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815100NORTHGATE CF I FIDEICOMISO 2491http://www.cnbv.gob.mx/2025-01-01/mx-ifrs-sds#DevelopmentTrustCertificatesInstrumentTypehttps://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2024-04-26/ifrs-ibg#AssetsUnderManagementNGCFICK2025-01-012025-12-31NGCFICK2025-01-012025-12-31Métrica 2NGCFICK2025-12-31iso4217:MXNxbrli:pureutr:Boeutr:GJutr:Lutr:kmutr:tutr:Mlutr:MMBTUutr:MMBblsutr:MMBblsutr:Dutr:MMcfutr:Mhlutr:Mm3utr:Mtutr:PButr:TEUutr:Whutr:kgutr:gutr:kJutr:gCO2eutr:nmiutr:tutr:gCO2eutr:MJutr:hautr:kmutr:ktutr:mutr:m3utr:m3utr:Dutr:nmiutr:sqmutr:tutr:kmutr:tutr:tutr:MWutr:tCO2eutr:tCO2eutr:kmutr:tutr:MWhutr:MWutr:MBblsutr:MBblsutr:Dutr:MMcfutr:Dutr:Wutr:kmutr:L
Divulgaciones de Sostenibilidad IFRS S1-S2
Clave de cotización/Número de fideicomisoDenominación de la institución fiduciaria Año de reporte
NGCFICK/2491Banco Invex, S.A. Institución de Banca Multiple 2025
[100000] Identificación e información general acerca de la información financiera a revelar relacionada con la sostenibilidad
Información general
Informe de Sostenibilidad y Clima
Tipos de Instrumento
Certificados Bursátiles Fiduciarios de Desarrollo (CKDs)
Clave de cotización
NGCFICK
Información del Fideicomiso
Logotipo de la institución fiduciaria

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Denominación de la institución fiduciaria
Banco Invex, S.A. Institución de Banca Multiple
Logotipo del fideicomitente

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Denominación del fideicomitente
Northgate CF I, S. de R.L. de C.V.
Logotipo del administrador del patrimonio del fideicomiso

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Denominación del administrador del patrimonio del fideicomiso
NGCM, S. de R.L. de C.V.
Número de fideicomiso
2491
Año de reporte
2025
Divulgaciones de Sostenibilidad IFRS S1-S2
Clave de cotización/Número de fideicomisoDenominación de la institución fiduciaria Año de reporte
NGCFICK/2491Banco Invex, S.A. Institución de Banca Multiple 2025
[100001] Métricas requeridas por una Norma NIIF u otras Normas de Información a Revelar sobre Sostenibilidad y creadas por la entidad relacionadas a riesgos y oportunidades
Métricas requeridas por una Norma NIIF u otras Normas de Información a Revelar sobre Sostenibilidad y creadas por la entidad relacionadas a riesgos y oportunidades
Métricas requeridas por una Norma NIIF utilizadas en el reporte
  1. Métrica 1
1. Métrica 1
Métrica NIIF a utilizar en el reporte
Activos bajo gestión
Información adicional de la métrica a utilizar en el reporte

Dada la antigüedad del Fideicomiso, la fecha de terminación del periodo de Inversión y, por ende, la formalización de documentación con nuestros acreditados, el Fideicomiso no cuenta con una base histórica ni con mecanismos contractuales homogéneos para recopilar información de sostenibilidad de las empresas promovidas o acreditadas.

A la fecha del presente reporte y en seguimiento a los párrafos anteriores, existen factores en las empresas del portafolio que deben ser consideradas para efectos de las revelaciones en este reporte, la entidad de la Industria Farmacéutica que representa el 41% del saldo insoluto de los créditos pasó por un litigio de Concurso Mercantil el cual derivó en una reestructura en Convenio Concursal del crédito; las entidades del Sector Financiero y de Arrendamiento de Equipo Tecnológico que representan en su conjunto el 38% del saldo insoluto de los créditos se encuentra en proceso Legal de recuperación; la entidad del Sector Agroalimentario que representa el 6% del saldo insoluto de los créditos se encuentra en proceso de liquidación; y las entidades de Industria de papel y Servicios de Información Financiera que en su conjunto representan el 15% del saldo insoluto de los créditos fueron prepagados en su totalidad en los meses de Marzo 2026 y Junio 2026 respectivamente. Derivado de lo anterior, al encontrarse ya liquidados sus respectivos créditos o bien estar en litigio o post litigio, no nos es posible obtener información ESG de estas entidades.

