficie de edificios bajo gestión con control operativo del propietario - Metros cuadrados (m²) IF-RS-000.Ba | ||
| IF-RS-000.C | ||
| Edificios bajo gestión, número con control operativo del propietario - Número [xbrli:pure] IF-RS-000.Ca | ||
| IF-RS-000.D | ||
| Arrendamientos transaccionados, número | ||
| Arrendamientos transaccionados, número | ||
| Arrendamientos transaccionados, número - Número [xbrli:pure] IF-RS-000.Da, IF-RS-000.Db | ||
| Propietarios inmobiliarios | ||
| Inquilinos | ||
| IF-RS-000.E | ||
| Avalúos proporcionados, número - Número [xbrli:pure] IF-RS-000.Ea | ||
| Divulgaciones de Sostenibilidad IFRS S1-S2 | ||
|---|---|---|
| Clave de cotización | Razón social | Año de reporte |
| Anexos [resumen] | ||
| Información adicional | ||
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