Es importante mencionar que no existían requerimientos ESG al momento del otorgamiento de estos créditos; por lo cual, no fueron implementados mecanismos contractuales que obligaran a las entidades acreditadas a entregar información relacionada con ESG.

Al 31 de diciembre de 2025, el porcentaje del saldo insoluto de créditos otorgados a empresas promovidas se muestra como sigue:

Inversión

% del saldo insoluto de los créditos

Estatus a la fecha de reporte ESG

Industria Farmacéutica

41%

Post Litigio Concurso Mercantil

Sector Financiero

30%

En Litigio

Servicios de información financiera

5%

Pagado

Industria de Papel

10%

Pagado

Arrendamiento de Equipo Tecnológico

9%

En Litigio

Sector Agroalimentario

6%

En Litigio de liquidación

Total

100%

Al tratarse del periodo inicial de aplicación, no se presenta información comparativa

No hay métricas definidas por la entidad
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Clave de cotización/Número de fideicomisoDenominación de la institución fiduciaria Año de reporte
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[100002] Definición de riesgos y oportunidades relacionados con la sostenibilidad y el clima
Riesgos y oportunidades relacionados con la sostenibilidad y el clima que podría esperarse razonablemente que afecten a las perspectivas de la Emisora
No se han reportado riesgos ni oportunidades relacionados con la sostenibilidad y/o el clima
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Clave de cotización/Número de fideicomisoDenominación de la institución fiduciaria Año de reporte
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[100003] Definición de objetivos relacionados con la sostenibilidad y el clima
Objetivos
No se han reportado objetivos relacionados con la sostenibilidad y/o el clima
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[200000] Requerimientos generales de información financiera a revelar relacionada con la sostenibilidad y el clima
Requerimientos generales de información financiera a revelar relacionada con la sostenibilidad
Estrategia
Situación financiera, rendimiento financiero y flujos de efectivo
Explicación de por qué no se proporcionó información cuantitativa sobre los efectos financieros actuales o previstos de un riesgo u oportunidad identificado S1.40.a.1 S2.21.a.1

Dada la antigüedad del Fideicomiso, la fecha de terminación del periodo de Inversión y, por ende, la formalización de documentación con nuestros acreditados, el Fideicomiso no cuenta con una base histórica ni con mecanismos contractuales homogéneos para recopilar información de sostenibilidad de las empresas promovidas o acreditadas.

A la fecha del presente reporte y en seguimiento a los párrafos anteriores, existen factores en las empresas del portafolio que deben ser consideradas para efectos de las revelaciones en este reporte, la entidad de la Industria Farmacéutica que representa el 41% del saldo insoluto de los créditos pasó por un litigio de Concurso Mercantil el cual derivó en una reestructura en Convenio Concursal del crédito; las entidades del Sector Financiero y de Arrendamiento de Equipo Tecnológico que representan en su conjunto el 38% del saldo insoluto de los créditos se encuentra en proceso Legal de recuperación; la entidad del Sector Agroalimentario que representa el 6% del saldo insoluto de los créditos se encuentra en proceso de liquidación; y las entidades de Industria de papel y Servicios de Información Financiera que en su conjunto representan el 15% del saldo insoluto de los créditos fueron prepagados en su totalidad en los meses de Marzo 2026 y Junio 2026 respectivamente. Derivado de lo anterior, al encontrarse ya liquidados sus respectivos créditos o bien estar en litigio o post litigio, no nos es posible obtener información ESG de estas entidades.

Es importante mencionar que no existían requerimientos ESG al momento del otorgamiento de estos créditos; por lo cual, no fueron implementados mecanismos contractuales que obligaran a las entidades acreditadas a entregar información relacionada con ESG.

Al 31 de diciembre de 2025, el porcentaje del saldo insoluto de créditos otorgados a empresas promovidas se muestra como sigue:

Inversión

% del saldo insoluto de los créditos

Estatus a la fecha de reporte ESG

Industria Farmacéutica

41%

Post Litigio Concurso Mercantil

Sector Financiero

30%

En Litigio

Servicios de información financiera

5%

Pagado

Industria de Papel

10%

Pagado

Arrendamiento de Equipo Tecnológico

9%

En Litigio

Sector Agroalimentario

6%

En Litigio de liquidación

Total

100%

Al tratarse del periodo inicial de aplicación, no se presenta información comparativa

Métricas y objetivos
Frecuencia de la información
¿La Emisora presenta su información por un periodo mayor o menor a 12 meses? S1.66.1
No
Periodo cubierto por la información financiera a revelar relacionada con la sostenibilidad
Fecha de inicio del periodo S1.66.a.1
2025-01-01
Fecha de fin del periodo S1.66.a.2
2025-12-31
Razón para utilizar un periodo más largo o más corto S1.66.b.1

N/A

Hecho de que las cantidades reveladas en la información financiera a revelar relacionada con la sostenibilidad no son totalmente comparables S1.66.c.1
Por ser el primer año de presentación
Declaración de cumplimiento
¿La Emisora cumple con todos los requerimientos de las Normas NIIF de Información a Revelar sobre Sostenibilidad explícitamente y sin reservas? S1.72.1
Declaración de cumplimiento con las Normas NIIF de Información a Revelar sobre Sostenibilidad S1.72.1
La administración del Fideicomiso declara, de forma explícita y sin reservas, que la información financiera a revelar relacionada con la sostenibilidad correspondiente al periodo anual terminado el 31 de diciembre 2025 ha sido preparada de conformidad con las Normas NIIF de Información a Revelar sobre Sostenibilidad aplicables, incluyendo la NIIF S1 Requerimientos Generales para la Información Financiera a Revelar relacionada con la Sostenibilidad y la NIIF S2 Información a Revelar relacionada con el Clima, considerando que este es el primer periodo anual en el que la entidad aplica dichas normas. La información incluida en este reporte XBRL se refiere a la misma entidad que informa sobre los estados financieros relacionados del Fideicomiso y cubre el mismo periodo sobre el que se informa. La entidad ha preparado esta información para permitir a los usuarios principales evaluar los riesgos y oportunidades relacionados con la sostenibilidad que podrían esperarse razonablemente que afecten sus flujos de efectivo, acceso a la financiación o costo del capital a corto, medio o largo plazo. Al tratarse del primer año de aplicación, la entidad ha aplicado las disposiciones de transición permitidas por la NIIF S1. En consecuencia, no se presenta información comparativa respecto de periodos anteriores para la información financiera a revelar relacionada con la sostenibilidad, salvo cuando dicha información se incluya voluntariamente o sea requerida por otra regulación aplicable. La entidad revelará este hecho de forma clara para evitar que la ausencia de comparativos ensombrezca información material o con importancia relativa.
Divulgaciones de Sostenibilidad IFRS S1-S2
Clave de cotización/Número de fideicomisoDenominación de la institución fiduciaria Año de reporte
NGCFICK/2491Banco Invex, S.A. Institución de Banca Multiple 2025
[210000] Información a revelar relacionada con el clima
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Clave de cotización/Número de fideicomisoDenominación de la institución fiduciaria Año de reporte
NGCFICK/2491Banco Invex, S.A. Institución de Banca Multiple 2025
[815100] Métricas de la industria - Servicios financieros - Gestión de activos y actividades de custodia (FN-AC)
Industria de actividades de gestión de activos y custodia
Métricas de actividad - Finanzas - Actividades de Gestión y Custodia de Activos (FN-AC)
FN-AC-000.A
Activos bajo gestión - Moneda de presentación [] FN-AC-000.Aa
$395,461
FN-AC-000.B
Activos bajo custodia y supervisión - Moneda de presentación [] FN-AC-000.Ba
$0
Divulgaciones de Sostenibilidad IFRS S1-S2
Clave de cotización/Número de fideicomisoDenominación de la institución fiduciaria Año de reporte
NGCFICK/2491Banco Invex, S.A. Institución de Banca Multiple 2025
Anexos [resumen]
Información adicional
(Vacio)
Cartas de verificación
(Vacio)

Notas de pie de página